2018年一级建造师考试建筑实务 冲刺讲义

1、2018年一级建造师建筑工程一、单项选择题20道题，每题1分，共20分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。全书均为考点，部分考题（13分）可能超出考试用书范围。1.按照民用建筑分类标准，属于超高层建筑的是( )。A.高度50m的建筑 B.高度70m的建筑C.高度90m的建筑 D.高度110m的建筑【参考答案】D【解析】建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。2.严禁将地下室作为主要用房的是( )。A.歌舞厅 B.老年生活用房C.游戏厅 D.放映厅【参考答案】B【解析】(1)严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室;(2) 居住建筑中的居室不应布置在地下室内;当布置在半地下室时，必须

2、对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施;(3)建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下;当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。3.装配式混凝土结构中，错误的预制构件安装顺序是( )。A.按照角柱、边柱、中柱顺序进行安装 B.与现浇部分连接的柱宜先行安装C. 按先主梁、后次梁，先高后低的顺序安装D.按先主梁、后次梁，先低后高的顺序安装【参考答案】C【解析】P130装配式混凝土结构中预制构件安装顺序是:(1)按照角柱、边柱、中柱顺序进行安装 ,与现浇部分连接的柱宜先行安装(2)安装顺序应遵循先主梁、后次梁，先低后高的原则。4.预应力混凝

3、土构件的最低强度等级不应低于( )。A.C25 B.C30 C.C35 D.C40【参考答案】D【解析】预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。5.不属于安全生产费用的是( )。A.成品保护费 B.安全技术措施费C.劳动保护费 D.应急准备费【参考答案】A【解析】P255安全生产费用应包括：安全技术措施费、安全教育培训费、劳动保护费 、应急准备费、必要的安全评价、监测、检测、论证所需费用。6.在工程应用中，通常用于表示钢材塑性指标的是( )。A.伸长率 B.抗拉强度C.屈服强度 D.疲劳性能【参考答案】A【解析】钢材在受力破坏前可以经受永久变形的性能，称为塑性。在工程应用中，钢材的

4、塑性指标通常用伸长率表示。伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力。伸长率越大，说明钢材的塑性越大。7.混凝土砌块、轻骨料混凝土砌块的强度等级是( )。A.MU20、MU15、MU10、MU7.5、MU5 B.MU25、MU20、MU15、MU10、MU5 C.Mb20、Mb15、Mb10、Mb7.5、Mb5 D.Mb25、Mb20、Mb15、Mb10、Mb5 【参考答案】A【解析】P49国家标准规定，混凝土砌块、轻骨料混凝土砌块的强度等级是MU20、MU15、MU10、MU7.5、MU5 。8.影响混凝土和易性的主要因素是( )。A.石子 B.砂子C.水泥 D.单位体积用水量【参考答案】

5、D【解析】单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。9.木材在使用前进行烘干的主要目的是( )。A.使其含水率与环境温度基本平衡 B.减轻重量C.防虫防蛀 D.就弯取直【参考答案】A【解析】湿胀干缩变形会影响木材的使用特性。干缩会使木材翘曲、开裂，接榫松动，拼缝不严。湿胀可造成表面鼓凸，所以木材在加工或使用前应预先进行干燥，使其含水率达到或接近与环境湿度相适应的平衡含水率。10.关于建筑花岗岩石特性的说法，正确的是( )。A.强度低 B.呈酸性 C.密度小 D.硬度低【参考答案】B【解析】花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材，因此

6、其耐酸、抗风化、耐久性好，使用年限长。11.装配式混凝土结构中，用于检查钢筋套筒灌浆连接和钢筋浆锚搭接连接的灌浆料强度是否符合设计要求留设的标准试件是( )。A.边长为150mm的立方体试件 B.4040160mm的长方体试件C.边长为70.7mm的立方体试件 D.直径为150mm，高150mm的圆柱试件【参考答案】B【解析】P416装配式混凝土结构中，用于检查钢筋套筒灌浆连接和钢筋浆锚搭接连接的灌浆料强度是否符合设计要求留设的标准试件是4040160mm的长方体试件,每工作班应制作1组且每层不应少于3组，龄期28天标养。12.下列不属于安全玻璃的是( )。A.钢化玻璃 B.防火玻璃C.平板玻

7、璃 D.夹层玻璃【参考答案】C【解析】安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。14.一般情况下，建筑施工企业良好行为记录公布时间为( )年。A.1 B.2 C.3 D.4【参考答案】C【解析】不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年;良好行为记录信息公布期限一般为3年。15.设计无明确要求时，模板的拆除顺序正确的是( )。A.从上而下 B.先支的先拆C.先拆称重模板 D.先.【标准答案】A【解析】模板拆除时，拆模的顺序和方法应按模板的设计规定进行。当设计无规定时，可采取先支的后拆、后支的先拆，先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序，并应从上而下进行拆除。1

8、6.在现场施工，属于一级动火作业的是( )。A.小型油箱 B.比较密封的地下室C.登高电焊 D.无明显危险因素的露天场所【参考答案】B【解析】凡属下列情况之一的动火，均为一级动火：禁火区域内;油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备;各种受压设备;危险性较大的登高焊、割作业;比较密封的室内、容器内、地下室等场所;现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。17.市区施工现场主要路段围挡高度不得低于( )。A.1.5m B.1.8m C.20m D.2.5m【参考答案】D【解析】现场文明施工管理要点：场地四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、稳定、整洁、美观，并沿场地四周连

9、续设置。一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。18.危险性较大的分部分项工程安全管理规定规定：专项施工方案应当由（ ）后方可实施。( )。A.施工单位技术负责人审核签字B.总监理工程师审查签字C.施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章 D.施工单位技术负责人审核签字，并由总监理工程师审查签字【参考答案】C【解析】专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。19.需要组织专家进行安全专项施工方案论证的是( )。A.开挖深度3.5m的基坑的土方开挖工程B

10、.施工高度60m的建筑幕墙安装工程C.架体高度15m的悬挑脚手架工程D.搭设高度30m的落地式钢管脚手架工程【参考答案】B【解析】(1)开挖深度3m：专项方案，开挖深度5m：专家论证;(2)幕墙工程：全部编专项方案，高度50m：专家论证;(3)悬挑脚手架：全部编专项方案，架体高度20m：专家论证;(4)落地式钢管脚手架工程搭设高度24m：专项方案，搭设高度50m：专家论证。20.项目职业健康安全技术措施计划主持编制人是( )。A.安全总监 B.项目经理C.生产经理 D.技术负责【参考答案】B【解析】项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制，经有关部门批准后，由专职安全管理人员进行现场监

11、督实施。二、多项选择题(共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)。21.建筑设计的要求是( )。A.满足建筑功能要求 B.符合总体规划要求 C.采用合理的技术措施 D.考虑建筑美观要求 E.追求经济效益最大化【参考答案】ABCD【解析】P3建筑设计除了应满足相关的建筑标准、规范等要求之外，原则上还应符合以下要求：满足建筑功能要求、符合总体规划要求、采用合理的技术措施、考虑建筑美观要求和具有良好的经济效益。22.自2018年6月1日起施行的危险性较大的分部分项工程安全管理规定，前期保障规定（ ）。A.建设单位

12、应当依法提供真实、准确、完整的工程地质、水文地质和工程周边环境等资料B.勘察单位应当根据工程实际及工程周边环境资料，在勘察文件中说明地质条件可能造成的工程风险C.设计单位应当在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，必要时进行专项设计D.施工单位列出危大工程清单并明确相应的安全管理措施E.建设单位在申请办理安全监督手续时，应当提交危大工程清单及其安全管理措施等资料【参考答案】ABCE【解析】危险性较大的分部分项工程安全管理规定前期保障规定：(1)建设单位应当依法提供真实、准确、完整的工程地质、水文地质和工程周边环境等资料。(2)勘察单位应当根据

13、工程实际及工程周边环境资料，在勘察文件中说明地质条件可能造成的工程风险。设计单位应当在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，必要时进行专项设计。(3)建设单位应当组织勘察、设计等单位在施工招标文件中列出危大工程清单，要求施工单位在投标时补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。(4)建设单位应当按照施工合同约定及时支付危大工程施工技术措施费以及相应的安全防护文明施工措施费，保障危大工程施工安全。(5)建设单位在申请办理安全监督手续时，应当提交危大工程清单及其安全管理措施等资料。23.装配式建筑，在预制构件进场时，采取( )措施可以不对预制

14、构件做结构性能检验。A.施工单位代表驻场监督了整个生产过程 B.建设单位代表驻场监督了整个生产过程C.监理单位代表驻场监督了整个生产过程D.设计单位代表驻场监督了整个生产过程E.预制构件进场时对其主要受力钢筋数量、规格、间距、保护层厚度及混凝土强度进行实体检验【参考答案】ACE【解析】P416装配式建筑，不做结构性能检验的预制构件，应采取下列措施：1）施工单位或监理单位代表应驻场监督生产过程。 2）当无驻场监督时，预制构件进场时应对其主要受力钢筋数量、规格、间距、保护层厚度及混凝土强度进行实体检验。24.在严寒、寒冷地区，建筑外窗进入施工现场时应见证取样复验的性能指标是( )。A.气密性 B.

15、传热系数 C.玻璃遮阳系数 D.可见光透射比 E.中空玻璃露点【参考答案】ABE【解析】P444在严寒、寒冷地区，建筑外窗进入施工现场时应见证取样复验的性能指标是：气密性、传热系数、中空玻璃露点。25.装配式混凝土结构中，预制构件钢筋可以采用的连接方式是( )。A.钢筋套筒灌浆连接 B.钢筋浆锚搭接连接 C.钢筋焊接连接D.钢筋螺栓连接 E.钢筋绑扎连接【参考答案】ABCD【解析】P130装配式混凝土结构中，预制构件钢筋可以采用的连接方式：钢筋套筒灌浆连接、钢筋浆锚搭接连接、焊接、螺栓连接、钢筋机械连接26.关于普通混凝土小砌块施工说法，正确的是( )。A在施工前先浇水湿透 B.清除表面污物

16、C.底面朝下正砌于墙上 D.底面朝上反砌于墙上 E.小砌块在使用时的龄期已到【参考答案】BDE【解析】普通混凝土小型空心砌块砌体，砌筑前不需对小砌块浇水湿润;小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上;施工采用的小砌块的产品龄期不应小于28d。27.屋面防水施工基本要求正确的是( )。A.以排为主，以防为辅 B.上下层卷材不得相互垂直铺贴C.屋面卷材防水施工时，由高向低铺贴 D.天沟卷材施工时，宜顺天沟方向铺贴E.立面或大坡面贴卷材应采用满粘法【参考答案】BDE【解析】(1)屋面防水应以防为主，以排为辅;（2）卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴;(3)叠层铺贴的各层卷

17、材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开;搭接缝宜留在屋面与天沟侧面，不宜留在沟底。28.关于建筑幕墙的防雷构造施工的做法，正确的是( )。A.幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接B.每三层设一道均压环C.每隔15m上下立柱有效连接D.有镀膜层的构件，应除去其镀膜层后进行连接E.防雷连接的钢构件在完成后都应该进行防锈油漆处理【参考答案】ABDE【解析】(1)幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接(2)避雷接地一般每三层与均压环焊接连接 (3)幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把上柱与下柱的连接处连通(4)在有镀膜层的构件上进行防雷连接

18、，应除去其镀膜层(5)防雷连接的钢构件在完成后都应该进行防锈油漆29.关于施工现场环境保护做法，正确的是( )。A夜间施工需办理夜间方施工许可证 B.现场土方应采取覆盖、绿化等措施C.现场生活垃圾可作为回填土再利用 D.食堂应设置隔油池E.厕所的化粪池应做抗渗处理【参考答案】ABDE【解析】建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。30.受控制的室内环境空气污染物有( )。A.氡 B.甲醛 C.氮气 D.苯 E.总挥发性有机物(TVOC)【参考答案】ABDE【解析】控制的室内环境污染物有氡、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物(TVOC)。三、案例题案例题（5道案例分析题

19、，前三道每题20分，后两道每题30分，共120分），以教材第二章内容为主，部分考点（1015分）超出考试用书范围。1、进度控制与索赔( 2、5 )2、安全与现场管理( 1、4)3、质量管理(3、7)4、项目合同与成本管理( 5)5、项目资源管理（6）案例题型一：进度控制与索赔案例1、流水施工方法的应用（1）等节奏流水施工 T=(M+N-1)K+G M 空间参数 N 专业队伍数 K 流水步距=流水节拍 G 技术组织间歇（2）无节奏流水施工(大差法求流水步距) T=Ki,j+1+tn+G Ki,j+1 各施工过程流水步距之和 tn 最后工作持续时间之和 G 技术组织间歇(3)成倍节拍流水施工（等步

20、距异节奏流水施工） T=(M+N-1)K+G M 空间参数 N 专业队伍数 K 流水步距（不同流水节拍的最大公约数） G 技术组织间歇2、双代号网络计划（1）画双代号网络图（2）计划工期、关键线路（工作）的计算（2）实际工期（工期可以顺延？）与时间参数的计算工作总时差，是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间；工作自由时差，是指在不影响其所有紧后工作最早开始的前提下，本工作可以利用的机动时间。（4）与索赔有关的计算 3、施工进度横道图4、索赔（工期、费用）分析原因确定索赔原则(1)发包方工期顺延，费用增加。发包方承担(2)承包方工期不顺延，费用不增加。承包方承担(3)不可抗力工期顺

21、延，费用待定。4、不可抗力费用承担原则：17.3.2 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担；（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶

22、工费用由发包人承担；（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。案例题型二：安全与现场管理案例相关知识点：1）安全控制： 分析安全事故的原因（直接原因、间接原因、主要原因）。 安全事故的分类及其判别准则。 安全事故处理的原则（“四不放过”原则）的具体内容，安全事故报告的内容，施工管理教材。安全事故现场处理工作内容，施工管理教材。 需编制专项施工方案及需组织

23、专家论证的情况，教材P364368页。补充危险性较大的分部分项工程安全管理办法 脚手架安全控制要点，脚手架定期检查的内容，基坑支护安全控制要点。 洞口、临边防护的基本要求，防护栏杆设置的基本要求。 三级配电，两级漏电保护的内容，配电箱设置的位置 高处作业的分级，交叉作业的安全控制要点。 安全隐患整改的“五定”要求，安全生产的“七关”要求，三级安全教育的内容，施工管理教材。“四口、五临边”的内容，施工管理教材。2）现场管理 动火等级的划分，动火审批程序，消防器材的配备。 现场文明施工要点（围挡高度要求、五牌一图设置）。 现场临时用水管理，安全标志。 环境保护的基本原则，施工管理。 施工现场水污染

24、、噪声污染、空气污染、固体废物处理的方法。施工管理。 3）掌握有关安全的专业术语“一方针”：安全第一，预防为主。“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。“三级教育” : 公司、项目部、班组。 “三同时”：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。“三宝”：安全帽、安全带、安全网。“三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。“三违”：违章指挥、违章作业、违反劳动操作规程“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查”：查思想、查管理、

25、查隐患、查整改、查事故处理。五定:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。“六杜绝”：伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。案例题型三：质量控制案例1、 材料抽样复验和材料的验收2、主要分项工程的施工技术要求和质量通病的防治措施3、工程质量验收4、工程保修相关知识点： 材料抽样复验 1）主体工程：水泥、钢筋、砂石、外加剂、砖砌体材料、防水材料、保温隔热材料。 水泥：a、水泥的复试指标：凝结时间、安定性和强度等级； b

26、、需对水泥的化学成分进行抽样复验：进口水泥，对水泥质量有怀疑时，过期水泥； c、水泥复试的批量规定：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。 钢筋：a、进场后钢筋复试指标：力学性能和重量偏差检验方法：按规定每批抽取5个试件，先进行重量偏差检验，再取其中2个试件进行力学性能检验。 b、什么时候对钢筋的化学成分进行抽样复验：进口钢筋，对钢筋质量有怀疑时，发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时； c、钢筋复试批量：60t/检验批 d、钢筋调直后应进行力学性能和重量偏差的检验检查数量：同一厂家

27、、同一牌号、同一规格调直钢筋，重量不大于30t为一批；每批见证取3件试件.检验方法：3个试件先进行重量偏差检验，再取其中2个试件经时效处理后进行力学性能检验。检验重量偏差时，试件切块应平滑且与长度方向垂直，且长度不应小于500mm；长度和重量的量测精度分别不应低于1mm和1g。注：断后伸长率A的量测标距为5倍钢筋公称直径； 重量负偏差（%）=（W0-Wd）/ W0100% 其中W0为钢筋理论重量（kg/m）,Wd为调直后钢筋的实际重量（kg/m）； 2）装饰装修工程需复试的材料:a、抹灰用水泥的凝结时间和安定性；地面工程和饰面板砖工程用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；b、室内人造木板的游离甲

28、醛含量或游离甲醛释放量；c、室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性；d、外墙陶瓷面砖吸水率，寒冷地区的抗冻性。 民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。 民用建筑工程室内装修采用天然花岗石石材或瓷质砖使用面积大于200m2时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。 3）幕墙工程需复验的材料：a、铝塑复合板的剥离强度；b、石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性；c、幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度；d、石材用密封胶的污染性；节能幕墙还需复验以下3种

29、材料：e、保温材料（导热系数、密度）f、玻璃（可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点）g、隔热型材（抗拉强度、抗剪强度）主要分项工程的施工技术要求a、混凝土结构（模板、钢筋、混凝土浇筑、预应力、装配式结构） b、砌体结构（混凝土小型空心砌块、填充墙砌筑、施工孔洞的留设与填充）c、地基与基础(基坑支护、降水、回填土、验槽、大体积砼、验收)d、防水工程（地下、屋面及室内防水技术要求）e、装饰装修工程（吊顶、轻质隔墙、地面、饰面板砖、幕墙） f、节能工程（屋面保温、外墙保温、材料复验） 工程质量验收检验批分项工程（子）分部工程单位工程1） 验收的组织与程序2） 验收的内容案例题型四：项目合

30、同与造价管理案例1、建安工程费的计算P302-303、P306-308综合单价=（人工费+材料费+机械费）（1+企业管理费费率）（1+利润费率）工程造价=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）（1+税金费率）2、预付款、起扣点、每月工程款、保修金的计算P316-318工程备料款数额=（工程总价材料比重）年度施工天数材料储备天数3、竣工结算的确定与调整P31-319(1)工程造价指数调整法（设计估算、预算与结算）(2)实际价格法(3)调价系数法(4)调值公式法 P=P0(a0+a1A/A0+ a2B/B0+ a3C/C0+ a4D/D0) 4、变更价款计算某分项工程计划工程量为1000

31、，单价为400元/ 。合同规定：若工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)工程量清单中所列数量的10%时，该分项工程单价予以调整，调整系数为0.9(1.1)。若（1）该分项工程实际工程量为1200 ；（2）该分项工程实际工程量为800。分别计算该分项工程结算价。(1)若实际工程量为1200 ，则结算价为：1100400+1004000.9；(2)若实际工程量为800 ，则结算价为：8004001.15、 施工成本计算P325-327(1)施工成本=直接成本+间接成本直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费间接成本=管理费+规费(2)成本核算：施工成本=中标造价-期间费用-利润-税金(3)

32、施工成本预测（专家会议法）(4)目标成本=工程造价1-目标利润率（%）6、挣值法（1）计算公式BCWP已完工作预算成本（挣得值）BCWP=已完成工程量预算成本单价BCWP=BCWS已完成工程量百分比BCWS计划完成工作预算成本BCWS=计划工程量预算成本单价ACWP已完工作实际成本ACWP=已完成工程量实际成本单价CV成本偏差CV=BCWP-ACWP SV进度偏差SV=BCWP-BCWSCPI成本绩效指数CPI=BCWP/ACWPSPI进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS（2）结论分析1）成本偏差CV，CV0，成本节余CV=0，按计划完成成本控制的目标CV0，进度提前SV=0，按计划完成进度

33、控制的目标SV1时，说明实现功能的现实成本低于最低成本，这种情况要做具体分析，可能状态已很理想，可能要适当提高成本。当V1时，说明现实成本高于最低成本，应当列为价值工程活动的重点对象。（F-C）为改善期望值，即成本降低幅度，F为目标成本。（2）功能评价方法经验估算法功能重要性系数法最合适区域法理论价值标准法实际价值标准法逻辑判断法实际统计值评价法等8、 施工成本分析与考核P333-335例题：因素分析法9、掌握建设工程施工合同示范文本（GF20170201）的通用条款案例题型五： 项目资源管理（1）材料管理（2）机械设备管理（3）劳动力管理（4）建设工程项目管理规范的有关规定P429-435(

34、一)【背景资料】某办公楼工程，框架结构，钻孔灌注桩基础，地下一层，地上20层，总建筑面积25000m，其中地下建筑面积3000m，施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同，合同约定：“至2014年6月15日竣工，工期目标470日历天：质量目标合格：主要材料由施工单位自行采购：因建设单位原因导致工期延误，工期顺延，每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费”，合同签订后，施工单位实施了项目进度策划，其中上部标准层结构工序安排如下：上部标准层结构工序安排表工作内容施工准备模板支撑体系搭设模板支设钢筋加工钢筋绑扎管线预埋混凝土浇筑工序编号ABCDEFG时间（天）1222211紧后工序B、DC、

35、FEEGG/柱基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明)，由此造成工期延误20日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期20日历天，补偿误工费20万元，地下室结构完成，施工单位自检合格后，项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位，勘察单位，设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。施工至十层结构时，因商品混凝土供应迟缓，延误工期10日历天。施工至二十层结构时，建设单位要求将该层进行结构变更，又延误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期25日历天，补偿误工费25万元。装饰装修阶段，施工单位采取编制进度控制流程、建立协调机制等措施，保证合同约定工期目标的实现。【问题】1.根

36、据上部标准层结构工序安排表绘制出双代号网络图，找出关键线路，并计算上部标准层结构每层工期是多少日历天?2.本工程地基基础分部工程的验收程序有哪些不妥之处?并说明理由。3.除采取组织措施外，施工进度控制措施还有哪几种措施?4.施工单位索赔成立的工期和费用是多少?逐一说明理由。【参考答案】1.(1)双代号网络图绘制如下：(2)关键线路：ABCEG(或)。(3)工期8天。2.不妥之处一：施工单位自检合格后，项目负责人后立即组织验收理由：施工单位自检合格后，应上报总监理工程师（建设单位项目负责人）不妥之处二：项目负责人组织地基与基础分部工程验收理由：应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织地基与基础

37、分部工程验收不妥之处三：组织总监理工程师及建设单位，勘察单位，设计单位项目负责人进行验收理由：应组织建设、监理、勘察、设计单位的项目负责人、施工单位的项目负责人、项目技术负责人，和施工单位的技术、质量负责人共同进行验收。3.进度控制措施还应包括：管理措施、经济措施、技术措施。解析：施工管理控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的措施。如果对一个建设工程的项目管理进行诊断，首先应分析其组织方面存在的问题。4.(1)桩基施工：工期索赔20天;费用索赔20万。理由：地下溶洞，不可探明的地质条件是建设单位的原因，由于建设单位的原因造成的索赔事件，工期顺延

38、。按合同约定，每天支付延误1万元，201=20万元。(2)施工至二十层结构时，工期索赔15天;费用索赔15万。理由：结构设计变更是建设单位的原因，由于建设单位的原因造成的索赔事件，工期顺延。按合同约定，每天支付延误1万元，151=15万元。工期总计索赔：35天，费用总计索赔35万。(二)【背景资料】某写字楼工程，建筑面积8640m，建筑高度40m，地下一层，基坑深度4.5m，地上11层，钢筋混凝土框架结构。施工单位中标后组建了项目部，并与项目部签订了项目目标管理责任书。基坑开挖前，施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场检测，监测单位编制了监测方案，经建设方、监理方认可后开始施工。项

39、目部进行质量检查时，发现现场安装完成的木模板内有铅丝及碎木屑，责令项目部进行整改。隐蔽工程验收合格后，施工单位填报了浇筑申请单，监理工程师签字确认。施工班组将水平输送泵管固定在脚手架小横杆上，采用振动棒倾斜于混凝土内由近及远、分层浇筑，监理工程师发现后责令停工整改。【问题】1.施工单位应根据哪些因素组建项目部?2.本工程在基坑监测管理工作中有哪些不妥之处?并说明理由。3.混凝土浇筑前，项目部应对模板分项工程进行哪些检查?4.在浇筑混凝土工作中，施工班组的做法有哪些不妥之处?并说明正确做法。【参考答案】1.项目管理组织机构形式应根据施工项目的规模、复杂程度、专业特点、人员素质和地域范围确定。2.

40、不妥之处一：基坑开挖前，施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场检测。理由：基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质第三方对基坑工程实施现场检测。不妥之处二：经建设方、监理方认可后开始施工。理由：监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可后方可实施。3.模板安装时接缝应严密;模板内不应有杂物、积水或冰雪等;模板与混凝土的接触面应平整、清洁;用作模板的地坪、胎模等应平整、清洁，不应有影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓;对清水混凝土及装饰混凝土构件，应使用能达到设计效果的模板。4.不妥之处一：施工班组将水平输送泵管固定在脚手架小横杆上。正确做法：输送泵管应采用支架固定，支

41、架应与结构牢固连接，输送泵管转向处支架应加密。不妥之处二：采用振动棒倾斜于混凝土内由近及远、分层浇筑。正确做法：振动棒应当垂直插入、快插慢拔，由远及近振捣。(三)【背景资料】某企业新建办公楼工程，地下1层，地上16层，建筑高度55m，地下建筑面积3000m，总建筑面积21000m，现浇混凝土框架结构。一层大厅高12m，长32m，大厅处有3道后张预应力混凝土梁。合同约定：“.工程开工时间为2016年7月1日，竣工日期为2017年10月31日。总工期488天;冬期停工35天，弱电、幕墙工程由专业分包单位施工.”。总包单位与幕墙单位签订了专业分包合同。总承包单位在施工现场安装了一台塔吊用于垂直运输，

42、在结构、外墙装修施工时，采用落地双排扣件式钢管脚手架。结构施工阶段，施工单位相关部门对项目安全进行检查，发现外脚手架存在安全隐患，责令项目部立即整改。大厅后张预应力混凝土梁浇筑完成25天后，生产经理凭经验判定混凝土强度已达到设计要求，随即安排作业人员拆除了梁底模板并准备进行预应力张拉。外墙装饰完成后，施工单位安排工人拆除外脚手架。在拆除过程中，上部钢管意外坠落击中下部施工人员，造成1名工人死亡。【问题】1.总包单位与专业分包单位签订分包合同过程中，应重点落实哪些安全管理方面的工作?2.项目部应在哪些阶段进行脚手架检查和验收?3.预应力混凝土梁底模拆除工作有哪些不妥之处?并说明理由。4.安全事故

43、分几个等级?本次安全事故属于哪种安全事故?当交叉作业无法避开在同一垂直方向上操作时，应采取什么措施?【参考答案】1.应重点落实的安全管理工作包括：总包单位应对承揽分包工程的分包单位进行资质、安全生产许可证和相关人员安全生产资格的审查。总包单位与分包单位签订分包合同时，应签订安全生产协议书，明确双方的安全责任。分包单位应按规定建立安全机构，配备专职安全员。2.(P176)脚手架应在下列阶段进行检查和验收：基础完工后，架体搭设前;每搭设完68m高度后;作业层上施加荷载前;达到设计高度后;遇有六级及以上大风或大雨后;冻结地区解冻后;停用超过一个月的，在重新投入使用之前。3.(P179)不妥之处一：梁

44、浇筑完成25天后，生产经理凭经验判定混凝土强度已达到设计要求，随即安排作业人员拆模。理由：拆模作业之前必须填写拆模申请，并在同条件养护十块强度记录达到规定要求时，项目技术负责人方能批准拆模。(P141)不妥之处二：安排作业人员拆除了梁底模板并准备进行预应力张拉。理由：后张预应力混凝土结构或构件模板的拆除，侧模应在预应力筋张拉前拆除，其混凝土强度1mPa。必须在达到设计混凝土立方体抗压强度标准值的75%及以上时进行预应力张拉，底模必须在预应力张拉完毕和达到设计混凝土立方体抗压强度标准值的100%时方能拆除。4.(1)安全事故分一般事故、较大事故、重大事故及特别重大事故四个等级。(2)本次安全事故

45、属于一般事故。(3)(P182)当交叉作业无法避开在同一垂直方向上操作时，应设置安全隔离层进行防护。交叉作业安全控制要点：交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。拆下的模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于1m的安全距离，码放高度也不得超过1m。结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。(四

46、)【背景资料】某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积9600m，地下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招投标，某施工单位中标，中标清单部分费用分别是：分部分项工程费3793万元，措施项目费547万元，脚手架费为336万元，暂列金额100万元，其他项目费200万元，规费及税金264万元，双方签订了工程施工承包合同。施工单位为了保证项目履约，进场施工后立即着手编制项目管理规划大纲，项目管理实施规划，制定了项目部内部薪酬计酬办法，并与项目部签订项目目标管理责任书。项目部为了完成项目目标责任书的目标成本，采用技术与商务相结合的办法，分别制定了A、B、C三种施工方案;A施工方案成本为4400万

47、元，功能系数为0.34;B施工方案成本为4300万元，功能系数为0.32;C施工方案成本为4200万元，功能系数为0.34，项目部通过开展价值工程工作，确定最终施工方案。并进一步对施工组织设计等进行优化，制定了项目部责任成本，摘录数据如下：施工单位为了落实用工管理，对项目部劳务人员实名制管理进行检查。发现项目部在施工现场配备了专职劳务管理人员，登记了劳务人员基本身份信息，存有考勤、工资结算及支付记录。施工单位认为项目部劳务实名制管理工作仍不完善，责令项目部进行整改。【问题】1.施工单位签约合同价是多少万元?建筑工程造价有哪些特点?2.列式计算项目部三种施工方案的成本系数、价值系数(保留小数点后

48、3位)，并确定最终采用哪种方案?3.计算本项目的直接成本、间接成本各是多少万元?在成本核算工作中要做到哪“三同步”?4.项目部在劳务人员实名制管理工作中还应该完善哪些工作?5、项目管理实施计划的编制依据有哪些？项目管理实施计划的内容有哪些？【参考答案】1. (1)(P210) 合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目+规费+税金=3793+547+200+264=4804万元。(2)(P209)建筑工程造价的特点是：大额性;个别性和差异性;动态性;层次性。2.(P217)(1)A成本系数=4400/(4400+4300+4200)=4400/12900=0.341;B成本系数=4300/(

49、4400+4300+4200)=4300/12900=0.333;C成本系数=4200/(4400+4300+4200)=4200/12900=0.326。(2)A价值系数=0.34/0.341=0.997;B价值系数=0.32/0.333=0.961;C价值系数=0.34/0.326=1.043。(3)最终采用C方案。3.(1)(P211)直接成本=477+2585+278+220=3560万元。(2)(P211)间接成本=280+80=360万元。(3)(P269)形象进度、产值统计、成本归集的三同步原则。4. 劳务分包单位的劳务员在进场施工前，应按实名制管理要求，将进场施工人员花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件