停车场管理方案.

1、xxx社区停车管理方案一、场地布局和设备功能1.停车格配置：相关图面。2.系统配置和要求：序号项目位置配置功能和要求1入口细节请参阅汽车库扁平的棉绘画入口控制器安装用于读取、写入、发卡和自动和手动语音引导的扩音系统自动网关有手动功能车辆检测器相机及其软件可以传输和对比进出的车辆图像，当车辆进入时，车辆图像和信号音将被传送到出口哨兵管理人员值班2出口细节请参阅汽车库扁平的棉绘画出口管制器用于自动和手动语音指导的读、写和扩展系统自动网关具有手动功能，在管理员确认之前无法打开车辆检测器相机及其软件您可以比较进出车辆的图像收费亭(包括计算机系统阅读器终端设置和电源保证工作正常的ups)可查看，记录数据

2、3发夹设备位于指挥中心财务室每月定期创建各种ic卡、存档价值卡和临时卡，以查看、记录数据，并与收费亭系统连接4标牌和减速带有关详细信息，请参见楼层平面5系统电源建议将停车场管理系统连接到园区备用电源，或使用电池，以便在停电时正常使用6管理系统与社区智能系统共享相应的软件综合收费统计功能二、流程管理固定卡持有人读卡刹车下降了车辆入场自动卡，读取即时卡临时持卡人系统将图像连同信号音传输到出口处的计算机屏幕管理员确认，然后按确定键访问：出战：刹车上升接受者判断形象，允许出战读卡固定卡持有人出战临时持卡人收费，许可刹车下降了三、停车场工作人员基本结构xxx管理中心安全人员工程技工受款人清洁工18名安全

3、人员；6名收款人6名清洁工和1名修理工在管理中心做兼职。总计30人四、工作职责安保部院子管理职责：1.负责车辆现场的日常管理。负责码收款人调度，日常管理。根据各种情况合理安排人员；4.负责院子日巡，确保院子停车车辆的安全；5.在工作中及时发现问题，提出合理的解决方案。安全人员，请确认接受者工作是否理想。7.随时需要收银员、出入口安全人员随时出现的位置是空的。8.负责院子火灾管理，确保火灾安全。9.收集车辆管理文件，持续改进。负责物管中心场的管理1.与政府相关主管部门保持联系，确保车辆现场证明齐全。2、审查、受理和登记车主的月租申请，发放月租车辆停车证；协调车辆交通事故及停车位纠纷的处理。4.改

4、善车辆标记，以便准确引导车辆出入；负责确认和监督车库的日常清洁工作。负责工程堆场管理1.维修车辆自动收费系统、送风系统、消防系统、监控系统正常运行；保证车库照明，根据情况合理采取节能措施。确保车库的给排水正常。4.每天安排人员在车库内的设备室巡逻，确保设备室安全。财务部院子管理职责：1.负责车场停车租赁业务。确认和监督收件人的日常工作。请确认收款人的每日帐户。4.收集、设立月租车辆资料，每月月初转交保安部；5.根据系统费记录检查收益情况，进行每月统计分析。车辆巡视安全人员的义务1.引导入场车辆停车位置，确保车辆停车整齐2.负责巡视停车场，防止车辆被盗、损坏，并提醒车主注意事项；3.检查停车场的

5、水、电、消防设施，如果有异常，必须立即登记，并通知相关人员，如果有紧急情况，可以向管理局请求支援。4.注意车辆停车，随时通知停车场周边保安协助。监督车辆停车和现场非法混乱。6.按照规定进行管理，遇到严重情况时及时报告。停车场收货人义务：1.根据系统计算费用收取停车费。2.根据系统显示的图像比较和确认车辆。按照相关规定履行委托。确认每日账户，向当地财务部门付款。5.系统地检查入场车辆是否违规，确认释放。7.根据系统显示的车辆进入情况，通知安全人员引导车辆。停车场入口安全人员责任1.按照行车路径在停车区引导车辆。2.月租车辆监督洞收费系统卡，发放租赁停车卡；保持车库入口处各种设备的安全。4.如果系

6、统发生故障，手动打开闸门，登记车辆。确保入口有秩序地放置设施和物品。注意入口周围的停车情况。停车场出口保安人员责任1.指导所有者按规定运营。维持出口车辆的秩序。3.如果系统发生故障，手动打开闸门，登记车辆。保持出口各种设备的安全。5.确保出口设施和物品的有序安排。请总是记录出口周围的停车情况。五、管理系统停车场管理制度第一，xxxx停车(“本车辆”)是专用手推车，只能使用批准的车辆。车辆进入本停车场后，该车辆将被视为该车辆的合法拥有者或合法拥有者负责人，并完全接受了xxxx管理中心(以下简称“管理中心”)停车管理规则的约束。第二，本车辆管理系统适用于本车辆范围内的所有车辆和使用本车辆的所有人(

7、包括司机、乘客及其代理人)第三，本停车场采取长期或临时停车空间租赁方式，处理月租的车主应在每月28日前到管理部办理租赁或更新手续，逾期管理部有权在下个月另行租赁该车处。临时停车立即办理手续。一次允许长时间办理租赁手续。(时间为一个月至一年)第四，办理长期租赁手续时，业主必须提供个人身份证和车辆资料的复印件，管理中心检查后，整理记录。如果车辆身份不明，管理中心将拒绝办理手续。第五，月球车租赁卡只能由车主携带并用于本车。车辆卡丢失或损坏的情况下，所有者必须先通知指挥中心，并提供相关证明文件。管理中心确认无误后，释放车辆位置卡，重新运营。处理月球车租赁卡的时候要交韩元/卡押金，如果车威卡丢失或损坏，

8、不退还押金。六、在下列情况下，码经理有权拒绝车辆出入：车辆等级、型号和记录不匹配。无许可证车辆和没有有效证据；主人显然酗酒或精神错乱。车辆性能存在严重问题。没有入学程序。与汽车一起运输危险物品或污染物。7、管理人员有义务给所有者关上门窗，保管停车卡，注意不要留下贵重物品或重要文件。但是如果车主本身发生这种过失，造成损失，停车场就不负责。第八，管理中心可以给车辆发放停车卡，充分说明有车主或车辆领取资格，不承担任何责任。9.对于需要使用本停车场的车辆，必须购买汽车保险(主要是丢失车辆保险)。车主放弃保险，承担其后果的人，首先同意本停车场停放的车辆承担丢失车辆的责任，与管理中心无关。10.在某一章节

9、内，对人引起的冲孔、碰撞等交通事故，肇事者将承担所有后果。11.进入停车场的车辆必须按规定停车，沿运行线引线方向行驶，不要在管理员的指示下停留在通道上。不按规定停车，挽留无效的人，管理中心将按照北京市有关规定报告交通部门处理。12、场内禁止鸣笛或吸烟，不得在停车场长期停留，举行聚会或其他活动。这个停车场禁止货物处理和车辆清洗。管理部门有权在因使用车辆(包括司机、乘客及其代理人)而损坏停车场设备的情况下收回补偿14.本停车场仅提供车辆位置使用和日常保管服务，如果所有者有特殊的保管或保险要求，可以与管理中心单独协商。15.使用停车场的人必须按时交费。指挥中心对需要更换位置卡或更改位置卡信息的人收取

10、一定费用。管理中心有权根据情况调整车辆管理费，但必须按照程序处理。16.管理中心对严重违反停车管理制度、违反国内法的车辆和拖欠车辆，有权拒绝其场地，并以各种合法方法收回拖欠的项目。17.使用停车场的使用人，有可以直接向电话、书面或指挥中心申报的投诉。18、本系统的解释所有权管理中心，任何个人无权修改。停车场巡逻制度1.每小时或不规则地仔细检查车辆停车，检查漏水、漏油、未关闭的汽车门窗，确保车辆外观、车轮罩、底板、挡风玻璃完好无损。车身是否有花刮或凹痕，妻子是否完好，前面的封面是否完好等。如果发现遗漏或缺陷项目，应通知车主签名确认，并在停车场值班记录本上记录，同时报告价值保安队长处理。2.注意地

11、下车库内车辆的库存、车辆内的所有活动及车辆情况，如果发现处置或可疑车辆，请随时与通行费人员联系，检查车辆数量，确保安全。三.不相关的人或可疑的人来次长的话，建议及时离开，有紧急情况的话，按照相关规定处理。4.要密切关注车辆情况和司机的行为，并报告酒后司机立即挽留，价值安全队长处理，预防交通事故发生。5.外人禁止进入车厢内参观或玩，拍照，携带火种进入车厢，不得在车库修理车辆。6.每班至少检查一次消防设备或防盗设施，如果发现损坏或遗漏等异常情况，在车场值班记录本上做好记录，立即报告消防中心或安全队长，确保安全。紧急情况不应转移车辆现场的各种设施。8.帮助征收通行费的人占用别人的停车空间，或者为了防

12、止交通堵塞，指示车辆停在位置或指定的地方。9.如果发现车门和窗户没有关闭，警报器就坏了，要及时通知车主把差动、门窗、报警装置关好。10.帮助清洁工保持良好的车场清洁和清洁，并保持车间清洁。地下车库车辆出入管理代码这项规定是为了确保停车场的设备和设施完善，停车车辆的安全，为了维护车场的清洁和秩序而特别制定的。第一，车辆通行费征收员按规定标准运行的车辆的停车位使用费，首先按“车辆停车卡”(使用ic卡先刷卡)、再收费、再补线的顺序运营。其次，车库巡逻安全人员指示整洁的停车、保管、监控和车辆出入记录；第三，停车场是入口，车库是安全人员，3班是24小时运行。第四，车辆进入管理1.仔细检查进入停车场的车辆

13、，防止超车进入外业手簿，如果有强制入营者，立即成为值安全队长或值安全管理员。2、禁止携带易燃、易爆等危险物品的车辆出入；3、车辆进场时，将发放“月租车停车卡”(或刷ic卡)、“租赁车”，游客将发放访客车辆的车牌、访客的身份证、人数等“租赁车停车卡”(或临时收费ic卡)；4、如果停电或计费系统发生故障，立即进入紧急状态，采用人工计费计费制度，人力者前后都登记，检查数量，立即向管理负责人和收款人报告，方便会计；5、正确整理交通命令、手势规范、车辆进入；6、仔细检查和记录进入车辆的外观。五、车辆出现管理1、ic卡或手动计费2.出现车辆后，要仔细检查出战车辆的车牌和人工凭证的填写(如果是ic卡，请通过

14、电脑监控确认)是否一致。否则，要立即向司机提出礼貌的问题。如果拥有者的亲友(联系主人)有驾驶执照，就必须解除。如果在询问时出现问题，应立即扣留车辆，并立即通知价值安全队长和巡逻安全人员，为防止非法车辆盗窃，应谨慎处理案件。六、车辆收费管理停车场费由管理中心财政部派专人管理。六、突发事件处理程序地下车库事故应急处理方案(草案)地下车库在发生各种紧急情况时，各部门及时有效地控制情况，最大限度地提高车库内的人力和财产安全，将损失控制在最低限度，制定了该方案。(a)停车场内可能发生的事故(事故)包括：火灾危险、洪水、停电、交通事故、犯罪、漏油或有毒(未知)气体泄漏、计算机收费系统故障和意外突发事件；(

15、b)对事故(事件)的紧急反应：1.火灾危险1.1如果车库发生火灾，火灾警报应立即向消防中心或值班保安队长报告，并发现附近使用消防设备尽可能早地扑灭火灾。1.2消防中心或值勤安全队长应立即通知值安全负责人，并在一分钟内组织消防人员，根据火灾性质迅速确定用于扑灭火灾的消防设备。(如有必要，可以通过降低防火体积门和隔离防火区域，避免火灾进一步扩大)。1.3保安部、其他部门人员应在1分钟内(最短时间内)出动火灾现场及各通道、车道、出入口等指定位置。客户负责人指挥车辆撤离附近人群，禁止车辆进入，迅速逃离火灾现场，整理人群，从各消防通道和开放车道疏散到地面。1.4消防中心立即通知管理中心经理、综合管理部、安全管理员。消防救援指挥组(地球管理中心经理)迅速前往消防中心指挥。副指挥官(地球安全管理员)迅速赶到火灾现场指挥，根据火灾情况通知负责部门。此时，防止火灾的大混乱，必要时安排消防电话(119)和医疗救护车(120)。1.5消防中心立即通知工程部门，工程经理或工作经理根据火灾警报情况，下达了各系统人员采取适当措施的命令。a.停止火灾报警区的供电。b.从车库开始抽风风扇，排烟。c.关闭气体夹点；d.消防泵、喷淋泵开放的保证；e.确保消防联动系统的运行。2.水灾水是由雨水淹没、排水管