2016年11-12月旅游上市公司投融资概况要点

1、2016年11-12月旅游上市公司投融资概况北京绿维创景规划设计院截至2016年12月31日，纳入统计的36家国内旅游上市公司总市值为3,855.29亿元，11-12月份的总投融资规模分别为22.74亿元、58.67亿元；受标的公司业绩预期等影响，西藏旅游、国旅联合、三特索道先后终止了其重大重组事项。同期，部分公司积极在海内外投资布局优质旅游项目。其中，大连圣亚拟投33.43亿元在全国建设5个“大白鲸计划”项目，欲打造中国“蓝色迪士尼”；宋城演艺拟投20亿元在澳大利亚昆士兰州黄金海岸一期建澳大利亚传奇王国项目，以扩充公司演艺事业版图。摘自：绿维创景旅游投融资研究院旅游投融资月报（11-12月刊

2、）一、市场表现截至2016年12月31日，纳入统计的国内旅游上市公司共有36家，主要为景区和酒店餐饮类主板公司。其中，景区类公司16家，酒店餐饮类公司14家；旅行社类公司4家，旅游交通类公司2家。（一）整体市值2016年11月底，36家旅游上市公司的市值合计4,000.26亿元。景区、酒店餐饮、旅行社、旅游交通板块的市值依次为1,753.07亿元、1,192.55亿元、892.53亿元、162.11亿元。2016年12月底，36家上市公司的总市值减少至3,855.29亿元。36家公司的总市值为3,855.29亿元，景区、酒店餐饮、旅行社、旅游交通板块的市值分别为1,675.49亿元、1,200

3、.05亿元、828.34亿元、151.40亿元。关于公司市值区间，2016年11月份旅游上市公司的市值主要集中分布在100亿元以下的公司共有24家，占旅游上市公司总数的66.67%。100-300亿元的企业有9家，300-500亿元的企业有2家。华侨城A市值最高，达611.32亿元，排名第二的为中国国旅，达434.52亿元。2016年12月份，100亿元以下的公司有25家。100-300亿元的企业有8家，300-500亿元有2家，500亿元以上的有1家，即华侨城A市值为570.29亿元。（二）市场走势沪指11月份涨4.82%，旅游板块整体表现逊于大盘走势。11月份申万二级行业旅游综合板块涨0.

4、53%，申万二级行业景点板块跌-2.91%，餐饮板块跌-2.44%，酒店板块跌-0.05%。2016年11月份，绿维旅游行业36只个股平均跌幅为-0.06%。其中，景区板块跌-1.81%，酒店餐饮板块跌-1.48%，旅行社和旅游交通板块跌幅分别为-1.05%、-3.45%。整体来看，景区板块走势好于其他三大板块。个股走势方面，11月份36只个股涨幅最高的为长白山，涨10.46%。2016年12月份，沪指跌4.50%，绿维旅游行业36只个股平均跌幅为-3.34%。其中，景区板块跌-1.81%，酒店餐饮板块跌-3.30%，旅行社和旅游交通板块跌幅分别为-9.41%、-5.28%。整体来看，景区板块

5、走势好于其他三大板块。个股走势方面，12月份36只个股涨幅最高的位云南旅游，涨27.07%，主要受重组2016年11月30日复牌连续四个涨停板推动。（三）整体估值2016年11月份，PE值在1-100区间的公司有23家，PE平均值为56.90。TTM值在1-100区间的公司有25家，TTM平均值为51.22。整体而言，36家公司的平均PE为121.75倍，其中11月份PE最高值为890.37（西藏旅游），最小值为-725.49（大东海A）。同期，36家公司的平均TTM为-65.39倍，其中TTM最高值为529.52（号百控股），最小值的为-2,235.80（西安饮食）。12月份，PE值在1-1

6、00区间的公司有21家，PE平均值为53.14。TTM值在1-100区间的公司有25家，TTM平均值为55.74。整体而言，12月份36家公司的PE平均值为118.07，其中PE最高值为833.36（西藏旅游），最小值为-739.12（大东海A）。同期，36家公司的整体TTM为-64.80倍，其中12月份TTM最高值为505.24（号百控股），最小值为-2,156.28（西安饮食）。二、资本运作状况据绿维创景旅游投融资研究院统计，2016年11月国内旅游上市企业投融资活动共发生14起，规模为22.74亿元。其中，投资规模为21.74亿元，融资为1亿元。受宋城演艺拟在澳大利亚投资20亿元影响，1

7、1月份投资规模一改前4个月的低迷走势，体量出现反弹态势。12月份，以2016年12月1日美元/人民币汇率（1美元=6.88元）计算，国内旅游上市公司共发生38起资本运作事项，涉及资金规模80.63亿元（含拟投融资事项，不含股权质押事项）。其中，投资规模58.67亿元，融资规模21.95亿元，收购140.45万元。特别指出的是，12月份，本期共有3家国内旅游上市公司发布终止重大资产重组的公告，即西藏旅游、国旅联合和三特索道，多因标的公司业绩预期影响而终止。（一）投资活动2016年11月份，A股旅游上市公司共发生3起投资活动，总规模为21.74亿元。国内旅游上市公司主要通过项目和理财渠道进行投资。

8、其中，2016年11月10日，宋城演艺发布公告，公司全资控制的下属公司Songcheng (Australia) Entertainment PTY LTD（简称“澳洲公司”）拟在澳大利亚昆士兰州黄金海岸一期总投资20亿元人民币建设澳大利亚传奇王国项目（以下称“项目”或“传奇王国项目”）。该项目是宋城演艺为充分发挥文化演艺核心竞争力，积极投资布局海内外优质文化旅游项目，持续扩充公司演艺事业版图的又一棋子。2016年11月2日腾邦国际发布公告，为增强全资子公司腾邦国际票务香港有限公司的资本实力，促进公司海外业务发展，增强公司可持续发展能力和核心竞争力，公司拟以自有资金出资12,000万元港币(折

9、合人民币约10,424.81万元)，增资完成后仍持有100%股权。2016年12月份，国内旅游上市公司共发生21起投资活动，共涉及资金58.67亿元。其中，对外投资购买理财产品、投资基金、设立公司等成为公司投资的主要形式。其中，2016年12月份，项目投资的规模最高，达33.43亿元，主要为大连圣亚集中发布的五个项目所致（详见下文）。其次，北部湾旅对全资子公司博康智能网络科技有限公司增资9.8亿元。利用闲置资金购买理财产品依然是国内旅游上市公司的重要投资方向，西安旅游、九华旅游、渤海轮渡12月份的理财规模达6.9亿元。另外，本月份投资基金的规模达4.99亿元，如华侨城、云南旅游、宋城演艺都在借

10、助产业基金进行产业的整合或扩张。1.宋城演艺发起设立七弦创新娱乐投资基金2016年12月20日宋城演艺董事会审议通过了关于发起设立七弦创新娱乐投资基金的议案。本基金目标募集规模为人民币5亿元，其中七弦投资作为普通合伙人拟出资500万元，宋城演艺作为有限合伙人拟出资5,000万元，中证金葵花作为有限合伙人拟出资1亿元，剩余部分由宋城演艺、中证金葵花或宋城演艺指定的第三方出资。七弦创新娱乐投资基金主要投资于演艺音乐、IP、互联网与科技娱乐、休闲度假等线上线下创新娱乐领域的成长期企业。公司设立该基金旨在利用双方优势共同布局演艺、娱乐、科技等领域，以较少投入撬动更多资源，助力公司业务长期发展，服务公司

11、生态布局。2.大连圣亚五战略合作项目拟投33.43亿元，拓宽融资渠道项目全面推进在国内主题公园呈现爆发性增长的背景下，公司进行了全国性的海洋主题公园扩张。而且，公司大本营位于大连和哈尔滨，气候对客流量的影响十分显著，公司项目开始南下。2016年12月12日，大连圣亚接连发布了5个“大白鲸计划”项目，即营口鲅鱼圈大白鲸世界海岸城项目、三亚圣亚海洋科技馆鲸世界项目、淳安大白鲸千岛湖水岸城项目、杭州野生动物园期龙晖海洋王国项目、厦门邮轮城魔幻海洋王国项目，总投资33.43亿元。在未来三年同期推进五个项目，大连圣亚资金或将面临压力。为解决资金问题，2016年12月12日，公司发布了拟非公开发行公司债的

12、公告，拟募集资金不超过5亿元，拟用于偿还公司债务、补充流动资金或项目建设等符合国家法律法规及政策要求的企业经营活动。为有效拓宽融资渠道、全面推进新项目投融资等提供必要条件支持，推动实现各项目的有序开展，2016年12月12日大连圣亚发布公告称，公司全资子公司圣亚投资有限公司（以下简称“圣亚投资”）拟收购深圳市奥美投资基金管理有限公司80%股权作为基金管理人，转让价格为人民币140.45万元。（二）融资活动2016年11月份，A股旅游上市公司共发生11起投资活动，总规模为1亿元（不含股权质押）。融资渠道主要通过股权质押、信托计划进行融资。11月份有4家公司采用股权质押进行融资，总质押股数为272

13、,831,124股。其中，凯撒旅游 2016年11月3日公告称，公司接到股东新余世嘉弘奇投资管理中心、新余柏鸣投资管理中心及新余世嘉元冠投资管理中心的通知，该三家公司分别与长江证券股份有限公司签订了股票质押式回购交易协议，同意将其持有的本公司股份质押给长江证券，用于办理股票质押式回购业务。用途为融资及项目投资。11月份，众信旅游发起了第一期信托计划即兴业信托-众信旅游1号员工持股集合资金信托计划，设立时的预计募集规模为1亿元。其中，优先级最低募集金额和一般级最低募集金额各为五千万元。所募资金主要用于投资公司股票。2016年12月份，国内旅游上市公司共发生16起融资事项，共融资21.95亿元（不

14、含股权质押）。其中，大连圣亚、凯撒旅游发行的公司债（包括公开与非公开发行）拟融资额度不超过15亿元，主要用于补充流动资金和偿还金融机构贷款等用途。1.西藏旅游终止非公开发行股票，控股股东国风集团不断增持2016年12月9日，西藏旅游召开第六届董事会第四十三次会议，审议通过了关于终止非公开发行股票方案的议案。公司决定终止2015年筹划的非公开发行A股股票事项。关于终止原因，西藏旅游称，因本次非公开发行距股东大会审议通过之日起已超过十二个月，已超过公司股东大会授权期限，且市场环境已与2015年3月制定发行方案时发生较大变化，继续推进本次非公开发行将不利于股东及参与者的利益（预案新股发行价为10.2

15、1元/股，2016年12月9日为25.62元/股）。经参与各方协商一致，决定终止本次非公开发行方案。本次非公开发行股票为公司2015年3月筹划，原拟发行对象为国风集团、祥源集团以及上海朱雀投资（LP），拟将本次非公开发行募集资金用于偿还银行贷款及补充流动资金。募集资金总额预计不超过5.6亿元，募集资金在扣除发行费用后，其中不超过20,880万元将用于偿还银行贷款，剩余部分将用于补充流动资金。2015年11月27日，公司非公开发行A股股票的申请获中国证监会发行审核委员会无条件审核通过。同期，2016 年6月28日因终止重大资产重组事项。由于终止非公开发行事项，公司会通过与相关金融机构积极洽商解决

16、非公开发行终止后带来的资金压力。西藏旅游行业的淡旺季相比内地更加明显，年末是公司业务淡季，确实面临较大的利润和资金压力，公司会积极采取控制成本等措施缓解压力。十三五期间，公司会紧紧围绕自治区十三五规划打造的三个世界旅游目的地继续进行战略资源布局与整合，深度运营已经取得的资源。基于对西藏旅游未来发展前景的认同，同时为了进一步巩固控股地位，维护企业持续稳定发展，西藏旅游控股股东国风集团自2016年7月以来不断增持西藏旅游股份。截至2016年11月23日，国风集团共买入8,766,500股，交易总金额为172,503,557元；与此同时，国风集团还通过资产管理计划在二级市场合计增持上市公司8,063

17、,168股，占上市公司总股本的4.26%。本次权益变动后，国风集团合计持有上市公司47,284,493股股票，占上市公司总股本的25%。2.国旅联合终止与新线中视重大资产重组事项2016年12月10日，国旅联合发布了公司终止与新线中视重大资产重组的公告。因新线中视的重要供应商与其终止业务合同，该事项可能会对新线中视未来业务稳定性及经营业绩产生重大影响，进而导致其估值出现重大变化，基于审慎性原则，为保护公司和广大投资者的利益，董事会同意公司与交易对方、配套融资认购方协商终止本次重组并向中国证券监督管理委员会申请撤回相关申请文件。公司原拟向樟树市毅炜投资管理中心（有限合伙）、卢郁炜（以下合称“交易

18、对方”）发行股份及支付现金购买其合计持有的北京新线中视文化传播有限公司（以下简称“新线中视”）100%股权并向厦门当代北方投资管理有限公司、鹰潭市当代管理咨询有限公司及厦门当代南方投资有限公司（以下合称“配套融资认购方”）非公开发行股份募集配套资金（以下简称“本次重组”）。未来，公司将坚持户外文体娱乐的发展战略，努力通过内生式增长及外延式扩张的方式来提升公司价值。3.三特索道终止收购枫彩生态，注销合并部分子公司三特索道于2016年12月30日审议通过了关于公司终止发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易并撤回申报文件的议案。由于2016年以来枫彩生态推进实施的部分观光园项目未达到预期

19、状态，并对其业绩实现存在重大影响。鉴于交易各方短时间内对重组方案进行重新协商无法达成一致意见，经协商一致终止本次重大资产重组事项。从2015年1月开始停牌到2016年12月30日决定终止该重组事项，前后耗时近两年。公司原计划斥资24.82亿元收购枫彩生态100%股权，募集配套资金用于增资全资子公司武汉三特田野牧歌旅游开发有限公司投资“三特营地”项目、偿还银行借款以及补充流动资金。在终止重组之前，为适应监管机构要求，减小管理幅度、优化管理层级、提高管理效率、节约管理成本，2016年12月21日决定注销、合并部分子公司。咸宁三特农业生态园开发有限公司、武汉三特景区营销管理有限公司及武汉三特木兰川旅

20、游开发有限公司3家全资子公司注销。红安三特旅业开发有限公司吸收合并团风三特旅游开发有限公司，崇阳三特隽水河旅游开发有限公司吸收合并崇阳三特旅业发展有限公司，武汉三特田野牧歌旅游开发有限公司吸收合并武汉三特田野牧歌俱乐部管理有限公司，庐山三叠泉缆车有限公司吸收合并庐山东谷旅游开发有限公司。（三）重要事项1.黄山旅游签“太平湖合作框架协议”,落实走下山走出去发展战略2016年11月16日，黄山旅游发布了公司与黄山市黄山区人民政府签订了太平湖项目合作框架协议，协议就黄山区人民政府通过太平湖风景区管理委员会拥有的与太平湖风景区经营相关的资产或公司股权开展合作（以下简称“太平湖项目”）。据了解，目前太平

21、湖景区尚未充分开发，景区内多数景点由民营企业经营，旅游体验一般。双方合作未来有望带动存量旅游项目的品质提升，并推出水上运动、休闲度假等新旅游产品，将其打造为休闲体验观光复合型景区。公司认为，太平湖风景区作为黄山市内稀缺的湖泊型旅游目的地，自然人文资源丰富、 区位优势突出。本协议的签订，将进一步增强双方旅游资源之间的协同联动效应，符合公司战略发展需要，对于加快黄山市全域旅游示范区建设、落实“两山一湖”和“皖南国际文化旅游示范区”发展战略、推进黄山旅游转型升级具有重要意义。中金公司认为，该项目是公司“走下山、走出去”战略的第一步，体现了新管理层更强的执行力。预期后续还将有外延扩张项目落地。2.黄山

22、旅游与平安信托签署战略合作框架协议2016年11月30日，黄山旅游（甲方）与平安信托（乙方）签署战略合作框架协议。平安信托同意为黄山旅游制定融资服务方案，可通过设立金融产品方式以募集资金为其提供融资或通过其他方式（包括但不限于委托贷款等方式）由平安信托或其指定第三方为黄山旅游提供融资。此外，平安信托还将积极参与和配合黄山旅游的定增工作；提供更多的合作项目资源，有效帮助黄山旅游提供开发合作资源和项目退出的通道资源；灵活地参与黄山旅游发起的并购基金，或者双方共同发起并购基金；双方及资源方均可作为合作项目或者基金项目的退出平台，实现退出渠道的多样化；帮助甲方提供资产优化，为黄山旅游在发展和产业升级、

23、项目开发和资本运作时，提供坚实的资金支持等。此次战略合作框架协议的签署，符合公司的内涵发展与外延扩张战略发展需要，有利于公司的长远发展。此前，公司与含元资本、景域集团签订战略合作框架协议，开发企业外部合作资源，全面推进黄山全域旅游发展。3.黄山旅游与中坤旅游等方签订合作框架协议，加快优质旅游资源的整合为顺应公司发展战略，加快优质旅游资源的整合，本2016年11月24日，公司（甲方）与乙方喀什中坤旅游有限公司（以下简称“中坤旅游”）、丙方喀什玉合物业服务有限公司（以下简称“玉合物业”）及丁方黄山京黟旅游开发有限公司（以下简称“京黟公司”）在黄山市签订了合作框架协议，就京黟公司运营或拥有的宏村景区

24、、南屏景区、奇墅中坤国际大酒店、中城山庄和宏村阿菊等项目（以下合称“宏村项目”）开展合作。通过本次合作，各方拟借助乙方、丙方及丁方的古村落旅游品牌和管理经验，结合甲方作为上市公司的资金和资源优势，共同打造新的旅游平台，促进宏村项目的进一步发展，吸引更多的旅游资源和金融资源。宏村项目作为世界文化遗产、徽州古村落的代表，是徽文化的世界级旅游名片。本协议的签订，符合公司“走下山、走出去”的外延扩张战略，有助于推进优质旅游资源整合、旅游产品升级、旅游品牌提升及核心竞争力强化，并对推动黄山市“全域旅游示范区”建设、落实“皖南国际文化旅游示范区”发展战略，具有重要意义。4.北部湾旅与马山县签订文化旅游项目

25、开发合作框架协议北部湾旅游股份有限公司（乙方）与南宁市马山县人民政府（甲方）于2016年11月7日在马山县签署马山县文化旅游项目开发合作框架协议，合作开发马山县乡村特色旅游，助力马山县建设成为国内知名乡村特色旅游目的地。本协议投资总额拟定为10亿元人民币，公司可独家建设经营红水河客运航线、马山县新杨村四季花谷小镇、马山县龙玩溶洞漂流等项目。意向合作项目还包括马山县境内与旅游相关的食、住、行、游、购、娱等配套项目及景观地产的开发经营，以及双方认可的其它与旅游相关的项目投资、建设和经营。本次合作以乙方独资开发经营为主，具体合作方式包括但不限于：PPP 模式和直投模式等，具体合作模式以双方签署的正式

26、合作协议为准。该框架协议的签订，将进一步增强公司自有旅游资源之间的协同联动效应，同时降低季节性客流及单地自然灾害对公司营业收入的不良影响。5.北部湾旅与中城建四局签订战略合作协议基于双方长远发展战略上的考虑，北部湾旅（乙方）与中城建四局（甲方）于2016 年 11 月在廊坊市签署战略合作协议，强强联合，就旅游领域 PPP 项目开展合作。双方同意以项目为切入点，建立旅游产业投融资、建设、运营合作关系，形 成以运营资产及未来收益为基础的联合体，共同开拓具有旅游运营内容的PPP项目与市场。在双方合作开发的旅游领域 PPP 项目中，甲方负责合作旅游领域 PPP 项目的施工建设和项目运营期限内承建项目设

27、施的维护与管养工作；乙方负责合作旅游领域 PPP项目施工完成后的运营工作。该框架协议的签订，将有助于公司提升市场竞争力和整体运营效率， 将为公司创造更大的商业价值。6.华侨城将取得云南旅游49.52%股权，实际控制人将变更为国务院国资委云南旅游11月30日发布公告称，华侨城云南投资有限公司（以下简称“华侨城云南公司”）以人民币746,252.1474万元认购世博集团新增注册资本人民币302,164.421万元，剩余人民币444,087.7264万元进入世博集团资本公积。增资完成后，华侨城云南公司将持有世博旅游集团51%股权（云南国资委49%），从而间接控制云南旅游已发行股份的49.52%。本次

28、增资完成后，云南旅游的实际控制人由云南省国资委变更为国务院国资委。2016年11月24日，云南省国资委向世博旅游集团下发了关于云南世博旅游控股集团有限公司增资扩股有关事宜的通知（云国资资运2016335号），决定“引入华侨城集团对你公司进行增资扩股，取得你公司51%股权及关于云南世博旅游控股集团有限公司之增资扩股协议事项已经省政府常务会议通过”。通过本次增资，云南旅游可依托华侨城集团的理念、资金、品牌、模式、经验等方面的优势，提升发展质量，成为云南省文化旅游产业发展的排头兵和主力军。云南旅游的盈利能力和抗风险能力将得到明显提高，中小股东的利益将得到充分保障。7.宋城演艺遭实际控制人折价减持套现

29、14.46亿元宋城演艺11月23日发布公告称，截止2016年11月22日宋城控股、持股5%以上黄巧龙先生、刘萍女士通过大宗交易方式减持公司股份共计64,000,000股，占公司总股本的4.4059%，合计减持套现金额超14.46亿元。本次减持均价为22.60元，宋城演艺共成交40笔大宗交易，成交价为22.60元，较24.30元的收盘价折价7%。对此，宋城演艺表示，宋城控股、黄巧龙、刘萍此次减持行为均未违反有关法律法规及公司制度，也未违反早先的减持承诺，同时并没有做出过关于最低减持价格等承诺。本次减持后，公司实际控制人及其一致行动人合计持有公司股份726,745,290股，占公司总股本的50.0

30、302%。本次减持主要出于宋城控股及其一致行动人因自身发展的现时资金需求。减持前，11月10日宋城演艺发布消息称，为公司全资控制的下属公司澳洲公司拟在澳大利亚昆士兰州黄金海岸一期总投资20亿元人民币建设澳大利亚传奇王国项目，积极投资布局海内外优质文化旅游项目，持续扩充公司演艺事业版图。不过，公告还表示，公司控股股东宋城控股、黄巧龙先生、刘萍女士承诺：自2016年 11月22日起连续六个月内通过证券交易系统出售的股份将低于公司股份总数的5%。此前，宋城演艺股东曾违规减持公司股票被处罚484.80万元。2014年4月18日，山水投资实际控制人宋城演艺董事季顶天通过大宗交易减持了其持有的本公司股票2

31、00万股，成交均价24.24元/股，成交金额4,848万元。8.海航创新拟转让全资子公司海航海创100%股权等与上海泓璨资产事项告吹2016年11月26日，海航创新发布公告称，海航创新（以下简称“公司”或“甲 方”）将所持有的全资子公司海南海创企业管理有限公司（简称“海南海创”）100%股权，股权部分评估值约为2737.69万元，享有收益权部分为6000万元，以及公司应收海南海创的 22198.46万元债权转让给非关联方上海泓璨资产管理有限公司（简称“上海泓璨”或“乙方”）。本次交易将有助于进一步盘活公司存量资产，优化资产结构，引入更多投资主体进行景区业务的开发和运营；同时，有利于保证公司持续运营、推进业务开展及公司转型发展，从而为未来景区旅游资源的整合提供支持。本次转让对价约为人民币3.1亿元，税前投资收益人民币约1.35亿元，具体数据请以年度审计报告披露数据为准。本议案已于2016年11月25日经公司第七届董事会第6次会议审议通过，但尚需提交公司股