菜市场场地租赁合同

1、菜场租赁合同蔬菜市场是提供蔬菜的地方，蔬菜市场的租赁合同怎么样呢？以下是小说中为大家整理的料理市场租赁合同的粉丝们的文章，谢谢大家阅读。料理市场网站租赁合同粉丝文1承租人(简称甲方):承租人(简称乙方):根据中华人民共和国合同法 (以下简称合同法 )、中华人民共和国食品安全法 (以下简称食品安全法 )、中华人民共和国农产品质量安全法 (以下简称农产品质量安全法 )等有关法律、法规、规则的规定，通过双方协议达成了以下关于菜市场租赁的协议第一条摊位的基本情况：本合同所称摊位，设施为电表、开关、插座、砖块柜台。 经营项目是？第二条租赁期间：展位租赁期间为一年，年月日至年月日，在合同签订5天内交付展位

2、。第三条租金和交付时间、方式：租金是每年交付(大写)的仟元整。 交付时间和方式在租赁期开始前5天一次交付，同时缴纳水费、卫生费、垃圾清扫运费的合计元/年。第四条甲方的权利义务：1 .全面履行食品安全法、农产品质量安全法等法律、法规、规则有关市场创立者的规定，制定市场不动产、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各种制度，承担有关义务，监督乙方遵守有关规定。2、利用乙方借的摊位，立即阻止违反劣质商品和其他国家法律、法规、规则的行为，立即调解发生的消费纠纷，处理不能调解的有关部门。3、敦促乙方协助处理有关证据书，为乙方提供有关辅助设施和经营条件，保障乙方的正常经营。4 .乙方不服从甲方的管理，甲

3、方有权提前终止合同。5 .甲方因市场改造提高而调整展位的，应在15天前书面通知乙方。 乙方接受调整时，双方必须在调整后展位的情况下重新签订租赁合同。 乙方不接受调整的，事先解除合同，甲方必须在15日内归还乙方交货的剩馀租金和保证金。第五条乙方的权利义务：1、依法明朗地证明经营。2 .按照食品安全法、农产品质量安全法等法律、法规、规章的规定履行相关义务，承担法律责任，服从相关部门的监督管理。3 .乙方必须在经营中把长生不老垃圾放入甲方制定的地方。4 .必须定期支付租金，负担经营所产生的各种税、费用。5 .珍惜市场内各设施合理使用的，需要变更的，应经甲方同意，损坏的，应承担修复或赔偿责任。6 .不

4、得擅自中途停止租赁、转租、擅自扩张摊位。 有特殊原因的，需要中途租赁、租赁房，需要甲方书面同意。 经甲方同意，甲方必须在30天内归还乙方交付的剩馀租金和保证金。7 .未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营项目。8 .乙方经营的产品价格不得高于县农业贸易市场的价格。9 .乙方应该按计划支付租金，房屋租金一上升，发生的费用就由乙方承担。第六条先支付保证金：1 .在合同签订的5天内，乙方必须先向甲方交纳赔偿保证元。2 .甲方可以在以下情况下使用保证金：(1)乙方和消费者在就解决纠纷达成协议后拒绝履行的(二)故意拖延或者强行拒绝乙方向消费者提出的退货、商品数量的补充、损害赔偿等合法要求的3 .由于乙方的过

5、失，甲方先使用保证金赔偿的话，乙方必须在5天内补充保证金。第七条违约责任：1 .甲方擅自提前终止合同时，甲方应以摊位租金总额的3%向乙方支付违约金2 .甲方未按本合同约定提供场所、水、电、暖气等市场内的经营设施和条件，乙方不能正常经营的，不得征收租金。 如果给乙方造成损失，必须赔偿相应的损失。3 .乙方损害现场设施，给甲方造成损害时，必须恢复原状，或赔偿实际损害。 乙方如果发现倒垃圾的甲方，就要对乙方罚款20-100。4 .未经甲方书面许可，乙方有权擅自取消租赁，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，以房租金总额的3%向乙方要求违约金。 同时，取消乙方的下一个优先租赁资格。5 .乙方未按约定缴纳租

6、金。 每过期一天，以租金总额3 %向甲方支付违约金。 催告后十天内尚未交货的，甲方有权解除合同。6 .因不可抗力不能履行合同的，一方当事人应当立即通知对方，在10天内提供证明。 由于不可抗力的影响，可以免除部分或全部责任。 但是，法律另有规定的情况除外。第八条合同的变更、解除：1 .双方协议一致时，可以变更或解除本合同。2 .有以下情形之一的，有权利解除合同：(一)在租赁期间内违法经营被有关行政管理部门撤销、证据被收回的；(二)违反市场管理制度的情节严重，不服从管理的；(三)逾期10日未支付租金、水、电、暖气等费用的(四)违反合同约定不履行义务，影响正常经营活动的；第九条继续租赁：租赁期限届满

7、的乙方在同等条件下拥有展位优先租赁权。 乙方有意在租赁期满后租赁的，应在10天前书面通知甲方，甲方在租赁期满前书面答复是否同意继续租赁。 甲方同意继续租赁的话，双方必须重新签订租赁合同。 未经书面答复，甲方被视为同意继续租赁。第十条纠纷解决方式：本合同在履行过程中发生纠纷时，双方可以协商解决，并向有关部门申请调停。 无法协商、调停时，用以下第一种方法解决1 .向仲裁委员会提交仲裁2 .依法向人民法院起诉。第十一条其他约定事项：1 .租赁期间内市场所有权变动的，乙方不影响根据本合同享受的租赁权利。2 .租赁期限届满但无法更新，或者因合同解除等理由提前终止的情况下，乙方必须在租赁期限期满或合同终止

8、的10天内，以良好且适当的租赁状态将租赁展位和甲方提供的辅助设施返还给甲方。 乙方拒绝归还时，甲方有权采取必要措施回收，由此造成的损失由乙方承担。3 .本合同未履行时，双方可以经协商后作出补充约定，补充约定和合同附件是本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。4 .本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，具有同等法律效力。 合同拥有情况如下。 承租人的承租人双方各有一部分。甲，公章，公章，公章法定代表人，法定代表人，法定代表人月，月，月，月，月，月料理市场网站租赁合同粉丝文2出租人(甲):承租人(乙):根据中华人民共和国合同法等法律法规的规定，双方就租赁场所从事经营达成以下协议第一条租

9、赁网站乙方借用甲方的网站，面积平方米，用途以乙方的营业执照认可的经营范围为基准。第二条租赁期间从年的月日到年的月日，合计年的月租赁免除期间从年月日到年月日。第三条租金本合同租金实施(一年/半年/季度/月支付制，租金标准为/支票)第一次租金的支付时间，第二次租金的支付时间为年月日至年月日。第四条甲方的权利义务1、依法制定治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容相关的各种规章制度，负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3 .应向乙方提供场所、相关设施和经营条件，保证乙方正常经营。4 .除有明确约定外，不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利义务1 .有权

10、监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应当具备合法经营资格，按照工商行政管理部门批准的经营范围依法经营。3 .应自觉遵守甲方依法制定的各种规章制度和索赔制度，服从甲方的监督管理。4、租金必须按时支付，承担经营产生的各种税金。5 .必须珍惜和合理使用市场内的各设施。 需要变更的，经甲方同意，破损的，应负责修复或赔偿。6 .按照约定的用途，按照公平合理诚实的信用原则合法经营，不得损害国家利益和其他经营者和消费者的合法权益，必须承担违法经营带来的一切后果。7、将网站转让给第三方或与其他租户交换网站时，经甲方书面同意，不得按照规定办理有关手续，借出、转让、借出营业许可证。8 .应甲方要求，应提供有关本人

11、或本企业的备案材料。9 .建筑物的外立面图及建筑物内部乙方的出租网站范围内的广告分发权由甲方所有，除非得到甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条合同的解除乙方有以下情况之一时，甲方有权解除合同，乙方应根据标准支付违约金1、租赁期间内违法经营被有关行政管理部门废弃，经营证据被回收的。2、未按约定的用途使用网站的，经由甲方3、现场加工，销售假冒伪劣商品。4 .累计其他违法活动5、擅自租赁、转让网站、转让给第三方或者与其他承租人交换网站的。6、到期日没有支付租金和自来水，7 .违反保证金协议的有关约定的。8 .未经甲方同意连日开展经营活动的。9、违反甲方依法制定的规章制度情节的，或者不服从

12、甲方管理的。甲方或乙方因自己的原因需要事先解除合同时，事先以书面通知对方，协商后办理解除租赁手续，根据标准向对方支付违约金。 甲方自身原因预先解除合同的，除了按约定支付违约金外，还必须减少相应的租金，返还保证金和利息。第七条其他违约责任1 .甲方未按约定提供场所、水、电等市场经营设施，乙方不能正常经营的情况下，必须减收相应的租金。 乙方有权履行或解除合同，要求甲方赔偿相应的损失。2 .甲方未按约定投保，乙方相应损失不能赔偿时，甲方必须承担赔偿责任。3、乙方未按约定支付租金的，必须每天向甲方支付拖欠租金%的违约金。第8条免责条款由于不可抗力或没有其他责任，场所不适合使用或租赁的，甲方应当减产租金

13、。 地点无法恢复时，本合同必须自动解除，归还保证金和利息。 双方互不承担违约责任。第九条租赁本合同的继续租赁适用以下第一方式1、乙方有意在租赁期满后租赁的，必须提前书面答复是否同意继续租赁。 甲方同意继续租赁的话，双方必须重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未书面答复的，甲方同意继续租赁，租赁期间不定期，租赁标准为本合同。2、租赁期限届满的乙方没有违约行为的情况下，在同等条件下享受网站的优先租赁权，乙方在租赁期限届满前一天前必须书面通知甲方的乙方有违约行为的情况下，甲方决定是否继续租赁。第十条争端解决方式本合同项发生的争论，双方协商解决或无法申请有关部门调停解决的，可以用以下第一种方式解决(只能

14、选择一种)。1 .向仲裁委员会提交仲裁2 .依法第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同一式两份，甲、乙双方各有一份。甲，公章，公章，公章法定代表人，法定代表人，法定代表人月，月，月，月，月，月料理市场网站租赁合同粉丝文3出租人(甲):承租人(乙): 身份证：根据中华人民共和国合同法等法律法规的规定，双方就租赁场所从事经营达成了以下协议第一条租赁网站乙方租用甲方农贸市场井国用91字第B4-54号网站，面积1375平方米，用途以营业许可证批准的经营范围为准。第二条租赁期间2014年1月1日至2015年12月31日，共24个月。第三条租金本合同租金实施一年的支付制，租金标准每年为一万元的租

15、金支付方式一次支付。第四条甲方的权利义务1 .依法制定治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容相关的各种规章制度，负责监督实施。2、各级行政管理机关协助对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，单方面解除合同。3 .应向乙方提供场所、相关设施和经营条件，以保证乙方的正常经营。4 .除有明确约定外，不得干涉乙方的正常经营活动。5 .应对市场商业管理，维护和改善市场整体形象。 服务质量管理营销形象设计市场调查公共关系和谐纠纷调解工作人员培训，包括商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理。6 .应对市场物业管理，负责市场内的安全防止和经营设施的建设和维护。第五条乙

16、方的权利义务1 .有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、具备合法经营资格，按照工商行政管理部门认可的经营范围经营。3、按约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的各种规章制度和门票索赔制度，服从甲方的监督管理。4、租金必须按时支付，承担经营产生的各种税金。5、要珍惜和合理使用市场内各设施。 变更应征得到甲方同意的，损坏的，承担修复或者赔偿责任。6、按照各级行政管理部门的规定，按照公平合理诚实的信用原则合法经营，不得损害国家利益和其他经营者和消费者的合法权益，必须承担违法经营带来的一切后果。7、将网站转让给第三方或与其他租户交换网站时，得到甲方的书面同意，不得按照规定办理有关手续，出租、转让、出租、出售。8 .应甲方要求，应提供有关本人或本企业的备案材料。9 .建筑物的外装立面图及建筑物内部乙方的出租网站范围