2017新版施工合同

1、(gf-2017-0201)建设工程合同(演示文本)制定住房、城乡建设部国家管理管理局说名言为了指导建设工程合同当事人的合同行为，维护合同当事人的合法权益，住宅城乡建设部、国家工商管理总局修订了中华人民共和国合同法 (gf-2013-0201)，制定了中华人民共和国建筑法 (gf-2017-0201)(以下简称中华人民共和国招标投标法)为便于合同双方使用建设工程施工合同（示范文本），相关问题包括：一、建设工程施工合同（示范文本）的配置示范文本由合同合同合同、一般合同条款和专用合同条款三部分组成。(a)合同协议示范文本合同合同合同共13项，包含项目概述、合同期限、质量标准、合同价格和合同价格形式

2、、项目经理、合同文件构成、承诺和合同效力发生条件等重要内容，集中了合同当事人的基本合同权利义务。(b)一般合同条款一般合同条件是合同当事人根据示范文本、示范文本等法律和规定，在工程履行及相关事项上赋予合同当事人权利和义务的原则。一般合同条款包括一般合同、承包商、监理人员、工程质量、安全文明建设和环境保护、期限和时间表、材料和设备、测试和检验、变更、价格调整、合同价格、计量和支付、接受和工程测试、完成结算、缺陷责任和保证、违反合同、不可分割上述条款的制定既考虑了现行法律法规的工程相关要求，又考虑了建设工程管理的特殊要求。(c)专用合同条款专用合同条款是指完善、改进、补充、修改一般合同条款的原则性

3、合同，或单独达成协议的条款。合同当事人可以根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的交涉、协商，修改和补充相应的专用合同条件。使用专用合同条款时，请注意以下事项：1.专用合同条款的编号必须与相应的一般合同条款的编号匹配。2.合同当事人可以通过修改专用合同条件，满足特定建设项目的特殊要求，避免直接修改一般合同条件；3.在专用合同条款有横档的地方，合同双方可以对适用的一般合同条款进行阐述、改进、补充、修改或单独协商。如果没有具体化、改进、补充、修改或单独的承付款，请输入“无”或“/”。二、示范文本的性质和适用范围中华人民共和国建筑法是非强制性文本。中华人民共和国合同法适用于住宅建设工程、土木工程

4、、布线管和设备安装工程、维修工程等建设工程的工程承诺书活动，合同当事人可以结合建设工程的具体情况，按照示范文本签订合同，并根据法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任和合同权利义务。列表合同合同第一部分1一、项目概述5二、合同期限5三、质量标准5四、合同价格和合同价格格式5五、项目经理6六、合同文件构成2七、承诺6八、单词的意思39，签名时间710、签名位置7十一、补充协议712、合同生效713、合同副本数7第二部分一般合同条款91.一般承诺91.1定义和解释单词91.2语言文本121.3法律121.4标准和规格121.5合同文档优先级121.6图纸和承包商文档131.7联系141.8禁止贿赂

5、141.9化石，文物141.10运输151.11知识产权161.12保密161.13更正品质帐单错误162.发件人172.1许可证或批准172.2来电者代表172.3来电者172.4提供建设现场、建设条件和基本信息172.5资金来源证明和支付保证182.6合同价格付款182.7接受组织完成182.8现场集成管理合同18承包商193.1承包商的一般义务193.2项目经理193.3承包商203.4承包商现场调查213.5分包213.6工程管理和成品、半成品保护223.7合规性保证223.8财团23监督人304.1主管的一般规定304.2监督人234.3监督人的指示234.4同意或确定245.项目质

6、量245.1质量要求245.2质量保证措施245.3检查隐藏项目255.4处理不合格项目265.5质量争议检测26安全文明建设和环境保护266.1安全文明建设266.2职业健康296.3环境保护30建设期和进展307.1建筑组织设计307.2建设时间表317.3开始317.4测量线317.5期间延迟327.6不利物质条件337.7异常恶劣的气候条件337.8暂停建设337.9提前完成35材料和设备508.1呼叫者供应材料和工程设备508.2承包商采购材料和工程设备358.3接收和拒绝材料和工程设备358.4材料和工程设备的保管和使用368.5禁止使用不合格物料和工程设备368.6样本378.7

7、材料和工程设备替换378.8建筑设备和临时设施388.9材料和设备相关要求389.测试和检查399.1测试设备和试管399.2采样399.3材料、工程设备和工程测试和测试399.4现场工艺试验4010.变更4010.1变更范围4010.2变更权4010.3变更进程4010.4变更评估4110.5承包商合理化建议4110.6因更改而引起的期间调整4210.7临时评估4210.8暂定金额4310.9天工作4311.价格调整4411.1市场价格波动引起的调整4411.2法律变化引起的调整46合同价格、计量和支付4612.1合同价格表4612.2预付款4712.3测量7012.4项目时间表付款4812

8、.5付款帐户5113.接受和工程测试5113.1接受子项目5113.2接受完成5113.3工程测试5313.4单位项目接受5413.5建设期运行5413.6完成退场5414.完成结算5514.1完成结算申请5514.2完成结算审核5514.3拒绝项目完成合同5614.4最终结算5615.缺陷责任和保修5715.1工程保证原则5715.2缺陷责任期间5715.3质量保证5715.4保修5916.违反合同6016.1来电者违约6016.2违反承包商合同6116.3第三方违约6217.不可抗力6317.1不可抗力的确认6317.2不可抗力通知6317.3不可抗力的后果负担6317.4以不可抗力终止合

9、同6418.保险6418.1工程保险6418.2工伤保险6418.3其他保险6518.4连续保险6518.5保险单6518.6按照承诺未投保的救济6518.7通知义务6519.索赔6519.1承包商的索赔6519.2处理承包商索赔6619.3呼叫者的索赔6619.4处理承包商索赔6719.5开单期间67解决争端6720.1和解6720.2调整6720.3争议审查6720.4仲裁或诉讼6820.5争端解决条款的效力68第三部分专用合同条款.1.一般承诺1042.发件人108承包商109监督官112工程质量113安全文明建设和环境保护114建设期和进展1148.材料和设备1169.考试和考试117

10、10.变更11811.价格调整11912.合同价格、计量和支付12013.接受和工程测试12314.完成结算12415.缺陷责任期限和保修12516.违反合同12617.不可抗力128保险129争议解决方案129附件131合同合同的第一部分发件人(全名):承包商(全名):根据示范文本，示范文本及相关法律法规，根据平等、自愿、公平、诚实和信用的原则，双方就建设及相关问题达成了协议，达成了以下协议：一、项目概述1.专案名称：2.专案位置：项目审批编号：4.资金来源：5.专案内容：集团项目应附有示范文本(附件1)。项目合同范围：，即可从workspace页面中移除物件。二、合同期限计划起始日期：年月

11、日。计划完成日期：年月日。总期间日历天数：天。期间日历总天数与上一计划未完成完成日期的期间天数不匹配，整个期间日历天数优先。三、质量标准工程质量符合标准。四、合同价格和合同价格形式合同价格如下：人民币(大写) (元)；其中：(1)安全文明建设费用：人民币(大写) (元)；(2)材料和工程设备临时估价额：人民币(大写) (元)；(3)专业项目临时估价额：人民币(大写) (元)；(4)暂定金额：人民币(大写) (元)。2.合同价格格式：五、项目经理承包商项目经理：六、合同文件的构成此合同包含以下文档和合同文档：(1)中标通知书(如有)；(2)投标文件和附录(如果有)；(三)特殊合同条款和附件；(四

12、)一般合同条款；(五)技术标准和要求；(六)图纸；(七)已有定价清单或预算表；(八)其他合同文件。合同签订和履行过程中形成的与合同相关的文档都构成了合同文档组件。上述各合同文件包括合同当事人对本合同文件的补充和修改，属于同一类的文件应基于最新的签名。专用合同条款及其附件应由合同当事人签署或盖章。七、约定1.发件人承诺按照法律规定履行项目审批程序，筹集工程建设资金，按照合同中规定的期限和方式支付合同价格。2.承包商根据法律条款和合同约定完成组织的工程，保证工程的质量和安全，不分包及非法分包，在缺陷责任期限和保修期内负责该工程的维修责任。3.承包商和承包商通过投标表格签订了合同，双方理解并承诺不再对同一项目单独签订脱离合同实质内容的合同。八、单词的意思本合同的单词意思与第二部分一般合同条款赋予的意思相同。九，签名时间本合同是在年月日签订的。10、