施工组织设计广厦集团

1、总本工程在此次招标过程中，根据招标单位的本工程设计图、招标文件、投标问答，按照国家公布的现行工程收购规格、施工程序及相关工程标准等标准编制、编制。如果能中标，我公司将根据中标通知书上指定的时间和地点与建设企业协商签订本工程合同，做好人员、材料、建设机器的组织、访问等工程准备工作，及时开工。一、1、由业主提供的东南大学本科公寓19栋，填写青年教师公寓建设招标文件及答复资料。2、东南大学建筑设计研究院设计的东南大学本科公寓19栋，青年教师公寓建筑、结构、安装图纸。3、国家现行建设验收标准和安全操作程序，地方和地方政府相关政策、法令、法规及相关文件规定。4、本企业的质量、安全系统及企业的各种管理制度

2、。5、建设现场实际情况。第二，准备内容1，根据本建设组织设计准备招标文件要求，详细说明质量、期限、安全、文明建设目标和实施保障措施，重点子项目的建设方法和要点，特别是工程测量、剪力墙结构建设、屋顶防水、各类工作之间的一致、建筑材料检查等重点，困难项目的详细内容2、本工程设计为指导施工的大纲，中标后，根据现场的具体情况和地质勘探报告，对主要部门项目的工程，重新制定了施工前的具体施工方案。第一章工程大纲1，综合说明本工程位于南京市江宁区吉印大道九龙湖，东南大学投资开发路东南大学建筑设计研究院进行设计，本科公寓19个主楼为框架6层，清教工程公寓为砖混凝土6层，本工程总建筑面积16146 M2，其中本

3、科公寓19个11408M2，青年教师公寓4738M2。第二，建筑设计概述东南大学九龙湖校园本科公寓19层高3.3米，建筑全高24.1米，青年教师公寓高2.8米，建筑全高17.5米，根据使用功能，各部分的项目特定惯例如下：1，建筑地面惯例：根据不同部分，有不同的使用要求，4种楼层惯例：ab，清教公寓：一楼门廊，每个公共场所，楼梯间为地砖地板，卧室，办公室为混凝土地板的复合地板，洗手间，厨房为防滑地板地板地板地板。2、外墙惯例：本科公寓19洞，清教公寓1层为干燥花岗岩饰面，2层以上外墙为外墙砖饰面，部分为油漆饰面。3、内墙练习：乳胶漆墙、釉面砖墙等4、天花板练习：公共部分是白色乳胶漆2度，阳台刷白

4、色油漆2度，住宅室内天花板只布置了3毫米厚的腻子。5、门窗：本项目分别设计为胶合板门、铝合金门、窗等7、屋顶惯例人防地下室屋顶设计屋顶和宽场砖面，核心圆筒顶部无人保温屋顶，露台顶部保温屋顶，主屋顶无人保温屋顶。保温层使用聚苯乙烯泡沫板，防水层使用涤纶和防水涂层，SBS防水膜。8，0.00以下的室内防水实践：地下防水等级级，楼板、屋顶和外墙自防水钢筋混凝土，防渗标签S8，欢迎来到表面，聚合物改性水泥基防水涂层防水层，保护层20厚1:2水泥砂浆，地下主体和防水工程完成后的纯粘土回填，300厚层压缩。第三，结构设计概述本项目结构为整体现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构、建筑安全等级2、抗震等级2。1、混凝

5、土强度和抗渗等级混凝土强度和抗渗等级表连接结构基础混凝土强度和抗渗等级帽、基础板、地梁和地下外墙C35S8主体结构柱、梁、板、墙C35、C30屋顶梁板C35S8 2、钢筋HPB235等级钢筋、HRB335等级钢筋、HRB 335等级钢筋用钢筋焊接的焊条，HPB235等级为E43，HRB335等级为E50。(1)混凝土保护层厚度混凝土保护层厚度地下室水面下主体剪力墙柱剪力墙柱梁墙面板500505250153025115 (2) 钢锚和搭接钢筋的锚定和搭接长度搭接长度二次抗震纵向钢筋搭接接头面积百分比锚定长度和搭接长度混凝土等级和钢筋类别25%50% hpb 23527d33d38d c30hrb

6、 33534d41d 墙砌体填充砖材料表面材料地下室房屋厨房墙MU10标准砖MU10KM1砖KP1 KM1砖MU10KP1砖mu 10 KP 1砖砂浆M7.5水泥浆M7.5混合砂浆M7.5混合砂浆M5混合砂浆M5混合砂浆4，给排水、电气、通风设计概述本项目的生活用水分为镀锌钢管内衬塑料复合管3个区域供水。 第一区是1-6层，市政府直接供应。2区为7-12层，3区为13-18层，采用变频调速恒压供水，02个地下水泵房安装了90T生活用水台和自来水设备。该工程采用市自来水，从市管网连接DN100软管到地下消防水，消除540M3的防水池体积，在02洞的屋顶上安装了18M3消防水，01洞的屋顶上安装了

7、12M3消防水。建筑物内的单出口消火栓箱、一个内部消火栓、一个消防软管、一个消防水、室内消火栓系统地下水泵房内分别安装两个消火栓泵；该工程室配备了68玻璃球封闭喷嘴、直立型地下车库屋顶、其他天花板类型、自动喷水系统、地下水泵房2台喷水泵的自动喷水系统。本项目中的排水管使用UPVC管道粘合连接、室内排水废水汇流、室外排水雨水污染切换等。该项目的地下人防系统具有通风系统，送风由坡道自然补充风与空气底盘空气供应相衔接，排气由四流风机排出，风管由镀锌铁皮制成，支架固定。该工程的电气系统设计采用预制分支电缆为住宅供电，每单位2-9层为环路，10-18层为1层，住宅采用1户计量，1户，1户组合制，家具线进

8、入家庭台后，照明、插座、空调等电路，公用电为发射式配电、公共照明、潜水泵、电梯等供电该项目的地下室外布线保护管是热镀锌钢管和室内线护管，是普通黑铁管，居民住宅布线保护管是PVC塑料管，沿墙、地板和天花板是黑暗的。该项目采用TN-C-S系统，接地极、防雷接地和工作接地，桩基的主根和基础内的铁丝网为接地极，从强电井垂直-40*4镀锌扁钢为建筑物的总等电位接地干线，该项目有三种类型的防雷建筑设计，屋顶避雷针、避雷针为接地机，柱内主每两层在底部最外层梁周围用两个主根贯穿环焊接，每一个均压和防雷引线都稳定焊接，进出建筑物的所有金属管、电气金属防护管等几乎用平均压力环稳定焊接，超过45米的每一层外壁暴露的

9、金属都与平均压力环稳定连接。第三章建设部1、建设组织1、项目经理部的设立，为确保每个项目的目标实现，将优秀的一份献给业主，我公司将部署具有较高的组织协调、决策能力、工作能力强、前所未有的快速管理团队，拥有现有经营知识和类似工程的项目经理部，选拔具有丰富的工程经验和强大的实践运用技术的骨干，设立项目经理部。项目经理部门人事名单职务名称职务名称职务名称职务名称负责职务的项目经理卢国展助理工程师项目副总经理孙志远学生助理工程师技术负责人丹德林助理工程师工程管理姜文振助理工程师质量检查管理、周军华报助理工程师安全管理、丹德义技术人员规划管理、虚荣钱副会计师资料管理、张田彬经济公司项目经理部管理网络部门

10、负责人以项目经理为中心，发挥各自的才能和作用。我公司项目经理技术负责人、施工官质量检查员、预算员、审计员、木工团安全全材料经理、混凝土组、瓷砖组、框架子组、安全组、油漆组、32项目经理保证在工程现场每天至少工作8小时。申请休假需要得到建设单位和监督的批准。第二，劳动组织要保证项目各项目标的实现，既要有坚强的领导，又要有吃苦耐劳、敢于艰苦奋斗的建设团队。各部分的项目对各职业的人员配置要求不同。根据其工程特性，地下室、主体以钢筋工、模板工、混凝土工为主，协调劳动力，是确保工程进度的关键，要根据工程进度的总控制计划和各建设阶段所需劳动力的数量，绘制人员配置，并作为指导各项项目的依据，绘制劳动力构成。

11、另外，根据施工现场的实际情况，对各施工阶段的适当调整也必须满足不断变化的施工进度要求。劳动力配置表各建设阶段的劳动力投入建设阶段工人宗庙阶段主要阶段装饰阶段结束阶段钢筋工人4540 42木筋工人8380 84混凝土工人2620 42瓦工人815 42粉刷工人2 605油漆工人503车床子工作25机器工作87 61p工作2025 358水电安装工815 3033共计2020633，主要资源要求计划“质量”根据建设现场预算材料分析，结合建设现场情况的主要资源要求计划，根据(1)测量测试设备配置计划建设测量，检测器设备配置计划序列测量测试设备模型，规格单位批量1激光引线JD-91测量组2 theod

12、olite J22/1测量组3级S3 2测量组5m或3m 50工作长度，测量者4钢卷尺500 5个半组5个线锤3.0公斤(3199h)，2个测量组6平数450 321，10个工作场， 质量检查7发楔形120平方米2质量检查8平方米200010015 22质量检查9线板20015015 3216组10个坍落度缸1个施工11个混凝土试验模具抗渗组8施工12个混凝土试验模具150150 321组15施工13个砂浆试验模具70.770.770 321组6施工11个主要材料需求计划主要材料需求数量规格单位数量1钢筋整合T1768.38 2水泥32.5T1580.55 3木材整合m3136.00 4标准砖

13、240*115*53 100 738.34 5KM1砖190*190*90 100 3220.89 6KP1砖240*115 b项目Kg44914 15苯丙防水涂料Kg4375.5 (3)主要机械设备要求计划主要机械设备和进退计划序号机器公称量具数量额定功率(KW)注意1塔式起重机30TM2 20数量完成接近安装2塔式起重机40TM1 28数量完成接近安装3电梯SSE1002 25主体建设-6台搅拌机1台6钢折弯机GWB-402对3 pro集完成接近7钢切割机GQL-322 3 pro集完成接近8盘顶级MJ1044对1.5进入高级1台， 建设3对9规划者MB1062对1.5临时建设中10插入振

14、动器HZLX-6010对1.5临时搭建中接近11平板振动器N-74对1.5临时搭建中12焊机BX6-300-24对15临时搭建中接近13垂直焊机BX3-6302对21套完成18闪光对焊机hhhh 1.5土方开挖前进场18绞车JM11个1.5 pro套完成接近19小米P1= 1、在项目工程师的指导下，充分安排专业人员，按照各自的工作职责担任专职监督。2、开工前技术负责人与施工人员、工地、各组长组织结合工程图纸，准确显示计划要求和施工技术要点，做好综合技术调整工作，处理好交叉管道的位置关系，根据预算和组织设计提出加工订单。3、技术传授：技术交流的基础包括图纸底端、建设组织设计底端、设计变更咨询会、部门项目工程技术底端、建设安全技术底端。技术指导采用了三级制：技术负责人施工人员组长。技术负责人要给施工人员画草图，详细完整，具体操作部位，主要部分的质量要求，操作要领，注意事项等。施工人员收到校书后，反复、细致地传达给操作班长，口头和文字结束后，组织工人进行认真讨论，掌握明确的计划、施工意图和质量要求。4、轴网控制轴网和标高控制网络是基于建筑单位提供的红线和标高点创建的。5、收集各种资料，包括水文、地质、气象、周边环境、交通支援、劳动力资源、材料和半成品供应情况、