中南地产钢结构工程施工合同

1、编号： 钢结构工程施工合同工程名称： 工程地点： 发 包 方： 总 包 方： 分 包 方： 签约日期： 年 月 日 钢结构工程施工合同建设单位： （以下简称甲方）总包单位： （以下简称乙方）分包单位： （以下简称丙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经三方协商一致，就甲方 项目的钢结构工程施工达成以下合同条款：一、协议条款一、工程概况：1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3 工程规模：建筑面积 平方米。 二、承包内容：2.1对甲方提供的钢结构工程的施工图进行深化（优化）设计。2.2根据甲方（包括钢结构工程原设计单

2、位，下同）书面审核、批准的深化设计施工图纸进行钢结构工程的材料加工制作、运输、安装、焊缝探伤、现场测量、防火涂料施工、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由丙方自行承担。丙方的深化设计不得对约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面并于钢结构工程

3、施工前进行及时的完善。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。三、承包方式：3.1本工程以包工包料、包深化、优化设计的形式由丙方承包。包括但不限于包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收等所有与本工程相关的一切工作内容。四、合同价款：4.1本工程采用综合单价的方式进行计价（综合单价详见本合同附件），暂定总价为RMB 元（大写： 。4.2综合单价包括设计费、深化设计费、优化设计费、出图费、深化设计产生的造价风险、人工费（含保险费）、材料费、机械费、管理费、各项检验费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、水电费、利润、各种规费、措施项目费、开荒保洁费

4、、其它项目费、税金、约定年限内的保修费、风险费以及其它所有履行本合同所需的一切相关费用。综合单价不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变化而调整。综合单价中有但丙方实际未施工的项目或施工不到位的，相应费用从合同价款中扣除。丙方不享受优化设计节约的工程造价。4.3本合同钢结构工程之清单、图纸、深化（优化）设计施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于丙方工作的，丙方亦应照作且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项工作交由第三方方完成（或由乙方完成），

5、因此发生的费用120%在丙方的合同价款内扣除。4.4工程用料及用量，现场作样，经甲方封样确认后作为验收标准。五、付款方式：5.1钢结构材料进场并安装完成30日后支付已完合格工程量的 %。5.2工程全部安装完毕，且交付全部工程资料经总包、监理、甲方工程部确认后付至已完合格工程量的70%。5.3工程竣工验收符合合同要求后付至已完成工程量的80%。5.4工程完成结算，且经甲方集团内部审计结束后付至工程结算价款的95%。5.5余5%作为质保金，其中保修期每满一年经甲方及小区物业服务企业确认无误后支付质保金的20%。保修期满经甲方及小区物业服务企业确认无质量问题后结清余款。5.6丙方同意，甲方交付承兑汇

6、票的行为等同于现金支付。支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费（同期用量扣除）、各种罚款、违约金等。丙方须在甲方每次付款期限开始前出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票并书面提示甲方付款，否则甲方有权拒付相应工程款。工程款支付原则上按照合同约定的付款时间执行，遇到特殊情况时，丙方同意宽限期为60天，甲方付款超过宽限期时，从宽限期满后的第二天起计，由甲方承担缓付工程款总额银行同期存款利率的利息。5.7进度款付款比例的调整及奖罚机制： 5.7.1甲方可根据丙方完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：5.7.1.1若主体结构实测实量平均分85分（装饰90分）的，

7、每提高一个5分档，工程款支付比例增加0.5%。5.7.1.2若主体结构实测实量平均分80分（装饰85分）的，按照合同节点进行付款，同期过程中的奖罚款项在付款时一并兑现。5.7.1.3 若主体结构平均分80分（装饰85分）的，每降低一个5分档，工程款支付比例降5% (如主体质量分为76分，原节点付款比例60%，则调整为60%（1-5%）=57%)，如在后续施工中质量得到提升并达到主体80分（装饰85分）的要求，则在下一个月上旬支付上期的延期款项。5.7.1.4 若主体平均分低于70分（装饰75分）含70分，必须停工整顿，工程款暂停支付，如在后续施工中质量得到提升并达到主体80分（装饰85分）的要

8、求，则在下一个月上旬支付上期的延期款项。5.7.2由于非甲方原因引起的工程进度的延误，丙方应根据滞后天数支付违约金，且甲方有权对本合同约定的付款方式进行调整：5.7.2.1二级计划节点延误5天的，罚款1000元/天，并节点付款时间往后顺延10天。5.7.2.2二级计划节点延误10天的，罚款2000元/天，并节点付款时间往后顺延20天。5.7.2.3二级计划节点延误15天以上的，罚款3000元/天，并节点付款时间往后顺延30天。5.7.3若施工单位通过过程控制，提前完成工程节点计划的，则按提前的天数给予奖励：5.7.3.1一级计划节点提前5天以内的，奖励5000元；5.7.3.2一级计划节点提前

9、15天以内的，奖励15000元；5.7.3.1一级计划节点提前15天以上的，奖励30000元。5.7.4丙方在上报完成工程进度款申请表的同时，丙方应按甲方要求同时提供竣工验收所需的施工资料，所有工程资料均需上报两份（一式两份）。若丙方不按甲方要求提供的，甲方有权不予当月付款，待丙方将资料提供完整后才支付。六、工期：6.1本工程的开工日期为 年 月 日（具体以甲方发出的开工指令或开工通知为准）。6.2本工程的竣工日期为 年 月 日（根据上述实际开工日期以及合同总工期确定）。6.3本工程合同总工期为 个日历日（含节假日）。6.3.1本合同计划节点如下（由甲方工程部明确进度控制要求）： 6.3.2上

10、述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候（包括但不限于强降雨、暴雪、台风、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。6.4以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延。（1）法律规定的不可抗力。（2）因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工。乙方应在上述情况发生5日内就工期顺延向甲方提出书面申请并提供相关证明材料，乙方未按时提出申请的，视为乙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到申请后30个工作日内予以审核，经甲方确认后工期予以顺延。二、标准条款七、组成本合同的文件包括：7.1本合同协议条款；

11、7.2往来函件及承诺；7.3中标通知书；7.4本合同标准条款；7.5招标文件；7.6承包方提交的投标书和投标报价表,投标报价清单；7.7供货一览表；7.8设计文件、技术规格及服务要求； 7.9质量保修书及服务承诺； 7.10甲方、乙方和丙方商定的其他必要文件。上述文件存在不一致的，以排列在前的文件优先解释，一般性规定与特殊约定不一致的，以特殊约定为准。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。八、合同价款的结算依据和原则：8.1合同内价款的结算原则：工程量以验收合格的完工钢结构工程按实结算，单价执行本合同综合单价。8.2合同外价款

12、的调整原则：8.2.1如该子项目工作内容在附件清单报价中有的，则套用该子项目清单中的综合单价；8.2.2如该子项目工作内容在附件清单报价中没有的，则按投标时经甲方确认的组价原则，由施工单位报价，甲方审核确认后执行。8.3经甲方加盖公司公章批准的设计变更、技术核定单及现场签证可以调整合同价款。因设计变更、技术核定单、现场签证（须附有签证前后的对比照片）所发生的费用经甲方审查批准（须加盖甲方公章）后予以调整，竣工验收合格并完成结算后一并结清，施工期间内不予支付该调整费用。丙方须在该部分工程完工之日起7日内向甲方提交完整、合格的变更、核定单、签证资料，逾期提交的或所提交资料不符合要求的，视为相应费用

13、已含在其它综合单价内，不予调整。8.4由于设计变更造成造价增加的，增加造价不超过中标价的3%时，结算价不予调整，超过3%时，超过3%的部分按实调整。8.5合同签订后丙方根据甲方要求及工程进度合理安排人员施工，不再另计零星用工费用、窝工费用等。由于丙方的施工质量或进度不能满足合同约定，甲方可将部分工程指定第三方完成，丙方承担该部分费用的120%。涉及分摊款项的，在甲方发出分摊指令单后3天内，责任单位必须确认或提出异议，提出异议后在3天内双方重新核定完毕。逾期未提出异议的，甲方视为认可。责任单位如无正当理由却拒不认可的，甲方在给予1000元/次处罚的同时，实行强制分摊，并在当期工程款中扣除。8.6

14、丙方按合同约定提交的变更、核定单、签证报价资料必须完整、真实可靠。经核实，如发现丙方上报的变更、核定单、签证报价资料有意弄虚作假，则所有有关该次变更报价资料甲方不再认可、办理。8.6.1一份设计变更或工程指令应办理一份签证，一份签证办理一份结算且对应一份合同，签证费用的审批须在1个月内办理完毕。8.6.2每月15日前，甲方成本核算部须与丙方就上月1日至上月月底前已经完成，且手续完备的设计变更、工程签证的费用进行核对，并签字确认，并以此作为次月付款及结算依据。8.6.3设计变更及工程指令完工后，丙方须在五日内上报签证资料（须签字盖章），监理单位建设单位在签证单上必须及时完成签字盖章确认；属于隐蔽

15、工程的，必须在其覆盖之前完成签字盖章确认。8.6.4除网上签批资料外，书面设计变更、现场签证必须要有齐备的、有效的原件作为预、结算依据。8.6.5所有的现场签证都必须使用甲方规定的标准表格，具体见设计变更管理制度、现场签证管理制度。8.6.6甲方在施工合同规定的工程范围内，因以下原因:现场施工条件变化；施工过程中出现未包含在合同中的技术措施处理等，造成预估成本增加在10万以上的，可按流程审批后以签证形式委托给该丙方施工，如丙方不配合施工的，必须另行组织议标或招标,产生的施工费用按合同规定从丙方合同款中扣减。8.6.7丙方务必在图纸会审阶段或施工前认真审图，及时指出施工图中存在的问题。如丙方图纸

16、会审时没有发现问题或没有提出相关异议，而在后续施工过程中因设计缺陷需进行设计修改的，由此增加的变更签证费用，甲方一概不予认可。8.7若甲方需在本协议约定的标的或工作量以外委托丙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知丙方。若无正式书面委托，甲方不予结算。8.8本工程竣工验收合格后28天内，丙方须将详细、完整、合格的结算资料呈交给甲方，丙方逾期未能提交的资料，或提交的资料不符合要求的，则该部分资料所对应的费用甲方不再认可。丙方需要报送的结算资料如下：8.8.1开工令；8.8.2加盖丙方公章的结算申请报告；8.8.3经丙方盖章的详细的工程竣工结

17、算书（含编制说明），工程竣工结算书应严格按照合同约定的计价方式/计价依据；8.8.4经甲方加盖公章确认的进场验收证明、竣工验收证明；8.8.5经甲方加盖公章签字确认后的竣工图纸、扣款单及明细、甲供材料领用清单；8.8.6经监理公司、甲方工程部签字确认后的变更签证单（原件）和各种奖罚单（如有）；8.8.7经甲方工程部签字确认后的甲方原因造成的且符合本合同约定要求的工期延误证明（如发生延误）；8.8.8根据竣工图纸和变更签证计算的工程量计算书和结算报价书（含电子版）、合同书（含补充协议）；8.8.9认质认价资料；8.8.10丙方应项下填写工程竣工结算财务对账单中项目名称、合同编号、已付款情况、收款

18、账号、收款银行等；8.8.11其他甲方要求的竣工结算资料。丙方必须安排专门人员密切配合甲方进行结算核对工作，并在规定时间内完成结算审核工作，否则甲方将无限期推迟结算审核工作，责任由丙方负责。8.9工程结算最终结算价以甲方的集团公司审计中心审计值为准。甲方在收到完整有效的结算资料后6个月内完成结算审核。8.10丙方所报结算不得弄虚作假，若丙方递交结算值与最终审定值差额超过5%的，则按核减额的10%由承包单位向甲方支付违约金。8.11凡是在签证、结算等过程中发现丙方与甲方人员之间发生不正之风、弄虚作假的，丙方支付5万元/人次违约金予甲方，同时甲方有权直接按照超出部分的120%扣除工程款。九、工程质

19、量与验收：9.1工程质量标准：9.11本工程需要达到的质量标准为：合格。9.1.2丙方承诺，由丙方完成的工程不会影响本工程整体建筑申报并被评定为 杯工程，否则，丙方将按照本合同的约定承担违约责任。9.1.3丙方承诺，为使工程达到 杯验收标准而需增加的额外费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。9.1.4达到合格工程验收标准。达不到该标准的，承担本合同约定的责任。9.1.5本合同对工程分部、分项、单位工程质量“合格”标准的定义如下：9.1.5.检验批质量验收合格应符合下列规定：(1)主控项目的质量经抽样检验均应合格。(2)一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收

20、规范的规定，且不得存在严重缺陷。(3)具有完整的施工操作依据、质量验收记录。9.1.5.2分项工程质量验收合格应符合下列规定：(1)所含检验批的质量均应验收合格。(2)所含检验批的质量验收记录应完整。9.1.5.3分部工程质量验收合格应符合下列规定：(1)所含分项工程的质量均应验收合格。(2)质量控制资料应完整。(3)有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。(4)观感质量应符合要求。验收规范见ZN-GF-2010中南控股集团施工质量验收规范上下册、操作规范见ZN-SC-2010中南控股集团施工操作手册上中下3册、技术规范见ZN-SC-2010中南控股集团施工技术标准

21、上中下3册。若有更新，则执行新版本；以上规定中没有的，执行相应国家规范标准。9.1.6、样板施工及其特别约定：（1）丙方对甲方要求的部分必须先施工样板，经甲方工程管理部、物资管理部、监理单位专业工程师确认后方可进行大面积施工。甲方对样板的确认不是对工程质量最终的确认，最终须按本合同约定的标准进行验收。（2）丙方未能按照本条款约定先施工样板的，甲方有权暂停丙方的工作，且甲方有权要求丙方拆除已经完成施工的工程，因此造成的损失及延误工期的损失由丙方自行承担，且如因此对非丙方承包工程（含甲方及其它施工方）造成损失和工期延误将由丙方承担。9.1.7本工程竣工验收时，经验收如不能达到合格工程验收标准，丙方

22、负责自费返修直至符合合格工程验收标准，且因此延误的工期不予顺延，丙方除须据实赔偿发包人的损失外，还须按照本合同的约定承担违约责任：针对各分部分项的验收、综合竣工验收，若第一次验收达不到合格工程验收标准、丙方返工后经第二次验收才达到合格工程验收标准的，丙方须按结算工程总价款的1.5%支付违约金【合同决算价*1.5%】；若经第二次验收仍达不到合格工程验收标准、丙方返工后经第三次验收才达到合格工程验收的，丙方须按结算工程总价款的3%支付违约金【合同决算价*3%】。经丙方整改后，工程未达到合格工程验收标准的，丙方无权取得工程价款，且丙方须赔偿发包人因此导致发包人的全部经济损失。丙方施工过程中有关工程质

23、量的违约执行本合同其他条款的约定。9.1.8无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除丙方对自己承包工程的质量所负的责任，除非质量问题是由于设计原因引起的，而此类质量问题丙方须及时通知甲方。在采用丙方设计的施工图施工时，所引起的设计质量责任由丙方承担。9.1.9发生质量问题，按给发包人或购房人造成经济损失的双倍支付违约金。此款在工程保修金中扣除。保修金不足以支付违约金的，由丙方另行赔偿。9.1.10上述质量问题，导致本工程被确认为不合格或不符合合同约定标准，则丙方除不能取得该部分工程相应的工程款外，还要赔偿对发包人由此造成的全部经济损失。9.2施工过程中必须服从甲方、乙方以及监理公司的监督、管

24、理。无论工程材料设备是由丙方执行采购供应或是由发包人采购供应，均不解除丙方所负的对工程的全面质量责任，丙方应该对各种材料、设备按规范、规程进行检查，拒绝不符合要求的材料、设备用于工程。无论何种原因，出现不符合合同约定标准材料、设备用于工程的情况，均由丙方承担应有的责任。9.3丙方必须严格按现行的施工操作规范和施工图以及施工程序进行施工，并在本分包合同签定后7个日历天内向甲方、乙方、监理递交详细的专项施工方案。施工时必须接受甲方、乙方、监理及当地质量监督部门的监督，并承担一切因质量问题或缺陷造成的损失。9.4发生以上条款约定情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出具的证明以及甲方发

25、出的通知/函件为准，但丙方能够证明甲方照片是伪造的除外。9.5检查和返工9.5.1 丙方在施工现场必须配备合格、齐全的管理人员，建立完善的质量、进度保证体系，并按甲方提出的要求进行修改。甲方建立专职质量检查验收,对不合格产品采取砸碎制。9.5.2丙方应按有关规范、设计要求及甲方工程师的指令进行施工，随时接受甲方的检查，为检查提供便利条件，及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料；并按检查结果进行整改。9.5.3上道工序未验收符合合同约定标准的坚决不允许进入下道工序施工。验收程序如下：施工单位必须先进行自检，自检合格后，由监理单位验收，符合合同约定标准后再由甲方工程部验收。丙方不履行先自检

26、义务或弄虚作假的，须按照1万元/次向甲方支付违约金。工程质量达不到约定标准的，一经发现，丙方应按甲方或监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。凡丙方没有严格按照甲方分部分项验收程序施工的，丙方除无条件免费整改外，还须向甲方支付500元/次的违约金，弄虚作假的向甲方支付1000元/次的违约金。9.5.4甲方严格按照验收程序对丙方的分部分项工程进行验收，切实落实自检、互检、专检，做到按程序验收，针对防水渗漏、不同材料之间的开裂等细部的通病问题分别适用不同的验收表格，达不到合同约定标准的事项应限期整改，合格后方可进行下道工序施工。 关键工序施工完毕后，须经监理、甲方验收合格并签字后（丙方应在验收

27、前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，监理验收不合格，进入下道工序的，每次丙方支付违约金500元，弄虚作假的向甲方支付1000元/次的违约金，并且暂停支付该期进度款，直至甲方确认该工程合格为止；本合同定义的关键工序主要包括： 9.5.4.1有防水要求的部位均应进行淋水或闭水试验，并经验收后才能进行下道工序；9.5.4.2为保证施工质量，在施工难点以及容易发生质量通病的地方（如本条所述相关工序），丙方应先报施工方案经甲方确认，丙方先施工样板（门窗安装、防水等），样板经甲方工程管理部、物资管理部、监理单位专业工程师验收合格后，丙方方可按样板进行大面积施工；否则，甲方可要

28、求丙方返工，由此造成的经济损失和工期延误均由丙方承担。9.5.5丙方有义务接受甲方、乙方对每一分项完成后进行全面检查监督，同时须服从甲方对专项验收、综合验收、工程与物业交接等重要节点质量进行检查监督，并接受相应奖励和违约处罚。9.5.6施工过程中每日应清理场地，做到工完场清，否则每次罚款1000元，并承担相关清理费用的120%，工程竣工后的场地要进行清理（包括施工范围内临时的生产和生活设施拆除等），并将地面清扫干净，该相关费用包含在合同总价内。9.6甲方在丙方材料进场、施工、验收过程中或竣工后，发现丙方对施工工艺上偷工减料的，按照检查到的最小实际尺寸与国家规范规定的尺寸比例，就该部分工程的全部

29、按照80%进行结算；凡不按规范施工，减少施工工艺环节的，按定额扣减相关费用的120%。本工程保温材料的厚度及施工工艺严格以图纸及国家规范的要求为准。9.6.8甲方在任何时间均有权对已完工工程的不少于1%进行破坏性抽检。9.7隐蔽工程和中间验收9.7.1隐蔽工程项目及检查内容要求详见合同附件。隐蔽工程需在甲方现场代表在场的情况下进行验收，验收报告经甲方代表验收加盖甲方公章后，方可进行下一道工序。甲方的现场验收不减轻或免除丙方任何就质量应负的责任。因丙方原因造成的不符合国家标准的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现的，由丙方负责免费整改。所延误工期不予顺延。给甲方造成损失的，应赔偿所造成损失的

30、120%。9.7.2甲方对丙方隐蔽工程若有质量疑问时，可委托专业测量机构检测，如检测结果符合质量验收要求，检测费用由甲方承担。如检测结果不能满足验收要求，检测费用由丙方承担，甲方保留对丙方进行索赔的权力。9.7.3无论甲方和监理是否已经验收，当其提出对已隐蔽工程重新检验的要求时丙方应按要求进行剥露或复测，并在检验后重新进行覆盖后修复。检验合格后，甲方承担由此发生的费用，赔偿丙方损失并相应顺延工期。检验不合格，丙方承担发生的费用，工期不予顺延，并承担不合格工程造成的责任。9.7.4为方便维修，丙方应在工程隐蔽前，按照甲方的要求建立每户水电竣工图，详细记录各种管线的具体位置和详细尺寸。9.7.5严

31、格分部分项隐蔽工程验收制度，未执行分部分项隐蔽验收的按每个作业段、每个作业面承担1000元/次的违约责任，弄虚作假的承担2000元/次的违约责任。十、材料设备供应（材料清单，包括品牌、数量、规格、品质等相关要求详见附件）：10.1本工程对材料供应的要求：所使用的材料均应使用合格产品，且不低于地方性品牌。10.1.1所有材料必须符合设计要求、验收标准及政府有关规定，相关材料如按有关规定需进行检测的，均由丙方负责送检测部门进行检测，材料的送检抽样必须在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督执行实物封样机制（对一些涉及到材质、款式、颜色、工程质量的物资，在选定前必须进行封样，包括管材管件、五金件、玻

32、璃、胶等均需封样），送检验合格后方能使用,检验费由丙方承担。10.1.2不论是甲方采购材料还是丙方自行采购材料，供应商必须是有资质、有实力、地方品牌以上、AAA企业，所有材料均须达到国标，如没有国标的，执行行标。10.1.3丙方应提供自购材料及认质认价材料的符合合同要求的合格证、质保书、试验书，在完工前按甲方要求提供完整的竣工资料。本合同属于甲方供应的材料见合同附件。除合同规定的甲供材料外，甲方有权对任何材料品牌、质量等做出要求，为确保质量，必要时甲方可指定厂家，再由丙方签订采购合同。甲方和厂商商定的价格作为最终的材料结算价，丙方不得以任何理由拒绝，否则此部分材料改为甲供的方式，同时丙方向甲方

33、支付此部分材料合同总价20%的违约金，该款在当月进度款中扣除。10.1.4正负误差超出国家验收规范的，丙方须无条件退换至符合合同约定标准，由此引起的责任和损失由丙方承担。10.1.5甲方发现丙方采购或使用不符合设计、规范或合同规定标准要求、招标文件要求、投标承诺、封样标准的主辅材料设备，可要求由丙方负责拆除或重新采购，且应按甲方要求的时间运出施工场地，发生的费用由丙方承担，由此延误的工期不予顺延。10.1.6如使用未在合同及附件中约定的材料时，或在施工中需要更换材料的种类，甲方有权重新确认此部分材料采用何种方式供应，丙方无条件接受。10.2对于甲供材料及甲方认质认价材料10.2.1属甲方供应及

34、认价范围内的材料，其数量、规格、到货时间，丙方应在图纸会审后15日内编制计划并报甲方采购（如丙方需要补充或修改采购计划，应在甲方就该材料进行招标前60天提出），丙方不及时上报，每拖延一天，须向甲方支付300元违约金，因此延误工程进度的，责任由丙方自行承担；如上报数量或规格有误，造成供货及施工的损失，全部损失由丙方承担；甲方供应以及认价范围内材料在结算时，工程量按图纸计算，损耗套用定额及本合同规定的理论用量，属丙方超额订购或使用的由丙方负责；由于设计变更引起甲供或认价范围内的材料数量、规格的变化，丙方应在收到变更通知5日内书面通知甲方。以上资料上报书面资料三份，电子文本一份。10.2.2甲供材料

35、（如有）进场时，应提前24小时通知丙方，货物运到现场后，丙方负责卸货，并在6小时内组织验收。验收不合格的（含部分不合格），丙方有责任要求甲方在48小时退货，在48小时内承担保管责任；逾期未验收，视为丙方已验收合格，相应的责任由丙方承担。对甲供材料的装卸、保管等，丙方不收取任何费用。10.2.3丙方在甲供材料的收货、验货、搬运、仓储、安装、成品保护过程中损坏甲供材料的，应负相应的经济赔偿及工期索赔等责任。10.2.4甲方供货合同的货款，甲方应在接到丙方验收合格单后才能向供应商支付（如丙方未按合同规定进行验收的除外）。甲方与丙方按下列办法清算甲供材料：认价为现款现货价，甲方有权直接将此价进入决算（

36、保管费按1%计取），如丙方在施工过程中不给予施工，那么此项材料总价的2倍由承包单位承担，并在当期工程款中扣除。10.2.4.1根据结算审核结果和现场签证数量，确定甲供材料的合理使用量。10.2.4.2根据丙方签收的材料供货单，确定甲供材料实际合格产品的供应量。10.2.4.3根据以上两项数额，向丙方开材料扣款单。10.2.4.4超用甲供材的，甲方有权按实扣除，同时，丙方另支付相应金额的30%的违约金给甲方。10.3对于材料验收及使用的约定10.3.1甲方将严格对照封样样品对丙方采购的材料进行验收，凡是每次材料进场验收由甲方两名以上工程师、甲方物资部、监理工程师、丙方、共同验收，按照国家材料验收

37、规范和甲方内部规范标准验收包括但不限于以下内容：10.3.1.1实际进场材料数量是否满足设计和施工计划要求；10.3.1.2材料出厂证明文件及检验报告是否齐全；10.3.1.3材料品牌、规格、型号、技术参数、等级或性能等是否与合同或承诺书一致；10.3.1.4材料外观质量是否满足设计要求或规范规定；10.3.1.5按规定须抽检的材料，构配件是否及时抽检。经验收合格的材料及时办理验收登记，由各验收人员在验收表单上签字。材料规格、壁厚、材质、施工工艺等，凡是与样品不符的一律拒收，防范假冒伪劣、以次充好现象。10.32丙方须严格做好物资进场验收的过程监督。无论工程材料是由丙方执行采购供应或是由发包人

38、采购供应，均不解除丙方所负的对工程的全面质量责任，丙方应该对各种材料按规范、规程进行检查，拒绝不符合要求的材料用于工程。无论何种原因，出现不符合合同约定标准材料用于工程的情况，均由丙方承担应有的责任。10.3.3对丙方自购材料，甲方有权结合施工图纸要求，对材料的品牌、规格、产地、材质等方面进行全面审核、审批。10.3.4丙方负责甲供材料以及自购材料的验收、卸货、搬运、仓储、安装及成品保护。丙方应按有关规范要求或供货厂方技术要求进行安装，并接受厂方技术人员的指导。10.35对认质认价材料货款的支付，在支付货款时，由供应商向丙方提出付款申请及相应资料，丙方向供应商支付该批货款,不计取采保费。10.

39、4、关于质量及材料条款的特别约定：10.4.1 同类问题本合同其它条款中有约定的，以本条款优先执行。10.4.2材料进场前，丙方必须联系供应商提供材料的样品，且须附带齐全的书面资料。材料经甲、丙方共同封样后由甲方工程管理部（项目部）负责保管，封样的材料作为进场材料的主要验收标准和依据。甲方有权确定需要封样的材料的品种、范围等。10.4.3甲方在材料进场、施工、验收过程中或竣工后，发现丙方使用的材料的品牌、规格、材质、等级、各项性能等不符合合同要求，如该材料属假冒伪劣产品，或影响功能和结构安全的，则丙方必须无条件拆除重做，并按照该部分材料价款的120%支付违约金；如该材料的使用不影响功能、结构安

40、全的，丙方仍须拆除重做，对确实不能拆除重做的，该部分的工程价款按照30%结算。以上造成工期延误的由丙方自行承担。同时甲方保留进一步追究丙方责任的权利。10.4.4甲方在材料进场、施工、验收过程中或竣工后，发现丙方所用的材料质量短斤少两（包括但不限于规格上降低标准，如壁厚、长度等）的，但不影响功能和结构安全的，按照实际规格与合同约定规格的比例的2/3进行结算。10.4.5在材料进场、施工、验收过程中或竣工后，若发现丙方所用材料的品牌不符合合同规定或甲方指定的品牌，若尚未开始使用必须无条件退场并重新采购，若已经开始使用，按照该材料实际品牌价格的2/3进行结算。10.4.6甲方在丙方材料进场、施工、

41、验收过程中或竣工后，发现丙方对产品构件尺寸上偷工减料的，按照检查到的最小实际尺寸与国家规范规定的尺寸比例，就该材料的全部按照80%进行结算。10.4.7发生其它偷工减料行为的，有与上述款项相同或类似情形的，按以上条款执行；上述条款中 没有约定的，丙方承担本合同约定的质量不合格的责任。10.4.8以上由此造成的工期延误由丙方自行承担。同时甲方保留进一步追究丙方责任的权利。10.4.9发生以上条款约定情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出具的证明/函件为准，无须丙方认可或确认，丙方能够证明照片系伪造的除外。十一、安全文明施工：11.1安全施工与检查11.1.1丙方应遵守工程建设安全

42、生产有关管理规定、规范，严格按安全标准组织施工，做好现场安全生产、文明施工管理，并随时接受甲方、乙方或行业安全检查人员实施的监督检查，采取可靠的安全防护措施，消除事故隐患。检查结果不达标的，丙方须按2000元/次向甲方支付违约金，严重不符合要求的必须停工整顿，因此造成的一切责任与损失均由乙方承担。同时，甲方有权对施工单位安全设施的投入进行验收，发现未按要求投入的，丙方除无条件整改至符合甲方要求外，丙方将按少投入的费用的120%在结算款中扣除。11.1.2丙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求丙方违反安全管理的规定进行施工若甲方要求丙方违反安全管理的规定进行

43、施工，丙方有权拒绝进行施工。11.2安全防护11.2.1丙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，由丙方承担安全防护措施费用。11.2.2甲方对丙方安全设施的投入进行验收，对未按要求投入的，甲方可自行投入，相关费用在丙方结算款中扣除。11.3事故处理11.3.1发生重大伤亡及其他安全事故，丙方应按照有关规定立即上报甲方；同时按照国家有关法律、法规对事故进行处理，事故有责任方承担，但无论是否存在其他责任方，丙方都要先出面独立、迅速的解决事故所发生的费用及消除社会不良影响，并赔偿甲方因此受到的所有损

44、失。11.3.2发生事故后丙方必须立即用最快捷的方式报告甲方，并采取紧急措施制止事态的发展，并组织全力抢救伤员、保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出了记录或拍照；要积极配合甲方及上级部门、政府部门对事故的调查和勘探。因丙方的原因造成的安全事故由丙方自行承担经济责任及法律责任，丙方应当按照国家有关规定对伤亡职工及其家属进行经济赔偿，妥善处理好善后工作；丙方拒不执行的，甲方可代为执行，所发生的款项从丙方的工程款中扣除。属于甲方责任造成的伤亡事故，除按照规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对丙方伤亡职工及其家属进行经济赔偿，但具体的善后工作由丙方进行，甲方不直接面对伤亡

45、职工及其家属。丙方应当承担因为丙方事故的善后处理不当而发生影响发包人信誉、工作的事件给甲方造成的经济损失及相关的法律责任。11.4文明施工11.41丙方严格按照工程所在地有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行，现场安全文明施工必须符合甲方安全文明施工制度和当地政府安全文明施工条例要求，否则将安全文明措施费从当月进度款中扣除，丙方自行承担因此遭受的罚款、责任和损失，因此被媒体曝光的，丙方除须赔偿甲方因此遭受的损失外，还须向甲方支付10000元/次的违约金。11.42丙方须按照甲方批准的本工程现场平面布置图搭设临时设施，各种料具要按施工平面图中规定的位置存放、堆放，确保施工现场保持场容场貌整洁。1

46、1.43丙方需要每日及时清理施工现场的各种垃圾并堆放到甲方指定的地点。11.44本工程必须达到当地文明工地标准，争创省级文明样板工地十二、三方权利义务：12.1甲方权利义务12.1.1甲方负责根据本合同的约定将费用支付给丙方。12.1.2甲方委派 担任本工程的甲方代表，对丙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。12.1.3甲方委托 担任本工程的监理单位，对丙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督。12.1.4在此明确，甲方所有指令、批准、变更、签证、技术核定单、收发文、索赔等均须加盖甲方公章方能生效，否则，不产生任何经济和法律效力。甲方对设计变更、工程指令和现场签证管理实行

47、严格的权限规定，不在权限范围内的签字一律无效，甲方变更签证审批权限如下：12.1.4.1设计变更审批序号事项发起/组织审核审批1设计变更审批5万元项目设计部项目成本核算部、项目工程部、项目销售部（涉及营销承诺）项目总经理25万元且20万元项目设计部项目成本核算部、项目工程部、项目销售部（涉及营销承诺）、项目总经理、项目管理中心设计部、成本副总裁、设计副总裁项目管理中心副总裁320万元或影响产品品质的项目设计部项目成本核算部、项目工程部、项目销售部（涉及营销承诺）、项目总经理、项目管理中心设计部、成本副总裁、设计副总裁、项目管理中心副总裁总裁4影响产品定位的项目设计部项目成本核算部、项目工程部、

48、项目销售部（涉及营销承诺）、项目总经理、项目管理中心设计部、成本副总裁、设计副总裁、项目管理中心副总裁、总裁董事局主席12.1.4.2工程变更（指令单）审批序号事项发起/组织审核审批11万元城市/独立项目公司工程部城市/独立项目公司成本核算部、城市/独立项目公司项目法务管理部项目总监（无项目总监的由工程副总审批）21万元且2万元城市/独立项目公司工程部城市/独立项目公司成本核算部、城市/独立项目公司法务管理部、项目总监（如有）城市/独立项目公司工程副总32万元且5万元城市/独立项目公司工程部城市/独立项目公司成本核算部、城市/独立项目公司法务管理部、项目总监（如有）、主管工程副总城市/独立项目

49、公司总经理45万元且20万元城市/独立项目公司工程部城市/独立项目公司成本核算部、城市/独立项目公司法务管理部、项目总监（如有）、主管工程副总、项目管理中心工程部经理、总公司成本核算部经理、总公司成本副总裁项目管理中心常务副总裁520万元城市/独立项目公司工程部城市/独立项目公司成本核算部、城市/独立项目公司法务管理部、项目总监（如有）、主管工程副总、项目管理中心工程部经理、总公司成本核算部经理、总公司成本副总裁、项目管理中心常务副总裁房地产公司总裁12.1.4.3签证费用审批序号事项发起/组织审核审批11万元城市/独立项目公司工程部城市/独立项目公司成本核算部项目总监（无项目总监的由工程副总

50、审批）21万元且2万元城市/独立项目公司工程部城市/独立项目公司成本核算部、项目总监（如有）城市/独立项目公司工程副总32万元且5万元城市/独立项目公司工程部城市/独立项目公司成本核算部、项目总监（如有）、主管工程副总城市/独立项目公司总经理45万元且20万元城市/独立项目公司工程部城市/独立项目公司成本核算部、项目总监（如有）、主管工程副总、项目管理中心工程部经理、总公司成本核算部经理、总公司成本副总裁项目管理中心常务副总裁520万元城市/独立项目公司工程部城市/独立项目公司成本核算部、项目总监（如有）、主管工程副总、项目管理中心工程部经理、总公司成本核算部经理、总公司成本副总裁、项目管理中

51、心常务副总裁房地产公司总裁12.1.5甲方行政部指定人员为甲方指定的收发文责任人，丙方所有往来资料均报给该行政部指定人员，同时双方及时做好收、发文台账签字手续。丙方报给甲方其他人员的所有资料，甲方均视为无效或没有收到。12.2乙方的权利义务乙方就本工程的质量、进度、安全、文明等为甲方负责控制、管理、协调组织各专业的穿插施工，对包括本工程在内的其他工程进行统一的管理，并承担总包管理和配合职责。乙方委派 为工地代表，负责本合同的履行。乙方的权利义务包括：12.2.1负责本工程管理，主要内容如下：12.2.1.1参加施工图纸会审、设计交底；12.2.1.2组织对丙方的设计交底，审核丙方的施工方案和施

52、工组织设计，协调丙方专项承包工程的设计与施工相结合的技术深化工作，负责丙方施工图纸的收、发管理；12.2.1.3审查丙方的施工组织设计、施工方案、进度计划，丙方须按施工进度，提交完整施工图纸及工程资料，乙方有义务负责审核、报批；12.2.1.4监督施工进度及其他事项协调；负责各专项承包单位的协调管理工作，合理安排丙方的进出场时间、丙方的工作面、各工序之间的交叉配合；12.2.1.5协助处理施工过程中的技术问题，为丙方工程的预留、预埋做好配合工作；12.2.1.6配合监理公司在施工工程中的质量监控；12.2.1.7施工过程中的安全管理；12.2.1.8施工过程中的治安管理；12.2.1.9施工现

53、场的文明施工管理；12.2.1.10竣工图的审查。12.2.2承担相应配合责任，丙方为完成本工程须与乙方协商并服从甲方的统筹安排，乙方须为丙方提供合理设施包括：12.2.2.1根据乙方的统一安排在施工场地内为丙方提供作业面、现成的办公室、辅助设施及储存仓库与丙方使用，或在工地上或在建设中建筑物内提供地方给丙方搭设自己的办公室、辅助设施及仓库，为专项工程的丙方无偿提供材料、配件、设备堆放地点。12.2.2.2免费提供专项丙方正常施工期间现场的垂直运输机械、脚手架，满足专项丙方合理的配合要求，其中外架必须保证外墙装饰面施工（合同工期内）完成后方可拆除。若因外架未拆除而影响非丙方承包工程施工，丙方必

54、须配合甲方调整施工方式和顺序以确保其它工程的正常施工。12.2.2.3乙方提供现有可使用的卫生设施。12.2.2.4乙方提供工程使用的水电接口，但费用由丙方自行承担； 12.2.2.5据施工场地现有的且与乙方工程同步的机械及设备，包括机械操作人员，为丙方免费提供垂直运输工具，以便其卸下/起吊物料。12.2.2.6清理丙方集中在甲方指定地点的垃圾、废料，费用由乙方承担。12.2.2.7乙方提供上述安排、设施，若超过甲方进度要求而引起的费用增加，由乙方、丙方自行协商解决。12.2.2.8为专项丙方工程的预留、预埋做好配合工作，负责本工程所有洞口封堵、填缝、修补（其中若属于专项丙方的施工内容，所发生

55、的材料费、人工费、机械费等由甲方从专项丙方工程款中直接扣除支付给乙方）12.2.2.9不能因甲方前期手续正在办理中不齐全为由，影响工期进度；12.2.2.10配合已完工程、设备和成品的保护，配合竣工资料的整理。12.2.3乙方须按合同约定履行总包管理及配合责任，凡是履行到位的，甲方将按照总包合同约定给予乙方本分包合同相应比例的管理费和配合费，不履行或履行不到位的，乙方无权取得任何总包管理费和配合费，并须按上述比例向甲方支付违约金。12.3、丙方的权利义务丙方应按约定的时间和要求，完成以下工作：12.3.1丙方就本工程的设计、质量、进度、安全、文明施工对甲、乙方全面负责。丙方委派 为现场项目经理，负责本合同的履行。