建设工程合同备案法规

1、建设工程合同的备案规定篇1 :建设工程合同的备案规定篇1 :建设工程合同的备案制度建设工程合同的备案制度一、建设工程交易双方应当按照合同法等法律法规的规定签订建设工程合同，使用统一合同的正文。 合同在建设行政主管部门备案后生效。二、必须鉴定并向建设行政主管部门申报的建设工程合同如下1 .建设工程施工合同2 .调查合同3 .设计合同4 .监理合同5 .检查合同6 .劳务承包合同7 .专业承包合同8 .招标代理合同9 .必须根据法律、法规的规定，与备案签订其他合同。三、申报建设工程施工合同，应当提供以下资料1 .招标工程提供中标通知书、招标文件、招标文件2 .不招标的工程提供：招标批准的直接订货申

2、请、发包人的营业执照、组织代码证原件和复印件盖章、承包人的资格证书、营业执照、安全生产许可证、组织代码证原件和复印件盖章3 .不招标的工程、工程量清单、报价单4 .工程质量保证书5 .实施担保的，提供担保合同或保证书。四、申请专业承包合同，应当提供以下资料1 .建设部门同意转包的书面资料2 .招标工程、中标通知书、招标文件、招标文件3、不招标的工程、工程量清单、报价(施工组织设计)4、合同双方资质证书、营业执照、组织代码证、安全生产许可证5 .实施保证时，提供保证合同或保证书6 .工程质量保证书。五、劳务承包合同备案的，应当提供：1、工程承包人具有劳务承包资格的，提供工程承包人劳务承包资格证书

3、的原件和复印件，盖上印章。 总承包人使用自己企业的员工，应当出示身份证、技术职种证明、劳动合同和缴纳各种社会保险的证明。2 .工程承包人没有劳务承包资格的；招标的工程。 劳务承包人提供营业执照、组织代码证、安全生产许可证、资质证书原件和复印件，盖印章。不招标的工程。 工程承包人、劳务承包人分别提供营业许可证、组织代码证、安全生产许可证、资质证书原件和复印件，盖印章。六、调查、设计、监理、检验合同备案时应当提供以下资料在合同双方的资格证书、营业许可证原件和复印件上盖章(招标工程必须提供招标的相关文件)。七、招标代理合同的备案与招标备案同步进行。 篇二：四川建设工程合同备案管理方法四川建设工程合同

4、备案管理方法第一章总则第一条为了加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，规范建设工程合同的签订和履行，保护建设工程合同当事人的合法权益，中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，中华人民共和国招标投标法、四川省建筑管理条例、四川省合同监督条例，制定本方法。第二条四川省行政区域内建设工程合同(以下简称“合同”)的备案管理，适用本方法。第三条本办法所称建设工程，是指房屋建筑和市政基础设施工程。房屋建筑工程是指各种房屋建筑及其附属设施及其附带的线路、管道、设备安装工程和室内外装饰工程。 市政基础设施工程是指城市道路、公共交通、桥、隧道、供水、排水、煤气、热、园林、卫生、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公

5、共设施及附属设施的建设、配管、设备设置工程。第四条本方法所称建设工程合同如下：(1)建设工程调查、设计类合同包括： 1、建设工程调查合同2、建设工程设计合同。(二)建设工程施工文件合同如下：1 .建设工程施工总承包合同2、建设工程施工专业承包合同如下(一)建设部门建设的专业工程承包合同(2)总承包企业建设的专业工程承包合同。3、建设工程施工劳务承包合同。(3)建设工程服务类合同如下：1 .建设工程项目管理合同2 .建设工程招标代理合同3 .建设工程委托监理合同4、建设工程成本咨询合同。(四)其他有关建设工程的合同。第五条本办法所称合同当事人是指发包人和承包人。 发包人是指在合同中约定的、具有工

6、程发包主体资格和支付价款能力的建设部门和自然人(在专业工程承包合同中为总承包人，在劳务承包合同中为总承包人或者专业工程承包人)及其当事人资格取得的合法继承人。 承包人是指在合同中约定并被发包人接受的具有承包主体资格取得法定资质资格的企业事业单位(包括调查、设计、项目管理、投标代理、制造成本咨询、工程监理、工程总承包、专业承包、专业承包、劳务承包企业等)及其取得当事人资格的合法继承人第六条本办法所称合同备案管理，是指住宅城乡建设行政主管部门根据责任权限，监督检查当事人签订的合同是否符合有关法律、法规和工程建设的强制标准、规范性文件的规定的行为。第七条省住宅城乡建设厅负责全省行政区域内的建设工程合

7、同备案的监督管理，具体工作由省建设工程成本管理终端组织实施。(1)省住宅城乡建设厅负责省发展改革委员会的审批、批准、备案和省财政厅的出资和国务院各部委的批准，中央在川建设项目住宅建筑和市政基础设施工程的合同备案，负责的内装机按以下分类执行：大厅勘察设计和科技所负责建设工程勘察、设计类合同备案省建设工程成本管理总站负责建设工程施工类合同、建设工程项目管理合同、建设工程成本咨询合同的备案省建设工程招标投标管理总站负责建设工程招标代理合同的申报省建设工程质量安全监督总站负责建设工程委托监理合同备案的其他建设工程合同备案的处理，根据合同种类、具体性质、内容，按职责分开由上述机关负责。(二)各市(州)、

8、县(市、区)住宅城乡建设行政主管部门负责责任分担，负责本行政区域内同级发展改革部门的审查、批准、申报和市(州)、县(市、区)财政出资的住宅建筑和市政基础设施工程合同申报管理的具体工作，确定合同申报受理机构，并向省住宅城乡建设厅申报向社会公开第八条工程施工专业承包合同和劳务承包合同向受理建设工程施工总承包合同的机关申报。第九条省住宅城乡建设厅设立“四川省建设工程合同备案管理信息系统”(以下简称信息系统)。 实施省、市(州)、县(市、区)三级合同记录数据管理、服务合作、信息共享。第十条各级住宅城乡建设行政主管部门出具施工许可证，应当检查施工合同的备案情况。第十一条建设工程合同履行过程中发生合同纠纷

9、的，应当以备案的合同为基准。 备案合同虚假的，负责人应当依法承担民事责任。第二章合同的备案要求第十二条使用合同的要求：合同当事人应当使用住宅城乡建设部、国家工商行政管理总局或者省住宅城乡建设厅、省工商行政管理局共同制定的合同示范文本签订合同。 合同当事人可以根据需要，不违反法律、法规，参照合同示范文本签订合同。第十三条合同内容的一般要求：(1)工程概况内容的填写和工程报告内容统一，合同当事人必须填写公司的全名。(二)招标建设工程时，工程名称可以用招标文件填写，增加招标段落编号。(3)施工地点必须填写详细地址。(四)招标建设工程，工程承包范围必须与招标文件确定的建设范围一致。(5)招标建设工程，

10、项目负责人、合同工期必须与招标文件的承诺一致。(6)质量标准应当符合国家标准、规范的要求，招标工程必须与招标文件、中标通知书的质量标准一致。(7)合同价款大小写一致，招标建设工程，合同价款与中定价一致。(八)在合同中明确约定当事人的权利、义务和责任。(9)明确约定合同中当事人各方应违约的责任和争议的解决方法。(十)合同签订日期、当事人的地址、联系方式、邮政编码等必须详细填写。 合同签订时间必须在工程开始前。 篇3 :施工合同备案管理细则厦门市建设工程施工合同备案管理实施细则日： XX-05-21来源：厦门市政务服务中心大楼建设价格XX24号第一条为了维持和规范建筑市场秩序，加强建设工程中华人民

11、共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、厦门市建筑条例和厦门市建设工程造价监督实施办法 (厦建法XX3号)等相关法律法规规定，结合我市的实际制定本实施细则。第二条市行政区域内各种房屋建筑和市政基础设施工程及市建设管理局办理施工许可证的其他交通、水利等专业工程签订的建设工程施工合同(以下简称施工合同)、建设工程施工专业承包合同(以下简称专业承包合同)和建设工程施工劳务承包合同(以下简称劳务承包合同)适用本实施细则。第三条签订施工合同，应当遵守国家和我省、市有关法律法规，遵循平等的协议商、诚信、风险共同承担的原则采用厦门市建设和管理局和厦门市工商行政管理局共同制定的建设工程施工合同示范文本 (XX

12、版)或者国家建设部和国家工商管理总局共同制定的建设工程施工合同（示范文本） (gf-1999-0201 )和建设工程施工劳务分包合同（示范文本） (gf-XX-0214 )。 合同双方必须根据需要，不违反国家法律、法规的规定，参照示范文本的相关内容进行修改和补充。第四条招标投标的工程，应当自订货人和订货人双方发出中标通知书之日起30天内施工合同直接建设的工程，发包人和发包人双方开工前必须签订施工合同专业承包合同，劳务承包合同必须在专业工程、劳务工作开始前签订。实施招标工程，发包人双方应当根据招标文件和中标人的招标文件订购签订合同的，不得另外签订脱离施工合同实质内容的其他协议。合同的实质内容包括

13、工程承包范围、工期、工程质量安全、工程成本、价款支付等条款。第五条工程合同签订后，承包人应当在工程合同签订之日起7天内签订工程向市工程成本管理机构提交报告的专业分包工程或者劳务分包项目，自总承包机构签订专业分包合同或者劳务分包合同之日起7天内，应当向市工程成本管理机构报告专业分包合同或者劳务分包合同。经双方同意，补充、变更、中止、解除施工合同的，签订书面协议，并在签订书面协议之日起七天内提交备案。申报的施工合同、专业承包合同、劳务承包合同应确定双方当事人的权利义务关系的最终根据。企业资质升级增项中的业绩认定基于记录的合同。第六条申报合同，应当提供下列资料：(1)施工合同1，厦门市建设工程施工合

14、同备案申请表两份，其中投标通知书复印件一份(只直接委托工程委托书原件一份)3、项目申报单复印件一份4、施工合同正本和光盘各一部分5、投标预算书(文件应盖制作部门印章，作者签字盖章齐全)。以及光盘的各一部分6 .招标时承诺的施工部门项目管理班的配置情况表和入场预定的施工机械设备表的复印件和光盘的各一部分7、未在市内注册的施工企业应当提交资格注册证明书复印件。 上述资金材料要求提交复印件的话，必须同时提交原件进行核对。 (2)专业承包合同1，厦门市建设工程专业分包合同备案申请表两份2、中标通知书复印件的一部分(仅直接委托工程委托书原件的一部分)3、专业承包合同原件和光盘各一部分4，投标预算书(文件

15、应盖作成部门的印章，作成者的签字盖章齐备)和CD各一部分5，投标时承诺的施工单位项目管理班的配置情况表和预定入场的施工机械设备表的复印件和光盘各一部分6，在市内登记上述资料要求提交复印件的时候，必须同时提交原件进行核对。(3)劳务分包1，厦门市建筑劳务分包合同备案申请表两份2、劳务承包合同正本和光盘各一部分。第七条市工程成本管理机构在收集备案资料后，未发现第八条规则存在情况规定的，或者第八条规定情况修改的，负责人应当在受理日期出具施工合同的备案证明。 提交的备案材料不完整，形式不符合有关规定，备案材料不完善，但不符合第八条规定的情况，市工程成本管理机构应当在受理日一次提交修改意见。第八条在申报

16、施工合同、专业承包合同时，市工程成本管理机构发现违反以下事项反对法律法规和有关规定的，以书面形式一次通知其修改，拒绝修改的施工合同不发行备案证明书。(一)没有使用国家或者厦门市制定的施工合同示范文本的；(二)合同的实质内容与招标文件不一致的；(三)关于工程价款的约定不符合现行省市有关评价管理规定： 1、建设工程成本评价不采用工程量清单评价或定额评价方式2 .一个工程项目同时使用两种评价方式3、以“一口价”、“平米价”等方式确定工程费的(四)安全文明施工措施费、环保费、优质工程增加费、大型机械设备检验费、规章费、税金等未按规定计算的；(5)工程预付款、进度价款的支付比例、时间、工程变更价款的调整方式，支付时间、竣工结算的提交期限、支付时间、保证金的比例和支付时间，没有按照有关规定规定规定的(6)没有约定或者没有约定工人的工资支付方式的未约定每月按时支付工人工资的，约定的工人工资支付比率低于当月工程进度价款比率的10%的(7)风险承包范围、风险系数(或风险金额)、风险范围外的合同价款调整理方法等，未按有关规定约定的；(八)安全文明施工措施费的支付时间、比例和使用计划未按有关规定进行约定