中控室工作管理制度

1、中央控制室的工作管理制度一、目的通过建立和执行中央控制室的工作制度和操作规程，对房地产区域的安全消防情况实施有效的中央控制管理，在安全消防紧急突发事件发生时能迅速应对，发挥联系指挥中枢的作用，确保客户和财产的安全。2、适用职场中央管理者/监视员三、责任：(1)中央控制员/监视员熟悉本中央控制室内各系统的简单工作原理、性能和通常的维护养护工作，熟练操作各系统(二)中控员/监视员有责任每15分钟阅览一次视频，及时掌握运行状态，在发生系统故障时立即记录和修理(3)秩序维持主管负责中央控制室非中央控制工作人员的入室，得到秩序主管批准的人必须登记和确认签名(四)维护秩序的负责人每天至少负责一次中央控制室

2、的监控/中央控制系统的运行检查和工作监督(5)颐家中心部长负责阅览和复印录像，未见部长签字，不得擅自执行4、中央控制室的各种要求(1)中级者的更替1 .接班人必须在10分钟前上班，进行符合目的的事前检查2 .双方交接时，应注意以下问题(1)设备的运行情况(2)事故处理情况(3)值班记录(4)各种器材工具(五)公司及秩序维持部、管理处的指令(六)设备卫生、岗位卫生。3、接班人出港，交换工作岗位，双方在交替日记、运行记录上签字。 接班后发现问题，由接班人负责4 .交接时应该提交的清、交接的严格。 当时发现问题的时候，换班人员必须全力合作处理，明确责任，团结合作(2)严格执行“五交”、“五不接”。1

3、 .五交：交问题和经验，交工具，交安全，交记录，交卫生2.5不连接：(1)操作状况的说明不清楚(2)设备运行异常、情况说明不清楚(3)工具完全没有连接(4)不卫生(5)接班人没有来，接班人不得辞职。 必须及时地反映情况. 如果有换人的话就能辞职。(2)中央控制室的安全操作1 .中央控制室由中央控制员负责24小时的中央控制，工程的维护人员负责设备的日常维护，中央控制员要经过训练后才开车2 .中控制人员必须遵守岗位，思想集中，严禁离冈、离冈，严格遵守各规章制度，服从主管和颐家中心部长的指挥，充分发挥中控制系统的作用，密切注意中控制设备的运行情况，详细记录发现的情况和处理方法3 .中央控制设备系统应

4、每天进行必要的测试和检查，发现异常和故障后立即修理和记录4 .中央控制室必须进入无关人员不得进入的特殊情况，须经维持秩序主管或颐家中心部长批准，由批准人指定的人员陪同5 .中央控制室为了严禁吸烟、火灾工作而使用火灾，必须事先办理火灾审查手续，经秩序维持主管或颐家中心部长许可，按照有关火灾工作的规定进行6 .中央控制室的工作记录和文字资料未经主管批准，不得传达或借给别人7 .消防器具的装备、照明灯等必要器材应妥善保管，保证应急和训练，不可破损或丢失8 .中控室内、外面清洁，室内照明、通风良好，公共物品应配置好，避免乱堆垃圾和易爆物品9 .要珍惜机械设备，严禁擅自分解和违法操作，严禁接触、碰撞、掉

5、落机械设备，严禁将杯子等容易溢出的东西放在控制台上。10 .中央控制室内所有设备设施、零件、线路不得随意变更。 各控制盘、显示器、信号、控制线路等的运营应始终处于有效状态，各种功能表示要明确。(3)中央控制室保安中控制作业1 .中央控制室每班必须有一人驾驶，没有消防监视工作的，必须坐在保安的中央控制台前，操作中央控制设备。 发现问题并处理后，将基本情况内容记录在工作记录和交替记录中2 .值班的管制员操作保安中的管制系统时，发现发生了妨碍房地产内公共安全的事件后，必须立即通知秩序维持员的事件场所，请对其进行处理，在接到警察时，要明确报警者的姓名、所属部门、事件场所、人员状况等，并根据应急救援3

6、.不动产内发生突发事件时，值班管理员应立即向主管或颐家中心部长报告，立即将该区域内摄像机的影像头切换到主管理台的中央控制器进行中央控制和影像，认真观察事态发展，及时反馈情况4 .保安中控制系统的操作由中央控制室的值班中控制人员负责，上级领导调用中央控制相机需要调查不动产内某地区的情况时，由中央控制室的值班中控制人员操作并记录5、保安中控制系统影像资料保存期限为30天，保存场所须采取防潮措施6 .中央控制室的视频资料的阅览经过颐家中心部长的批准，登记后可以调用，没有人批准，不能查看中央控制视频资料的内容。(4)中央控制室消防中央控制1 .值班的管制员在发现控制柜的声音、光、警报信号后，必须及时通知秩序维持员，赶到警报场所确认情况。 接到警报时，必须明确通报者的名字、所属部门、起火的地方、燃烧的东西和火势情况等，并做好相应的记录2 .管理区域内发生火灾时，值班管理员应当立即按火灾警报的顺序向颐家中心部长和有关部门负责人报告，按照火警、火灾的应急处理预案实施应急处理3 .接到颐家中心部长