水电安装工程清包合同

1、水电安装工程清包合同甲方：盱眙儿童医院有限公司(以下简称甲方)乙方：江苏宇昌市政工程有限公司(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商，就解决该包事宜达成协议，并签订本合同：一、项目概述项目地点：望城县铁子镇彩陶村。项目名称：石柱坪广场-停车场及商业配套用房本工程共2层，框架-剪力墙结构，总建筑面积约7000。建设单位：湖南长沙潼关窑建设发展有限公司设计单位：长沙太原建筑设计有限公司二、契约方式包工不包主材的大清包装法三、项目合同的范围和内容1.合同范围：一、建筑安装工程的供水、供电设计和施工图纸及图纸会

2、审交底资料，设计变更列入安装工程；b、施工期间安全文明施工，配合一切检查协助就业；c、按合同工期要求进行竣工验收前的催费和清扫工作。2、合同内容：一、从管道、孔洞预留、预埋开始到设备安装、调试等工作项目；b .带好工程所需的机械设备、生产工具和器具以及劳动保护和安全用品(甲方提供一个材料仓库和一个住房，其他生活用品由甲方自行提供)；C.暂住证、各种保险、国家政策保证、劳动保险、健康、乙方所有施工人员的生活条件、操作人员执照、仓库管理及其他费用；D.除甲方提供的主要材料：阀门、电线、电缆、镀锌圆钢、镀锌扁铁、铁构件安装材料、配电箱、箱、开关、插座、洁具、灯具、水电安装管道、管件及配套安装材料外，

3、乙方应购买辅助材料(如铁丝、钢钉、塑料膨胀管、钢丝、扎线、焊条、切割件、泡沫板、胶带、扎带、黄管、编号管、胶带、自攻螺钉、油漆等)。)在水电安装施工范围内所需的乙方清洁包费用自理；e、第二次材料转移、交叉作业、夜间施工、冬雨季施工、现场清理、文明施工、施工难度和安全增加费用；f、配合各专业分包安装施工队伍施工(包括送电、配合专业队伍设备调试等。)；G.工程完工后，甲方提供的所有剩余材料应按甲方要求清点和移交。四.施工范围的限制1.排烟风机、消防喷淋水泵、排污泵等电气设备由乙方送至终端配电箱，其他配电箱设备的安装及出线的施工由消防部门负责。2、消防照明应急灯、疏散灯、管道预埋及灯具安装由消防部门

4、负责；3.乙方负责配电室低压屏开关的引出工作和外墙立面灯具的安装。室外排水、照明工程和临时水电设施的维护不在乙方的责任范围内。4.主供水管应建在距离外墙10m以内的阀门井附近，主室内排水管应接在距离外墙10m以内的检查井附近。地下和屋顶消防水箱、消防泵、排污泵等给排水管道设备的安装由消防专业队伍负责。屋顶生活水箱的主供水管从附近消防水箱的主供水管开三通，室外供水管由消防队施工。5.弱电火灾标志1.设计图纸中所示项目相关规范图集2、执行国家、省、市强制性规范八.图纸甲方应在乙方开工前三天向乙方提供三套图纸，乙方应提供自己的与本合同相关的标准图集。九.结算合同价格及调整1.合同价格采用综合单价固定

5、的一次性包干法确定。包干单价包括合同范围内的所有人工工资、辅助材料、措施、机械、技术设备、超高费用、施工管理费、利润、其他不可预见费用和风险因素的包干费用。合同价格的计算方法如下：一、根据建设工程合同范围内容和合同有关规定，按建筑面积每平方米(大写)二十元( 20元/米)包干结算。建筑面积按1999年湖南省建设工程定额上的建筑面积计算标准计算。b .材料价格调整：除甲方指定的主要材料外，对于本工程所需的其余辅助材料价格和人工工资，无论市场价格如何波动，合同总价单价均不调整，合同总价单价中已考虑了风险因素；C.合同范围外的工程结算：以甲方签证认可的单价为准。2.双方同意调整合同价格的其他增减因素

6、：一、在本工程合同责任范围内，图纸会审和信息披露后，由于施工方和甲方工程量的变化，工程价款的累计增减额不得调整在合同总价的3%(含3%)以内。如果变更工程价款的累计金额超过合同总价的3%，则在扣除变更工程价款累计金额的3%后，合同总价按实值增减。工程竣工后结算；b签证项目：签证不包括因各种自然因素、施工质量问题和施工安排不当造成的停工和停工。签证申请表必须注明具体金额(计时工按70元/工作日计算)；C.由于图纸存在明显错误，乙方未能及时找到报告，麻木施工造成的所有返工和浪费损失由乙方承担；图纸存在单项变更和设计缺陷，直接损失不超过200元，不予d签证。十、工程(进度)付款双方约定的项目资金(进

7、度款)支付方式和时间：1.项目形象进度必须符合本合同的规定(以甲方的施工进度计划为准)。所有科目验收合格后，甲方应在上级质监部门确认后15天内支付合同总价的40%。2.外墙装饰施工完毕，外架拆除完毕后，双方及监理验收合格后20天内支付合同总价的70%。3.当工程竣工并提交检验达到合同规定的要求，工程结算资料全部提交给施工方时，双方应根据合同办理损失结算，并在60天内支付工程总价的85%。4.余额不计利息，在所有结算文件审核完成后6个月内支付合同总价的95%，留下5%作为质量保证金，12个月后支付合同总价的100%，无质量问题(除非合同双方另有约定)。5.如果承包人发生严重质量事故或其他安全事故

8、，工程达不到甲方的施工进度要求，甲方有权临时支付工程进度款。十一、物资供应和节约奖惩1.乙方应爱护甲方提供的主要材料，注意节约材料，杜绝浪费，不得超过现行消耗定额(附损耗清单)规定的消耗指标。如消费指数超过消费指数，乙方应按甲方购买单价全额补偿甲方，节省80%4.乙方应妥善保管和合理使用甲方提供的材料和设备，如因乙方保管不善造成损失或损坏，乙方应按价赔偿(如乙方盗窃已施工的半成品或成品，如未抓获，每损失乙方罚款100-400元，乙方承担第二次施工的人工费)；5.甲方提供的材料乙方必须签字确认，并每次按时办理交接手续，严禁未经签字误用材料。十二。甲方的责任和义务1、成立与项目相适应的管理团队，组

9、织实施施工管理工作，对施工方的工期和工程质量负责；2.向乙方交付符合合同工程开工条件的施工现场；3.甲方应承担乙方提供临时水源和电源连接的生产、生活用水、用电费用；4.乙方应提供相关工程地下管网路由数据；5.为乙方提供生产和临时设施；6.督促乙方编制施工组织设计和现场平面布置，统一制定各项管理目标，组织编制季度、月度施工计划和材料需求计划表，对工程质量、工期、安全生产和文明施工实施监督、检查和验收；7、负责技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集和竣工验收；8、统筹安排、协调和解决各施工队与乙方的关系；9、按时提供图纸、变更，及时交付供应材料，保证施工需要；10.乙方应按本合同的约定

10、及时支付工程款。11、负责与监理、设计及相关部门联系，协调现场工作关系；12.甲方有权更换乙方表现不佳的不称职的技术人员和机械设备。甲方有权租用额外的设备和雇用额外的施工人员，费用从乙方的项目资金中扣除两次。十三。乙方的责任和义务1.乙方应对本合同范围内的工程质量向甲方负责，并组织技术人员、技术工人、机械设备和施工材料投入工作；未经甲方授权或许可，本项目不得分包，并应自觉遵守法律法规及项目部相关规章制度。2.乙方应根据施工组织设计总进度计划的要求，于每月月底前7天提交下月施工计划，并提交有工期要求的各阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划；3、严格按照设计图纸、施工验收规范、相关技术

11、要求和施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定标准；科学安排作业计划，投入足够的人力物力，确保工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；承担因自身责任造成的质量修改、返工、工期延误、安全事故和现场脏乱造成的损失和罚款；4.自觉接受甲方相关部门的管理、监督和检查；随时接受甲方对其设备和材料储存和使用情况的检查，以及其操作人员的有效证件和证书。与现场其他单位协调，考虑全局；5.按照甲方的统一规划堆放材料和机具，按照标准化施工现场的要求设置标志，并做好生活区的管理工作。6.配合甲方办理竣工验收；7.做好施工现场周围建筑物、构筑物、地下管线及已完成工

12、程的成品保护工作。如因乙方责任造成损失，11.乙方及时购买所需材料。如果因财务问题造成采购困难，甲方有权采购材料并移交给乙方，材料价格按采购价格的1.5倍从每次支付的项目资金中全额扣除。12.及时支付农民工工资。如受到政府部门或媒体报道的行政处罚，甲方有权支付农民工工资，并从项目资金中双倍扣除工资，解除劳动合同或处以5%的罚款。13.除非本合同另有约定，乙方应负责其经营内容的实施和完成，乙方应承担并履行本合同约定的所有义务和工作程序。14.乙方应严格管理和教育农民工。外来务工人员中如有打架斗殴、辱骂施工人员的，除重罚外，乙方应无条件辞退。十四、安全施工和检查1.乙方应遵守工程建设中有关安全生产

13、的管理规定，严格按照安全标准进行施工，并随时接受行业安全监察员依法进行的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2.乙方应在施工现场对其员工进行安全教育。乙方不得违反安全管理规定要求农民工进行施工。十五、安全保护1.乙方在施工电力设备、输电线路、地下管线、易燃易爆区域及临街交通要道附近时，应在施工前向甲方提交安全防护措施，经甲方批准后实施，防护措施费用由乙方承担；2.乙方在放射性和毒性环境(包括储存、运输和使用)下工作，使用有毒、腐蚀性材料施工时，应在施工前10天书面通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方批准后实施，安全防护措施费用由乙方承担。3.乙方负责提供乙方在施工现场使用的安

14、全防护用品(如安全帽、安全带等防护用品)。十六、事故处理如果在施工过程中发生安全事故，乙方应立即按有关规定向甲方和监理报告真实情况，在明确责任后，乙方应主动承担事故发生后的费用和损失。十七。保险1.乙方必须为从事危险作业的员工办理意外保险并支付保险费。如甲方不办理，甲方有权代为办理，费用从乙方项目资金中扣除。十八、施工验收1.乙方应保证竣工工程的质量，并应符合本合同的质量标准。乙方应在所有子项目完成后向甲方提交竣工报告，并通知甲方验收。甲方应在收到上述报告后15天内接受乙方的施工成果。如甲方验收合格或未能在上述期限内组织验收，则视为乙方已完成本合同约定的工作。当甲方和施工方在隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果中发现乙方施工质量不合格时，乙方应负责免费修复工程，不得延长工期，并承担由此造成的相关损失；2.所有项目都已完成、接受并归档。质量保修期内，乙方承担质量保修责任，甲方负责设备维修的主要材料。19.违约责任1.有下列情形之一的，甲方应承担违约责任：A.如甲方未按约定支付工程款，甲方应按银行同期贷款利率的0.5倍向乙方支付逾期工程款的利息，乙方的工期不得顺延。B.甲方不履行或未履行本合同规定的其他义务C.如乙方不履行或未按约定履行本合同项下的其他义务，应向甲方支付违约金，每400元，乙方还应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，乙方延迟的工作时间不得顺延。