物业公司设备保障管理表格

1、物业公司设备支持管理表一、公共设施维护、保养记录公共设施维护保养记录单位：年月日项目地面点保养周期费用维护数量完工日期维护内容维修人员：年月日维护结果团队领导或建筑经理：年月日注意(见本书第173页)二、公共设施维护计划表公共设施维护时间表单位：检验日期：序列号维护项目维护日期维修费用以前的维护日期，维护标准保持责任人评论(见本书第174页)三。公共配套设施接收表公共配套设施接管验收表接管验收时间：设施名称存在问题简介注意接受方：受让人：(见本书第175页)四、公共设施维护审批单公共设施维护审批单单位：检验日期：工程序列号维护和保养项目工程造价评论者完工日期接受者评论(见本书第176页)五、供

2、水系统周检及维护记录供水系统每周检查和维护记录系统安装位置设备号记录员供给水泵电机水泵操纵室其他事情轴承噪音身体温度线连接电流润滑油包装检验耦合泵体声音空气开关保护开关交流接触器起点自动控制显示表格止回阀软接头固定连接防锈压力计1#2#3#4#5#6#功能柜指示灯：功能：继电器：线路：水位控制屋顶游泳池1#屋顶游泳池2#屋顶游泳池3#中间池地下水池浮阀支票减压阀支票注：以上检查和维护项目如无故障，请打“”，并及时排除故障，做好简要记录。(见本书第177页)六、电梯故障维修登记表电梯故障维修登记表单位名称：注册时间记者/记录员故障电梯编号位置和内容转移处理(模式、单位、接收方)处理结果完成时间核

3、验者描述：1.值班人员在接到报告和电梯日常巡视后发现的维护问题应在此表中登记。2.“转介处理”栏注明转递通知的方式(电话或书面)、接收单位(部门)和收件人姓名。(见本书第178页)七、电梯日常巡视记录电梯每日巡视记录表公司名称：年月日巡视检查项目电动梯子编号123456789101112电流阶梯在心控制系统房间1清洁计算机房的所有部分2油镜和坏杯的油位3转动工具和救援程序4应急灯和灭火器5控制柜中的继电器接触器6照明和通风设备7警告标志、门、窗和门锁8电车用电动机9减速器和绳索滑轮10安全装置11室温垃圾划分1车门互锁2安全触摸面板和开关继续的巡视检查项目电动梯子编号1234567891011

4、12垃圾划分3汽车上的显示器和按钮4对讲机和警铃5天花板、壁板、地板6通风设备7泛光灯8异常声音和感觉(启动、驾驶、加速和减速稳定性、牵引力、噪音、调节层等)良好的方法1门厅门按钮和显示器2钥匙开关和点火按钮3门厅门联锁注：打“”表示好，打“”表示坏，填写“电梯维修登记表”巡逻检查员：巡逻时间：(见本书第179 180页)八、电梯维修月度评估表电梯维护月度评估表单位名称：电梯维护单位：年月日项目内体积支票位置搜查者得分工作完成(30分)1.根据当月工作计划(定期维护、整改、更换、改造等)，每少一项扣5分2.上月提出的整改项目，每遗漏一个整改项目扣2分3.无附件不得扣分已完成工作的质量(30分)

5、1.根据电梯定期维护项目的内容(润滑、调整、防腐、紧固、每个厅门和轿门的尺寸)，每发现一项不符合扣2分。2.各安全保护装置开关、安全装置、安全触板等。发现每项不符合扣3分。3.抽查执行机构和滑轮超过500 1500毫米)，每发现一个扣3分。记录情况(10分)1.未按规定记录维修保养的，每发现一处扣0.5分2.维修记录和维修记录与实际情况不符的，每发现一处扣0.5分。3.没有定期维护保养记录，发现一次扣1分故障处理位置(20分)1.从故障反映到人员到达现场不得超过20分钟，超过1次扣1分2.一般故障(含附件)的维修周期不超过8小时，超过1次扣1分劳动纪律态度(10分)1.积极合作、就地服务、随叫

6、随到等。一次失败扣1分2.管理办公室和机电部门同意调动等扣2分。(见本书第181页)九、电梯维护记录电梯维护记录表公司名称：年月日电梯号故障定位开始时间结束时间维修人员失败的原因和内容：维护过程和安全措施：维护人：验证结论(包括技术参数功能):测试日期：备注：描述：1.此表为参考表，也可使用电梯分包商表。2.维修后，机电部门应组织人员进行验证。(见本书第182页)十、发电机运行记录发电机运行记录表公司名称：年月日设备号运行原因累积操作时间设备领导者运行监护人这项行动时间启动机器前进行检查柴油油位油画油舱液位选择联接位置输出联接位置电池电量记录项目输出电压(v)阿瑟：BC: CA:输出电流(a)

7、甲：乙：丙：频率(赫兹)速度(r/min)电池电压发动机机油压力发动机机油温度水温()室内温度通风系统机器噪音和振动消防制度照明设备关机后检查备注：(见本书第183页)十一、发电机季度维护记录发电机季度维护记录表年月日(季度)装备编号装备责任人维护者评论者1自上次维护以来的累计运行时间11电池电压值2柴油补充或更换12换油3清洁并更换空气过滤器13清洁机身、地板和墙壁4水、机油和柴油滤芯的更换14运输线条支票推测水温5检查石油和柴油路线和水路油温度6检查控制箱电路和电气部件电流7通风和排烟系统检查电压8机身外部的紧固件被紧固有无泄漏9检查电池充电电路跑步声音正常吗10检查并充电电池电解液15模拟断电和自动启动注意(见本书第184页)十二。维修申请表维修申请表号码：房间号码联系号码客人走廊维修内容(由业主填写)处理记录门窗处理程序：一年中的月日电路其他的使就座房间天花板、地板和墙壁油漆处理程序：