农村房屋出租合同范本

1、编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _农村住宅租赁合同模式党a:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _党b:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _日第1页(共17页)农村住宅租赁合同模式农村住宅租赁合同模式(一)党a:_ _ _ _社会安全号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _党b:_ _ _ _ _社会安全号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国及相关规定，为明

2、确甲、乙的权利和义务关系，经双方协商签订本合同。第一所房子的基本信息甲方应_ _市_ _ _ _家_ _ _家_ _东_ _ _间，建筑面积_ _平方米，面积_ _ _ _平方米第2条租赁期限租赁期限为_ _ _ _个月，甲方从_ _ _年_ _月_ _日起将租赁住宅交付乙方，在_ _ _ _年_ _月_ _日之前收回。乙方有下列情况之一，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自租赁、分割、转让、贷款、合资或与他人交换房子；2.利用租赁住宅进行非法活动，损害公共利益。拖欠租金_ _月或空_ _月。合同期满后，甲方继续出租房屋，乙方首先享有租赁权。租赁合同期满终止时，如果乙方实际找不到房子，可以与甲

3、方协商，适当延长租赁期限。第三条租金和租金缴纳期限、税金和纳税方式甲方双方就月租金_ _ _ _元达成协议，乙方在_ _ _月_ _日向甲方缴纳。预付后使用。甲方在收取租金时，应签发税务机关或县以上财政部监督的租赁证明。没有合法租赁证明的乙方可以拒绝付款。甲方和乙方按规定的税率和标准缴纳房地产租赁费，缴纳方法按以下_ _项执行。1.有关税法和镇静发(90)第34号文件规定，比例由甲方和乙方分别负担。2.甲和乙双方达成了协议。第4条.租赁期间房屋的维修和装饰修理房子是甲的义务。甲方应定期检查租赁住宅及其设备，及时维修，确保漏水、水淹、三向(住宅提水、下水、照明用电)和门窗正常使用。维修范围和标准

4、将按照省建部(87)圣水公函13号通知执行。甲方修理房子时，乙方应积极配合，不得妨碍施工。租赁房屋维修根据甲方和乙方的协议，采取以下_ _ _ _项措施：1.按照规定的维护范围，由甲方出资组织施工。2.乙方在甲方承诺的维护范围及工程项目内，首先支付维护费，组织施工、竣工后，其维护费用将根据正式发票对乙方应缴纳的房租进行_ _ _次扣除；乙方负责维护。4.甲乙双方约定。乙方可以在不因使用要求影响住房结构的前提下装饰租赁住宅，但其规模、范围、工艺、材料等必须事先得到甲方的同意后建设。关于装饰品的工程费和租赁期满后所有权处理，双方达成以下协议：工程费由_ _ _方负担。所有所有权_ _ _ _个字符

5、()。第5条租赁方的变更1.甲方按照法律手续将房地产的所有权转让给第三方时，没有约定，本合同继续对新房地产所有者有效；2.甲方在出售房子的3个月前，必须书面通知乙方，在相同条件下乙方有预售权；3.乙方需要与第三方互通使用的房间时，应事先征得甲方的同意，甲方应支持乙方合理的要求。第6条违反合同的责任1.甲方按照本合同第1，2条的约定，没有向乙方交付符合要求的住宅，并负责赔偿_ _ _韩元。2.租赁当事人中有一方未履行第4条约定的相关条款，违约方有责任赔偿另一方_ _ _ _韩元。3.乙方逾期时交付租金，还需补发拖欠的情况除外，以租金的_ _ _%、天数向甲方缴纳违约金。4.甲方有权要求乙方约定的

6、租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。5.乙方有权未经许可将租赁住宅转让给他人，甲方有权停止转让行为，责令终止租赁合同。与此同时，以协议租金_ _ _ _ %、日为单位，乙方向甲方支付违约金。6.本合同到期时，乙方在没有甲方同意的情况下继续使用租赁住宅，约定的租金_ _ _ _ %，按天数向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的上告权。上述违约行为的经济索赔事项，甲方和乙方同意在本合同的签证机关监督下进行。第7条豁免条件1.如果房子因不可抗力的原因损坏，或给乙方造成损失，甲方和乙方不承担责任。2.由于市政建设，已出租的住宅被拆除或改造，甲方和乙方造成损失，双方不承担责任。因此，如果合同终止，租金按实

7、际使用时间计算，补充更少。党a:_ _ _ _ _联系方式：_ _ _ _ _ _ _党b:_ _ _ _联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期：_ _ _年_ _月_ _日_ _年_ _月_ _日农村住宅租赁合同模式(二)党a:_ _ _ _社会安全号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _党b:_ _ _ _ _社会安全号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方和乙方按照平等互利的原则经过友好协商，就目前甲方的房地产租赁问题达成了协议，并按照中华人民共和国有关法律、法规的规定签订了本合同。第一章租赁房地产1.1甲方同意将位于都江堰市的房地产(以下简称“

8、房地产”)和原坝平方米租赁给乙方。1.2甲方同意乙方在自己居住、休闲、娱乐及法律允许的范围内的经营活动中使用租赁财产，乙方居住在使用期限内，经营不受甲方干涉。第二章改扩建和租赁支付为了改善2.1甲和甲双方的共同居住环境，甲计划开证本房地产。但是由于甲方资金不足，乙方一次性向甲方支付了共40年的房地产租金，用于扩大主债券的重建。2.2第2.1条约定的40年租金是重建住宅的实际发生额。为了确保这一租金确实用于房地产的重建问题，该租金应由乙方监督。在房地产重建和扩张过程中实际发生的费用由甲方总租金支付。房屋改造和改造完成后，乙方将实际发生的总额报告给甲方，该总额为40年的住房租金。2.3增建房地产所

9、需的各项手续由甲方负责，并向全扩张手续内阁支付。重建程序完成后，甲方可以根据政府有关部门的收费证明，要求乙方从监督的租金总额中缴纳。2.4个扩建后的住宅建筑面积必须在200平方米以下，扩建后的全部住宅和原坝平方米在扩建完成后的40年内全部用于乙方。第三章租赁期限3.1甲和甲除非双方按照第6章提前解除本合同，否则本合同约定的租赁期限为20年，从本房地产重建扩建完成之日起计算。3.2本合同3.1条规定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方更新本合同，续订合同租赁期限。这20年住房租金已包括在第2.2条规定的总住房租金中，乙方无需再向甲方支付租金。3.3乙方连续40年租赁后，本合同房地产全部归甲方所

10、有。3.4更新的合同租赁到期后，除非甲方收回自己的房子，否则乙方在同等条件下享有优先租赁权。第四章税收和费用4.1乙方按实际发生的水、电、电话、煤气等经费独立设置的水、电表、政府规定标准计算，乙方自行缴纳。4.2乙方按国家的法律、规定及本合同规定，只承担乙方应承担的租金、费用。第五章甲方和乙方保证担保和责任。5.1甲方保证确实拥有房地产的所有权和土地使用权。甲方保证，在房地产签署本合同之前，没有附加其他担保权和请求权，房地产现状不是非法建筑，符合政府规定的计划、环境保护、卫生、消防、建设要求和/或标准及其他相关规定，并通过了相关检查。也没有采取法院或其他政府机关扣押搜查或扣押等强有力的措施。5

11、.2甲方保证完成房屋改造批准程序。如果重建扩建程序没有完成，由于办理再扩建手续而产生的费用由甲方自行负担。5.3甲方按照本合同的约定，确保将房地产租赁给乙方的全部资格和权利，并在签约前符合地方政府部门要求的租赁资格。5.4甲方和乙方应根据各自的居住、经营活动的需要，自行决定生活、经营问题，并在乙方生活、经营期间，根据需要适当利用各种公共设施。特别是双方在正常休息时间，不要经常发出狗叫声、鸡叫声、娱乐等噪音。5.5在本合同有效期内，甲方应重新改造或扩充租赁住宅所在地区，乙方应事先征得乙方同意，前提是不影响乙方正常生活或经营。5.6在本合同有效期内，甲方想将房地产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提

12、前3个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；如果乙方放弃优秀的购买权，甲方保证受让人或抵押人充分理解本合同下的a国和b双方的权利和义务，同时保证受让人或抵押人以转让或抵押使本合同下a国的所有义务有效为前提进行书面协议。5.7在本合同有效期内，乙方通知甲方后，可以将本合同下的所有权利和利益转让给任何第三方。但是，受让人应继承和履行根据本合同的乙方的所有权利和义务。5.8乙方除正常磨损外，为防止异常损害，应正常使用和珍惜房地产。5.9乙方可设计、改造房地产外形、内部布局。设计和装饰费用由乙方负担。5.10乙方除居住和营业所需外，不得将易燃易爆等危险物品列入租赁房地产内存。未经甲方许可，不

13、得将有毒或爆炸物带入房地产。第六章合同提前终止6.1在40年租赁期间，甲可以根据双方的协议，通过书面合同提前终止本合同。6.2如果发生地震、水灾、台风、或甲和乙双方无法预知和控制的等不可抗力事件，导致房地产损失未充分利用，乙方可以维修或重建房屋，在房地产恢复期间，不计算房屋租赁期限，合同有效期限相应解除。6.3除本合同期间市政统一计划、土地税费外，甲方不能以任何其他理由要求乙方解除上述房地产的使用权。否则甲方应赔偿乙方实际发生的、所有可推定的由此造成的损失。如果在40年内，本合同约定的房地产被国家征收、征用、征用的各项补偿归甲方所有。但是甲方应将剩余期间相应的住房租金返还给乙方，将总剩余租金的

14、20%移交给乙方，并支付新住宅和经营的费用。第七章违约责任7.1如果甲方同意根据第5.6条将房地产抵押或转卖给第三方，(1)双方或担保人未书面同意承担本合同下甲方的所有义务，乙方有权决定单方面提前终止本合同，甲方应赔偿乙方由此产生的所有损失和40年租金总额的30%的违约金。(二)受让人未履行原租赁合同下的义务，使乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方所有损失和40年租金总额的30%违约金。7.2甲方如双方任何一方违反本合同合同合同，本合同另有约定的一方应赔偿其所造成的实际损失，并承担损失额30%的违约金。7.3除本协议中规定的终止条件外，本协议的单方面终止被视为违反协议。违反合同者应向对方赔偿本合同提前

15、终止所产生的所有直接损失和预期利益，并承担直接损失和预期利益的违约金的30%。第八章争端解决8.1本合同在履行过程中作为争议进行，双方应通过友好协商解决，如果双方尚未协商，可以向主管人民法院起诉，解决争议。第九章合同生效和其他9.1本合同未决事项可由双方根据国家有关法律法规的条款共同协商制定补充合同，补充合同应视为本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件统一适用于本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。9.3本合同自双方签字之日起生效。9.4本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。党a:_ _ _ _ _联系方式：_ _ _ _ _ _ _党b:_ _ _ _联系电话：_ _ _ _ _

16、 _ _ _ _ _ _日期：_ _ _年_ _月_ _日_ _年_ _月_ _日农村住宅租赁合同模式(3)出租人(以下称为甲):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方和乙方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议。一、租赁地点和设施1.租赁地址：_ _ _ _路_ _ _取得_ _ _弧_ _ _ _室；房间类型规格；住宅面积平方_ _ _米；2.室内附属设施：a:电气：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _b:家具：_ _ _ _ _

17、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二、租赁期限和承诺1.租赁期限：甲方同意乙方租赁_ _ _个月。_ _年_ _月_ _日到_ _年_ _月_ _日；房屋租赁：每月_ _ _ _ _ _元；3.付款方式：按照付款，另一保证金_ _ _ _元，租赁终止，甲方无误地接受后，将保证金退还给乙方，没有利息。第一次付款_ _ _ _元；4.租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生安全费由乙方支付，财产管理、住房维修等费用由甲方支付；5.租赁期间，乙方有以下情况之一的甲方终止合同，收回房屋使用权，乙方承担全部责任，可以向甲方赔偿损失：(1)乙方擅自租赁、转让或贷款房屋。(二)乙方利用租赁住宅

18、进行非法活动，损害公共利益。(3)乙方无缘无故拖欠住房租金。(4)不要连续3个月支付所有费用。三、双方的责任和义务1.乙方必须按时缴纳水、电、煤、电话等费用，必须将异常费用账单交给甲方，甲方要监督检查经常费用。2.在任何情况下，乙方都不能将保证金转换为住房租金；3.租赁期间，甲方应确保乙方正常居住，不得将乙方租赁的住宅租赁(销售)给任何第三方。在租赁期间提高租金。4.租赁期满后，乙方应提前一个月提出，如果需要继续使用，甲方可以根据实际情况优先考虑同一条件；5.租赁期间如甲方和乙方有任何特殊情况，应在一个月前通知对方应经协商终止本合同的情况。6.乙方入住该房地产时，应保持周边环境的清洁整齐，做好防火防盗中毒等安全工作。如果发生事故，乙方应负全部责任。7.乙方未经许可不得变更室内结构，珍惜使用室内设施，如果人为破坏，将给予甲方相应的补偿；发生自然损伤时，要及时通知甲方，配合甲方及时维修。四其他未决事项由甲方和乙方协商解决，协议不按照有关现行法律处理，也不提交有关仲裁机构进行仲裁。本合同一式三份，甲、乙各持一份。签署后生效。党a:_ _ _ _ _联系方式：_ _ _ _ _ _ _党b:_ _ _ _联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期