海南省豪华别墅区公寓楼施工组织设计

1、第一章 编制依据1.1 施工图纸北京海淀中京工程设计软件技术有限公司设计的三亚亚龙湾旅游开发区君域项目B11地块度假住宅别墅工程施工图纸。1.2 主要规范、规程表1-1类别名 称编 号国家建筑工程施工验收统一标准 GB50300-2001工程测量规范GB50026地基及基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范

2、GB50210-2001混凝土质量控制标准GB50164-92钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-91钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-91铝合金建筑型材GB/T5237-93建筑用硅酮结构密封胶GB16776-97钢结构工程施工质量验收规范GB50250-2001钢结构工程质量检验评定标准GB50221-95建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002工程建设标准强制性条文（民用建筑部分）建筑安装工人安全技术操作规

3、程行业建筑地基处理技术规范JGJ79-2002高层建筑砼结构技术规范JGJ3-2002混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91建筑施工安全检查标准JGJ59-991.3 主要标准表1-2类别名 称编 号国家建筑安装工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑工程施工质量验收统一标准GBJ300-2001建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95建筑采

4、暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88混凝土质量控制标准GB50164-921.4 使用的主要图集表1-3类别名 称编 号国家建筑构造通用图集88J19、88JX1建筑物抗震构造详图03G329混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-31.5 使用的主要法规表1-4类别名 称编 号行业中华人民共和国合同法1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过中华人民共和国建筑法1997年11月1日第八届全国人大常委会第二十八次会议通过中华人民共和国城市规划法中华人民共和国主席令第23号中华人

5、民共和国消防法1998年4月29日第九届全国人大常委会第二次会议通过中华人民共和国土地管理法1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订中华人民共和国安全生产法2002年6月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过中华人民共和国测绘法1992年12月28日第七届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国公司法1993年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过建设工程质量管理条例国务院279号令房屋建筑工程竣工验收暂行规定建建（2000）142号房屋建筑工程质量保修办法建设

6、部80号令企业质量体系程序文件、质量保证手册第二篇 工程概况2.1 工程简介表2-1序号项 目内 容1工程名称三亚亚龙湾君域B11地块度假别墅住宅2工程地址三亚亚龙湾旅游度假风景区3建设单位海南轩盛房地产开发有限公司4设计单位北京海淀中京工程设计软件技术有限公司5监理单位6质量监督单位三亚市质量监督站7施工总承包单位南通建工集团股份有限公司8投资来源自筹9合同承包范围施工图范围内的结构、建筑、装修工程等10结算方式按实结算11合同工期12合同质量目标优良13合同开竣工日期2.2 设计概况2.2.1 建筑设计概况建筑设计概况建筑总面积（m2）62511.15建筑用地面积（亩）150地上建筑面积（

7、m2）39996.25地下室建筑面积（m2）22514.9地下层数一层地上层数二层地下层高度（mm）3700一层高度二层高度卧室一3.3m 卧室二3.3m 主体高度（m）10.3m建筑防火二级屋面平屋面、斜屋面屋面防水SBS防水卷材地下室防水砼自防水厨房、卫生间、阳台防水防水涂料外墙填充材料200厚钢筋混凝土墙 内墙材料除混凝土墙外为混凝土砌块填充墙 200厚。地下室灰砂砖外装修做法内装修做法2.3结构设计概况 建筑物场地类别类地基持力层碎石层地震设防烈度六度结构抗震等级三级基础型式 筏板基础基底标高-4.43m（相对标高）人防抗力等级六级人防防化等级乙级混凝土强度等级底板及基础梁C30、S6

8、基础垫层C10框架柱、抗震墙梁、板、楼梯C25过梁,构造柱等现浇构件C20地上结构形式框架-抗震墙结构屋盖结构形式现浇板钢筋类别HPB235、HRB335级钢筋接头类别电渣压力焊、2.4本工程特点与难点1、使用功能特殊 度假别墅。2、施工质量标准高高档度假别墅,施工过程中必须做好每一道工序的严格控制。3、施工分项工程多本工程有77幢别墅组成，施工穿插作业多，较繁琐。4、雨期施工的影响整个施工过程中经历了一个雨季，雨期施工如何做好防汛工作，保证工程施工质量显得至关重要。5、施工现场宽阔、交通便利该工程位于鹿回头旅游开发区内、鹿岭鹿旁，施工现场比较宽阔，对外交通也比较便利。6、基础混凝土基础混凝土

9、的施工质量好坏将直接影响到整个建筑物的质量，因此，做好基础工程是首要条件。该工程采用的筏板基础直接受力于碎石层。因此，如何进行科学的合理的模板支设是关键。7、泵送商品混凝土由于现场场地宽阔，整个主体结构全部采用商品混凝土，如何作好商品混凝土施工，包括混凝土的浇捣、养护等。作好商品混凝土施工是抓好主体结构质量的重中之重。8、新材料、新工艺、新技术的应用如本工程钢筋连接采用电渣压力焊、闪光对焊连接；新型模板及支撑系统的应用技术；新型墙体应用；商品混凝土施工；防水工程新型材料的应用；企业计算机的应用及管理技术等。2.5施工条件2.5.1三通一平情况2.5.1.1施工场地：施工场地平整，地下管线、管沟

10、、地下构筑物等具体情况待业主进一步书面交底协商。2.5.1.2交通：该工程位于三亚市鹿岭鹿旁，对外交通很便利。2.5.1.3临时用电：施工现场临时用电已由业主提供400KVA变压器一台。2.5.1.4上下水：施工现场由甲方指定接设正式水源和下水出口。2.5.2施工环境施工区环境良好，施工现场宽阔。但邻侧有一条繁忙的旅游公路，施工过程中车辆的行使安全问题尤为重要。第三章 施工组织部署3.1本工程施工总目标3.1.1工期目标：本工程结构工程计划2010年1月1日开工， 2011年12月31日竣工。实际完成总工期730日历天。3.1.2质量管理目标：1、以用户满意为最终目标；2、工程质量确保一次交验

11、“合格率”达100%；3.1.3文明施工管理目标：文明施工达到省优秀文明工地。3.1.4安全管理目标：争创海南省“安全样板工地”，达到OHSAS18001职业卫生安全认证体系的要求，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在1.5以下，治安事故为零。3.1.5消防目标：消除现场消防隐患。3.1.6环保目标：达到ISO14000国际环保认证的要求。3.1.7成本目标：确保公司确定的工程成本目标，力争3-5%的成本降低率。3.1.8服务：认真全面履行合同要求，创造满足（或超过）合同要求的建筑精品，自始至终向业主提供满意周到的服务。3.2组织机构及职能分工本工程按项目法组织施工，公司在现场设项目经理部。项目班

12、子下为各部门的负责人员(具体项目部组织机构见下页)。项目各级管理人员严格执行岗位责任制和考核办法，层层落实、确保完成生产行务和各级指标。项目经理沈瑞安全员苏陆兵预算员成群施工员黄向荣材料员沈东成本员沈祖平资料员殷小明项目技术经理陆亚冲质检员姚备质检员姚备3.3施工任务的确定和划分3.3.1总包合同范围建施、结施、水施、电施、暖通等施工图纸范围内的土建工程。3.3.2业主自行组织施工的范围设计图纸以外的、室外散水的市政绿化工程电气安装、设备、消防系统等配套工程均由甲方自行负责组织施工。3.3.3总包组织外分包施工的项目及分包商情况分包项目为土方工程、防水工程等。3.3.4设备、构件、配件、加工品

13、采购加工情况。主要设备由甲方确定，其他材料及设备由总包报批甲方后由总包来采购。3.3.5总包单位与分包的关系外分包及业主的分包单位进入现场后，都必须服从总包单位的管理，遵守总包单位对工程的各项制度和要求，按总包的施工总进度和各项管理要求按时进场切入分包工程并及时完成各自工作，并符合既定的目标要求。3.3.6本工程施工阶段分成三个部分：基础结构施工阶段、一至二层主体结构施工阶段。3.4结构验收安排结构验收分二次进行：基础结构完成，一至二层主体结构完工，。3.5流水段的划分本工程流水段的划分： 根据本工程的施工特点、合理的劳动力安排及施工图纸，本工程77栋别墅共划分为12个大流水段施工，其中单体不

14、划分流水段。3.6主要机械设备需用量计划结构施工中各类模板、支撑、围护架、成品钢筋的垂直运输主要以井架为主，水平运输主要以人工运输为主，混凝土采用商品混凝土，浇筑采用汽车泵。主要机械、机具用量计划表序号机械名称型号数量单位使用功率使用时间土建所用机械设备1振捣棒8m6m26根1.11.5KW2007.52手推车30辆2007.53电焊机BX1-315-2BX3-50011台2007.54闪光对焊机1套100 KWA2007.55圆盘机3台5.5KW2007.56平刨机3台3KW2007.57钢筋成型机GW402台3.5KW2007.58钢筋切断机50型1台6.5KW2007.59砂轮机1台20

15、07.510卷扬机3t2台2007.511电子经纬仪DJD2-PG1台2007.512水准仪S31台2007.513线坠10个2007.514钢尺50米1把2007.515电 焊 机BX-5002台2007.516井架17台2007.63.7施工顺序3.7.1 77栋别墅按照项目部讨论划分的12个区域先后顺序组织施工。单体施工时按先基础后主体，先结构后二次结构的顺序组织施工。3.7.2为确保施工总工期，适量控制人、机、料投入规模，组织流水施工和部分交叉作业。地下室结构施工完毕时，地下室开始插入二次结构；主体结构施工完毕，分别插入结构围护及二次结构。3.8主要材料计划工程所需要的主要材料由项目部

16、材料设备部负责人与当地供应商联系，统一供应，材料须严格按照ISO9000质量标准体系中物资采购程序进行管理，以保证材料的供应。所有装修材料及成品均实行“样板制”（尤其是特殊工艺要求的材料），在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品后，送业主、监理及设计人员鉴定和认可。项目材料部、技术部、质量部根据样板及合同中提供的质量标准进行检验和验收，不合格材料严禁进场。3.9劳动力计划在结构施工阶段，采用混合队形成各工种相互搭配、调整，合理使用劳动力，控制结构施工劳动力投入规模。劳动力计划见下表。表1 结构施工阶段投入劳动力计划表工 种人 数工 作 内 容钢筋工60钢筋加工及绑扎（其中后台12人）木 工8

17、0模板安装、拆除砼 工40砼浇筑架子工10外脚手架及其它架子机修工2各种机械的检修测量工3测量放线电 工10埋管、留洞水暖工10埋管、留洞、跟进安装普 工10现场清理、文明施工电焊工6闪光对焊、电渣压力焊等合计2313.10施工现场平面布置（见附图）第四章 施工准备4.1技术准备4.1.1施工图根据我项目部需要及合同规定，施工图需要8套，并复印两套，施工图由项目技术主管和资料员领取，下发时作如下分配：资料室保留3套竣工图，技术、生产、预算、测量、钢筋翻样、工长、质量等各保留1套。施工图纸发放时必须做好登记并在图纸上盖好受控印章，同时对原施工图盖好作废印章。施工蓝图应珍惜、爱护，不得随便带入施工

18、现场，到竣工时各领用部门必须将施工图纸归还资料室。4.1.2图集、规范、规程 图集、规范、规程等书籍由项目资料室保管，对各书籍必须盖好项目受控印章，各部门的领用必须有收发文登记，登记中要注明：书籍名称、书籍受控号、领用部门、领用人、领用日期、交还日期。涉及工程施工范围的图集、规范、规程要购置齐全。对新购置的书籍，凭购书发票由项目经理签字后进财务入库，并及时做好登记手续，编续受控号。对遗失书籍查明原因后及时补充。4.1.3图纸会审、设计交底施工图纸下发后应及时组织技术人员进行熟悉图纸，做好会审工作。图纸会审按以下分工进行：建筑平面尺寸、标高与结构平面尺寸、标高的复核由测量组负责会审；结构做法与建

19、筑装修做法及施工用料由技术部门负责会审；结构墙、柱、梁、板等的配筋和钢筋密集处的节点由钢筋翻样负责会审；建筑洞口大小、门窗编号与结构连梁标高、结构洞口高度的复核由木工工长负责；建筑留洞与结构留洞及预埋件位置由技术部门负责会审。 水电部分由水电工长负责。图纸会审安排3天时间进行，第三天由技术负责人主持进行问题汇总，并用书面形式做好图纸会审记录单，提交建设单位、监理单位、设计单位，并由技术负责人向建设单位申请安排设计交底时间。4.1.4技术工作计划施工方案的编制计划与完成时间序号方案名称编制部门完成时间审核人1施工测量放线方案技术科07/5技术负责人2土方开挖施工方案技术科07/5公司总工3临电施

20、工方案技术科07/5公司总工4试验计划技术科07/5技术负责人5资料计划技术科07/5技术负责人6钢筋工程施工方案技术科07/5技术负责人7模板工程施工方案技术科07/5公司总工8砼工程施工方案技术科07/5技术负责人9外脚手架施工方案技术科07/5公司总工10电气施工方案安装部07/5技术负责人11雨季施工方案技术科雨施前10天技术负责人12屋面防水施工方案技术科07/5技术负责人13二次结构施工方案技术科07/5技术负责人14地下室防水施工方案技术科07/5技术负责人4.1.5试验工作计划（1）防水工程：基础底板、地下室外墙S6砼刚性防水外加聚氨脂涂膜防水；厨房、卫生间及阳台为聚氨酯涂膜防

21、水；屋面为卷材防水层。a.防水材料的取样方法、数量及送验防水材料进场同时应有厂家提供的“三证一标”。b.SBS防水卷材：应以同一生产厂、同一品种、同一标号的产品不超过1000卷为一验收批。c.聚氨酯防水涂料：以同一生产厂、同一品种、同一进场时间的甲组份每5吨为一验收批，不足5吨亦为一验收批，乙组份按产品重量比相应增加。每一验收批按产品的配比取样，甲乙组份样品总重为2kg。（2）砼工程： a.抗渗砼试块：抗渗砼除按普通砼留置抗压试块外，还应根据强度等级、抗渗等级、配合比每单位工程留置不少于二组抗渗试块。b.抗压砼试块：根据规范要求，每100m3 留置一组标养的试块，一次性浇筑超过1000m3时，

22、每200m3 留置一组标养的试块，顶板砼除制作标准养护试块，还应留置同条件试块，用于检查顶板拆模时砼的强度。c.同条件实体检测试块：同条件养护的试块成型后应覆盖表面，试件拆模时间与标养试块相同。拆模后应放置在特制的小铁笼内，做好标识，与结构进行同条件养护，并注意好试块的保护，避免施工中的无意损坏。d.水泥、砂、石、外加剂复试：根据规范要求，对水泥、砂、石外加剂进行复试，合格后方可使用。 （3）钢筋工程：钢筋原材、钢筋接头试验a.钢筋原材：根据规范要求，对进场的钢筋进行外观检查，并现场取样，进行复试，合格后方可使用。b.钢筋焊接件试件应采用班中焊试件，用于对成品质量的检验，试件的取样方法和数量应

23、按种类分别在现场进行截取。c.电渣压力焊：每一楼层的同一钢筋级别、同一规格的同类型接头，每300个接头为一验收批，不足300个接头亦按一批计算，每一验收批中取样一组（3个试件）进行拉力试验。4.2生产准备施工生产准备工作计划序号工作项目简要内容负责部门负责人1定 位定桩、引桩、护桩、校核桩点等测量组祖杰2临电布置配电房、线路布设、设备接线等电工班蔡柳春3临水布置泵房、消防用水管线、生活用水管线、排污管布设等管道班郁仲飞4生活区食堂、厕所、职工宿舍、小卖部、库房、岗亭、围墙等建造后勤董正汉5办公用房经理室、财务室、技术办、生产办、经营办、质安办、会议室、警卫室、计算机房等建造。生产黄红兵6试验室

24、标养室、操作间等建造技术顾泰生7钢筋场钢筋棚搭设、钢筋加工场、堆放区划分等生产黄健8木工棚场地硬化及排水处理、木工棚搭设、设备就位、周材堆放区划分等生产陈伟9现场形象标识施工现场八牌一图的布设、现场安全警示牌、施工路口限速标志、企业敬业牌等。后勤董正汉10施工道路现场平整主干道路硬化、消防通路硬化、现场土方平整硬化、排水沟布置、排污集水坑布置等生产黄红兵4.3现场准备4.3.1协同甲方落实施工用地，按集团公司的CIS企业形象计划对现场进行规划，采用彩钢板进行临时围护。4.3.2高程引测与定位根据施工总平面定位图（报规划总平面图），用全站仪进行楼角定位，每个楼定位3个楼角坐标点和2个水准点。楼角

25、坐标点测设后要及时向场外引测做好保险桩，并将桩点保护好，在引测桩点的同时要复核原始桩点（即测绘院提供的楼角坐标点），如有错误应及时向测绘部门反映。对测绘院提供的楼角点可用DJD2-PJ经纬仪测角来复核其精度，水准点可用DS3水准仪进行附合测量，其精度按四等水准测量标准进行。4.3.3施工上水：自甲方指定水源接D100上水主干管，沿临时道路方向布置，并分别在相应位置接上楼上水管D50，厕所上水管D25。以上用水根据施工生活用水计算。详见临水方案计算。4.3.4施工消防：施工临时消防用水：自甲方指定水源D100上水主干管，经过高压水泵房，接D50消防上楼。沿施工道路在布置临时消火栓。施工临时消防用

26、电：自施工总配电箱的前端接两条消防水泵用电线，采用暗埋式敷设至消防栓处。4.3.5施工污水：自原有污水井接污水主干管D150PVC管，沿临时道路方向布置，并分别在相应位置接排水盲沟，厕所化粪池，水池，支管为D150PVC管。4.3.6施工临时供电：业主已提供400KVA变压器一台。4.3.7施工临时通讯：所有管理人员均配备手机。4.3.8场区道路现有的珊瑚石头压实。4.3.9临时设施（1）根据施工需要认真对现场进行规划，临设报批后组织劳动力进行实施。 （2）生活区按办公、厕所分类布局，并应满足消防要求，详见平面图。生产、生活临时设施一览表名 称面 积（m2）搭设方法办公室300活动房库房80砌

27、砖墙，竹架屋顶门卫10砌砖墙，房顶彩钢瓦。内抹灰，刷白钢筋棚150开敞式，彩钢瓦屋顶水泥库20开敞式，混合砂浆砌砖墙，屋顶彩钢瓦砂石料场40封闭式，混合砂浆砌砖墙，屋顶彩钢瓦厕所30砌砖墙。内抹灰贴瓷1.4m高，竹架屋顶职工宿舍500砌砖墙，内抹灰1：3水泥砂浆，竹架屋顶食堂80砌砖墙。内抹灰贴瓷1.4m高，竹架屋顶4.4各类计划准备4.4.1总、年、月施工进度计划总进度计划由技术负责人编制，并经项目经理审批后实施；年、月进度计划由项目部工程部编制，报项目技术负责人审核，项目经理审批。4.4.2材料计划、材料加工和进场材料部根据月施工进度计划提出月材料计划，需要委托加工的材料，由翻样员填写加工

28、计划表，报技术负责人审核，由项目经理审批。材料负责人委托加工单位。水电、暖通设备由水电分公司根据月施工进度计划负责水电月材料计划。4.4.3机械、机具使用计划材料部根据施工组织设计、月施工进度计划，提出每月机械、机具需用计划表，报公司物资设备部备案，由公司统一调配进场。设备安装的机械、机具使用计划，必须提前准备和购买，以保证本工程施工的顺利进行。4.4.4见证取样计划专职试验员会同业主、监理人员确定见证取样试验负责人和委托见证试验室，确定见证取样试验项目计划。第五章 分部分项工程施工方法第一节 工程测量5.1.1平面控制网布设根据楼角控制座标点引出各轴线控制桩点。5.1.2高程控制网的测定高程

29、控制网根据规划局给出的控制标高点用水准仪附合施测，闭合水准按四等水准测量标准。高程控制网的控制桩点，用1.5m长的圆头钢筋做砼埋桩。所有控制桩都要搭防护架严格围护，每月复测一次，每逢大雨或地质变动后立即复测校正。对检测后的数据成果进行分析，以确保使用桩点的正确性。5.1.3施工测量放线本工程的施工测量较为复杂，地下室采用外控法，首层以上考虑采用内控法，在首层留设内控点，然后用线坠将各内控点逐层向上传递，以提供主轴线的控制。5.1.4土方开挖测量（1）根据施工图纸和挖土方案中所要求的放坡系数以及场地主控轴线，放出基槽开挖的灰线，并加密好主轴线，桩点埋设为投测方便一般距槽边1.5m至2.0m。桩点

30、完成后及时做好围护。（2）根据场地水准控制网，将0.00标高引测到楼座附近，做好醒目标志，引测点不得少于5个，以供校核。（3）开挖过程中的跟随测量。提前做好坡度尺，边开挖边配合人工用坡度尺进行跟踪测量和修坡。当基础开挖至距槽底约500mm时，应及时将标高返测到槽底做好埋设桩点，然后将水准仪架到槽底，进行跟随测量。5.1.5地下室的测量地下室部分用外控法施测，用经纬仪将上部控制轴线返测到基础楼面，再用经纬仪、50m钢尺及小盒尺量测，抄测地下室控制标高线时，用DS3水准仪根据附近水准基点在上人马道的竖向支撑（须垂直）上测出一水平标高（临时），再用钢尺沿着支撑竖向量取定出需测的标高控制点，涂上标记（

31、临时），经多次复核无误后用水准仪进行地下室的散点施测。5.1.6 0.000以上的结构测量施工至地面时将地下室内控点，引测至首层楼面。在楼面上预埋200mm200mm的钢板上，用DJD2-PJ经纬仪及钢尺校正后作为内控基准点。向上投测用激光经纬仪，在以上各层顶板相应竖直位置留孔，留孔200mm200mm。 5.1.7高程测量楼的高程控制采用钢尺沿外墙面竖直向上量取，以首层50线为基准，分二次向上传递控制。每次量测必须进行尺长、温度改正，并以尺上端拉力为准(150N)以消除钢尺自重的影响，并用中间各层50线作校验。校差应小于3mm。每段施测时至少选三个高程控制点。传递至施工层时，用DS3水准仪检

32、校，若三点较差不大于3mm，取其平均值作为本层的标高控制，否则应重新量测。在首层外围传递点处的50标高线，用水准仪往返检测，以确保控制精度。每层的水准测量须在检校控制点合格后，方可进行。采用水准仪一次定平散点测控。5.1.8沉降观测由甲方委托专业单位进行观测。第二节 基础结构5.2.1土方工程1、挖土边坡的确定根据2006年12月江西岩土工程勘察咨询公司提供的工程勘察报告及以往的施工经验，挖土放坡系数采用1：0.4，另考虑槽底工作面宽0.8m。 2、施工方法 （1）施工顺序：整个基坑进行满堂红开挖。先挖2、4、6区别墅，后挖1、3、5区别墅。（2）施工机械： 本工程土方开挖选用反铲挖土机3台，

33、自卸汽车15辆，风镐机一台。（3）施工方法：考虑基坑实际挖深，开挖分一步进行，配合人工清土。注意：机械挖土方应挖至基底30cm以上，当开挖至距槽底约50cm时，必须组织测量队进行24h跟踪测量槽底标高，杜绝超深开挖。人工清土前应测设槽底+50cm标高控制方格点，方格间距为3m3m，敲上小木桩。然后根据木桩面，拉小线以控制基底标高，用平板铁锹将槽底修平，基槽边角修齐。 （4）工期：工期要求1215天完成。具体详见工程施工进度计划网络图。 （5）马道设置： 为施工方便，在北侧车道处设置马道，用钢管搭设，马道宽3m，便于上下料。另外在挖土施工时准备一个简易爬梯，以供临时上下用。 （6）基坑围护： 基

34、坑围护应随土方的开挖进展及时搭设，围护应距槽边0.81m，护拦高1.5m，外围密度网，并在钢管上做好醒目标志（刷红白漆）。3、工程质量要求（1）质量目标：优良率达85%，合格率达100%。（2）质量标准：基底标高及土质必须符合设计要求，并严禁扰动。槽底及边坡修整平直、光滑。马道搭设牢固，在马道入口设置好安全通道，并挂好醒目的安全入口标志。护拦搭设的高度及距坑边的安全距离必须符合交底要求，上口需拉通线找平。基坑底土层密实。（3）质量保证措施：施工前对施工人员认真进行交底，并对参施人员进行质量、安全教育。认真做好测量放线工作，严格控制轴线位置和标高，并做好桩点的围护。清基底土前，在槽底设置标高控制

35、网，严格按标高清土，不得超挖，如有少量超挖，超挖部分应保持，并用垫层砼找平。严禁随意回填。基槽开挖后需及时组织槽底验收，以及早施工砼垫层，防止晾槽过长。基底土发现有软弱层或古井、古墓等，需及时与设计或当地部门取得联系，不得私自处理。（4）开挖要求：人工清土时，如有需要应组织基坑保温覆盖。如遇下雨时应加盖塑料布，并及时组织清扫和排水。如挖土后不及时进行下道工序施工时，槽底需留设80cm以上的松土层。掌握好标高衔接处的挖土方量，及坡道的斜面控制，不得挖深。5.2.3回填土工程5.2.3.1施工安排1、施工安排根据工程的作业条件和现场的实际情况，由技术部组织技术人员在施工前做好土方回填的方案编制和技

36、术交底，以及土方回填安全技术交底及施工人员的安全总交底，做好场地的测量控制。现场设项目经理1人（负责全面管理），生产总管1人（负责现场生产安排），车辆总调度1人（负责机械进出场兼机械管理），技术负责人1人（负责全面技术），测量员2人（负责控制好施工场地的高程控制），安全员1人（做好作业面安全工作），质量员1人（负责跟踪质量管理），施工员1人（负责现场技术和劳力安排，跟踪技术指导）。2、 机械计划机械名称型号数量进场时间备注自卸汽车8 t2辆2007年6月铲车ZL501台2007年6月蛙式打夯机1台2007年6月3、施工进度计划详见进度计划网络图5.2.3.2施工方法1、施工顺序根据现场实际情况

37、进行回填。 2、工艺流程：基坑（槽）内清理检查土质分层铺土、耙平夯打密实修整、找平验收。3、施工方法：3.1室外工程回填土本工程回填用的土采用现场原基坑土及由工地外运进来的砂土回填。3.1.1填土前应检验其土料及含水量，土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜。当含水量过大，应采取翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水性材料等措施，防止出现橡皮土。如土料过干（或为砂土、碎石类土）时，则应预先洒水润湿，增加压实遍数或使用较大功率的压实机械等措施。3.1.2回填土应分层摊铺和夯压实，每层铺土厚度和压实遍数应根据土质、压实系数和机具性能而定。一般铺土厚度应小于压实机械压实的作用深度，应能使土

38、方压实而机械的功耗最少。常用夯（压）实工具机械每层最大铺土厚度和所需要的夯（压）实遍数参考数值见下表：填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数平碾25030068振动压路机25030034柴油打夯机20025034人工打夯小于200343.1.3在地形起伏之处填土，应做好接槎，修筑1：2阶梯形边坡，每台阶可取50cm，宽100cm。分段填筑时，每层接缝处应作成大于1：1.5的斜坡。接缝部位不得在基础、墙角、柱墩等重要部位。3.1.4使用推土机填土时，应由下而上分层铺填，不得采用大坡度推土，以推代压，居高临下，不分层次和一次推填的方法。推土机运土回填，可采取分堆集中，一

39、次运送方法，以减少运土漏失量。填土程序宜采用纵向铺填顺序，从挖土区段至填土区段，以4060m距离为宜，用推土机来回行驶进行碾压，履带应重叠一半。3.1.5用压路机进行填方压实，采用“薄填、慢驶、多次”的方法。碾压方向从两边逐渐压向中间，碾轮每次重叠宽度约1525cm，边坡、边角边缘压实不到之处，应辅以人力夯或小型夯实机具夯实。碾压墙、柱、基础处填方，压路机与之距离不应小于0.5m。每碾压一层完后，用人工或推土机将表面拉毛，以利接合。3.1.6管沟出入口的回填，由于各栋楼管线出入口与室外管线连接，在室外管线施工前暂不能施工，但考虑现场整体回填，在回填至此部位时，采用先临时封堵、后回填、再开挖施工

40、、再回填的施工顺序，应注意临时封堵便于拆除，可采用废旧模板进行。3.2基坑土方回填：根据本工程的特点，基坑回填时采用蛙式打夯机进行夯实。3.2.1用蛙式打夯机夯实时，打夯之前应对填土初步整平，打夯机依次夯打，均匀分开，不留间歇。基坑回填应在相对两侧或四周同时进行回填与夯实。回填高差不可相差太多。较长的管沟墙，应采取内部加支撑的措施。回填管沟时，应用人工先在管道周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直填至管顶0.5m以上，方可采用打夯机夯实。3.2.2基坑回填时，在聚苯乙烯板上及边坡上每隔250mm弹一道控制线，控制土方虚填厚度。顶板上回填时，用废钢筋做高度标志，间距为5m。顶板防水保护层上面的

41、500mm高度按250mm间距做志头，以上部分按300mm的高度做志头。3.2.3回填土料必须是素土，不得含有杂质、塑料、泡沫、木板，土块要求均匀，不得含有大块，因此需要对现场堆土进行过筛。具体做法是：在堆土区用钢管搭设筛架，钢管水平间距50mm，利用装载机进行筛土。3.2.4土方回填时分层、分段夯实，每层虚铺厚度250mm，回填段的划分不要在转角或有较大凹凸变化处。上下两层的错缝不小于1m，接缝处夯压密实，并作成直槎。接缝时用铁锹留直缝。3.2.5夯压时每层夯击4次且夯夯相叠，不得少夯、漏夯，夯击面表面平整，无松散起皮和裂缝现象。夯击的密实成度以击打时发出清脆声响为准。由于基坑暴露时间过长，

42、须打两遍底夯。3.2.7雨期基坑或管沟的回填，工作面不宜过大，应逐段、逐片地分期完成。从运土、铺填到压实各道工序应连续进行。雨前应压完已填土层，并形成一定坡势，以利排水。施工中应检查、疏通排水设施，防止地面水流入坑内，造成边坡塌方或使基土遭到破坏。现场道路根据需要加铺防滑材料，保持运输道路畅通。3.3 房心回填土3.3.1填土前应将底板面上的松散垃圾、砼等杂物清理干净。3.3.2检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填的含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。检验方法是：用手将灰土紧握成团，两指

43、轻捏即碎为宜。3.3.3回填土应分层铺摊。每层铺土厚度根据土质、密实度确定为250mm。每层铺摊后，随之耙平。施工前，应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度,如在地下室框架柱上弹好控制线。3.3.4分段填夯时，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为1：2。上下层接槎距离不小于0.5m。3.3.5回填如遇管道时，应用木夯先在管子两侧填土夯实；并应由管道两侧同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可继续采用蛙式打夯机夯实。在管道接口处，防腐绝缘层或电缆周围，应回填细粒料。3.3.6填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补

44、土夯实。5.2.4钢筋工程5.2.4.1现场设钢筋加工场及成品钢筋堆放场地，所有钢筋均在加工场加工。5.2.4.2钢筋接头形式：基础底板对直径22的钢筋采用闪光对焊连接，直径22的钢筋采用搭接。竖向钢筋对直径14的钢筋采用电渣压力焊接，直径14的钢筋采用搭接。水平钢筋采用14的钢筋采用搭接焊连接，直径14的钢筋采用搭接。5.2.4.3钢筋保护层厚度序号保护层厚度序号保护层厚度基础40梁柱箍筋、楼板（楼梯板）15梁主筋25地下室混凝土外墙（其他混凝土）25（15）柱主筋30屋顶构架梁、柱355.2.4.4基础钢筋的绑扎5.2.4.4.1基础底板、地梁钢筋绑扎工艺流程：熟悉施工图纸、审核钢筋翻样料

45、单划钢筋位置线运钢筋到使用部位铺设底铁下层钢筋铺设底铁上层钢筋绑扎底铁筋垫底铁保护层绑扎暗梁放置支撑马凳铺设上铁下层筋铺设上铁上层筋绑扎上铁筋墙、柱插筋（作临时固定）焊止水钢板（迎水面向外）自检合格后报验5.2.4.4.2地下室墙体、柱、连梁钢筋绑扎工艺流程：墙体凿毛校正、清理墙柱立筋套柱箍筋接柱竖向受力筋开箍筋线绑扎柱连梁标高开线穿上排连梁受力筋下连梁箍筋穿下排连梁受力钢筋绑扎连梁校正柱子垂直度搭接35根墙体竖向受力筋（墙体筋绑扎可与柱同步进行）在立筋上进行水平筋开线绑扎24道水平固定筋绑扎剩余墙体立筋绑扎剩余墙体水平筋。5.2.4.4.3地下室顶板、框架梁钢筋绑扎工艺流程：地下室顶板、框架

46、梁：在柱上面弹出梁底及顶板位置控制线支框架梁底模绑扎框架梁支设框架梁侧模及顶板模铺设主向顶板下铁钢筋铺设次向顶板下铁钢筋绑扎顶板下铁网加设钢筋马凳铺设次向顶板上铁铺设主向顶板上铁绑扎顶板上铁网加设支座负弯距钢筋垫钢筋保护层块分项验收。5.2.4.4.4地下室楼梯钢筋绑扎工艺流程：划钢筋位置线绑扎楼梯梁绑扎梯板主筋绑扎负弯距矩筋垫保护层垫块。5.2.4.5地下室钢筋连接工艺1、电渣压力焊连接（1）工艺流程 夹具夹紧钢筋 安放铁丝圈 装填焊药 施焊 清理 1）夹具夹钢筋 将夹具夹下钢筋，然后将上钢筋扶直夹牢，使上下钢筋同心。上下钢筋两棱对齐。 2）安放铁丝圈 在两根钢筋接头处，安放10mm左右的铁

47、丝圈。 3）装填焊药 将已烘烤合格的焊药装满在焊剂盒内，填装前应用石棉绳塞封焊剂的下口。 4）施焊通电后，将钢筋提升2-4mm引弧，然后慢慢提几毫米，使电弧稳定燃烧，随着钢筋的熔化，上钢筋逐渐插入渣池中，钢筋端部继续熔化，当钢筋端部熔化到一定程度后，在切断电源的同时，迅速进行顶压，持续几秒钟，方可松开操纵杆。对18钢筋，电弧过程1518s，电渣过程4s，焊接电流250A。5）卸下夹具，待钢筋冷却后，用钢筋棍将接头处的残渣清理干净。（2）质量标准 1）保证项目钢筋的品种和质量必须符合设计要求及有关标准规定，必须有出厂合格证和复试报告。a焊剂要有出厂合格证。b在300个同钢筋级别接头作为一批，取三

48、个试件进行拉力试验，其结果均不得低于该级别较大钢筋的抗拉强度标准值。2）基本项目a焊包较均匀，突出部分最少高出钢筋表面4mm。 b接头处的弯折角不大于40，偏差小于70mm/m。 c接头处的轴线偏移应不超过2mm。 d电极与钢筋接触处，无明显的烧伤缺陷。5.2.5模板工程5.2.5.1基础底板模板施工1、底板外模板：底板外模板采用木夹板作为底板模板，背楞采用60mm80mm方木，木料应平直，无节疤，斜撑及水平撑采用小木条固定于外侧木桩上，为防止涨模小木条布置的尽量多一些。2、导墙模板：地下室外墙水平施工缝留置在基础底板顶面上返300mm处，内、外墙模采用18mm木夹板吊模施工，背楞采用60mm

49、80mm方木，木料应平直，无节疤。支撑采用16短钢筋头支架。导墙中设300宽的止水钢板。3、由于部分别墅双拼别墅存在高低跨的问题，并且公用一道墙，所以在模板施工工艺上采取以下处理方式：在高跨浇筑混凝土垫层前，在高跨、相临低跨的边上砌砖胎模，示意图如下：5.2.5.2地下室墙、柱模板施工所有墙体模板均为木夹板配模。为保证模板具有足够的强度和刚度，模板纵向背楞采用48钢管，间距250mm一道，横向背楞选用48双排钢管，间距500mm一道；对拉螺栓选用14钢筋制作，间距为500mm一个，下面的四排螺栓均为双螺帽。拉顶结合，墙内撑铁500mm间距一个，地下室外墙撑铁按规定加焊止水片。支设模板时先将模板

50、下口清理、找平。为支撑牢固，在浇筑平台(底板)混凝土时距墙边5M预埋钢筋地锚，标准层钢筋地锚设在距墙边4M处平台上，加设斜撑支顶墙模。地下室外墙用14止水螺栓作对拉杆。1. 地下室外墙先安装外墙外侧模板，按导墙将模板就位找正，然后安装外墙内侧模板，将模板就位，穿螺栓紧固校正，施工缝模板的连接处严密、牢固可靠，杜绝出现错台和漏浆现象。地下室外墙外侧模板斜撑直接撑在基坑边坡上，但在钢管斜撑下端用下部应垫有木方。 2. 柱子模板采用18厚木夹板配模，制作模板时，木夹板四周用60*80的方木套框；中部背楞竖向设置，背楞采用60*80木方，间距180200mm，柱模板根据图纸尺寸两块板加工成柱断面尺寸，

51、两对边竖向背楞应伸出18mm的企口；其余两块对边柱模板为断面尺寸加两块木夹板厚度，其边部背楞与模板齐宽，四边刨光、刨直，并满足图纸尺寸要求。模板高度应配制成比梁底标高低20MM。柱箍采用钢管加螺杆，从地面200mm起向上间距500mm，模板拉结采用14的螺杆。每侧面拉结螺杆除在柱两侧边各设置一根外，断面大于500的柱子在柱内设置一根穿柱螺杆。背楞必须顺直，间距均匀，板缝拼接处严密。3.模板的安装与拆除（1）将一个流水段的模板运输至安装位置初步就位,用撬棍按墙位线调整模板位置，用线锤测垂直效正标高，使模板的垂直度、水平度、标高符合设计要求，用穿墙螺栓将两块模板锁紧。（2）拆除模板顺序与安装模板顺

52、序相反。5.2.5.3地下室顶板模板施工1.顶板模板 顶板模板采用18mm厚木夹板，下设两道龙骨,主龙骨为8080mm木方，间距1000mm一道。副龙骨选用6080木方，副龙骨间距300mm。支撑选用48钢管作为顶板支撑系统，立杆间距1000mm,副龙骨上铺设18厚木夹板。立杆下铺设垫板。2.梁模板 梁模板应先与顶板模板施工，当梁跨度大于4m时，跨中梁底处应起拱0.2%，主次梁交接处，先主梁起拱，后次梁起拱。（1）根据梁砼浇筑的压力计算，在梁下设置水平钢管支架，间距为1000mm，与满堂红脚手架用扣件固定。按设计标高调整支架的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。（2）待梁钢筋绑扎完毕，自检合格后，即可安装梁侧模板。根据楼板面已弹好的梁线，安