建筑劳务合同

1、建设工程施工劳务分包合同工程名称： 劳务发包人： 劳务承包人： 合同编号： 合同签订时间： 年 月合同签订地点： 一、合同协议书甲方（全称）： 乙方（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商决定，甲方同意将 分包给乙方，为明确双方权利义务关系，订立本合同：一、工程概况工程名称： 工程地点： 分包工程名称：xxxxx楼 分包范围：xxxxx基础、主体结构劳务工程合同价格：综合单价： 元/建筑平方米（建筑面积计算方法及单价包含工作内容详见通用条款及专用条款）。总建筑面积约为xxxxx平方米。二、合同范围xxx

2、xx楼施工图纸、设计变更等范围内的基础及主体结构工程所有劳务工作（具体详见通用条款第4条）。三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 日历天，各节点工期详见专用条款。四、质量标准工程质量标准：按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指标按照国家规范必须达到优良标准，工程竣工验收应依照现行的建设工程质量管理条例及建筑工程施工质量验收统一标准所规定的条件与程序，工程质量必须经验收评定为“合格”， 且达到“xxxxx建集团施工标准化工程”的标准。五、承包方式工程承包方式：乙方以包工、包辅料、包辅助机械、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收合格的方式承包。 六、保修责任乙方向甲方承

3、诺负责主体封顶前的成品保护工作及主体结构验收合格之日起向后一年质量保修工作并承担维修费用。七、合同生效 合同订立地点：xxxxx楼项目部本合同经双方签字盖章后生效。发包人： 承包人： _ _ 委托代理人： 委托代理人： 身份证号码： 身份证号码： 电 话：_ 电 话：_ _ 二、通用条款1、 合同文件及解释顺序1.1 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.1.1本合同协议书1.1.2中标通知书1.1.3本合同补充条款1.1.4本合同专用条款1.1.5本合同通用条款1.1.6投标文件及其附件1.1.7图纸1.1.8国家及地方现行图集标准、规

4、范及有关安全、技术、质量文件2、适用法律、标准及规范 2.1 适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。2.2适用标准、规范2.2.1双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。3、 图纸3.1 甲方应按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供图纸。乙方需要增加图纸套数的，乙方应自行复制，复制费用由乙方承担。3.2 乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外

5、，应将全部图纸退还给甲方。3.3 乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。4、工程内容4.1 依据施工图纸，从垫层（含碎石褥垫层）底标高开始至主体结构最高点完工的所有结构工程劳务用工（含基底清槽、碎石垫层、混凝土垫层、基础防水保护层、集水坑和电梯井及其它必要的砖胎模以及砖胎膜面层找平抹灰、塔吊基础、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、四口五临边及其它安全防护、阳台栏板、飘窗板、空调板及施工图范围内的外墙混凝土节点和线条等）的全部施工内容（包括进场材料全部由主体劳务队装卸，施工场区内材料的二次倒运、整理、收集清点以及暂不用材料分规格型号码放整齐。施工做到工

6、完场清，其中主要包括各楼层的及时清理【如：钢管、扣件、顶丝、对拉螺杆、山型卡、螺丝、螺帽、模板、混凝土散落物、彩条布，塑料薄膜等，在砌砖劳务队进场后场地移交之日前楼层内的全部清理工作等，砌砖队伍进场后进行楼面交接验收。每层混凝土浇筑前确保作业层楼面上干净无剩余材料；外脚手架上尤其是封底板的混凝土杂物等每浇筑完一层清理一次，外架密目网上污染的混凝土每浇筑完一次清理一遍】，工程多余的材料按项目部要求在材料场地整垛码放整齐，如果工程完工或施工过程中有堆放不整齐的，项目部有权安排其他劳务队进行整理，所产生的费用在当月进度款中从主体劳务队扣除。做好施工区、工人生活区及办公区的安全文明工作（包括施工道路及

7、时清理、生活区、办公区等卫生工作）。施工过程中全力配合项目部迎接各种上级单位的安全、质量检查，对包括现场清理、材料整跺（方）、楼层、施工现场清扫等相关内容。4.1.1 钢筋工程：承包范围包括但不限于钢筋的抽样、制作、下料、加工、装卸、分类堆放、绑扎、场内运输、合理的二次搬运、除锈，钢筋棚搭拆，钢筋机械就位、防护、保养、使用，钢筋场地的规划、布置及施工，钢筋的搭接焊（包括剩余短钢筋的焊接、连接利用）、对焊焊接，直螺纹机械连接，电渣压力焊接，马凳、T字筋、定位筋、梯子筋，试验钢筋的制作，止水钢板、止水环、止水带、止水条的制安（含切割及焊接），止水螺杆及穿墙螺杆的安装，各类预埋铁件制安，塔吊、施工电

8、梯基础钢筋及基础预埋件施工，零星构件的预留预埋，二次结构施工的预留，钢筋加工机具的日常维修保养及所发生的费用；套筒连接钢筋丝扣的保护帽，钢筋废料的整理、倒运，钢筋防锈用塑料薄膜覆盖，文明现场的清理等全部钢筋内容。除钢材由甲方提供外，其余辅材机具（包括但不限于以下所列举的如：电焊条、扎丝、钢筋棚、调直机、切断机、弯曲机、套丝机所需材料机具等）均由乙方承担。配合项目部做钢筋原材试件、钢筋焊接焊件，混凝土试块由乙方派专人制作。钢筋制作损耗为经过项目部审核过的劳务队钢筋料表总量的1%，超出部分按5000元/t从人工费中扣除。（废料处理必须由施工队与项目部共同确认数字为准）4.1.2 模板工程：承包范围

9、包括但不限于全部模板、周转材料的进出场、装卸、堆放码放、修理、使用及场内运输，脱模剂涂刷、板面清理，落地分类码放及起钉子、退场及进行模板堆放场地及支架的施工，模板（含外墙线脚、卫生间反坎模板）和预埋件的加工、二次搬运、制作、安装、拆除、清理、保养、使用，模板工程支撑系统的加工、制作、安装、拆除、清理、保养、使用，塔吊、施工电梯基础模板的支设、拆除，施工缝模板和后浇带模板支设、拆除，安全文明施工的清理等与模板制安工程需要发生的一切工序均属承包工作内容。包括模板清理、装卸车、模板拆除后钢筋、螺杆等的切割及打磨工作。4.1.3 混凝土工程：包括但不限于混凝土的浇筑、振捣、水平运输、搭拆移动临时马道、

10、安放溜槽、补模板缝隙。浇水湿润模板、检查垫块、传输砼、捣实、抹平、压面、遮盖、养护、保温、砼试块的制作，泵送砼的场内运输、泵管的连接、铺设和拆卸、清理、以及浇注砼后场区遗撒物的清理，装修前的剔凿处理，独立柱及顶板养护须用塑料薄膜包裹，装修前的满足各项验收的剔凿修补处理。用于封堵模板缝及因质量问题造成需要水泥砂浆修补所用的同批次水泥等辅料，甲方仅提供厂家，所发生的各种费用由乙方承担，并从工程款中扣除。除商品混凝土、混凝土输送泵及泵管由甲方提供外，其它混凝土浇筑机具及辅材（包括但不限于：塑料薄膜；养护用水管；修补及加固用的结构胶、防水材料等）均由乙方自备，并负责泵管及自备机械的组装、操作、维修、保

11、养、清洗等工作。4.1.4 脚手架工程：承包范围包括但不限于：按图纸、施工方案及“四建集团安全文明施工标准化”的要求在施工期间搭、拆双排外脚手架、悬挑脚手架、单排脚手架、内脚手架、施工马道、安全通道、防护棚、出入口、四口五临边防护、卸料平台安装、塔吊加固操作平台的搭设及拆除工作，钢管、卡子等各类脚手架所用材料的装卸、搬运、码放等全部工作。包括但不限于以下所列举的与脚手架有关的一切工作，搭设脚手架前的平土、挖坑、安底座，脚手架的立杆、大横杆、小横杆、剪刀撑、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱、垫脚及安全网、海底网安装，拉结点、外挑槽钢铁环、穿墙洞口预埋等工作内容；搭设拆除安全平网及立网、挂放标语口号、插

12、旗、安全挡板、各类防护棚、施工马道、四口五临边防护、挡脚板、木挑板或钢笆片及出、卸料平台等全部搭拆；工字钢、槽钢、钢丝绳、地锚、料斗制作、安装、搭拆；各层分格线的搭拆；塔吊防护及附着操作平台的搭拆；电梯井内防护及电梯门洞口防护；施工期间的架体加固维修和安全管理、完工拆除工作。4.2 以及乙方为勤勉谨慎、诚实守信、全面完成合同范围及工程内容所需的全部费用，包括但不限于以下内容：4.2.1 基础、主体阶段用于施工的所有材料、成品、半成品的卸车。4.2.2 至结构粗装修完成期间的结构处理和整改费用，达到太原市政府部门验收标准，含达到装修要求所需的结构处理的一切工作内容（包括但不限于：堵螺栓孔、施工预

13、留孔洞、结构面的凿平、凿正、凿直、修补、磨平）。4.2.3 建筑垃圾的集中堆放及运输到甲方指定地点。4.2.4 乙方的卫生区、责任区、生活区、办公区、公共厕所的保洁。4.2.5 交叉作业因乙方引起的误工、返工费用自负。如因甲方原因或图纸变更造成误工返工费用由甲方承担。4.2.6 甲方临时指派的合同范围以外的配合用工、突击用工及临时用工，费用由甲方承担。4.2.7 抢工，为确保质量而消耗的各种措施费用。4.2.8 大型施工机械的信号指挥及操作，出现垂直运输机械繁忙而临时发生人工运料的费用。4.2.9 结构图所显示的或专业图纸所要求的任意边长在300mm以上的预留洞口模板制作、安装、拆除、保护、预

14、留。4.2.10 与水暖、电气、通风专业的配合工作（如：配合水电专业的预留、预埋工作等）。4.2.11 与结构及结构处理有关的所有工作（含各种地锚、螺杆、钢筋切割及孔洞处理），各种门洞的防护、外墙的防护及成品的保护。4.2.12 塔吊工、信号工、测量工、技术员、安全员、质量员、混凝土试块制作、架子工、电焊工、机械操作工及所有劳务管理人员的工资（全部费用）及乙方自备机械的养护费用。4.2.13 承包区域内及为乙方施工需要由甲方划定的卫生责任区内的卫生清扫、垃圾清运、材料码放。还包括政府部门、四建集团第十一分公司职能部门及建设单位、监理单位检查时甲方安排的临时性卫生清扫。乙方承担现场文明安全施工所

15、产生的临杂用工，达到“太原市安全文明工地”所需一切临杂用工及相应费用。包括施工现场、生活区的打扫，卫生间的打扫清理、大门处的清扫、甲方临时性指派用工。4.2.14 本施工队后勤保障、食堂卫生、宿舍的整理、日常卫生清理。4.2.15 政府部门及其它职能部门要求的各种证件、手续、管理费。4.2.16 有关文件规定的现场经费及各种取费。4.2.17 设计图纸标示的各种预埋件的留置及保护。4.2.18 各种设备支撑及墩台的制作、拆除。4.2.19 集水井、窗井、运输孔洞等留置及拆除、封堵。4.2.20 与结构工程施工有关的各种简易工棚、防护棚等的搭设及拆除工作。4.2.21 乙方负责泵管的连接、铺设和

16、拆卸、清理，以及浇筑砼后场区遗撒物的清理。4.2.22 如因乙方使用不当造成甲方提供的大型机械设备出现故障，相应损失由乙方承担。4.2.23 设置专业专职测量员放线。4.2.24 配合甲方试验员进行各项试验。4.2.25 对缺陷部位进行修补，并达到结构验收标准。4.2.26 合同范围内各种辅材、机具的采购供应工作。4.2.27 合同范围内的工程施工及组织管理工作。4.2.28 乙方自购的用于工程本体的辅助材料合格证等相关资料的移交以及材料进场前检验工作。4.2.29 为完成及执行本劳务工程所需的一切工作内容及费用承担。4.2.30 与上述工作有关的其它工作及费用承担。4.4 乙方提供的材料、机

17、具4.4.1为保证分包工程的实施，乙方应提供除本分包合同特殊条件规定的甲方提供的资源外所有实施分包工程所必须的所有材料或机械设备、施工工具、临时工程、设施等，且乙方应采取有效措施、保证所有设备及工具处于良好的状态，以利于施工。4.4.2 乙方自行提供的辅材及工机具所需费用，均已包含在相应的报价中。4.4.3 劳保用品：安全帽、安全带、水靴、风镜、各种防护镜、镜片、雨衣、雨鞋、电焊手套、绝缘手套等各种手套、电焊帽、口罩等所有劳保用品。4.5 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安

18、全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；4.6 自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；4.7 乙方须服从甲方及其工程师的指令。除非本合同另有约定，乙方

19、应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行分包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。4.8 乙方应在接到图纸后7天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划；经确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进行，费用已包含在合同价款内。如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理。4.9 对甲方提供的设施、材料、临时工程乙方应遵守如下约定：4.9.1乙方施工人员在进行施工时，应该做到量材而用，不得大材小用，对于浪费材料现象，甲方一经发现，将按材料的采购价处以双倍处罚。乙方施工人员

20、严禁将工地任何施工材料擅自带出现场，一经发现将处以该材料本身价格10倍以上的处罚。4.10 各楼层的抄平放线主要控制点由项目部控制，其余部分施工队按照主要控制点自行抄平放线（主体结构混凝土墙模板拆除后，每层至少引测一条50水平线，并用墨线弹出。）以及结构施工图纸中所标示的各种预留洞口（包括电梯开关盒）。4.11三级配电箱以外的用电设施由施工队自备（必须带漏电保护），包括电焊机、砼浇筑机械、模板加工等小型机械。 4.12乙方使用的扣件、山型卡、对拉螺杆、顶丝等从项目部领取并负责保管，主体完工后如数退回项目部，发生短缺由施工队按原价赔偿，合理损坏部分（5%以内）项目部认可签字并将损坏部分交回（未交

21、回部分视为短缺）。最后一层模板拆除清理完毕后进行材料清点交接，短缺材料赔偿金在当月结算中扣除。4.13地下室结构模板、方木、三钢等拆除后必须及时（具备拆模条件后三天内）清理出地下室，不得影响基础验收与回填土等工序，否则发生的费用由劳务队承担。4.14安全文明施工：省级安全文明标准化工地、四建集团安全文明样板，项目部为此制定的所有措施均须执行（含配合设置文化展板、各类图牌条幅、安全漫画、楼层标识、结构护角等；制作放鞋架、花架、场地标识架等；设置安全质量样板区等）费用不另增加。劳务人员服装统一，床上用品统一，具体标准按照山西四建集团公司要求。否则由项目部配备服装及床上用品，费用从施工队结算中扣除。

22、工人使用的工具、劳保用品由乙方自备（要求合格证书等相关材料齐全并在安全使用期内正确配戴使用）。乙方进场后15天之内全部办理意外伤害保险（项目部保留施工现场实际操作工人的保单复印件）。乙方禁止雇佣未成年人、60岁以上劳务人员、有传染病精神病及其它疾病的劳务人员、禁止雇佣吸毒或犯罪嫌疑人、禁止雇佣少数民族人员，严禁带小孩进场，严禁劳务队带与施工无关人员进入施工现场，否则发生的一切后果由乙方承担。现场内由于工人操作不当或违规作业所发生的意外伤害由乙方自行承担。严禁酒后上岗作业，生产区内严禁吸烟。（指定吸烟区除外）现场内严禁发生打架斗殴事件，否则根据情节严重情况罚款10005000元。4.15施工内容

23、范围内的人工费，包括各施工预留洞口的封堵（放线孔、外挑架孔、泵管孔、塔吊电梯预留洞口），地下室穿墙止水螺杆的切割及修补。4.16模板、方木的使用：根据配模方案合理使用，不得乱割乱锯，如有此现象，每次罚款300元。（现场拍照签认）4.17遇设计变更以及甲方提出的其它变更如不改变建筑面积，费用不增加，工期不变；如建筑面积减少，则工程总造价相应减少，工期视具体情况协商解决；如建筑面积增加，则工程总造价相应增加，工期视具体情况协商解决。4.18主体施工的全过程必须严格遵守公司与分公司相关规章制度。项目部规章制度和例会纪要与施工合同具有同等效力。4.19外架防护（含硬防护及海底网）、地下外墙操作架、安全

24、通道、钢筋木工防护棚、分区栏杆、基坑防护、基坑上下爬梯、上料平台周转、临时上人爬梯及外墙皮以内的所有“四口”、“五临边”的防护搭拆（含楼梯间、电梯井防护）。所有安全防护要求应达到政府主管部门及山西四建集团安全文明施工标准化要求。5、质量技术要求5.1按建筑工程施工质量评价标准“结构工程观感质量评分表”“现浇结构尺寸允许偏差及检测方法” 乙方自检，项目部验收，自检检查率为100%。否则不得进行下一道工序，如施工不合格，导致返工、工期延后、用工增加、材料增加等增加费用由乙方承担。劳务队自检后，项目部复验，验收合格率低于95%，项目部有权要求劳务队支付五千元/每项（每次）的违约金，一次检查多项，累计

25、计算。项目部、监理和甲方验收的分部、分项工程，验收两次仍不能通过（第二次验收要求合格率达到97%），项目部有权要求乙方支付每项人民币贰万元的违约金。所有因工程质量、安全不达标，验收不合格造成的返工、工期、用工、材料等增加费用由乙方承担，工期不顺延。5.2砼结构外观质量要求1）严格执行“百分之百实测实量”制度，在每单元拆模并清理完毕后，项目部实测小组与劳务队实测小组共同进行实测实量，填写原始记录表, 并喷涂标识牌。对砼表面出现的局部缺陷，必须在五天之内处理完毕（涨模、蜂窝麻面以及接茬处）并形成影像资料及文字性记录。2）具体超过允许偏差值要进行罚款：墙面平整度、垂直度平整度-大模【04】mm，木模

26、【06】mm，超出标准后罚款200元/堵，垂直度-大模【04】mm，木模【06】mm，超出标准后罚款200元/堵。构件截面尺寸偏差【-44】mm每处罚款200元。梁、板底下挠，每处罚款200元。梁、板五点极差【010】mm，超出标准后每开间罚款200元。楼板厚度偏差【-3+5】mm，超出标准后每开间罚款500元。模板拼缝不严密，造成严重漏浆或胀模时，每处罚款200元。门、窗洞口尺寸偏差【-38】mm，超出标准后每口罚款300元。房间的方正度偏差【08】mm，超出标准后每开间罚款300元。电梯井筒墙体整体垂直度偏差【015】mm，超出标准后每个井筒罚款2000元。楼梯间梯井上下整体垂直度偏差【0

27、10】mm，超出标准后每个楼梯间罚款2000元。房间阴阳角方正度偏差【03】mm，超出标准后每个部位罚款300元。楼地面平整度偏差【05】mm, 超出标准后每个房间罚款300元。降板区标高严格按照图纸要求控制。每处罚款200元。厨卫间风道预留洞口位置及整体垂直度偏差【-815】mm。每层罚款200元。外立面挑板下挠或扭曲变形，每处罚款200元。外立面立柱等构件不顺直，垂直度偏差超5mm，每根罚款500元。对于后浇带，严格按照山西四建集团公司标准作法支设模板，如果因为支设不牢固发生跑模漏浆、观感较差时，每米罚款200元。因支设不牢，板面下挠，形成后浇带两侧板有高差时，每区域板罚款1000元。墙体

28、出现烂根现象，每延米罚款200元。所有因胀模、炸模、严重漏浆、标高控制不良造成的材料浪费费用根据实际发生情况另行计算。3）楼面、楼梯、墙、楼层结构降板处砼表面要按要求做好成品保护，拆模后半天之内完成护角工作，楼梯踏步必须在拆模后未上人之前将立面和平面全部做好护角并固定牢固。4）外架搭设及防护达不到政府主管部门及四建集团安全文明施工标准化要求的，必须在接到检查通知2 天内无条件进行整改完毕。5）以上未包括的内容，如观感太差、现场根据实际情况进行处罚，情况严重的拆除后重新施工，所产生的费用不另增加，并扣除相应的材料费和工期损失金额。6）后浇带必须严格按照公司质量标准以及项目部制定的施工方案执行，不

29、允许任何人以任何理由改变施工方案。5.3严格执行公司质量检查标准，项目所有关于质量实测实量、观感等质量要求的检查方法、措施必须全面执行。6、甲方工地指定代理人6.1 甲方工地指定代理人的姓名、职务在专用条款内写明。6.2 甲方工地指定代理人全面负责工程的组织、联络、管理、监督与协调工作。 6.3 除甲方指定代理人的书面认可外，甲方其它任何人员签发、签认的可能引起合同纠纷的书面材料在本合同中均属无效，同时不会对合同单价或总价形成调整。7、乙方工地指定代理人7.1 乙方工地指定代理人的姓名、职务在专用条款内写明。7.2 乙方向甲方出具乙方工地指定代理人的授权委托书并加盖公章作为合同附件，承诺乙方工

30、地指定代理人全权负责工地的一切事务，该同志做出的一切决定，乙方负责全面履行，并承担经济与法律责任。7.3 乙方向甲方出具乙方主管本工程财务人员的授权委托书并加盖公章作为合同附件，承诺其全权负责本工程的财务工作，并对其经济行为负责。7.4 甲方有权更换其认为不称职的乙方工地指定代理人。8、甲方责任及事项：8.1 提供总进度计划。8.2 提供施工场地的工程地质和地下管线资料。8.3 提供水准基点与坐标控制点。8.4 组织乙方进行图纸会审和设计交底。8.5 提供乙方食堂、住宿地方（工人饮食由乙方自理），作好施工前期准备工作（如确保生活区设施完善，水电到位），保证乙方按时进场施工；8.6 派专人负责指

31、导技术监督工作，监督乙方合理利用和使用材料，协助乙方维持现场秩序并及时处理问题；8.7 对乙方施工及管理进行监督及协调。8.8 提供专业人员负责塔吊安装、维修、加固8.9 其余部分在专用条款中约定。9、乙方责任及事项：9.1 负责合同范围及工程内容所规定的各项工作。9.2 遵守国家颁布的建筑施工与技术验收规范，严格按照经甲方、建设单位、监理单位认可后的方案组织施工。9.3 向甲方提供附有详细的施工组织设计及工程进度表，主要施工组织技术措施及完整的安全、质量保证体系，并向甲方提供其管理机构名单及施工人员花名册以及各种证件。9.4 乙方管理机构应具有足够的劳务支配权和有效的组织管理能力，并配备足够

32、的技术过硬、经验丰富的熟练工人组织施工，以确保工期、质量和安全，并对此全面负责。9.5 乙方应采取一切合理防范措施防止对现场所在地的所有人、承租人或居住人及公众造成任何干扰或不便包括减低在施工过程中所产生的噪音、粉尘、异味、烟雾和震动。9.6 积极协助并参与甲方关于工程评优的各项工作。9.7 选用的各种辅材及机具，必须经甲方、建设单位、监理确认是准许使用的合格品后方准许购买使用。9.8 积极配合甲方上级主管部门，政府部门及其他各种形式的检查、考察、参观等活动。9.9 严格遵守工程所在地建设工程承发包交易中心关于合同备案及管理的有关规定。9.10 如需使用专利技术或特殊工艺，应首先取得甲方认可，

33、相应申报手续的办理及有关费用的承担由乙方负责。9.11 保障甲方免于承担以下的责任:9.11.1 乙方及其雇员不遵守或不执行上述分包合同条款或其中任何条款所引致的一切责任及后果。9.11.2乙方及其雇员的任何行为或遗漏, 以致甲方需向本工程建设单位、监理单位、业主等承担的任何责任；9.11.3 由于乙方、其雇员的任何疏忽或失职(包括误用塔吊、电梯、脚手架等其它属于甲方或第三方提供或置放于现场的机械设备)而引致的任何索赔、损坏、损失等费用； 9.14.4 乙方应保障甲方免于承担因工资纠纷及其他债务支付方面的一切责任和风险。10、工程管理10.1 乙方任何人员必须尊重甲方、建设单位和监理单位人员。

34、10.2 乙方必须服从甲方的各项管理规定，如有违反按甲方有关规定处理。10.3 甲方发放的各种函件，乙方不得拒绝接受。拒收函件视为乙方对函件所列内容已经认可，并自愿承担由此造成的一切后果。10.4 因乙方原因使工程受到威胁或即将产生损失时，或甲方认为乙方已不具备承担本工程的能力时，或乙方无意继续履行合同时，或乙方对合同的履行不能令甲方/建设单位/监理单位满意时，甲方有权解除合同、有权拒付工程款，有权变更合同内容或要求乙方全部或部分人员退场，乙方应予接受并承担由此造成的一切经济损失和法律责任。10.5 工程施工过程中，由于乙方不遵守甲方现场管理规定，或乙方自身原因造成的质量和安全事故等损失，概由

35、乙方负责。10.6 乙方工作人员应认真学习和遵守国家政府颁发的各项文明施工管理规则，必须做到工完场清，即楼内无垃圾、杂物、余料，加工场地中各种材料应堆码整齐。10.7 乙方应遵守实名制管理的相关规定，管理机构名单作为合同附件，一经确认后的管理人员及施工人员应保持相对稳定，未经甲方同意不得擅自变更。10.9 任何情况下，乙方或乙方的雇佣人员或乙方能够控制的其他人员如对甲方工作人员进行任何形式的人身威胁、暴力恐吓，或者以围堵、阻扰、干涉、静坐、霸占等方式扰乱甲方正常的生活、工作秩序或社会秩序，即构成乙方违约；乙方应就其违约行为承担违约责任，赔偿甲方由此造成的一切损失，并向甲方支付不低于合同数额5%

36、的违约金。 以上情况，甲方只需出示记录有乙方违约行为的照片、录像、录音等资料，既可视作乙方的违约行为已经发生。10.10 任何情况下乙方应按用工合同及时、足额地发放施工人员工资，并提供工资实名发放记录，否则，因此而引起的一切责任后果，概由乙方承担。如出现工人闹事、上访等事件每次处以10005000元罚款。10.11 在乙方实施上述违约行为的情况下，甲方给予乙方的任何费用、款项或签署的任何协议（如结算协议，退场协议等）均应视作甲方在被胁迫、敲诈情形下做出的可撤销民事行为，不代表甲方的真实意思，甲方有权在恢复正常的生活、工作秩序后，予以撤销或解除，并向乙方追索所支付的任何款项。甲方行使解除或撤销权

37、利时所发生的任何费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）均由乙方承担。10.12 本合同的乙方是指在此合同上盖章的法人单位或乙方法人委托的全权代理人，而非乙方所属施工队、班组或个人，乙方有责任教育、制止、平息其以其名义进场施工的劳务施工队、施工班组或个人的任何违约行为，甲方对乙方违约责任、侵权责任的主张，以及对乙方基于违约行为所获得的利益的追索，不仅可以在乙方基于本合同应得的款项中扣减，也可以从甲方管辖范围内乙方其他合同应得的款项中扣减。10.14 乙方必须按照相关规定，积极配合相关单位办理工人的暂住证、进门证、健康证、急救证等相关证件和手续，费用由乙方承担。11、安全生产11.1 乙方应

38、严格遵守甲方及国家有关安全方面及其他各项规章制度，严格按规范施工，特殊工种应持证上岗，因乙方违章操作及其他原因而引起的安全事故及责任，概由乙方负全部责任；11.2 乙方应为其进入现场的雇员或工人及其分包工程中雇佣的任何有关人员办理政府部门规定的各种保险。乙方应保障此保险在乙方彻底履行完分包合同义务以前始终有效。11.3 乙方进入施工现场7日内与甲方安全保卫部门签订安全管理协议。12、工期要求12.1 乙方应当按照补充条款之专用部分约定的开工工期开工。12.2 整体施工进度满足甲方总体进度计划要求，能随时突击完成局部关键部位工作内容。12.3 甲方向乙方提供施工图纸和总进度计划，乙方应认真阅读，

39、并据此制定该专业工程进度计划表，交甲方审核后严格组织落实。12.4 乙方阶段性施工进度以不影响其它专业和工种以及总体进度要求为限。12.5 本合同工期已包括所有可能影响本工程施工的时间，除发生14.1条情况外工程施工中无论发生气候异常以及其它任何情况，合同工期概不调整。13、暂停施工13.1 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式通知乙方暂停施工。乙方应当停止施工，并妥善保护已完工程。14、工期延误 14.1 当建设单位、监理单位就本工程工作范围以书面形式同意工期顺延时，甲乙双方可依据建设单位、监理单位工期顺延资料并结合现场实际情况商讨是否顺延工期。14.2 因乙方原因造成工期延误者，由乙

40、方承担因此给甲方、建设单位及其他相关单位造成的一切损失，并承担违约责任。15、合同价款15.1 合同价款由甲、乙双方在协议书内约定。15.2 合同方式：建筑面积平米综合单价包干。15.3 甲方认为乙方考察并熟悉了图纸和现场内外的所有情况，在施工中无论出现何种问题，合同价款概不调整。15.4 除双方另有约定外，任何与市场行情有关的涨价等市场风险，概由乙方承担。15.5 本合同金额已包括为确保达到“太原市安全文明工地”所需发生的各种费用。15.6 建筑面积阳台按其维护结构外围水平面积或窗外围水平面积的一半计算建筑面积。各种造型结构不计算建筑面积，外墙外保温不计算建筑面积、设备平台、雨棚、门斗、大门

41、、汽车坡道、无永久性顶盖部分、残疾人坡道、人防通道、飘窗、阳光棚、结构层高低于2.2米的夹层等不计算建筑面积，除以上约定，其它建筑面积计算按照山西省建筑装饰消耗量2005定额执行，结算时按双方核对后的数量为准。15.7 凡由甲方代理完成、相应费用从合同总额内整项扣除。15.8 该合同价款已包括为完成及执行本专业工程所需的一切工作内容及费用，包括但不限于完成上述工作所需的全部人工费，辅材费，自备施工机械费，现场管理费，文明施工措施费，安全防护措施费，交通费，现场内外水平及垂直运输费，检查整改费，窝工损失费，雨季施工增加费，高层建筑超高费，夜间施工降效费，成品保护费，维修费，财务费，风险包干费。1

42、5.9 本合同价款已包括执行和完成本合同内容不可或缺的所有附带工作及费用，亦已包括合同文字中未曾述及，以及在签订合同时不可预见的工作和费用。15.10 与上述工作有关的其它工作及费用。16、 合同价款调整16.1甲方项目负责人及现场主管会签的其他书面签证可依专用条款约定调整合同价款，但应按以下规定执行：16.1.1甲方项目负责人为甲方唯一合法指定代理人。除甲方项目负责本人书面认可，项目部其他任何人员签发、签订的任何文件、资料（包括但不限于临时签证、经济费用、变更洽商、索赔费用等）均无法律及经济效力。16.1.2 签证单采用统一格式，非统一格式的签证单一律无效。16.1.3 签证单一式二联甲乙双

43、方各执一联，签证内容实施完毕后，计入当月进度款。16.1.4凡应由乙方完成的工程内容乙方在规定的时间内未及时完成时，甲方可给予口头或书面提示，责成其按期完成，如乙方在规定时间内未开始行动或在应完成时间内未完成或完成后不能令甲方满意者，甲方可安排其他人员代理完成，甲方可按实际发生金额的两倍从乙方结算款中扣除。16.2 其他约定见专用条款。17、 结算程序17.1 0.00结构以下工程，按节点工期完成付工程进度款的70 %。17.2 0.00结构以上工程，在必须保证节点工期的前提下，完成月进度计划付工程进度款的 70 %，如不能完成，执行工期奖罚制度后按实际完成工程量付工程进度款的 50 %。17

44、.3 主体结构如在2015年内封顶则付工程进度款至90 %且在2016年4月30日前付工程进度款至95%；如乙方在2015年内主体结构未封顶则付工程进度款至85%（如因甲方原因造成不能按期封顶，则工程进度款按90%支付），剩余工程款在暂扣质保金后在2016年12月30日前付清。18、 付款条件：在专用条款内约定。19、 工程保修19.1 保修期起算日期同甲方与建设单位签订的保修合同起算日期，在保修责任期内，乙方对其所承担的工程质量负有全部经济与法律责任，保修责任期满后，如无质量问题者，保修金予以支付。20、 违约及奖罚20.1 因乙方原因影响本工程评优者，由乙方赔偿甲方因申报优质工程而超常发生

45、的一切支出，并追加不低于结算总额5%的违约金。20.2 甲乙双方任何一方违约给对方或第三方造成损失者，由违约方承担全部经济损失，并承担法律责任。21、 合同变更、终止、解除：21.1 原设计图纸有修改时，乙方按修改后的设计图纸施工，如乙方已施工完毕需变更导致乙方增加工作量的，其费用由甲方承担，引起工程价款变动时，按变更价款确定原则办理结算，但乙方应采取切实有效的措施，保证工期不受影响。21.2 下述不可预见因素存在时，原合同允许变更、终止或解除。21.2.1战争、敌对行动、外敌入侵时。21.2.2 叛乱、暴动、恐怖活动、军事政变、篡夺政权、或发生内战时。21.2.3发生自然灾害时，如地震、飓风

46、、台风、或火山活动。21.2.4甲方变更、终止或解除与建设单位的总包合同时。22、 争议解决22.1 甲乙双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应向太原市人民法院提出诉讼。23、 其它事项23.1 除甲方的书面认可外，乙方不得以任何形式或理由将工程的部分或全部转包给其他单位或个人，否则甲方有权终止合同，并拒付工程款。23.2 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利全部或者部分转让给第三人，如乙方违反本约定，视同乙方违约，乙方承担由此给甲方造成的全部经济损失，并承担合同总价10%的违约金。23.3 乙方应被认为已经预见到并愿意承担所有可能对工程产生影响和作用的法律风险、政治

47、风险和成本风险等一切风险及意外事件，而不应考虑工期的延长和合同价格的调整。23.4 甲方解除与建设单位的总包合同或建设单位要求甲方停工时，甲乙双方就已完工程办理结算，乙方不得以本合同未履行完毕而提出任何索赔。23.5 本合同自签字盖章之日起生效，合同内容履行完毕，竣工验收合格，专用条款约定的保修期满及保修金支付完毕后失效。23.7 安全管理协议书作为本合同附件，与本合同配套执行。23.8 合同正本贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。23.9 本合同未尽事宜，双方协商另定。甲方： 乙方： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 年 月 日 年 月 日三、专用条款1、 合同文件及解释顺序

48、：同通用条款2、适用法律、标准及规范 2.1 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：合同法、建筑法、建筑工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建筑工程验收规范等国家和建设部、山西省、太原市的相关法律、法规及工程建设标准强制性条文相关部分的规定。2.2 适用标准、规范适用标准、规范的名称： 山西 （省）地方性标准及国家规定规范，当国家和地方的规定不一致时，应执行其中最高标准。3、 图纸3.1 甲方向乙方提供图纸日期和套数：甲方向乙方提供经审图机构审查后的施工图纸壹套；乙方如需要增加图纸套数的，乙方自行复制，复制费用由乙方承担。 4、工程内容4.1 负责通用条款第4条所约定的全部施工内容。

49、5、质量技术要求5.1 施工完毕验收，必须达到建筑工程施工质量验收统一标准的合格要求标准。5.2 其他约定：5.2.1质量控制措施以及资源配置计划，在实施过程中不得降低标准，否则甲方每发现一次有权视情节要求乙方支付1万违约金。同时并不免除保证质量和保证资源配置。5.2.2各道工序施工质量无论是否通过甲方质检人员及监理工程师的验收确认，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负的责任，除非质量问题是由于设计原因引起。而对此类质量问题，乙方须及时通知甲方及监理工程师并尽量减少、遏制由此造成的损失的扩大，否则甲方有权追究乙方的责任。5.2.3无论何种原因，出现不合格辅材用于工程的情况，均由乙方承担应有的

50、责任。5.2.4乙方有责任对承包范围内的易造成质量问题的工程设计错误、设计隐患等提出合理的技术建议或处理意见，在没有排除错误或隐患前经监理工程师和甲方确认须停止此部分的施工。5.2.5对于经甲方及监理工程师签发的通知单中，存在乙方违反国家施工质量验收规范强制性条文的，每份通知单乙方支付2000元违约金。5.2.6乙方对甲方及监理工程师提出的问题应及时整改，否则甲方及监理工程师有权要求乙方支付1万元的违约金。5.2.7对乙方现场人员资格的特别规定：所有特殊工种人员均应有上岗资格并符合国家有关规定，持有有关部门颁发的资格证书或上岗证，在施工上岗之前交由甲方及监理工程师审查，审核通过后方准佩戴单位岗

51、位证上岗施工。5.2.8如果达不到验收标准，返工修补所发生的工费、材料费由乙方自己负责。甲方视其情况适当给予罚款，严重时甲方有权责令乙方无条件立即退场，乙方不得以任何理由干扰后续施工。乙方如不能达到质量标准，甲方有权拒付该部分分部分项工程的工程进度款，另视情况严重甲方有权处以10005000元的处罚。5.2.9每收到一次监理发出关于结构工程问题的“监理通知”乙方承担1000元违约金，每收到一次监理发出关于结构工程问题的“质量整改通知单”乙方承担5000元违约金。5.4.10建设单位对甲方的主体工程质量奖罚办法同样适用于甲方对乙方的更严格的管理办法。 6、 甲方工地指定代理人6.1 同志（职务：

52、项目负责人）为甲方工地指定代理人。7、 乙方工地指定代理人7.1 同志（职务：项目经理）为乙方工地指定代理人。8、 甲方责任及事项：8.1甲方向乙方提供临时设施（生活区食堂、厕所）。食堂、宿舍、卫生间用水用电需挂表进行计量，费用由乙方承担。8.2甲方仅提供塔吊、混凝土地泵、汽车泵及施工电梯等大型机械，其它小型机械均由乙方承担。9、乙方责任及事项：9.1 施工场地周围地下室管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由乙方会同甲方及有关部门做好周边上述工作，因乙方责任造成损害的，其损失赔偿由乙方承担。9.2 其他约定：本工程绝对禁止转包给其它单位及个人，否则，甲方有

53、权终止合同，且不支付工程款。10、 工程管理10.1 乙方须严格遵守国家和山西省太原市及四建集团颁发的安全、文明生产有关规定，必须达到太原市安全文明工地标准。10.2 按照太原市建设行政主管部门颁发的文明施工管理规定和乙方施工组织设计中编制的文明施工措施执行。11、 安全生产11.1 安全管理目标：无重伤及亡人事故，无火警火灾事故。11.2劳务分包方人员发生重大安全事故及其他安全事故，双方应积极抢救，同时保护好现场，由甲方联系相关部门按有关规定在事故发生24小时内书面上报至工程所在区劳动局及政府相关部门，以便有关部门进行勘察、鉴定；乙方人员发生工伤事故由双方派人共同处理，处理费用在两万元以内（含两万元）的由乙方自行承担，处理费用在两万元以上的，按照扣除保险公司赔付部分，余下部分乙方承担40%，甲方承担60%进行处理。发生工伤事故具体善后工作由乙方安排和