装修改造施工方案

1、一、施工方案与技术措施1.综合说明1.1编制说明非常感谢业主对我公司的信任，给予我们参加新晃县公安局技术业务用房建安工程第二标段投标的机会。我们深知本工程的特殊性和重要性，我公司从上到下均表现出了高度的重视，我们会十分珍惜此次机会！我公司在接到建设方提供的招标文件和施工设计图纸后，立即组织了公司工程技术人、商务人员进行了一次投标工作会，对图纸和招标文件进行了深入细致的学习、分析和研究，并且踏勘了施工现场。在对本工程的重点、难点进行了分析，讨论了多种施工方案，综合考虑了各项因素后，我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度地完成本工程招标范围内的全部任务，向建设单位递交一份满意的答卷。我公司通过

2、认真研究招标文件和图纸后，针对本工程的工期、装修特点及现场情况，制定了“过程精品”质量保证措施、工程进度保证措施、安全文明保证措施，确保按计划优质高效完成工程施工。我公司承建过许多装修改造工程项目，在装修改造工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，有了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施，落实好各级人员生产责任制，明确项目经理为本项目第一安全负责人，设立专职安全员进行现场安全全过程监督管理，落实各项管理制度。为达到各项管理目标，本施工组织设计突出施工方案先进合理，施工组织周到严密，施工管理严格细致

3、。确保以一流的施工技术、一流的科学管理、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的优质、高速目标。一旦有幸中标，我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的布设工作，有效组织人力、物力、财力，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。1.2编制依据本工程施工组织设计的主要编制依据如下：1.2.1本工程招标文件及图纸；1.2.2配套的建筑标准图集、定额；1.2.3我公司按照ISO9001质量体系文件管理的文件；1.2.4施工现场的实地勘察结果；1.2.5省、市及地方有关提高装修装饰工程质量的规定；1.2.6省、市及地方有关文明施工、安全标准化现场管理的规定；1.2.7与本工程有关的施工

4、规范、技术规程以及有关标准；序号标准名称标准代号1建筑地面工程施工及验收规范GB50209-952建筑装饰工程质量验收规范GB50210-20013建筑安装工程施工质量验收统一标准GB50300-20014建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-20025建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20036建设工程项目管理规范GB/T50326-20027建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-938建筑施工安全检查标准JGJ59-999建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200110施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-8817建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001

5、18有毒有害排放限量十项标准GB-18580-200119工程测量规范GB500262.工程概况及工程特点2.1项目概况工程名称：新晃县公安局技术业务用房建安工程第二标段（即新晃镇派出所改造工程）结构类型及层数：框架四层保修要求：按建设部2000年80号令质量要求：合格工程要求工期：接到业主开工通知后90天（日历日）完工2.2工程概况新晃镇派出所工程（下称本工程）位于新晃县城，本改造工程为原四层办公楼的装修改造，包括室内外装修改造，室内ESP隔断墙制安以及部分拆窗砌墙及拆墙改窗、留门洞等土建工程、屋面防水保温改造及水电改造等。具体详见工程量清单及施工图纸。吊顶主要为轻钢龙骨石膏板吊顶仿瓷涂料面

6、，卫生间吊顶主要为轻钢龙骨铝板；地面主要为800*800瓷砖，大理石，复合地板；墙面主要为仿瓷涂料，卫生间为瓷砖墙面。四层警民活动厅改原地砖楼面为复合地板。2.3本工程的特点及施工对策：2.3.1工程特点2.3.1.1社会影响大。本工程作为警务办公楼，新晃人民和社会各界时刻关心着工程的进展和质量状况。2.3.1.2定位标准高。基于本工程的重要性，工程质量目标必须定位在高起点上，必须创精品工程。同样，施工过程中的安全生产和文明施工也必须达到一流水平，采取有效措施，加强安全管理，杜绝安全事故。2.3.1.3改造包括土建改造及装修改造，既要保证改造施工质量，还有保护已有非改造装修部位的完好整洁。工期

7、90天，较短；需要制订出详细的进度安排计划，并有序组织施工，现场保持整洁。2.3.2对策：2.3.2.1公司决心让本工程成为公司在新晃县装修项目的窗口，并由此辐射到整个怀化地区将一如既往，保持严整的工作态度、管理方式，交上一份让业主、监理、质监等各部门及所有新晃县人民都满意的答卷。2.3.2.2我公司将结合本工程的实际，从目标管理、宣传教育、实施步骤、措施与对策、阶段总结等方面制定详细计划，确保工程质量。2.3.2.3此外,我公司在开工前召开管理人员交底会议，明确每个施工段的联络施工员专门进行各工种之间的协调，并要求木工翻样在翻样图上详细的反映水电改造中需要确定的位置避免不必要的麻烦产生。3.

8、施工准备我公司中标后将立即与业主协调办理进场手续。并同时办理施工许可证、安全施工许可证等各种手续，积极作好如下各种准备工作：3.1技术准备3.1.1图纸技术准备工作：我公司组织人员进场后，由项目技术负责人组织有关专业人员认真熟悉图纸，及时将图纸会审结果以书面形式提交监理与业主、设计单位，进行细部深化设计处理。3.1.2编制施工组织设计：由项目部编制该工程施工组织设计和专业施工方案及作业指导书。经公司审批后，报监理工程师备案，作为施工生产的指导性文件。3.1.3编制施工预算，提出材料和劳动力需求计划。3.2现场准备3.2.1确定工地现场办公室、材料临时周转场地。3.2.2根据施工现场情况，进行施

9、工区和办公区划分。3.2.3准备好材料、工具的存放地点。3.2.4完善现场临时用水、用电设施。3.3施工人员准备3.3.1按照项目组织机构图组织项目班子全部人员进驻施工现场，按照各自岗位职责开展工作。3.3.2根据工程总体控制计划和劳动力计划，分批组织各施工班组进场组织施工。3.4材料准备3.4.1对无需定制加工的材料，按照材料计划和进场时间要求采购合格的材料进场，并同时提供相关质量保证资料。3.4.2需要定制加工的材料和半成品，由项目部提供加工计划，公司物资部门与合格供应商签订加工合同，并明确进场时间和质量要求等。3.5制定试验、检验计划3.5.1根据工程总进度计划，作出隐蔽工程验收计划。3

10、.5.2根据工程总进度计划，作出材料检验、试验计划。3.5.3根据工程总进度计划，作出装修工程验收计划。3.6制定本工程所需材料的计划3.6.1对照本工程列出的主要材料需用计划中未明确的材料、设备，请设计单位和业主明确予以明确。3.6.2上述材料明确后，立即对照图纸提出详细计划。3.6.3了解以上材料、设备的供货周期等所需资料，提前申报业主，以供他们决策或协助办理。3.6.4施工现场根据以上情况提前做好相关准备，合理安排施工，或调整进度计划。4.施工部署4.1项目组织机构4.1.1现场组织机构图项目部组织机构如图：商务经理技术负责人项目经理财务科材料科预算科质检科技术科保安科施工科生产经理施工

11、队施工队为确保工程按时、优质、高效的完成，我公司将选派具有丰富施工经验的项目经理和技术负责人，以及其它承担过类似工程项目施工的管理人员，组建强有力的项目经理部，实施项目化施工管理。项目管理部设施工科、技术科、质检科、预算科、材料科、财务科、安保科等。按岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成各级指标。4.2施工部署4.2.1施工现场安排4.2.1.1施工现场位于新晃县城，施工条件较为便利。4.2.1.2各种材料进场后直接运至作业层，做到优化布置合理，各种材料按进度有计划进场。4.2.1.3施工临时用水及临时用电均由业主统一安排接入。在各个用水点设接水口。在每一楼层设三组灭火器来满足消防需要；现

12、场按施工需要设置配电箱。4.2.1.4办公楼背面设一个工具式井架，作为物料垂直运输工具。4.2.1.5现场施工时对施工噪声进行严格控制，特别是夜间施工时避免出现大的机械或其它噪声。4.2.1.6施工现场办公、生活区拟设置在原办公楼内，与业主协商租用办公楼内空房或者布置在办公楼外空地（见平面布置图）；生活区卫生等各方面严格按制度管理，维持文明工地形象。4.2.2人机料安排由于工期较紧，拟组织充足的施工人员分专业进行施工，各层交叉流水。各种施工机械按计划进场。楼层材料运输通过井架进行，水平运输采用人工运输。按计划提前做好各种材料的采购、加工、订货等工作。4.2.3工序安排4.2.3.1工程开工首先

13、进行施工准备，包括人机料准备、楼层清理、墙面处理、脚手架。4.2.3.2工序流程按先改造后装修施工，先顶棚后墙面再地面，自上而下的原则施工，水、电等安装工程穿插进行。4.2.4施工流水段划分4.2.4.1施工分区：以原蓝图4轴为界划分为两个施工区4.2.4.2按专业工种划分，每个施工队下分7个施工班组：第1组石材施工组：负责本队施工范围内的砂浆抹灰、石材铺贴、石材干挂、面砖铺贴等工作；第2组吊顶施工组：负责本队施工范围内的石膏板吊顶、铝板吊顶施工等工作；第3组玻璃与金属施工组：负责玻璃隔断、玻璃栏杆、玻璃门等施工；第4组油漆组：负责油漆、乳胶漆的施工。第5组安装工组：负责管线、灯具、洁具安装及

14、施工现场的临时用电；第6组杂工组：负责凿墙、打洞、材料搬运、垃圾清理等；第7组土建组：负责拆墙、砌墙、及补梁等土建工程。以上每个施工组设一个班长，负责本施工班组的施工管理，各施工组在项目组的统筹安排下进行作业。6.主要装饰工艺的方法6.1轻钢龙骨石膏板吊顶6.1.1施工准备6.1.1.1材料准备及要求板材：12mm纸面石膏板。轻钢龙骨：主龙骨、次龙骨和配套的吊挂件必须符合设计和规范要求。配件:8吊筋（带8膨胀螺栓）等。6.1.1.2主要施工机具冲击钻、电锯、无齿锯、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢卷尺等。6.1.1.3施工条件根据+0.500M水平标高控制线，在墙身四周弹好吊顶

15、的标高线，并核查完毕。安装完顶棚内的各种管线，确定好灯位、通风口及各种孔口位置。并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响。检查所用的材料和配件是否准备齐全。在上龙骨之前必须完成墙面的湿作业项目。搭设好顶棚施工的操作平台架子。石膏板龙骨吊顶在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定后可大面积施工。6.1.2工艺流程弹线安装主龙骨安装吊杆基层清理机电系统工程完毕隐蔽检查安装次龙骨试水、打压完毕安装板材分项验收6.1.3操作工艺6.1.3.1基层清理：吊顶弹线施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净。6.1.3.2弹线：根据每个房间

16、的水平控制线确定吊顶标高，并在墙顶上弹出吊顶线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线。6.1.3.3安装吊杆：根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊杆的大小和位置，顶棚骨架安装顺序是先高后低，吊杆用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，一般所用的膨胀螺栓采用8。吊点间距900-1200mm，安装时上端采用膨胀螺栓固定牢固，下端与吊件连接，且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3MM。6.1.3.4安装主龙骨：吊顶龙骨采用U60主龙骨，吊顶主龙骨间距小于1200mm。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，要求主龙骨端部或接长都要增设吊点，接头和吊杆方向也要错开。并根据现场吊顶造

17、型的尺寸，严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度,不得有悬挑过长的龙骨。6.1.3.5安装次龙骨：次龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上,根据吊顶的造型进行叠级安装，采用吊挂件挂在主龙骨上，龙骨间距为400mm，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上,注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设次龙骨。6.1.3.6安装横撑龙骨：在两块石膏板接缝的位置安装横撑龙骨，间距1200mm。横撑龙骨垂直与次龙骨方向，采用水平连接件与次龙骨固定。6.1.3.7隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序，并办理完交接手续。6.1.3.8安装石膏板面板：在已装好并经验

18、收合格的龙骨下面，从顶棚中间顺中龙骨方向开始安装罩面板，固定罩面板自攻螺钉的间距为150170mm，两块板间留缝，采用嵌缝剂嵌缝处理。6.1.4质量标准6.1.4.1主控项目轻钢龙骨骨架以及罩面板的材质、规格、品种、式样应符合设计要求。龙骨骨架的吊杆，主次龙骨的安装间距、位置正确，连接牢固，无松动。罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装应牢固。6.1.4.2一般项目整面龙骨骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合要求。罩面板表面平正，洁净、颜色一致，无污染、反锈等缺陷。罩面板接缝形式符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致、平直、整齐、接缝严密。6.1.4.3允许偏差项目项次

19、项类项目允许偏差检验方法1龙骨龙骨间距2尺量检查尺量检查短向跨度1/200拉线尺量尺量或水准仪检查2龙骨平直23起拱高度104龙骨四周水平55面板表面平整2用2m靠尺检查拉5m线检查用直尺和塞尺检查尺量或水准仪检查6接缝平直27接缝高低18顶棚四周水平49压条压条平直2拉5m线检查尺量检查10压条间距26.1.5成品保护6.1.5.1龙骨骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。6.1.5.2龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等。6.1.5.3施工顶棚部位已安装的门窗、窗台板、墙面、地面注意

20、成品保护，防止污损。已安装完的骨架上不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上。6.1.5.4罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。6.2墙面砖镶贴工程6.2.1施工准备6.2.1.1材料准备水泥：PC42.5#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证明和复试合格报告；当水泥存放超过三个月或有结块不能使用。白水泥：普通硅酸盐水泥。砂：以中砂为宜，平均粒径不小于0.35mm，不能用粉砂，使用前应过筛子，含泥量不能大于3%。釉面砖：施工前必须对釉面砖，进行挑选，选择色泽一致的砖，对规格尺寸应严格检查，尺寸偏差大、翘曲变形和面层上有杂质、缺陷的均应挑出。建筑胶：立德尔

21、建筑胶。6.2.1.2主要施工机具釉面砖切割机、切砖刀、胡桃钳、手凿、水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木锤、尼龙线、薄钢片、铁板、孔径5mm筛子、手推车、大小水桶、平锹，扫帚等相关工具。6.2.1.3施工条件施工前依据设计要求放出大样图并对现场实际尺寸进行排砖等准备。事先将材料准备齐全，包括对进场的釉面砖数量、质量进行检查；按照要求对其砖必须挑选规格、颜色一致、质量符合要求的砖保存好。预留孔洞及排水管等处理完毕，门窗框要固定好，铝合金门窗边缝隙所用嵌缝材料应符合要求，做好成品保护。墙面要清理干净，做好施工洞口的封堵工作。在大面施工前必须先做样板完成后，经相关部门检验合格，各方签认后方可大面积施工

22、。6.2.2工艺流程基层处理吊垂直、找规矩贴灰饼抹底子灰弹线贴面砖勾缝成品保护6.2.3操作工艺6.2.3.1基层处理：混凝土墙面处理：清理墙面，将墙面表面尘土、污垢用10%火碱水将表面的油污刷掉，随之用清水冲干净，在用1：1水泥细砂掺10%立得尔建筑胶，用扫帚将砂浆甩到墙面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，具有较高的强度，以手掰不掉为止。6.2.3.2吊垂直、套方、找规矩：要求对整个房间找方和规矩，弹出墙面的50cm水平控制线，并在门窗洞口按照弹出墙面砖的排砖控制线，并对墙面的垂直度进行检查。不能满足要求必须修补，调整后施工。6.2.3.3贴灰饼：墙面粘贴前需要基层打底子灰，按照墙面的垂直度

23、和平整度，用稍干点的砂浆在墙面上按照控制点的位置作出抹灰的控制点和面，要求墙的两端必须做，中间间距1.5m左右。6.2.3.4抹底层灰：抹底层灰一般分两次操作，先刷一道掺胶的素水泥浆结合层，然后紧跟着抹第一边1：2.5或1：3水泥砂浆，要求薄薄一层并用抹子压实。第二次用同样的配合比的砂浆按冲筋和灰饼的抹平，用短杠刮平，低凹处填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。根据天气情况终凝后浇水养护。6.2.3.5弹线：抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙面上弹出50Cm线控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线。6.2.3.6墙面贴砖：墙面贴砖前应将面砖放入清水中浸泡2h

24、以上，然后取出凉干至手按砖背无水迹时方可使用；墙面湿润：砖墙提前一天润湿好，混凝土墙面可以提前34天湿润，以避免吸走粘结砂浆的水分。粘结砂浆的配合比可采用1：2（体积比）水泥砂浆或采用聚合物水泥砂浆粘贴，室内砖的粘贴接缝宽度按照设计要求，无设计要求是一般3mm，且横竖缝宽一致。施工温度控制在5以上，冬期施工要采取保温防冻措施。釉面砖的粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度控制在5mm左右，并注意边角满浆。釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴510块，用靠尺板检查表面的平整度，并用灰匙将缝拨直，阳角拼缝可以用阳角条，也可以用切割机将釉面砖边沿成45度斜角，注意不能将釉

25、面损坏或崩边，保证接缝平直、密实。6.2.3.7勾缝：贴完墙面砖待达到一定强度后，用竹签或细铁丝将砖缝间的砂浆清理并用棉丝擦干净后，在48小时后用白色水泥浆勾缝，可以用干净铁丝碾压实勾成凹缝。勾缝水泥浆硬化后用棉丝清理干净。注意勾缝一定要仔细不能出现毛茬和黑边影响美观。6.2.4质量标准6.2.4.1主控项目墙面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行行业标准规定。墙面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。6.2.4.2一般项目表面：平整、洁净、颜色协调一致。接缝：填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，花纹一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴

26、脸等出墙厚度一致。6.2.4.3允许偏差项目序号项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度2用2m托线板检查2表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正2用20cm方尺和楔形塞尺检查4接缝正直2拉5m小线，不足5m拉通线和尺量检查5接缝高低0.5用钢板短尺和楔形塞尺检查6.2.5成品保护6.2.5.1面砖镶贴后有切实可行的防止污染措施；同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。6.2.5.2灰层要防止在终凝前快干、暴晒、水冲、撞击和震动。6.2.5.3电气、通风、设备应安装在墙面施工前完成管线等敷设，防止安装损坏面砖。6.2.5.4架子时注意不要碰撞墙面；阳角应采取三合板或木板包角。6.2

27、.5.5地面未完成前必须将最底层砖留出。6.3墙面、天花仿瓷施工方法6.3.1施工准备6.3.1.1材料要求涂料：符合设计要求的涂料，应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准。墙面腻子：一般采用成品腻子现场调制而成，腻子可分为防水和非防水两种。要求腻子必须合格。6.3.1.2主要施工机具脚手架、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子6.3.1.3施工条件墙面应基本干燥，墙面基层的含水率不大于10%。抹灰作业全部完成，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。门窗玻璃安装完毕，湿作业地面施工完毕，管道设备试压完毕。冬

28、期施工必须有采暖条件，环境温度不低于10。做好样板间并鉴定合格。6.3.2工艺流程墙面清理修补墙面刮腻子、打磨刷第一遍仿瓷刷第二遍仿瓷刷第三遍仿瓷6.3.3操作工艺6.3.3.1清理墙面：先将墙面灰尘、浆粒清理干净，用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。6.3.3.2刮腻子、打磨：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用

29、胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。6.3.3.3刷第一遍仿瓷：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。仿瓷用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。仿瓷使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。6.3.3.4刷第二遍仿瓷：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和刷痕打磨掉，磨光滑后清扫干净。6.3.3.5刷第三遍仿瓷：做法同第二遍仿瓷。由于仿瓷膜干燥较快，应连续迅

30、速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。6.3.4质量标准6.3.4.1主控项目材料的品种，颜色应符合设计和选定的样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。6.3.4.2一般项目透底、流坠、皱皮：大面无，小面无明显处。光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）。颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。6.3.5成品保护涂料墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面拨水，以免泥水玷污。涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护。涂刷墙面时，不得污

31、染地面门窗、玻璃等已完工程，在地面和门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护。6.4地面铺贴石材施工方法6.4.1施工准备6.4.1.1材料要求白麻大理石：表观密度一般为2.52.7t/m3；抗压强度较高一般约70150Mpa，性能是质地均匀细密、硬度小，易于加工和磨光，具有较好的装饰性，适用于室内装饰。其石材的品种、规格质量符合设计及施工规范要求。具体加工技术要求参阅建筑材料手册；外观质量要求：面板表面不得有隐伤、风化等缺陷，表面应平整，边缘整齐，棱角不得损坏。白麻花岗岩：表观密度一般为2.52.7t/m3；抗压强度较高一般约117.72245.25Mpa；抗折强度8.3414.72Mpa。花岗

32、岩具有耐磨性、抗风化性能好，耐酸性高，使用年限长。石材必须符合设计要求。水泥：采用PC42.5#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。砂子：中砂或粗砂，要求砂的含泥量5%。矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸等6.4.1.2主要施工工具手推车、铁锹、靠尺、水桶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤（或木锤）、水平尺、弯角方尺、台钻、磨石机。6.4.2施工条件石材存放：石材进场后应靠墙或柱略倾斜堆放在室内，并在其下加垫木方，按照石材的规格、使用部位分别标识放置；检查石材的质量是否符合设计要求。有损坏的石材提前将其挑选出来单独存放。石材加工：石材采取现场量尺寸，施工现场外进行切割

33、加工。施工现场准备：室内抹灰、地面垫层、水电设备管线等施工完毕并办理完相关专业的交接手续。施工部位地面杂物等全部清理干净，完成相关施工部位的围挡，避免施工过程中交叉影响。控制线：在房间内四周墙上弹好+50cm水平线，石材与其他部位的做法交圈标高控制点标识，地面大致的排板控制十字分格线。施工前技术准备：施工前必须熟悉施工大样图和加工计划单，清楚各部位的尺寸和做法，各部位的石材节点和收边。6.4.3工艺流程基层处（清）理放线试拼、试排拌制砂浆铺贴浇素水泥浆铺贴就位检查、清理擦缝验收6.4.4操作工艺6.4.4.1基层处理：石材施工前将地面基层上的落地灰、浮灰等杂物细致的清理干净，并用钢丝刷或钢扁铲

34、清理，但不要破坏结构的保护层。厚度无设计要求时一般为2530mm厚（有设计要求时按其进行施工），但本道工序施工前要对地面刷一道水泥浆结合层（或水泥浆掺5%立得尔建筑胶）。基层处理应注意达到施工条件的要求，考虑到装饰厚度的需要，在正式施工前用少许清水湿润地面。6.4.4.2放线：在房间的重点部位或地面面积较大的房间弹互相垂直的十字控制线，用以检查和控制石材板块的的位置，十字线可以弹在的十字控制线，用以检查和控制石材板块的的位置，十字线可以弹在地面上并引至墙面底部。在房间的墙四周弹出标高控制线和作出标高控制，注意检查与楼梯或有其他不同面层材料部位的标高交圈和过度。在地面弹出十字线后，并根据石材规格

35、在地面弹出石材分格线。十字线地面墙面标高控制线（50线或1m线）6.4.4.3预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对石材的颜色、纹理、几何尺寸、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的误差进行调整、交换，直至达到最佳效果（调整后的石材编号画在石材分格图上，按铺贴顺序堆放整齐备用）。同时注意采用浅色石材并其质地密度较小的应在石材的背面和所有侧面涂刷隔离剂，以防止石材铺装时吸水影响石材的表面美观。具体方法是在房间内的两个垂直方向，铺两条干砂带，其宽度大于石材板块，厚度不小于3cm。依据石材板块的的编号和施工的现场大样图，并结合实际尺寸将其板块排好，以此检查板块之间的缝隙

36、，核对各部位的相对位置。6.4.4.4铺贴：结合层：在铺装砂浆前对基层清扫干净后用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆（水灰比为0.5左右做到随刷随铺）。铺砂浆层：在地面上按照水平控制线确定找平层厚度，并用十字线纵横控制，石材镶贴应采用1：4（1：3）干硬性砂浆经充分搅拌均匀后进行施工（要求砂浆的干硬度以手捏成团落地松散为宜），把已搅拌好的干硬性砂浆铺到地面，用灰板拍实，应注意砂浆铺设宽度应超过石材宽度1/3以上，砂浆厚度约高出水平标高3-4mm为宜。铺装石材：把已编号的石材按照排列顺序从远离门口一侧开始，按照试拼编号依次铺砌至门口。铺装前将板预先浸湿后阴干备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮敲击垫木板（

37、不得用橡皮锤直接敲击石材板面），振实砂浆至铺设高度后，将板移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，如有空虚之处应填补干硬性砂浆，然后正式铺装。在砂浆层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，安放时要四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击垫木板，用水平尺控制铺装标高，然后安装顺序镶铺。石材素混水泥浆结合层一道1：4干硬水泥沙浆结合层混凝土楼板石材地面节点图6.4.4.5接缝要求：石材板块铺装时接缝要严密，一般不留缝隙。6.4.4.6擦缝：在铺装完成后48小时进行灌浆勾缝。水泥浆内依据石材的颜色添加同颜色的矿物颜料均匀调制成1：1稀水泥浆，用浆壶分次灌入缝隙内或者用干水泥拌和色粉擦缝。完成后及时

38、将石材板面的水泥浆用棉丝清理干净后加以保护。6.4.4.7打蜡：要求打蜡前必须对地面进行彻底清理做到无任何污物。打蜡一般应按所使用蜡的操作工艺进行，原则上烫硬蜡，擦软蜡，蜡洒布均匀，不露底色，色泽一致，表面干净。6.4.5质量标准6.4.5.1主控项目石材的品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。石材表面洁净、图案清晰、光亮、光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。镶边材料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。6.4.5.2允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方

39、法1表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0.5尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5板块间隙宽度不大于1尺量检查6.4.6成品保护措施6.4.6.1保存措施：石材不得雨淋、水泡、长期日晒。一般采取板块立放，光面相对。板块的背面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮。施工现场应设立专门的库房保管。6.4.6.2运输保护措施：运输石材板块、水泥砂浆时，应采取保护成品措施防止碰撞已做完的墙面门口等。在铺设地面时用水防止浸泡，污染其他墙面、地面。6.4.6.3试拼石材注意事项：试拼应在地面平整

40、的房间或操作场地进行，施工人员宜穿干净软底鞋。6.4.6.4铺砌石材要求：施工人员做到随铺随揩净。同时要求施工人员检查、调整石材过程中要穿软底鞋操作。找平层砂浆的抗压要求不得低于1.2Mpa。6.4.6.5其它措施：石材地面铺装完后应将房间进行封闭，标识严禁交叉作业，待其上强度后在表面加以覆盖保护。6.5地砖铺贴施工做法6.5.1施工准备6.5.1.1材料质量要求地砖：地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求地砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。地砖的材质均要求有出厂证明和产品合格证，和相关的检查报告

41、。尽量选用同一批砖，保证表面光滑、图案正确、颜色一致。板块的长宽厚允许偏差不得超过1mm；平整度用直尺检查，空隙不得超过0.5mm。水泥：PC425#矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂：采用粗砂、中砂，要求级配合理，其含泥量不大于3%。建筑胶：采用8407胶或其他规范允许的胶。6.5.1.2主要施工机具水桶、扫帚、平锹、铁抹子、大杠、小杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤、凿子、方尺、小包、溜子、地砖切割机等。6.5.2施工条件地面找平层施工完；地面的管线施工完，并办理完移交手续；地面的落地灰及浮灰清理干净；如果卫生间等有防水要求的房间应完成地面防水及防水保护层施工并完成一

42、次闭水试验合格后可进行本道工序施工。内墙和房间的+0.500m标高控制线弹好并校核无误，清楚各房间及走道等相关部位的标高情况和关系。地砖要求提前一天放在水中浸泡后阴干，保证其湿润。在施工面积较大或者与其他相关部位交接多情况下，要求必须先绘制出施工大样图进行现场放样，样板施工完合格后方可进行施工。6.5.3工艺流程基层处理弹线预铺铺贴勾缝清理成品保护验收6.5.4操作工艺6.5.4.1基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结

43、合层一道。基准点地漏水平线基准点找坡1.5%6.5.4.2弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的+0.500m控制线），在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。6.5.4.3预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破损或者小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。6.5.4.4铺贴：地砖铺设采用1：4或1：3干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度

44、以手捏成团落地松散为宜），砂浆厚度控制在20-30mm左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平整达到要求；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.5-3mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。尼龙十字架瓷砖勾缝密实饱满6.5.4.5勾缝：地砖铺完48小时后进行勾缝，勾缝采用1：1水泥砂浆，根据地砖的颜色调配勾缝砂浆的颜色；勾缝要饱满密实。6.5.4.6清理：当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理（

45、一般宜在12h之后）。清理完毕后用锯末养护2-3天，当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。6.5.5质量标准6.5.5.1主控项目各种面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求和样品质量要求。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。6.5.5.2一般项目各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。地漏等处的坡度符合设计要求，当无设计要求时可按照0.5%的坡度，要求不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合层牢固，出墙厚度适宜，基本一致。各种面层邻接处的收边用料及尺寸符合设计要求和施工验收规范规

46、定。边角整齐、光滑。6.5.6允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2用2m靠尺及楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线检查3接缝高低差0.5尺量及楔形塞尺检查4踢脚上口平直3拉5m线，不足5m拉通线检查5板块间隙宽度不大于2尺量检查6.5.7成品保护6.5.7.1施工完的地面铺贴前，应做好成品保护，如门框要钉保护铁皮防止碰坏棱角，推车运输应采用窄车，车腿底端应用胶皮等包裹。6.5.7.2严禁在已铺好的面砖地面上拌合砂浆。6.5.7.3在已铺好的地面上工作防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔各物料等重物。6.5.7.4油漆、涂料等施工时应对已铺好的地面进行保护，防止面层

47、污染，一般采用塑料布、纸板、或普通三合板等6.6、ESP轻质隔断安装本工程ESP轻质内部隔断将向专业厂家订制，由厂家进行安装。二、质量管理体系与措施我公司根据项目管理的需要，建立起了项目质量管理体系，以合同为制约，推行国际质量管理和质量保证标准（ISO-9001），强化质量意识。项目经理部全体管理人员将强化质量意识和质量职能；推行项目经理负责制，对施工全过程的工程质量进行全面的管理与控制；同时使质量保证体系延伸到各专业分包队伍和公司内部各施工队伍，项目质量目标通过对各施工队伍严谨的管理予以实现，通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效的控制。建立由项目经理领导，项目技术负责人、项目副经

48、理中间控制，质检工程师、各专业工程师过程检查控制，班组自检的三级管理系统，形成项目经理到各施工队伍的质量管理网络。本项目质量保证体系如下图。公司工程部国际质量标准ISO9001项目技术负责人项目副经理项目经理质检工程师现场设计师安全员各专业工程师材料管理员各施工班组其他配合工种1.施工人员培训项目部根据本工程实际情况，组织对项目管理人员进行安全、质量岗位培训。增强项目管理人员的质量、安全意识，并保存培训记录。2.劳务素质保证我公司拟选择具有相应资质、信誉好、长期配合我公司施工的劳务队伍参与本工程的施工，我公司有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法。从质量、工期、信誉和服务等方面进行考核，从根

49、本上保证本工程作业班组的素质，进而为顺利实现本工程质量和安全目标奠定坚实的基础。3.经济保证措施我公司拟对本工程资金实行专款专用，确保施工资源正常供应、施工生产正常运行。为了确保本工程质量和安全，本项目将引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度。对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，否则将给予经济惩罚，严重的予以除名。4.合同保证措施全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督、检查、控制合同各项目标，接受业主、监理和设计以及政府相关部门的监督与管理。5.质量检查制度每天下班前由质检工程师与各专业工程师带领各班组对当天的施工项目进行自检，发现质量问题立即整改，做好质量记录，并随时将

50、情况向上级反馈，以便领导随时掌握项目质量动态。每周末召开质量保证实施小组例会，由项目技术负责人组织项目副经理、质检工程师、各专业工程师和各班组长参加相互检查，寻找缺点，即时纠正，并填好纠正预防措施记录，以便防止类似问题再次出现，随时将信息向上级反馈。每半个月召开质量领导小组例会，项目经理召集项目技术负责人、项目副经理、质检工程师、安全员和各专业工程师参加，一方面检查半个月来现场施工情况，奖励先进，鞭策落后；另一方面，研究和布置下半个月工作，并对施工中可能出现的问题进行研讨，提出解决方法。6.施工工艺保证措施6.1各分部分项工程施工前做好技术交底，明确措施和标准。在施工进行中，加强施工检查，建立

51、工程质量一票否决制和“三级”检验制度。做好分部工程、隐蔽工程及主要分项工程预检和验收记录。6.2严格执行各种原材料的检验，各种原材料要有质量合格证明或质量保证书。6.3龙骨和各种饰面板材料进场后，按指定地点堆放。凡使用前，发现有严重缺损的不准使用。6.4涂料层施工时，要保证每一个施工区域一次拌料均匀、足够。确保颜色深浅一致。油漆前要刮腻子，嵌平、打磨平，确保油漆质量。6.5各项已完成施工的要做好成品保护工作。7.材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制7.1材料采购员办理物资的提运时，必须验质、验数；托运物资时，要向承运人（单位)交质、交数，做到交接有据，手续清楚。7.2提运、托运物料，采购员

52、应按性能、批量、材质，结合需要时间，合理优选运输工具，加强半成品材料的包装保护，协同各方指导搬运装卸，采取防护措施。7.3物料的领用及发生的现场二次搬运，专业工程师对施工班组的装卸、搬运，进行指导，做到跟踪监督检查。7.4对于经检验合格的进场物资，仓库管理员安排合适的场地或仓库予以储存。7.5不同类别及规格的物资应分区存放于指定的适合贮存环境中；如夹板木材等要用抽湿机保持环境的干燥。7.6仓库管理员定期检查储存的状况，如材料有损失，变质等情况，应及时报告项目经理后再作处理。7.7对危险物资如油漆等要有专用仓库贮存或分区堆放。7.8每月底，仓库管理员对进场材料进行一次清点，做到台帐清晰一致。7.

53、9对易变质，易腐蚀的物料说明有效期，确保在有效期内的投入使用。8.采购要素控制我公司物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO-9001质量标准和我公司物资采购手册，对本工程需我公司采购和业主供应的物资进行严格的质量检验与控制，主要采取如下措施：8.1采购物资时，须在确定合格的供应商处采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。8.2实行动态管理。我公司物资部会同相关部门定期对合格供应商的业绩进行评审、考核，并做记录，对评审、考核不合格的供应商从档案中予以除名。8.3加强计量检测，采购物资（包括业主供应的物资)，根据国家、地方政府主管部门

54、的规定、标准、规范或合同规定要求和经批准的项目质量计划进行抽样检验和试验，并作好标记。当对其质量有怀疑时，应加倍抽样或全数检验。8.4对业主供应的材料，项目部应会同监理单位检验认可后方能入库，并及时将物资的损坏、遗失和其它不适情况向业主报告，协商处理意见，分清责任，经各方签字认可，办理验收手续。9.工程质量的过程控制与管理措施9.1工程过程质量控制程序人员素质保证执行岗位责任制基本要素质量人员技术资料保证原材、半成品检验材料操作过程保证熟悉图纸按工艺标准要求操作设备保证周检维修保养检测合格方可使用机具技术保证实施中优化总结经审批方可实施方案产品质量保证工作质量基本要素质量原材质量保证9.2工序

55、交接检验程序在每道工序施工过程中或完成后，由班组长填写自检、互检检查记录，与下一道工序交接时，由主管上一道工序的专业工程师填写工程质量交接检查记录，交主管下一道工序的专业工程师签字。质检工程师填写分项工程质量检查评定表，合格才给予放行，进入下一道工序施工。工序检验程序：每道工序完成以后班组技术人员自检填报自检表格质检人员复检填报质量通知单监理工程师验收签认下一道工序返工不合格不合格不合格9.3隐蔽工程验收隐蔽工程验收由项目质检工程师组织有关施工人员进行预验收，合格后报送监理代表、业主或当地质检部门验收，合格后才能进行下一道工序的施工。9.4不合格项目处理施工过程中出现的不合格情况，将及时采取纠正和预防措施，所发生的各项费用由我公司自行承担。9.5工程竣工验收工程竣工验收由我公司工程部组织先进行内部验收，合格后报送总包。由总包组织业主、监理、设计单位参加