装饰公司合同范本

1、合同号：家庭装修施工合同项目位置：甲方：乙方：甲方(委托方):身份证号码：电话：地址：乙方(受托方):电话：地址：甲乙双方在自愿、协商一致的基础上，根据中华人民共和国合同法、全国室内装饰行业家庭装饰管理办法及国家和地方有关规定，结合家居装饰的特点，就甲方将家居装饰工程(以下简称工程)发包给乙方的有关事宜，达成如下协议，为明确双方的义务和经济责任，双方共同遵守如下协议。一、项目概述1.项目地址：房间规格为厅室，建筑面积为平方米。2.施工范围、施工图纸、工艺和质量规范(详见附件1)。3.委托方式：承包工程和材料4.项目的截止日期是天，开始日期是年、月和日。竣工日期为_ _ _ _ _ _(日期)5

2、、工程造价(资金)元，RBM元主要材料成本(大写)元，RBM元总成本(大写)元，RBM元(详见附件2:工程报价和主要材料报价)。二、工程质量及检查验收1.本工程应以双方签字认可的施工图纸、工艺说明和设计变更为质量检查和验收的依据。2.双方同意按照住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327-2001) 住宅装饰装修验收标准(上海市地方标准DB31/T30-1999)执行工程质量标准。3.在施工过程中，双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。如甲方未能按时参加检验，乙方可自行进行检验，甲方应予以认可。三。工程变更1.在施工过程中，如甲乙双方有特殊要求，或提出设计修改意见或增减工程项目，应提前与

3、设计方协商。同时调整相关费用并签订工程变更单(附件4)，经双方签字认可后方可实施。因擅自与施工人员协商变更施工内容而产生的一切后果由甲方自行负责，甲方应赔偿给乙方造成的损失2.项目的增减按公司统一报价收取，并与期中付款一并结算。对于中期后的增减项目，乙方应在施工前签署变更单并支付增加费用。3.工程扣除不得超过合同总成本的10%，甲方应向乙方支付扣除金额的20%作为材料和人员的损失调整费。4.中期以后，额外的项目必须首先付清。施工正在进行中。四.材料和设备的供应1.甲方负责为本项目采购和供应材料。设备应为符合设计要求的合格产品，并应及时供应至施工现场。如因质量问题、规格差异、供货材料和设备供应不

4、及时给乙方造成损失，由甲方承担责任。2.乙方采购的所有主要材料和设备必须在主要材料清单中详细标明品牌、型号和规格等级(详见附件3)，并经甲方签字认可，作为本合同的附件。如果实际使用与主要材料清单不符，甲方有权拒绝使用。如已使用，给工程造成损失，乙方应承担责任。V.双方的工作(一)甲方的工作1.施工开始前，以书面形式向乙方提供施工内容和工艺要求，并进行现场交底。房间的全部或部分将被腾空，以清除影响施工的障碍物。应采取措施保护房屋中只能部分腾空的家具和陈设，并应与乙方就费用达成协议。甲方应向乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用中的注意事项。办理施工中涉及的各种申请文件和其他手续。2.乙方应共

5、同了解原建筑的质量，包括原管道的施工图。如因甲方对项目理解不清而导致披露不实，甲方应承担责任。3.甲方团队应监督检查工程质量和进度，办理验收、变更和登记，并配合乙方办理工程签证手续。甲方其他成员对项目和乙方的意见应通过甲方代表与乙方联系。甲方代表：4.负责协调邻里关系，确保乙方的施工时间。5.如确需拆除和改变原有建筑物或设备管线，甲方负责向有关部门办理相应的审批手续。6、协调相关部门做好现场安全、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。7.如果甲方在施工期间仍需使用该房屋(房间)，甲方应负责施工现场的安全和消防。(2)乙方的工作1.组织施工图纸的现场交底，制定计划和进度计划，必要时报甲方代表批准

6、签字。2、严格执行施工规范、安全操作规范、消防安全规定，严格按照图纸或工艺质量说明进行施工，做好质量检查记录。参与验收并准备工程结算。3、遵守国家或地方政府有关部门关于施工现场管理的规定，做好施工现场的安全保卫工作，配合甲方处理因施工及周边单位(居民)之间的关系而引起的问题。4.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆除和改变原有建筑结构及各种设备和管道。5.在工程竣工移交给甲方之前，甲方应负责保护工程现场的所有设施或成品。如甲方要求提前使用，应签订协议。6.乙方设计人负责向甲方提供咨询和设计报价服务，并代表乙方与甲方签订合同。合同签订后，乙方执行合同的代表是：(由乙方工程监理部派出的施工

7、监理)所有与甲方工程有关的事宜均由乙方施工监理解决，以确保工程的统一指挥和管理。六.工程价款的支付和结算1.本合同签订后，甲方应按下表分期支付工程款(不含设计费):付款次数付款时间每次付款的比例支付金额(元)第一次签署合同的日期40%首付第二次工期的一半(中期验收)实际合同金额的90%第三次验收后三天内余额是10%2.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程报表(附件6)，如甲方在三天内无异议，视为同意，签字确认，并结清工程余款。七、主要材料的支付和结算1、合同签订之日一次性支付的主要材料，总金额元。2.每份主要材料完成并验收后，乙方应向甲方提供主要材料声明(附件)。如甲方在三天内无异议，则视

8、为同意、签字确认并解决。八、设计费1.设计费和工程管理费为合同签订后第一次付款的一次性友谊，设计费为人民币。2.设计费在项目后期不会因增减项目而调整。九、催费甲方要求乙方提前完成合同约定的工期时，应征得乙方同意，并向乙方支付赶工费。赶工费按工程总造价的5计算，并签订工期变更协议。X.违约责任1.如果乙方工期为10天，甲方未能按合同约定的时间支付工程款4.不得因乙方未能按期开工或无故停工或因质量问题返工而延误工期。如果工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总费用的5/10000作为违约金。5.因设计变更或非乙方原因(一周内累计计算)造成停电、停水、停气及影响的工期相应顺延，造成乙方延误，损失

9、费用由甲方承担6.如有争议，双方积极协商。单方解除合同视为违约，单方解除合同给对方造成的经济损失按合同金额或剩余工程资金的20%处罚。7.对不可抗力造成的损失负责(或协商解决)。十一、安全施工和防水1.甲方提供给乙方的施工图纸或工艺质量说明应符合消防法规及相关消防设计规范。2.乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术现成和建筑安装工人安全操作现成。3.如果甲方提供的图纸或作业指导书违反相关安全操作规程、消防规程和消防设计规范，乙方作为装饰专业人员，有义务从专业技术规范方面提出设计方案或设计修改意见，甲方应认真采纳。十二。争议或争议解决1.双方在履行合同过程中如有争议，双科应在不影响工程进度

10、的情况下协商解决。2.如果双方不能协商或调解，应采取以下方式解决争议： ()(1)向当地仲裁委员会申请仲裁；(二)向项目所在地人民法院起诉。十三、工程保修1.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后两天内组织验收，并填写工程验收表(附件5)。项目资金全部结清后，办理交接手续，填写项目保修表(附件7)。甲方无正当理由不参加工程验收或期满未提出异议的，视为同意，余额在三日内结清。如果甲方在竣工验收后一周内未能向乙方支付全部余款，甲方应从竣工验收之日起每天向乙方追加余款的1%作为违约金，乙方应向甲方放弃其保修权和终身维护权2.本工程保修期为两年，以双方竣工验收签字日期为准。3.本工程主

11、要材料的保修期应符合国家标准或制造商标准。4.因甲方使用不当造成的质量问题或损坏不在保修范围内。在这种情况下，乙方应在甲方支付材料和人工费后组织施工人员进行维修。其他协议1.因甲方未办理验收手续而提前使用或擅自使用劳动物品造成的损失，由甲方负责。2.施工期间，甲方将户用钥匙交给乙方保管，工程竣工验收后，甲方提供新锁，乙方负责现场更换。3.根据有关规定，乙方无权移动或改变燃气、天然气管道、供热管道和马桶的位置。如果客户要求改变厕所的位置，根据公司的报价，厕所必须完全防水。马桶座移动时，每件物品的单价为300元。甲方如需变更上述管线，必须出示相关部门的批准文件，并与乙方签订“施工责任保证书”，变更

12、通过后，乙方只负责合同保修范围内的维修责任，不负责其他赔偿责任。4.由于各居住区物业收费不统一，甲方无论以何种理由承担物业押金和物业管理费，乙方只承担通行证费7.除合同中注明的材料和施工项目外，甲方应按时向现场供货。8.甲乙双方均有责任对工程和工程量进行核实。乙方为甲方建设的工程以报价中的项目为准，工程量以工程实际发生的情况为准。9.广饶县以外的项目地址需增加异地建设费用。收费标准是： ()(1)超出县城10公里，增加工程造价3%的距离费；(2)县城以外30公里，增加工程造价5-8%的长途费；公司按照以下标准收取远程费用： ()(1)无远程费用；(2) 3%的远程费用；(3) 5%的距离费； 8%的远程费用十五。补充规定1.本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同在全部履行完毕后自动终止。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.