房屋委托管理协议书VIP

1、住房委托管理合同甲方(主体):身份证号码：乙方(受托人):标识号：根据国家及当地政策的相关规定，甲方和乙方以平等、自愿、公平及诚实性为基础，经过协商，签订有关甲方委托乙方拥有的房地产的事项的本合同。具体条件如下：一、住房情况1、甲方委托的房子在(以下称为财产)里。该房地产所有者目前取得该房地产住宅所有权证书(号码：)的住宅用途如下。这个房地产建筑面积是平方米。经双方共同签名确认的房子的所有搜查令副本将用作本合同的附件。2.甲方承诺，该财产的法律财产权，因此对该财产拥有完全的控制权。3、在签订本合同之前，甲方明确通知乙方，该房地产没有流动资产担保，并保证该房地产没有其他产权纠纷和债务纠纷。4、住

2、房公开或协议合作部分的使用范围、条件和要求、现有改造、附属设施、设备状态、水电等现有支持情况见本合同(附件一)。三、委托托管内容1、委托方租赁登记、拿去、代理租赁登记等。2、代表委托人支付水、电、煤气、电话、宽带网络、有线电视、财产管理费等费用(费用甲出)。3、代表委托人申请电话、有线电视、宽带网络等。4、代理完成了房客入住、租金督促、转租等手续。5、代表委托方清洁租赁房屋。6、代表委托人对房地产进行日常维护、维修、更换住宅设施和打扫客厅。四、甲方和乙方的责任1.甲方应签订住房代管合同，将住房钥匙、门卡等交给乙方。2.甲方在住房托管期间，不得将贵重物品存放在室内。如果有丢失或损坏，乙方不负责。

3、3、甲方提前收回代管住房，合同自动失效。乙方不得因任何原因滞留在委托人家里，但乙方仍在协商确定的时间征收。4、甲方如果需要特殊代管问题，应另行签订委托代管合同补充说明，乙方根据实际情况收取费用，并在补充说明中注明。5、在住房委托管理期间，财产管理费和水、电、气、电话费、电缆收视费等由甲方承担。6、甲方住房存在的隐患，在签署协议前，必须如实告知。7.甲方签订合同时，应向乙方提供实际有效的联系方式。甲方的原因，因不能联系甲方而引起的所有责任，都将由甲方承担。8、乙方应根据协议规定的服务内容进行服务，甲方保留监督权。9、乙方不能无故终止合同。例如，提前终止合同，甲方有权要求乙方提供一个月的服务作为补

4、偿。10.乙方在住房委托托管期间，如果发生突发情况，应首先通知甲方，经甲方同意，代表甲方采取相应措施。11、乙方在住房托管期间，不得利用甲方的住房进行任何活动。五、合同终止和违约责任：1、甲、乙双方同意在合作期间不可抗力破坏和消灭房屋，合同终止后，双方不互相负责，但甲方应退还乙方已提前支付的相关费用。2、甲方、乙方中任何一方违反合同上述各条款，除按照合同相关条款履行的情况外，合同方有权单方面终止合同，要求违反合同者赔偿因违反合同而造成的一切损失。六、附则1、a、b双方在签订本合同时明确理解各自的权利、义务、任意事项，并希望严格按照合同和规定执行。2、甲方和乙方在履行协议方面发生纠纷时，应通过协商解决。协商达成后，可以依法向当地人民法院起诉。3、本合同的重要事项可由双方协商补充。在此之前签订的所有协议，如果与本协议有相反的部分，则以本协议为准。之后签订的补充协议及相关规定与本