建筑工程施工质量标准化和工程质量常见问题专项治理工作方案

1、中悦领秀豪庭10-12#栋住宅建筑工程施工质量标准化和工程质量常见问题的专业管理方案由于建设部(建质【2013】149号)的文件精神和湖南省住宅工程常见质量问题专项治理工作方案 (湘建函【2014】73号)的文件要求没有贯彻执行，我们项目部在公司的直接指导、安排和监督下，对本项目方面的裂缝、泄漏等房屋使用功能常见的质量问题由于施工前制定了本预防对策方案，在施工中根据方案要求，采用了一系列的预防措施进行了有效的管理，取得了明显的效果。 目前，方案工程常见质量问题专项治理方案以下简称方案拟订如下一、制定依据：(建质【2013】149号)文件(湘建建函【2014】73号)文件湖南省住宅工程质量通病防

2、治技术规程DBJ 43/T306-2014建筑工程施工质量标准化文件二、工程概况和施工特征：本工程是湖南中悦置换业有限公司建设的高层建筑，由湖南悍马建设工程有限公司设计，长沙升达建设工程项目管理有限公司监理，湖南南托建筑股份有限公司计划建设，位于长沙县暮云镇芙蓉南路和南湖路交界处。 本工程抗震设计种类为丙类，震度为6度，耐火等级为二级的建筑层数为地下1层，地面20/21层，总建筑面积为61658m，该工程外墙为外墙砖的墙面。 内壁面：入口孔、台阶间及前室内壁面为全瓷镜面砖。 房间的内壁混合灰浆涂灰的厨房，厕所内壁的水泥灰浆涂灰。 楼梯之间的墙壁是涂灰的涂料层。 天花板是涂料天花板。 其他房间是

3、水泥砂浆的地板。 天花板：入口大厅、楼梯间及前室为外壁涂料天花板，其馀为涂料天花板。 (厨房、厕所、门不油漆)防水工程概况：厨房、厕所的防水卷材采用了厚度为2mm的SBS自粘防水卷材。 屋顶防水卷材采用了厚3mm的SBS自粘防水卷材。 保温节能工程概况：外墙采用外墙内保温系统，外墙内保温采用无机轻骨料保温砂浆，厚度： 35/40mm屋顶保温采用防水石棉，窗户采用铝单框一般中空玻璃窗(6Amm 12Amm )和钢制防火防盗保温门。三、工程质量的过程控制和施工措施：1、公司一级的管理：工程质量的过程管理是质量管理的重要部分，我项目部的质量管理主要分为公司级质量审计，用双管监督管理质量，确保工程质量

4、管理没有死角。 公司对项目部的质量实施垂直管理，即在项目开始前，公司向项目部派遣专职的质量测量员，监督项目部的质量测量员，共同管理工程质量，由公司审查质量测量员，直接隶属于公司的质量安全部。 每周、每月定期向公司报告项目质量情况，发现重大问题直接向公司报告，监督质量管理和整修工程，其管理模式如下项目技术负责人公司的全体人员来做项目施工人员班长项目经理公司质量管理负责人项目质量测定员公司质量部公司项目工程的质量管理主要表现在监督和巡逻和质量中常见的问题管理宣传上。 公司每月对项目经理、公司任命的质量测量员等管理者进行审查，月末召开质量安全形势分析会，对项目质量安全工作进行总结、评定、分析，制定下

5、月的工作计划和对策。 公司质量安全部根据项目施工形象的进度，每周或每月对该项目进行质量大检查，在项目部会议室召开审查会，对存在的质量问题发出整改通知书，命令项目部“定时、定人、定措施”整改。 否则，应在公司处罚规定处处罚，考虑对部分违反班和个人进行交换或排斥处理，计入公司黑名单。项目经理(项目负责人)在项目开始前必须与公司签订质量保证责任承诺书的，需要法定代表人的授权委托书，竣工检查后在该建筑物的明显位置设置永久性的铭牌，并在该铭牌上显示该项目负责人的名字，项目三、工程质量的过程控制和施工措施：(1)蜂窝1 .现象混凝土局部起酥油，砂浆少，石头多，石头之间有间隙，形成蜂窝状的孔。2 .原因分析

6、1 )该工程混凝土使用商品混凝土，商品混凝土质量差。2 )混凝土一次掉太多材料，没有阶段性的层，没有浇设，没有浇设，没有与要浇设的材料浇设，没有浇设，没有浇设，没有浇设，没有浇设，没有浇设，没有浇设，没有浇设，没有浇设，没有浇设，没有浇设，没有浇设，没有浇设，没有浇设，没有浇设3 )模板的空隙不堵塞，或者模板的支撑不牢固，敲打混凝土时模板偏移，产生严重的漏浆和墙壁腐烂的根，形成了蜂窝。3 .预防措施1 )经常检查商品混凝土的质量，保证商品混凝土的质量问题不发生蜂窝现象。2 )混凝土的自由落下高度一般不能超过2米。 浇筑地板混凝土时，自由落下高度不得超过一米。 超过上述高度时，采取串筒、檐槽等措

7、施供应材料。3 )在纵向结构中(柱、板壁)浇筑混凝土时，应采取以下措施模板下的嘴很严格，保证堵塞模板的空隙。柱应分阶段浇筑，边大于0.4m，没有交叉箍筋时，各级高度不得大于3.5m。墙和隔壁要分阶段浇筑，各段的高度不得超过三米。采用纵向串联筒输送混凝土时，纵向结构的浇筑段的高度不受限制。4 )混凝土的振动必须逐层压实。 浇注层的厚度不得超过表1的数值。混凝土浇筑层的厚度表1项次混凝土的摇动方法浇注层的厚度(毫米)1插件型的振动振动器作用部分的长度的1.25倍2表面振动2003人工地硬化(1)在基础、无筋混凝土或筋稀疏的结构下(2)用梁、板壁、柱结构(3)在配筋密集的构造中2502001504轻

8、骨料混凝土插件型的振动300表面振动(振动需要负荷)2005 )捣固混凝土拌和物时，插式捣固器的移动间距不可大于其作用半径的1.5倍，轻骨料混凝土拌和物不可大于其作用半径的1倍。 印章到铸模的距离请勿大于印章有效作用半径的1/2。 为了保证上下层混凝土的结合良好，振捣棒必须插入下层混凝土5cm。 平板振荡器必须在相邻的两个之间重叠35厘米进行振动。6 )混凝土浇筑时，必须掌握每次的浇筑时间。 印章时间和混凝土的崩塌度和印章有效作用半径的关系参照表2。表2坡度(厘米)0到34到78到12十三到十七十八至二十二十以上印章时间(秒)22到281722十三到十七十到十三710五到七振动达到有效的作用半

9、径(厘米)25253030353540适当的编舞时间，也可以从混凝土下沉，气泡消失，混凝土表面的浆变为水平状态，模板角变得充实的现象来判断。7 )浇筑混凝土时，仔细观察模板、支架、堵塞等。 一旦发现有铸模，就要立即停止浇筑，在混凝土凝固前好好保养。4 .管理方法混凝土上形成小蜂窝后，用水冲洗干净，再用12.5水泥砂浆修补的大蜂窝，先去除松动的石头和突出的粒子，尽量做成喇叭口，外面要做得大，用水冲洗后湿透(2)孔1 .现象混凝土结构内有空洞，部分没有混凝土，或者蜂窝特别大。2 .原因分析1 )在钢筋密集的地方、确保了孔和埋入材料的地方，混凝土浇注不顺利，不能充满铸模，不能形成孔。2 )因为没有按

10、顺序敲打混凝土，所以会发生振动泄漏。3 )混凝土分离，砂浆分离，砂砾堆积，或者严重的浆液奔走，形成特大蜂窝。4 )混凝土工程施工组织不好，施工顺序和施工技术如果不认真操作，就会穿孔。5 )混凝土中有泥块和垃圾，木块等大材料被打入混凝土中。6 )如果不按规定落料，吊斗会把混凝土直接落在模板内，同时落料太多，下部因印章的振动半径达不到，处于松弛状态，形成特大的蜂窝和孔。3 .预防措施1 )在钢筋密集的地方，如柱梁和主梁的交叉处浇筑混凝土时，请浇筑豆石混凝土，把混凝土灌满模具，牢固地敲击。 机器振动困难时，可以人工固定配合。2 )确保孔的地方要在两侧同时放入材料。 下部经常要采取浇筑不充分、浇筑不充

11、分、侧面浇水的措施，等浇筑牢固后再封铸模，向上浇筑，以免出现洞。3 )采用正确的振动方法，严格防止振动泄漏插入式印模器垂直印模的方法，即印模棒相对于混凝土表面垂直或倾斜印模的方法，即印模棒相对于混凝土表面形成一定的角度，约4045。振荡器的插入点必须均匀排列，可以按行列式或交错式的顺序移动，混合后避免振动泄漏。 1次移动距离请勿超过印章棒的作用半径(r )的1.5倍。 一般编舞棒的作用半径为3040厘米。 摇印章的时候，请慢慢拔。摁木屐。 为了避免混凝土浇注时发生分离，混凝土的自由落下高度不要超过2米(浇注板的情况下为1米)，超过2米的情况下使用檐槽和串等材料。防止砂和石头中混入粘土块等垃圾的

12、基础承台梁等采用土型工程时，如果发现混凝土中有垃圾，必须注意不要让土块掉落到混凝土中，必须马上清理干净。加强施工技术管理和质量检查。4 .管理方法混凝土梁、柱孔的处理，首先要采取安全措施，用梁的底部支撑，挖掉未堵塞在孔处的混凝土和突出的砂砾粒子，做成斜形，没有死角，为了筑混凝土，柱孔和梁的处理是一样的：孔的和为了使新旧混凝土的结合变得良好，必须用清水冲洗挖洞的孔，或用金属丝刷仔细清洗，湿润保持72小时后，浇设比原混凝土标签高一级的豆石混凝土。 豆石混凝土灰白比控制在0.5以内，混合水泥用量为万分之一的铝粉，用小的振打棒把它凝固，好好养护。有的孔在浇筑混凝土前支撑模板，浇筑混凝土，结构面的混凝土

13、影响内装的情况下，可以去除凸出的部分。3 .缺角1 .现象在梁、柱、板壁与开口的直角边上，混凝土部分掉落，不规则，缺角。2 .原因分析(1)木塑框在浇筑混凝土前没有湿润或湿润，浇筑后的混凝土养护不好，棱角混凝土的水分被模框大量吸收，混凝土的水化差，强度降低，脱模后会变角。(2)在常温下施工时，尽早拆下侧面非承重模板。(3)卸模时碰到外力或重物，保护不充分，掉角，缺角。3 .预防措施(1)木塑在浇筑混凝土前要充分湿润，混凝土浇筑后要认真浇水养护。(2)拆除钢筋混凝土结构的侧面非承重模板时，如果混凝土不具有足够的强度(12kg/cm2以上)，表面和角不会受损。(3)卸模时，不能强行赶紧守住角的吊荷

14、时，严禁模板变角。(4)加强成品的保护，对于人多、运输材料等通道上的混凝土阳角，脱模后用方钢等保护阳角，避免损坏。4 .管理方法如果缺角小，用钢丝刷清洁，用清水充分润湿后，用1-2或12.5的水泥砂浆进行补偿。 对于大角落，削去不确定的混凝土和突出的骨料粒子，用水洗湿，然后，支模用比原来的符号高一级的豆石混凝土修补，能够认真养护。4 .外形规格的偏差(1) .板面不平坦1 .现象混凝土板的厚度不均匀，表面不平坦。2 .原因分析(1)混凝土梁板同时浇筑，用插入式振子敲打或用铲子敲打，混凝土板的厚度不正确，表面有铲子的痕迹，粗糙。(2)混凝土未达到一定强度时，人会操作材料，在板面上出现凹陷和印迹。

15、(3)模板支柱没有支撑在坚硬的地基上，背板支撑面不足，混凝土浇筑时或混凝土早期养护时会发生下沉。3 .预防措施(1)浇筑混凝土板时，使用平面型振子振动，有效振动深度约为2030厘米。 大面积的混凝土请分阶段敲打，在相邻的两个之间敲打35厘米。(2)控制混凝土板的浇筑厚度，除了在铸模周围弹墨线外，还用钢筋和木材作出与板厚相同的标志，放在浇筑场所，随着浇筑移动，保持板面的水平。(3)在混凝土浇注后12小时内进行霸盖浇水养护(气温在5以下时不浇水)。 混凝土强度达到12公里/cm2后，可以走浇筑的结构。(4)混凝土模板必须有足够的强度、刚性和稳定性，支撑部分必须安装在坚固的地基上，具有足够的支撑面积

16、，保证结构不过度下沉。(5)在浇筑混凝土的过程中，观察铸模和支撑，如果有变形就立即停止浇筑，在混凝土凝固前调整好加固。(2) .变形凹凸1 .现象柱、墙、梁等混凝土外形上下偏移，表面平坦，超过了允许偏差值。2 .原因分析(1)模板支撑台由软土地基支撑，不牢固或刚性不足，变形超过了允许偏差值。(2)拔线误差太大，调整模框位置时没有认真吊线，因为贯通墙壁的螺栓没有锁定，所以结构会超过厚度，或发生变形。(3)混凝土浇筑不按操作规程阶段性进行，而是一次性地把材料掉得太多，或者用塔式吊斗直接把混凝土倒在模板内，使模具行驶，或者变形很大。(4)组合柱子浇筑混凝土时，如果利用外壁的模板的话，这个地方的砖墙很薄，容易发生膨胀，影响外壁的平坦性。3 .预防措施(1)支架的支撑部分和大型立式框架必须安装在坚固的地基上，需要足够的支撑面积以防止结构下沉。(2)在柱型框外设置柱带。 一般来说，柱底部的混凝土在水平方向的压力很大，所以这里的柱带必须加密。 现在，框架组的柱的模板必须左右拉结形成整体，目前，柱预制梁结构必须在柱状框架周围支撑斜柱或斜棒，用花篮螺栓调节，以保证其直角。(3)混凝土浇筑前，必须发现模板的尺寸和位置是否正确，支撑是否牢固，贯通墙壁的螺栓