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文档简介

1、.宾馆租赁合同甲方（出租方）：身份证号乙方（承租方）：身份证号经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方现将 出租给乙方为经营使用，面积 平方米，房间 间，以及 。二、租赁期限：1、自 年 月 日至 年 月 日止，租期 年。2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。3、乙方如要求续租，则须在租赁期满 个月前书面通知甲方。三、租金及付款方式1、租金：；2、付款方式：每两年交付一次；四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营后该宾馆的所有费用，由乙方自负。3、房屋

2、承租前的所有债务、纠纷、水电暖网、经营性费用等，由甲方负责，与乙方无关。4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则视为违约。6、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。五、甲方责任：1、 乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方；2、 合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约；3、 如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失；4、 如因甲方对

3、租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。5、 如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责；六、违约责任：1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方当年全年租金全额赔偿。4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。七、争议解决双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。八、其它条款：1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。

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