农村个人购房合同范本

1、编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _农村个人购房示范合同甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第1页，共11页农村个人购房示范合同农村个人购买合同模式1甲方：乙方：根据中国物权法、土地管理法及其他相关法律法规，甲乙双方经充分平等协商，就农村房屋买卖自愿达成如下协议：一、本合同双方均为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二。房屋情况：本合同项下的房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _街三。该交易房屋由甲方全额投资建设，使用

3、土地为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _集体土地4.在房屋交付给乙方之前，甲方保证：1.甲方完全有权处分本合同项下的房屋，或经其他权利人同意，有权处分该房屋；2.本合同项下的房屋未与除乙方以外的任何第三方签订销售协议，或因甲方个人或家庭债务未与第三方签订补偿协议或抵押协议，或因法院判决第三方未享有该房屋的权利；3.如甲方违反本保证，应向乙方支付本合同总价款的30%作

4、为违约金。V.本合同项下该房屋的交易价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _6.房价款支付：乙方应自双方签订合同之日起一次性付清全部款项，并将款项汇入甲方账号。如未能按期支付房价款，乙方应每天向甲方支付总房价款的额外违约金。如乙方自本合同签订之日起天内未支付房款，甲方可不经乙方同意终止本合同，并有权追究乙方违约责任。七.房屋交付：自乙方按照第六条规定将全部房款

5、划入甲方提供的账号之日起天内，甲方应将本合同项下的房屋及包括但不限于房屋场地使用权和房产证在内的所有原始相关资料交付乙方，并负责房屋的腾空；如甲方未能按期交付材料和房屋，则应每天向乙方支付人民币元的违约金，直至甲方交付所有材料和房屋；如甲方在合同签订后一个月内未交付房屋，除乙方未支付房款的原因外，未经甲方同意，乙方可解除合同并追究甲方的违约责任。八、甲方在收到乙方的书面产权转让通知后，应根据乙方的需要积极配合乙方办理相关的产权转让手续；如甲方无故拒绝或拖延，不予配合，甲方应每天向乙方支付人民币违约金，直至协助乙方办理产权过户。如果转让因不可抗力、政策或其他与甲方无关的原因而无法办理，则与甲方无

6、关.9.该房屋交付乙方后，其所有权益(包括土地、房屋及附属设施)归乙方所有，包括但不限于征地拆迁补偿；甲方收到上述赔偿后，应向乙方支付全部款项，若甲方无故拖延或拒绝向乙方支付，除支付全部赔偿外，还应向乙方支付人民币违约金。10.自该房屋交付之日起，与该房屋有关的一切事宜均与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方根据本合同占有、使用和处分该房屋的权利；如甲方因个人原因侵犯乙方权利，包括但不限于房屋销售、个人债务XI。自本合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将该房屋出售给任何第三方。如甲方违反本协议擅自处置该房屋，甲方应退还全部购房款，并支付全部购房款的100%作为违约金。十二。其他事项：1

7、.双方对本合同的事项如有争议，双方协商解决不了的，应先请村委会和街道办事处协调解决。2.双方应邀请村里至少两个集体成员作为此次交易的见证人，并在本合同上签字和盖章。3.合同正本一式六份，双方各执三份；本合同自双方签字盖章之日起生效，并保持有效。甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。见证人(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

8、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。见证人(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _农村个人购房示范合同2买方同意卖方(以下简称

9、甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

10、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第一条房屋条件农村集体土地使用证编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _房子的位置是：_ _ _市_ _ _区_ _ _村。设计用途房屋和建筑结构。这栋房子的土地来源是：农村集体土地已使用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第二条房屋价格规定，房屋总价款协商计算，价格为30万元，即30万元(大写)第三条房屋交付日期可以在双方签订合同后5日内交付。甲方将房屋交付给乙方时，如遇不可抗力(如自然灾害和其他不可抗力)，且不履行合同，双方同意按以下第2种方式处理：1.变更合同2.如果合同因居民自住而终止，该建筑有_ _层。建筑面

11、积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第四条乙方的付款方式和付款时间。如甲方无异议，乙方将在合同签订后5天内一次性付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：超过约定期限的，乙方有权按照以下约定追究甲方违约责任：合同继续履行。甲方应向乙方支付已付利息，利息从甲方按合同约定交付房屋的次日起至实际交付之日止，按同期银行贷款利率计

12、算。此外，甲方应每天向乙方支付房价款万分之七的违约金。第六条乙方逾期付款超过约定期限的，甲方有权按照以下约定追究乙方违约责任：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息按乙方约定付款日后第二天至实际付款日同期银行贷款利率计算。此外，乙方应按房价款的7 向甲方支付违约金。第七条房屋质量和保修责任甲方交付的房屋质量和设备应符合国家有关规定和甲方承诺(特别是房屋主体结构质量需符合国家对房屋居住的要求)。如不符合国家规定的标准和承诺，甲方乙方作为购买方，享有该房屋及其土地的所有使用权，双方应声明乙方在购买该房屋后有权处分该房屋及其不可分割的土地(包括因征用、改造和迁移而产生的补偿或其他形式的补偿，

13、与甲方无关，甲方的后代不得向乙方及其后代索赔)。本合同须经双方所在村委会批准。甲方将该房屋的农村集体土地使用证转让给乙方，乙方应根据法律规定和适当的机会将其作废，并在村委会证明和市/区政府规定的条件下重新申请乙方的该房屋的农村集体土地使用证。第九条公证员的规定本合同经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _村委会公证签署_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公证员(签名和盖章):甲方：乙方：_

14、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .甲方：乙方：一年中的月日农村个人购房示范合同3卖方：(以下简称甲方)身份证号码：购房人：(以下简称乙方)身份证号码：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋事宜，达成如下协议：第一条甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋的具体情况如下

15、：甲方出售的房屋坐落于，面积约为。第二条房价款及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方出售房屋的总金额为人民币5万元整(50000)；第三条支付方式：合同签订之日一次性支付；第四条特别协议：1.乙方购买的房屋建在农村集体土地上。甲方应积极与乙方充分合作，妥善解决房屋买卖过程中的交易或转让需要村委会同意或相关部门审批的手续。2.如乙方所购房屋将来可用于房产证，甲方应积极配合，但相关费用由乙方承担.第五条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条本合同签订后，房价出现波动，买卖双方不得反悔；第七条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；第八条本合同自双方签字之日起生效。第九条本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份。甲方(公章):_ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _