工程管理毕业论文范文

1、工程管理毕业论文范文 第1章 前言 1.1本设计和专题论文的目的 通过在工程施工现场的学习和训练，熟悉和掌握工程项目管理基本程序、基本内容和基本要求，加深工程项目管理基本理论的理解和认识，掌握工程管理基本方法，培养和训练工程项目管理基本能力。 通过本设计和专题论文的制作，切身体会到即将从事的工程管理工作的基本任务和程序，为步入社会参与实际工作奠定基础。 1.2任务及设计和论文制作的背景 龙湖北城天街项目位于成都北二环，五块石区域，是龙湖在成都打造的第一个“天街系”大型城市综合体项目。在该工程即将开工时，作者于xx.03.01开始了基础工程的工作。作者一方面学习现场管理的知识和技术及流程，一方面

2、制作了本毕业设计及专题论文。该毕业设计及专题论文现场施工图纸、技术文件、造价部门信息、参考书、定额等资料。 1.3本设计任务分工及现场工作 该毕业设计及专题论文由作者独立收集现场资料后结合毕业设计指导书等实际情况编写。在现场作者负责现场放线、超平及向项目经理等领导提出对施工流程的建议和协助等助理工作。工作情况如图1-1。 现场指导老师： 文德刚执行经理； 蔡代军技术负责人； 夏 强安全负责人； 周 旭质量负责人 如图1-1作者在现场工作情况 1.4 主要成果及编制依据 主要成果：工程报价书一套及专题论文浅谈工程造价管理中的项目成本控制。 编制依据：全国工程量清单xx计价规范四川省建设工程工程量

3、清单xx计价定额本合同文件施工图纸等。 第2章 成都龙湖北城天街项目东地块二标段工程工 程概况 2.1工程概况 项目名称：成都龙湖北城天街项目东地块二标段工程 建设方 ：成都龙湖北城置业有限公司 施工方 ：成都青羊建筑工程总公司 监理方 ：康力项目管理有限公司 设计方 ：成都基准方中建筑设计事务所 质检单位：成都质监站 安监单位：成都安监站 结 构：框剪结构 资金： 自筹 建筑层数：地下1层，地上23层。 建筑面积：约108681。 施工现场条件及周边环境：具备进场条件。 质量要求：地下室为优质工程。 2.2工程承包主要范围 北城天街项目是招标人投资开发建设的一个以大型商业、高层住宅为主的具有

4、多种业态形式的建筑群，位于金牛区北城天街片区，项目总占地面积约184965.95平方米（约278亩），建筑规模约90万平方米，计划分四期开发完成。 东地块共有9栋单体建筑，一层地下室，其中17号楼为普通住宅（其中16号12层为底商业），8号楼为SOHO住宅（13层为集中商业），9号楼为办公楼（13层为集中商业）。计划分成两个标段。其中一标段包括59号楼及对应地下室，暂定建筑面积139978；二标段包括14号楼及对应地下室，暂定建筑面积108681。 承包人承接的是二标段，主要工程范围： 土建工程： 除专业分包及独立发包以外的土建工程。 安装工程： 除专业分包及独立发包以外的安装工程。 详细范围

5、以本合同专用条款和发包人的施工界面划分通知为准。 2.3工程所在地 成都五块石路龙湖天街项目部 该工程处于成都市五块石路 五块石电子市场北邻 可乘27 98 108 等公交车前往 在五块石电子市场站下车 北行100米到达。工程具体位置见图 2-1 图2-1 龙湖北城天街工程地理位置 第3章 龙湖北城天街项目东地块二标段地下室项 目计价原则及依据 3.1工程造价计价方式 四川地区建筑工程的工程计价基本方法通常是以全国工程量清单xx计价规范、四川省建设工程工程量清单xx计价定额或者全国工程量清单xx计价规范、四川省建设工程工程量清单xx计价定额为计价方式。考虑到本工程的实际情况，本工程报价书是以全

6、国工程量清单xx计价规范，四川省建设工程工程量清单xx计价定额为计价方式而编制的。 3.2工程造价主要构成 该工程造价主要由分部分项工程费（含土建及装饰部分）、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中本工程实际合同约定税金包含在规费中。所以税金未做单独计算。合同中约定规费和税金都是采用的包干单价的方式计价，未使用四川省的通行费率计价。 3.3 工程造价主要计算原则 A、分部分项工程量按照国家规定的计算原则，采用统一的计算方法进行计算 B、措施项目一的计算原则是用分部分项工程量清单定额人工费乘以该工程所在地相关部门规定的费率 C、措施项目二计算原则是按照措施项目定额计算 D、规费计算原则是用

7、（分部分项定额人工费+措施项目定额人工费）*费率 3.4该工程计价编制依据 A、四川省建设工程工程量清单xx计价定额 B、全国工程量清单xx计价规范 C、四川省成都市相关部门规定的费率 D、成都龙湖北城天街项目东地块二标段地下室施工图纸 E、成都龙湖北城天街项目东地块二标段地下室招投标文件 目 录 第1章 绪论 . 1 1.1 选题背景 . 1 1.2 选题意义 . 1 1.3 结构安排 . 2 第2章 房地产项目策划的相关理论基础 . 4 2.1房地产项目策划的内涵 . 4 2.2房地产项目策划的特征 . 4 2.3房地产项目策划的流程及内容 . 5 2.4房地产项目策划的作用 . 7 第3

8、章 武汉世界城光谷步行街项目功能策划与市场前景分析 . 8 3.1项目功能策划. 8 3.2项目市场前景分析 . 10 第4章 武汉世界城光谷步行街项目建设规模策划和投资需求预测 13 4.1项目建设规模策划 . 13 4.2项目的投资需求预测 . 14 第5章 武汉世界城光谷步行街项目的资金筹措策划 . 17 5.1项目的资金筹措方式 . 17 5.2项目资金筹措策划 . 18 第6章 武汉世界城光谷步行街项目投资效益分析 . 19 6.1项目的盈利能力分析 . 19 6.2项目的偿债能力分析 . 20 6.3项目的不确定性分析 . 21 第7章 全文总结与展望 . 24 7.1结论与建议

9、. 24 7.2全文展望 . 25 致谢 . 27 _ . 28 摘要 房地产项目策划是确立项目的目标，同时确立系统目标的具体方案。它是项目设计和计划的依据，是项目实施的依据，同时又是项目后评价的依据。通过对房地产项目的策划研究，对项目的各项指标和内容进行准确有效的分析，以确保项目有理有利的实施。房地产开发公司为了保证自己的经济利益和保持企业竞争力，都非常重视项目策划研究。成功的房地产企业，其价值越来越取决于他们的从策略面取得生产，分配及应用知识的能力。 本文是为武汉利嘉置业即将开工的武汉世界城光谷步行街项目做的项目策划，详尽介绍了光谷步行街的基本规划、周边环境及开发目标等相关状况。基于对该项

10、目的调研与策划研究，分析了项目的优劣势，确定了目标客户群，明确自身定位，为项目的实施提供了策划建议。文章对项目的可行性研究以及营销实施作出指导，对项目的资金筹措与赢利能力进行分析策划，并对项目的实施提供初步的实施方案，从而确保项目的成功。 关键词：房地产项目策划研究市场分析 Abstract Real estate project planning is the establishment of the project goals, while establishing system of the target. It is the basis of project design and pl

11、anning, the basis of project implementation and the basis of post project evaluation as well. Through the study of real estate project planning, aurate analysis of the project and its effective index and content, to ensure that project implementation of rational and advantageous. Real estate develop

12、ment pany in order to ensure their economic benefit and remain petitive, show great attention to project planning. Suessful real estate enterprise, its value increasingly depends on their face from strategy, distribution and manufacturing ability to apply knowledge. This article is a project plannin

13、g research for Wuhan Lijia pany of the world-city optical valley pedestrian street project which will soon start. This paper introduces in detail the basic programming, optical walking around the target environment and related conditions. Based on the investigation and study of the project, analysed

14、 the advantages and disadvantages of the project, determined the target customers of the project and clearly positioning itself.Suggestting something about the project plan and planning project financing and profitability to ensure the suess of the project,and make a preliminary project implementati

15、on scheme. Keywords: real estate projectplanning researchmarket analysis 第1章 绪论 第1章 绪论 1.1 选题背景 随着中国经济市场化不断深入发展，房地产市场也经历了从无到有、从小到大的发展历程，目前房地产业已成为我国国民经济的支柱产业。近年来，伴随着房地产市场的进一步繁荣，市场竞争日趋激烈。日趋激烈的竞争与巨大利润的诱惑，要求房地产商在项目运作的每一步都要更加精确，做到量化、技术化、规范化。在这一大背景下应运而生的房地产项目策划开始越来越受到业界人士的高度重视和普遍关注，并发挥着应有的作用。房地产项目策划在实践中创造

16、出典范项目并为企业创造可观的经济效益，引起了人们的极大兴趣和关注。 房地产行业具有投资额大、投资回收期长、影响因素多等特点，决定了它具有不同于其他行业的高度复杂性和风险性。在房地产投资项目的现实运行中，因项目前期策划中决策依据不足、决策程序不严、决策方法不当而导致决策失误，造成项目最终失败的例子层出不穷。房地产开发企业投资决策失误，致使所开发项目的定位、设计、结构等与建成后的市场脱钩，或者由于周边配套设施缺乏，或工程质量不过关，或房价过高，造成一部分商品房销售不出去而形成空置。 要解决这些问题，房地产开发企业必须在房地产开发的全过程中将房地产项目策划放到重要位置上来，坚持以项目策划为指导的原则

17、。 1.2 选题意义 房地产投资项目从项目建议开始直到竣工的开发整个过程中，开发建设者面临许许多多、大大小小的决策，这些决策几乎都是在极其复杂的市场环境下作出的。在这一系列决策之中，对投资项目成败影响最大的，莫过于项目前期阶段的项目决策。房地产项目策划是确立项目的目标，同时确立系统目标的具体方案。它是项目设计和计划的依据，是项目实施的依据，同时又是项目后评价的依据。因此，任何投资者、项目管理者都必须重视项目策划这项工作。 房地产项目策划作为一个新生事物，伴随着房地产行业的发展而逐步成熟。作为一门成长中的新兴学科，我国的房地产项目策划领域存在着理论与实践上两方面的困境：一是房地产项目策划理论研究

18、滞后；二是房地产项目策划迫切需要理论指导。由此可见，对房地产项目策划理论进行探讨，不仅可行，而且非常必要。本论文将以定性分析与定量分析相结合，以实例验证这一结论，通过理论和实践相结合，归纳总结出房地产项目策划的方法和工作流程。本论题具有很强的 1 学生毕业论文 工程项目施工中的质量问题及对策 专业班级： 作者姓名：指导教师： 学院 二一年六月 学院学生毕业论文 工程项目施工中的质量问题及对策 姓 学名 号 专业班级 系 部工程管理系 指导教师目 录 摘要? 1 引言?1 1.1 施工项目质量问题的研究背景 ? ?1 1.2 施工项目质量问题的研究目的?1 1.3 施工项目质量问题的研究意义?1

19、 2 施工中常见问题的现状及危害?2 2.1 地基基础中常见的质量问题 ?2 2.2 钢筋工程中常见的质量问题 ?2 2.3 混凝土工程中常见的质量问题 ?2 2.4 砌筑工程中常见的质量问题 ?2 3 应该采取的措施?3 3.1 地基基础工程?3 3.2 钢筋工程 ?4 3.3 混凝土工程?6 3.4 砌筑工程?8 4 总结?9 _?10 摘 要 由于工程建设往往涉及到设计，施工，建设，使用，监督，监理，管理等多 个部门，而建筑工程一般又是在露天环境中施工，所以质量事故的发生总与某种自然环境，施工条件和各级管理机构状况以及各种社会因素紧密相关。 诸如，违反基本建设程序，不按有关规定进行工程招

20、标投标，从而造成无证设计，超标承包，违章施工等，必然产生工程质量事故。工程地质资料不足和勘测不准确，加上处理方案不当或质量不高等，造成地基承载能力不足或地基变形太大，很容易发生工程质量事故。选择的建筑材料不符合设计和有关标准的要求，或构件制品质量不合格，也是造成工程质量事故的主要原因之一。在建筑工程设计中，设计构造不当，计算简图不准确，结构计算出现错误等。在工程施工过程中，施工人员不严格按照图纸作业，不经设计单位允许，随意改变设计，造成结构存在严重质量隐患。在工程施工过程中，不能严格按照施工及验收规范施工，操作质量低劣。编制的施工组织设计质量较差，施工管理水平不高或混乱，施工顺序出现错误。在施

21、工或使用过程中，荷载超过了设计规定值，或者地面堆载太大温度、湿度及特区的变化影响；酸碱盐等物质的化学腐蚀。自然界的不可抗力，社会的战争，罢工等也有一定影响 本文通过大量的举例分析， 从地基基础工程、钢筋工程、混凝土工程，砌筑工程几方面探讨土建施工中的有关现场施工中经常出现的质量问题以及施工工艺和对策，避免一些不必要的损失，确保施工的质量，对于一些新工艺应该加以利用 关键词 地基基础工程、钢筋工程、混凝土工程，砌筑工程 山东城市建设职业学院学生毕业论文 1 引言 1.1项目施工质量问题的研究背景 目前我国正处在经济平稳的上升期,虽然受到 _的影响,近期发展状况不是很理想,但这是基于全球经济萧条的大背景下,度过这段时期,我国的发展前景将无限美好。随着房地产业的厚积薄发,建筑施工行业已经成为我们谈论较多的话题之一,全国各地的建筑行业