建筑设计知识培训NEW

1、建筑设计知识训练，第一部分：建筑设计和房地产的基本概念，第一，建筑设计的基本概念建筑设计是为了满足一定的建设目的(包括人们对环境作用的要求、对使用功能的要求、对视觉感觉的要求)而进行的设计，具体的物质材料根据建设场所的历史、文化语境、景观环境，根据技术、经济、二、建筑设计的分类按设计深度分类，有建筑方案设计、建筑初步设计、建筑设计图设计。 根据设计内容，有建筑结构设计、建筑设备设计(建筑给排水设计、建筑采暖、通风、空调设计、建筑电气设计)等。 三、建筑风格观赏(1)现代主义风格的大多数现代风格作品体现了时代的特征，没有过度装饰，都从功能上，注重造型比例适中，空间结构图清晰美丽，强调外观明亮、简

2、洁。 现代生活节奏快、简单、实用，但有活力的生活气息。 (2)，新古典主义风格的新古典主义风格的建筑外观采用了“欧陆风格”之类的要素处理手法，但简化或部分应用，配合了大面积的墙壁和玻璃或简单的线条框架，色彩上以大面积的线条颜色为主，装饰味道比较简化，简单，清新(3)，装饰艺术建筑风格(Art Deco风格) Art Deco (装饰艺术)起源于1925年在法国巴黎举办的现代工业装饰艺术国际博览会，约1920年代到300年代的流行风格。 这种风格不仅反映在建筑设计中，而且影响了当时美术和应用艺术的设计风格，如家具、雕刻、衣服、宝石和设计等。 (4)、新中国式建筑风格新中国式建筑在沿袭中国传统建筑

3、的精粹的同时，更重视对现代生活价值的精炼。 新中国式建筑用现代材料和手法对传统建筑的各要素进行了修改，并在此基础上进行了必要的进化和抽象化，虽然在外观上看不到传统建筑的本来面貌，但在整体风格上，仍保留着中国式住宅的神韵和精髓。 、房地产的基本概念房地产是指土地、建筑物及土地、建筑物上固定不可分离的部分及其附带的各种权益。 不动产是自己特征的位置的固定性和移动性，也称为房地产。 二、房地产的种类是房地产由土地和地上的建筑物、构筑物构成，所以关于土地和房屋，(1)土地的用途分类： 1、居住地2、公共设施用地(包括商业用地) 3、工业用地4、仓库用地5、对外通用地6、道路广场用地7、市政公共设施用地

4、8、绿化用地9、特殊用地(二) 按房屋用途分类：按房屋使用功能分类： 1、住宅2、工业现场和仓库3、商场和店铺4、办公楼5、酒店6、文体娱乐设施7、政府和公共设施8、多功能建筑(综合大楼)、第二部分：房地产建筑设计(住宅设计)、(一)、住宅的定义、分类和住宅术语1、住宅的定义住宅设计规范 2、住宅的分类(层数分类) (1)、低层住宅1楼到3楼(2)、高层住宅4楼到6楼(3)、中高层住宅7楼到9楼(4)、高层住宅10楼以上、*住宅分类详细： 1、低层住宅独栋别墅：独门别墅的独门独院，上面有独立空间，下面有私家庭园的土地，是隐私很强的独立住宅这种类型是别墅历史最长的类型，也是别墅建筑的终极形式。并

5、列别墅：也称为TOWNHOUSE，有一天，每个户都有独立的庭院，有12个车位和地下室。 这是由三楼以下的单身别墅几个并排构成的串列或住宅。 双层别墅：这是别墅和别墅之间的中间产品，是由两个单元的别墅组合而成的一栋别墅。 叠层别墅： Townhouse叠层式延长，是根据综合剧本洋房公寓和联列别墅的特点而产生的，多层复式住宅上下叠层而成，下层有花园，上层有屋顶庭园。 花园洋房：一般称为庭院式住宅、洋洋房、小洋楼，是拥有庭院草坪和车库的独特的庭院式平房或二、三层楼，强调有挨家挨户的庭院，挨家挨户型大，居住舒适度高。 也有以四楼为主，强调外国建筑风格明显，景观好，绿化率高，一般第一层赠送花园，顶层赠送

6、摊位，将室外的绿色景观导入室内的情况。 二、多层住宅按照消防规范，九楼以下住宅集体为多层住宅。 三、高层住宅是指十层和十层以上的住宅。 塔式高层是以楼梯、电梯为中心配置多个住宅的高层住宅。 2、板式高层住宅也称为单元式高层住宅，是由多个住宅单元组合而成，每个单元设有楼梯、电梯高层住宅。 3、常用术语集类型：由不同使用面积、居住空间构成的住宅集类型。 居住空间：卧室、起居室(大厅)的使用空间。 标准等级：平面布局相同的住宅楼层。 层高：上下2层的大楼和大楼与地面的距离。 框架结构：框架结构住宅是指用钢筋混凝土做承重梁柱，用隔壁按户组装的住宅。 剪力墙结构：用钢筋混凝土壁板代替钢结构梁柱，承载各种

7、荷载作用下的内力，有效控制结构水平力，用钢筋混凝土壁板承受垂直力和水平力的结构。 问题：在框架结构和剪力墙结构的住宅中，什么样的结构构件能在装修过程中解体？ (3)住宅规划设计1、规划设计从广义的角度来说，规划设计应该是城市规划设计，是综合安排城市未来发展、城市合理布局和城市各工程建设的综合布局。 从住宅设计的狭义角度来看，是一种为了确保居民的基本居住生活环境，经济、合理、有效地利用土地和空间的规划设计。 一般来说，是居住区的总平面规划设计。 3、住宅规划设计要点(1)日照条件根据城市居住区规划设计规范的规定“住宅间隔应根据满足日照要求，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管道埋设、视觉卫生等要求

8、来确定”。 日照条件是住宅规划设计最重要的基础。 (2)通风条件福州地区风玫瑰图显示，福州地区的风向主要来自东南风。 选择朝东南的房子是最好的。 福州位于炎热冬天的温暖地区，建筑通风条件很重要，自然条件下的良好通风会给居住环境带来良好的空气质量和生活质量。 第三部分：了解图纸，设计图是销售的重要工具，所有图纸实际上包含了大量信息，如何阅读图纸中包含的信息，如何告诉图纸想知道的内容，如何图纸本身说话，现在我们一起来了解图纸吧。 一、总平面：总平经济指标的解读： 1，用地面积：建设项目报告在城市计划行政主管部门取得用地计划许可后，国土资源行政主管部门测得的建设用地的土地面积(正确的边界由土地供给图

9、明确)由两部分构成：一、代理土地面积二、建设项目的纯用地面积、计算公式：容积率=总建筑面积总用地面积，建筑密度：建筑物复盖率，具体项目用地范围内所有建筑的基础总面积与计划建设用地面积之比(% )，反映了一定用地范围内的空地率和建筑密集度。 计算公式：建筑密度=建筑的第一层面积/规划用地面积，建筑高度：为建筑物室外地面到外墙顶部的总高度。 绿化率：项目计划建设用地范围内的绿化面积与计划建设用地面积之比。 计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积，大楼地价：以住宅为单位的建筑面积均等分配的土地价格。 计算公式：大楼地价=土地价格计划建筑面积=土地单价计划容积率，二、建筑平面图建筑平面图是建筑设计图的基本样品图，设想在水平断面沿门窗洞位置切断房屋后，在断面下方部分制作水平投影图。 反映了房屋的平面形状、大小、配置的墙、柱的位置、尺寸、材料门和窗的类型和位置等。、三、建筑立面的建筑物是否美丽，在很大程度上取决于主要立面的艺术处理。 在设计阶段，立面主要用于研究这种艺术处理。 施工图主要反映了房屋的外观和立面的装修方式。 在与房屋立面平行的投影面上制作的房屋正投影图，称为建筑立面图，简称立面图。 建筑截面图是垂直于外壁轴线的一个或多个垂直截面，将通过切割房屋获得的投影图称为建筑截面图，简称为截面图。 剖面图是表示房屋内部结构和构造形式、层次状况和各部分的连接、材料及其高度等，是与平