住宅小区B5-5施工组织设计

1、 目 录1.编制依据11.1合同：11.2施工图纸：11.3主要规范、规程：11.4主要标准：31.5主要图集：31.6主要法规：41.7其他：42.工程概况52.1总体简述：52.2建筑设计简介：62.3结构设计简介：82.4专业设计简介：122.5工程典型平、立、剖面图：132.6工程特点难点：163.施工部署173.1施工组织：173.2任务划分：203.3施工部署原则及总体施工顺序：233.4施工进度计划：243.5组织协调：243.6主要项目工程量：263.7主要劳动力计划：274.施工准备294.1技术准备：294.2施工现场准备：345.主要施工方法365.1流水段划分：365.

2、2大型机械选择：375.3主要施工方法：376.主要施工管理措施716.1保证工期措施：716.2保证质量措施：736.3技术管理措施：786.4保证安全措施：816.5消防措施：886.6环保管理措施：906.7文明工地管理措施：936.8降低成本措施937.主要经济技术指标957.1工期：957.2质量：957.3安全：957.4文明施工：957.5消防：957.6环保：957.7回访与保修：958.施工总平面布置图968.1总平面布置968.2总平面管理961.编制依据1.1合同：合同名称编号签定日期怡欣苑住宅小区工程施工合同京第05-0770号2005.6.231.2施工图纸：图纸名称

3、图纸编号出图日期建筑图建-0109，建-09.01，建-1014，建-33462005.1结构图结-0117，结-通1102005.2给排水图水-0106，水-1-012310、112005.2暖通图暖-0103，暖-1-042005.2电气图电-14，电-通14，电-913，电-通1619，电-18，电-通3134，电-23252005.21.3主要规范、规程：类别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规范GB502082002混凝土结构工程施工质量验收规范GB

4、50204-2002砌体工程质量验收规范GB50203-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程技术规范GB50345-2004建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑工程冬期施工规程GB104-97建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB5021291组合钢模板技术规范GB502142001建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002电梯工程施工质

5、量验收规范GB50310-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB5016692建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005建筑外窗抗压性能分级及检测方法GB/T7106-2002建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-2002建筑外窗水密性能分级及检测方法GB/T7108-2002行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-97施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑变形测量规程JGJ/T8-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18

6、-96钢筋焊接接头试验方法JGJ2786建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91建筑地基处理技术规范JGJ79-2002混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/Tl495回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-92建筑机械使用安全技术规程JGJ3386施工现场临时用电安全技术规程JGJ462005滚轧直螺纹钢筋连接接头JGJ163-2004地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-61-200

7、2建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2004预防混凝土工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003外墙外保温施工技术规程（现浇混凝土模板内置保温板做法）DBJ/T01-66-2002外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒保温浆料玻纤网格布抗裂砂浆做法）DBJ/T01-50-2002砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01-81-20041.4主要标准：类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土质量控制标准GB501

8、64-921.5主要图集：名 称编 号建筑构造通用图集华北标准88J系列混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1建筑物抗震构造详图03G329-1框架结构填充空心砌块构造图集京94SI19建筑设备通用图集91SB1-91SB9、91SB-X1建筑电气通用图集92DQ1-92DQ13混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-31.6主要法规：类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法主席令第91号建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号工程建设标准强制性条文2002建标219号关于进一步做好建筑业10项新技术推广应

9、用的通知建质200526号地方北京市建设工程施工现场管理办法北京市政府72号北京市工程竣工验收备案管理暂行规定2000质监总站第36号住宅工程质量分户验收管理规定京建质2005999号关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见京建质2006139号1.7其他：类 别名 称岩土工程勘察报告北京怡欣苑住宅小区岩土工程勘察报告（详堪）（B5区）贯标文件公司管理手册及程序文件指导手册住宅工程质量分户验收指导手册2.工程概况2.1总体简述：表1序号项 目内 容1工程名称怡欣苑住宅小区B5-52工程地址北京海淀区东升乡潘庄科技产业园居住区3建设单位北京海欣方舟房地产开发有限公司4设计单位北京中环世纪工程设

10、计有限责任公司5监理单位北京中联环建设监理有限责任公司6质量监督单位海淀区质量监督站7施工总承包单位北京城建北方建设有限责任公司8施工主要分包单位结构：孝感市楚天舒建筑劳务有限责任公司水电：孝感市远大建筑劳务服务有限责任公司9资金来源自筹10合同承包范围怡欣苑住宅小区住宅B5-5土建工程、采暖、给排水、电气工程。11结算方式预算加洽商12规划许可证号2005规（海）建字0115号13施工许可证号00（建）2005137214合同工期总 工 期：416日历天开工日期：2006年5月1日；竣工日期：2007年6月20日15质量目标合格2.2建筑设计简介：表2序号项目内 容1建筑功能楼层用 途楼 层

11、用 途地下自行车库地上住宅2建筑特点由21组成，户型合理，一梯三户、有跃层。3建筑面积总建筑面积（m2）9008占地面积(m2)758地下建筑面积（m2）758地上建筑面积(m2)8250标准层面积（m2）5934建筑层数地上15层地下地下1层5建筑层高地下部分层高(m)地下一层3.3地上部分层高(m)首层2.8标准层2.8机房4.76建筑高度绝对标高(m)0.000=46.900m室内外高差(m)0.4基底标高(m)-3.995（42.905）基础埋深(m)-3.595建筑檐高(m)42.4建筑总高(m)47.97建筑平面横轴编号A-E纵轴编号1-3横轴距离(m)18纵轴距离(m)49.28

12、建筑防火耐火等级：二级。地下一层为自行车库，每个防火分区面积小于500。每单元设独立出口直通室外，不与地上楼梯共用。相邻防火单元设甲级防火门作为第二疏散出口。地下室设通风窗井满足自然通风要求。地上每单元一梯三户，面积小于400，均设防烟楼梯间、消防电梯，合用消防电梯前室净面积大于6。楼梯间、消防电梯前室均靠外墙自然通风，可开启自然通风外窗面积满足消防规范要求。9外墙保温65厚自熄型聚苯乙烯泡沫塑料大模内置聚苯板外墙外保温（88-2-9-外墙52复1）10室外装修外墙装修外墙涂料檐口：火山灰米色涂料；墙面：意大利橙色涂料、地中海蓝色；底层：仿砂岩外墙涂料；门窗工程公共部分外门为不锈钢框玻璃门，单

13、元门为可视对讲专用门；玻璃采用加胶安全玻璃。中空玻璃塑钢窗。玻璃采用浮法玻璃制成的中空玻璃，其厚度为5（浮法玻璃）9（中空）5（浮法玻璃）。屋面工程屋面1上人屋面（由上至下）：25厚彩色水泥砖。屋面2不上人屋面（由上至下）：20厚1：3水泥砂浆保护层。屋面3不上人屋面（由上至下）：20厚1：3水泥砂浆找平层。主入口仿砂岩外墙涂料11室内装修顶棚地下室耐水涂料门厅、电梯厅、走道居室、起居室、起居室连餐厅耐水腻子地上卫生间、厨房、厨房连餐厅现浇楼板面地面地下室35厚C20豆石混凝土地下卫生间普通地砖首层门厅、电梯厅、走道600600花岗石二层以上电梯厅、走道600600通体砖居室、起居室、起居室连

14、餐厅、厨房75厚陶粒混凝土垫层地上卫生间20厚水泥砂浆保护层内墙地下室、门厅、电梯厅、走道耐水涂料居室、起居室、起居室连厨房满刮3厚耐水腻子地下卫生间300300白瓷砖门窗户门为三防门、室内木门、中空玻璃塑钢门、防火门。12防水工程地下防水等级为一级，SBS3+3型防水卷材；混凝土自防水P8。屋面防水等级为二级，SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合（卷材厚4，涂膜厚3）。厕浴间1.5厚聚氨酯涂膜防水2.3结构设计简介：2.3.1结构设计：表3-1序号项 目内 容1结构形式基础结构平板式筏基主体结构剪力墙结构屋盖结构形式平屋面2地质水文各层土质情况见表3-2持力层土质情况层砂质粉土

15、地下水层数三层地下水位标高B5区第一层：42.94第二层：33.34第三层：25.49地下水质拟建场地内地下水对混凝土及混凝土中的钢筋均无腐蚀性渗透系数/ 3地基基坑支护形式1：0.3自然放坡地基承载力承载力标准值为160Kpa地基类别砂质粉土4地下防水混凝土自防水抗渗混凝土抗渗等级P8材料防水防水等级为一级，SBS(3+3)型防水卷材。构造防水地下墙体施工缝采用橡胶止水条5混凝土强度等级基础垫层C15、底板C30抗渗混凝土抗渗等级P8地下室外墙、窗井外墙C30、抗渗混凝土抗渗等级P8内墙C30梁、板C30楼梯C30后浇带采用高一等级的膨胀无收缩混凝土6抗震等级抗震设防烈度8度剪力墙抗震等级二

16、级7钢材类别结构钢筋种类级（HPB235）、级（HRB335）钢板种类Q235-B.F 焊条种类E50系列8钢筋接接机械连接接头基础底板钢筋、圈梁钢筋（20、25）采用滚轧直螺纹连接；暗柱竖向钢筋（16、18）采用滚轧直螺纹连接。绑扎搭接接头墙体水平钢筋（8、10、14）采用搭接；墙体竖向钢筋（8、10、14）采用搭接；顶板钢筋（8、10、12）采用搭接；暗柱钢筋（14）采用搭接。9结构断面尺寸基础底板厚度500mm外墙厚度负一层：外墙300mm首层及以上各层：200mm内墙厚度负一层至三层：200mm四层及以上各层：160mm楼板厚度180mm、170mm、150mm、140mm、130mm

17、、120mm、110、10楼梯结构形式梁板式楼梯11保护层厚度地下部分与土壤接触部分50mm，其它部位20mm地上部分内墙15mm，外墙25mm，梁25mm，板15mm12结构转换层设置位置三层结构形式剪力墙13结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求地下部分属于b类工程，地上部分属于类工程。14构件最大几何尺寸地下室300mm厚外墙15结构设计使用年限50年2.3.2土层情况表3-2土层土性各层厚度(m)B5区各层厚度相对自然地面高度人工堆积层粉质粘土、粘质粉土1.2m 1.2m第四纪沉积层粘质粉土1.6m2.8m砂质粉土3.7m6.5m粉质粘土0.4m6.9m细砂3.5m

18、10.4m卵石0.5m10.9m粉质粘土2.3m13.2m粗砂3m16.2mB5区地质剖面图2.4专业设计简介：表4序号项 目设计要求系统做法管线类别1给排水系统室内给水系统变频供水分区供水镀锌钢管（衬塑）：PP-R室内排水系统污废分流重力排水及压力排水UPVC管及铸铁管室内消防系统消火栓、箱屋顶水箱稳压及消防泵供给钢管室外给水管网分区供水系统单独计量镀锌管室外排水管网集中处理重力排水至室外1.5m。铸铁管中水系统有组织排水内排UPVC管采暖系统 集中供给下分双管同程PB管卫生洁具节水型洁具2消防系统消防消火栓、箱屋顶水箱稳压及消防泵供给钢管排烟机械排烟通风排烟兼用镀锌钢板报警二级防护、集中保

19、护方式控制中心报警及联动控制SC钢管、ZR-BV线3通风空调系统空调分户外置放射式双回路供电CT、SC钢管、BV线通风机械通风减震消音镀锌钢板4电力系统照明正常照明三级负荷，事故照明双回路供电正常照明分层树干式配电，事故照明互投箱供电CT、JDG钢管、NH-BV线、BV线动力二级负荷供电电梯、潜水泵电源由力、光引来CT、SC钢管、NH-BV线避雷二级防雷自然接地、人工接地 16圆钢、404镀锌扁钢、 10镀锌圆钢5设备安装电梯双电源供电自动互投焊接钢管配电柜分层树干式配电光柜、立柜分开焊接钢管污水泵自动互投自动耦合焊接钢管6通讯综合布线系统数据及电话系统分层树干式配电SC钢管、HYV-0.5铜

20、芯线线电视电缆电视系统有线电视采用分配分支配线SC钢管、SYV-75-9型、SYV-75-5型电缆7采暖集中供暖集中供暖下供下回镀锌钢管、PB管8设备最大几何尺寸及重量电梯2.5工程典型平、立、剖面图：2.5.1地下室平面图2.5.2标准层平面图2.5.3立面图2.5.4剖面图2.6工程特点难点：序号项 目1本工程为板式高层，剪力墙结构，墙体混凝土浇筑量大。墙体厚度小（四层以上内墙为160mm厚），暗柱多，墙体混凝土浇筑难度大。2本工程保温为65mm厚自熄型聚苯乙烯泡沫塑料大模内置聚苯板外墙外保温，在混凝土浇筑前放置在外墙钢筋外侧、墙体模板内侧。如果保温板与钢筋连接处、保温板与板之间处理不好，

21、会造成漏浆、脱落等质量问题。保温板施工为工程的重点、难点。3暗柱多，墙体钢筋绑扎量大。3.施工部署3.1施工组织：3.1.1项目部施工组织体系图：为确保本工程按照甲方建筑质量的要求和按期完成，我单位成立项目经理部，采用项目施工法施工，将择优选派技术精、管理能力强、有丰富施工生产经验的管理人员组成项目经理部，特别是将选派有成功创杯经历和具有较丰富同类工程施工经验的国家一级项目经理担任项目负责人，具有同类工程施工经验的工程师担任项目技术负责人。在不断创新的基础上按照多年来行之有效的管理运行方式，负责本工程施工全过程的管理，与业主及设计、监理方通力配合，创建优质工程,达到工程质量、施工现场既定目标。

22、总包项目经理部由我单位委派的项目经理全面负责，并设生产副经理一名，分管生产、后勤管理、分包管理等工作，设经营副经理一名，负责概预算、成本和财务管理工作，设项目总工程师一名负责技术质量工作。项目经理部设工程部、技术部、质量部、经营部、物资部、行政办公室等。项目组织机构见下图。经营副经理：李万明学 历：大 专职 称：工程师总工程师：黄征学 历：大学本科职 称：工程师生产副经理：李学伟学 历：大 专职 称：助 工项目经理：谭凤超学 历：大学本科职 称：工程师工程部土建工长：、马晓峰（助工）、贾凤合（助工）、曾小林（助工）、水暖工长：严福桥（工程师）电气工长：曹尤忠（工程师）、黄新信（工程师）安 全：

23、崔坡、魏国华技术部技术员：任延生（工程师）、陈国义（助工）方爱红（助工）测 量：许凯试 验：刘江奎（助工）、陈树祥（工程师）资 料：牛丹丹（助工）质量部质 量 员：史和平（助工）、李尚华（助工）、狄伟（助工）经营部财务部王华超（助经）甄风浩（助经）物资部材料主管：魏伦春材 料 员：王亚超、魏胜明行政办公室行政主管：罗翠红降水、护坡作业队装修作业队土方作业队土建作业队专业作业队电梯安装作业队项目组织机构图3.1.2人员分工及职责序号类别职 能1项目经理对项目全面负责，在项目上实施质量方针和经营宗旨，全面履行与业主签定的合同；负责现场宏观管理工作。工程施工达到与业主所签合同的约定要求；负责现场内外

24、关系协调，以及与分包单位的协调工作。2项目总工程师全面负责本工程全面技术、质量管理工作, 实现合同中约定的工程质量目标，对工程质量负主要责任。具体内容是:1、对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程质量活动的控制管理、监督改进负责。2、对进场材料、机械设备的质量合格性负责;对分包工程质量的管理、监督、检查负责。3、对设计和合同要求的特殊部位负责组织有关方面按规定实施并解决相互接口及所发生的技术问题。对施工图纸、技术资料, 项目质量文件、记录的控制和管理负责。4、对工程进行整体的监督控制，保证按图纸和规范施工。3项目生产副经理对项目经理负责，协助作好现场施工管理工作；负责施工现场的文明施工

25、、内外关系协调、施工队伍日常管理，协调分包工程施工；认真完成公司下达的质量方针。4项目经营副经理负责概预算、成本和财务管理工作5技术部负责施工方案、方法、技术措施的确定，模板、钢筋加工单的编制，图纸会审、设计洽商、工程资料的整理和保管，负责工程定位和测量放线，负责原材料试验检验工作和计量器具的检定。负责项目部的质量、环境、执业健康安全贯标工作。6质量部负责本工程总体质量计划的编制工作，组织制定各分项工程的质量验收标准，会同监理、设计、业主代表检查现场工程质量，协助各参施单位解决现场质量问题，完成整体工程验收、检验和质量资料整理工作。7工程部负责施工劳动力和机具的组织、调配，制定周、月、季度施工

26、进度计划；负责现场安全消防、文明施工、成品保护工作；负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、文明施工教育；负责现场消防、成品保护和后勤保卫工作；负责现场施工生产，劳动力和机具组织、调配；严格按照有关技术及规范要求进行施工，确保证施工质量及进度的完成负责外部协调，CI形象设计与管理。8物资部负责施工材料、半成品、设备的采购、验证、检验、保管、标识及领用管理工作和工程各项后勤保障工作。制定材料、成品、半成品供应计划；9经营部在经营副经理的领导下，负责工程预算、工程成本的管理工作，负责与分包签定分承包合同。负责工程保险、变更管理工作。负责日常财务管理工作。10办公室负责日常文件、会议、档案、资料收集保管

27、工作。负责对外接待工作，负责信息、宣传报道工作。负责内部生活保障、后勤管理工作。负责施工现场消防保卫工作，对进出场的人员、车辆进行管理，对办公区、生活区进行管理，与工程部配合负责建筑成品、半成品的安全保卫工作。3.2任务划分：3.2.1总包合同范围：怡欣苑住宅小区住宅B5-5土建工程、采暖、给排水、电气工程。3.2.2施工分包项目划分序号名称专业内容分包性质施工单位1总包组织外分包土方专业分包中煤地质降水、护坡专业分包主体结构劳务分包孝感市楚天舒建筑劳务有限责任公司装饰装修劳务分包待定水电工程、设备安装专业分包孝感市远大建筑劳务服务有限责任公司3业主直接分包电梯工程专业分包待定塑钢窗工程专业分

28、包待定分户门工程专业分包待定消防工程专业分包待定弱电工程专业分包待定中水工程专业分包待定5设备采购分包接柜待定层配电箱待定配电柜待定户箱待定电梯控制箱待定地下层潜水泵箱待定事故照明箱待定广告配电箱待定3.2.3设备、材料采购及原则：1.做好现场材料计划认真核实施工图纸，及时准确地编制施工预算列出明细表。根据施工进度计划的要求施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计划施工备料，确定仓库和堆场面积，以及组织运输提供依据。2.做好原材料加工对于施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织采购运输提供依据。3.做好材料调配项目经理部统一组织协调好生产部门、预算部门、物资部

29、门和技术部对计划做到三级审核，保证材料、设备的规格、型号、性能等技术指标明确。4.做好材料招标根据材料计划，请建设、设计、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保质量好、服务好、价格合理。针对本工程中的部分材料，比如外墙大模板、外墙保温材料等，由技术部门会同物资部门直接面向厂家，严把质量关。必要时做1：1的模型，保证到现场后能顺序安装，避免返工而影响工期。5.材料的其他要求对加工工艺复杂、加工周期长的材料，专门编制工艺设备需用量计划。根据施工进度计划，分期分批安排各种材料进场。3.3施工部署原则及总体施工顺序：3.3.1满足施工合同的要求。3.3.2满足甲方工期要求。3.3.

30、3先地下后地上、先结构后砌体、先主体后装修、先土建后专业的施工顺序。3.3.4总体施工顺序：内墙抹灰楼面基层设备安装户门安装墙体腻子屋面装修隔墙砌筑外墙窗测量放线挖 土钎探垫层砼砌防水保护墙防水及保护层底板钢筋插底板模板底板砼墙体放线水电预留墙体钢筋墙体砼标高放线墙体模板拆模养护顶板模板水电预留预埋顶板砼顶板钢筋养 护主体结构（增加保温板工序）复合胶聚苯颗粒抗裂砂浆外墙涂料顶棚腻子3.4施工进度计划：3.4.1综合控制进度计划：序号项 目开始时间结束时间工期（日历天）1总工期2006年5月1日2006年6月20日4162土方、护坡2006年5月1日2006年5月5日53基础施工2006年5月1

31、9日2006年6月12日254主体结构2006年6月13日2006年11月5日1465外墙装修2006年3月15日2007年5月18日656屋面2007年4月9日2007年5月23日457室内装修2007年3月15日2007年6月12日908机电设备工程2006年5月19日2007年6月15日3939竣工清理验收2007年6月16日2007年6月20日53.4.2施工进度横道图及网络图3.5组织协调：3.5.1总包管理制度工程施工过程中是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标

32、的实现，制定相关规章制度和管理制度。结合本工程情况特制定：总分包管理、技术质量管理、安全管理、文明施工管理、环境保护管理、消防保卫管理等规章制度和图纸会审图纸交底制度、周例会制度、专题讨论会议制度和考察制度等管理制度。3.5.2总包管理措施总包单位制定工期保证措施、质量保证措施、技术管理措施、安全保证措施、消防保证措施、环保、文明施工组织措施。3.5.3总包协调、配合1.总包与业主（1）本着为业主服务、质量第一的原则：在施工前提合理化建议，施工中从人、机、料、法、环五个环节保证工程质量和工期，工程竣工后积极配合业主做好保修工作。（2）总包制定的工程总控计划将根据工程实际进展及业主的要求进行不断

33、的更新调整，保证合同工期不变，这种调整计划将在工程月报中向业主和监理公司进行汇报。（3）根据工程进度情况提前一个月提供甲供材料设备进场清单，以便于业主能有充足的时间安排应由业主采购的材料设备进场。2.总包与监理（1）工程施工详图设计由各施工单位负责，监理工程师给予指导和确认。主要内容包括土建图纸深化设计、机电图纸的深化设计、装修图纸的深化设计，施工现场的设计协调、专项施工方案、施工组织设计等等。（2）各单位根据工程总控计划合理进行分解，排定月施工计划报总包，并严格按照工程计划进行施工。（3）根据施工总进度计划，编制出材料样品、设备送审计划及运输到货计划。依据相应的计划进行报批。（4）各施工单位

34、严格按监理程序及时申报各种工程报验计划。（5）每周四下午进行监理例会，对本周施工的质量、进度、文明施工进行总结，提出需要解决的问题，确定下周工作计划。3.总包与设计工程施工前先进行图纸会审，施工中积极配合设计及时反馈施工情况，如有变更应先办理文字洽商，然后再施工，确保洽商文件执行的严肃性，从而保证工程质量。3.6主要项目工程量：序号项目单位数量备注1土方工程开挖土方m32100土方回填m39552防水工程地下室m21546SBS3+3屋面m2526SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合（卷材厚4，涂膜厚3）卫生间m227421.5厚聚氨酯3混凝土工程地下防水砼m3698C30、P8

35、普通砼m3226C30后浇带m39C35、P8地上普通砼m33278C304模板工程地下墙体m22729顶板m2529地上墙体m225588顶板m285325钢筋工程地下t54地上t7076砌体工程地下m3141陶粒砌块地上m2730陶粒条板765厚自熄型聚苯乙烯泡沫塑料大模内置聚苯板外墙外保温m26334（88-2-9-外墙52复1）8装修工程内檐墙面腻子m219120墙面耐水涂料m219120C20豆石混凝土地面m2657花岗岩地面m249首层电梯间墙面贴砖m2157外檐门窗m2296我方施工部分胶粉聚苯颗粒m24010抗裂砂浆m24010外墙涂料m255333.7主要劳动力计划：劳动力安

36、排序号工种20062007567891011121234561钢筋工52030303020555552木 工530505050305505050503砼工10152020201510101010104瓦 工10101010101010202020205抹灰工88101010108202020206防水工88888887架子工88101010108101010108电焊工226666266669油 工22666622424242410水暖工281616161621616161611电 工1202020202012020202012土方1013其 他44666641616161616161614合

37、 计7513518418418414965161616205205205205654.施工准备4.1技术准备：4.1.1一般性准备工作：1.根据施工图纸及相关设计要求，准备相关的国家、地方、行业、企业的法律、法规、规范、规程、图集等。2.组织各部门有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。掌握工程建筑和结构的型式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，及早提出并解决，积极主动与甲方、监理、设计单位沟通，把设计及甲方的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。4.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划：序号器

38、具名称型 号单位数量检测状态1激光垂准仪JC-100台12电子经纬仪DT102C台13全站仪RTS-534台14全自动水准仪AL328-A台1NAL132台1NAL128台15塔尺5m把46钢尺50m把27卷尺5m把28对讲机对39混凝土抗压试模100100100组4010混凝土抗渗试模175185150组611砂浆抗压试模70.770.770.7组1012振动台HZJ-0.8台113台秤100kg付214天平1kg-0.5kg付115灌砂筒个116环刀个417电炉子2KW个118坍落度桶200200300套219钢板尺30cm个120干湿温度计TAL-2型支121高低温度计支122玻璃温度计

39、支2023温湿度自动控制仪台124计算机台1525打印机台726复印机台1注：所备器具为怡欣苑住宅小区整体施工所需器具。4.1.3技术工作计划：1.施工方案编制计划序号方 案 名 称编制人完成时间1B5-5施工组织设计黄 征2006.42临时用电施工组织设计曹尤忠2005.73临水、消防施工方案严福桥2005.74B5-5施工测量方案王正高2006.45B5-5施工试验方案陈树祥2006.46B5-5技术资料目标设计牛丹丹2006.47B5-5土方、护坡施工方案黄征2006.48B5-5塔吊基础施工方案黄 征2006.49B5-5钢筋工程施工方案陈国义2006.410B5-5模板工程施工方案陈

40、国义2006.411B5-5外脚手架施工方案任延生2006.412B5-5混凝土工程施工方案陈国义2006.413B5-5外墙保温施工方案陈国义2006.414B5-5保护层测量方案任延生2006.415B5-5水暖工程施工方案严福桥2006.416B5-5电气工程施工方案曹尤忠2006.417B5-5分户验收施工方案黄征2006.418安全防护施工方案任延生2006.419B5-5屋面工程施工方案陈国义2006.1020B5-5回填土施工方案陈国义2006.421B5-5雨期施工方案陈国义2006.522B5-5室外电梯安装施工方案任延生2006.102.试验工作计划（1）积极适时的做好施工

41、试验的准备工作，提前完成钢筋、原材检验、砂浆配比申请等工作。（2）积极配合监督检验部门的检查，认真及时的作好施工试验的见证取样工作。（3）认真做好现场混凝土、砂浆试块（标养及现场同条件、实体检验）的留置和管理工作，做好混凝土拆模的同条件试块试压。（4）建立试验员岗位责任制，制定试验计划，建立试验台帐，严格按规定取样送试，对试样的真实性、代表性负责。并及时、准确反馈试验结果，保证施工需求。（5）编制详细的试验方案，列出详细的试验计划。3.样板项、样板间计划序号项 目样板部位负责人验收时间1底板防水基础底板1-2轴马晓峰、陈国义2006.52底板钢筋绑扎基础底板1-2轴马晓峰、陈国义2006.53

42、墙体钢筋绑扎地下一层段马晓峰、陈国义2006.54地下室墙体模板地下一层段马晓峰、陈国义2006.55顶板梁钢筋绑扎地下一层段马晓峰、陈国义2006.56顶板模板地下一层段马晓峰、陈国义2006.57主体结构墙体模板首层段马晓峰、陈国义2006.68墙体混凝土首层段马晓峰、陈国义2006.69外墙保温板首层段马晓峰、陈国义2006.610屋面防水屋面1-2轴马晓峰、陈国义2007.411厕所防水首层1户型马晓峰、陈国义2007.412室内装修首层1户型马晓峰、陈国义2007.313外墙涂料15层1-2/A马晓峰、陈国义2007.54.1.4新技术推广计划：1.积极应用建设部推广的十大新技术，提

43、高工程施工的科技含量及经济效益。2.新技术、新材料、新工艺推广应用计划 新技术、新材料、新工艺推广应用计划表序号项目名称数量负责人论文完成时间1高性能混凝土技术：地下室抗渗混凝土（C30、P8）1001 m3陈国义2007.62粗直径钢筋连接技术：滚轧直螺纹钢筋接头连接4090个任延生2007.63新型模板和脚手架应用技术：墙体大钢模989 m2陈国义2007.64建筑节能和外墙保温板应用技术：65厚自熄型聚苯乙烯泡沫塑料大模内置聚苯板外墙外保温6334 m2陈国义2007.65建筑节能和外墙保温板应用技术：外墙窗2387.08任延生2007.66计算机应用和管理技术：资料管理软件应用、CAD

44、绘图软件应用、Project软件应用、PKPM项目管理软件应用、局域网办公等黄征4.1.5高程引测与建筑物定位：1.本工程以测绘院提供的高程控制点BM1、BM2、BM3为一级高程控制点。布设现场作二级高程控制网点。现场一级高程控制点位置，同现场平面控制点的位置、高程控制网按 等水准测量技术要求施测每千米高差全中误差小于6mm，闭合差小于 L：为复合线路长度。 2.0.000以下部份基础结构施工阶段标高控制的现场高程控制网点、按四等水准精度向基坑作业面上进行引测，用往返测量从边坡上向基础作业面引测不少于四处标高点，完毕后应闭合检查，测量误差合格后可进行细部抄测。3.0.000以上部份（1）主体结

45、构施工阶段的高程控制精度，按四等水准的精度进行引测。首先把标高从现场一、二级高程控制点引测到首层结构墙体上，用红漆进行标注为水平倒三角形。点间进行闭合检查，合格后引测到施工作业面上，每个施工流水段不少于3点，标高点误差不大于3mm，方可进行下一道工序抄测墙柱500mm水平线。（2）室内500mm线抄测：墙体拆模后，标高引测到结构墙体上，每层每个流水段至少3个标高基准控制点，以此弹出建筑500mm线，然后从楼层标高基准控制点向结构施工作业面进行标高传递，作业面测出结构500mm线。4.建筑物定位由测绘院进行。4.2施工现场准备：4.2.1施工水源、电源、热源准备1.由于住宅B5-5为怡欣苑住宅小区中群体工程中的一栋单体工程，施工水源、电源、热源需要