文化宫规划项目汇报

1、云居寺文化景区 建设情况汇报,二一四年十月,一、项目建设背景 为落实刘淇书记在北京市赴“长三角”地区学习考察团总结会上的讲话精神，按照北京建设中国特色世界城市和打造中国特色社会主义先进文化之都的目标，结合房山区建设“首都高端制造业新区和现代生态休闲新城”的功能定位，充分利用云居寺独特的历史文化资源，房山区政府与温德拉集团合作开发建设云居寺文化景区项目。,云居寺文化景区整体规划效果图,二、项目建设内容,云居寺文化景区项目以传统文化为中心，佛教文化为主线，以文化旅游产业发展为重点，集优秀传统民族文化、旅游、休闲于一体，建设成为符合北京市“世界城市”定位的重大文化旅游产业项目。 项目总占地面积480

2、0亩，320公顷3.2平方公里，建筑面积90万平方米，总投资86亿元，建设周期58年，重点建设云居文化宫、石经碑林广场、居士林及相关配套设施。力求利用现代科技手段和先进理念，将传统文化与现代科技进行有机结合，建设成为当世之精品、传世之文物。,在项目筹备过程中，得到了各级领导的高度重视。2010年4月26日，区委书记刘伟、区长祁红分别向刘淇书记、郭金龙市长就建设“云居寺文化景区项目”进行了专门汇报，刘淇书记高度重视，当即批示由时任市委常委、宣传部长、副市长蔡赴朝牵头负责此项目推进。,三、项目筹备情况,云居寺文化景区项目签约仪式,为保证项目建设符合佛教仪规，由区政协主席唐淑荣带队，拜访了中国佛教协

3、会副会长学诚法师，学诚法师对项目建设提出了指导意见并表示对项目建设予以支持。,为了落实刘淇书记指示精神，2010年9月7日，时任市委常委、宣传部长、副市长蔡赴朝带领市级相关职能部门专程来房山召开项目建设专题会。,项目得到了市委、市政府多位领导的肯定，特别是在会议纪要中明确指出：将现保存在首都博物馆的、房山石经山雷音洞出土的佛祖肉身舍利请回，供奉在即将建成的云居文化宫内。,市领导批示的“云居寺文化景区项目建设专题会议纪要”,云居寺文化景区项目于2011年5月10日全面启动，市委常委、宣传部长、副市长鲁炜出席启动仪式并讲话。,2011年11月1日，十一世班禅额尔德尼确吉杰布考察该项目,2012年2

4、月3日，市委书记刘淇带队到房山调研时要求我们深入挖掘并依托云居寺国宝级文物价值打造世界一流、亚洲领先、中国第一的高端文化创意产业项目。,2012年2月5日，国家文物局局长励小捷到项目地考察，并表示对项目予以支持。,2012年4月17日，市长王安顺到房山区进行专题调研时专门考察了此项目，对项目建设给予了充分肯定。,2012年6月1日，由刘淇主持的北京市委组织专题会议研究了云居寺文化景区项目，特别是对景区的核心项目云居文化宫给予了高度评价，会议明确提出该项目要成为北京市西南地区旅游的标志性建筑。同时参加会议的还有郭金龙、王安顺、吉林、李士祥、牛有成、鲁炜、丁向阳、陈刚等委办局领导。,2012年10

5、月30日上午在北京市委宣传部，由鲁炜部长召开了云居寺文化景区专题会，就云居寺文化景区项目云居文化宫项目取得的进展情况给予了高度的肯定，并对项目提出了新的要求，要做精品工程，要打造北京西南地区旅游的新亮点。同时将本项目列入北京重点文化项目，在资金、政策上给予大力扶持。,2013年4月20日时任北京市宣传部长副市长鲁炜对本项目给予政策扶持，并责成北京市文化资产管理办公室对本项目给予10亿元资金扶持，从而推动云居文化宫的开发建设。,2013年6月5日市文资办主任周茂菲到项目地调研，承诺积极落实鲁部长精神，将本项目列入2014年重点资金扶持项目,四、已经完成的工作 1、是完成了起步区控规。2011年8

6、月12日，北京市规划委员会对起步区控制性详细规划进行了批复。规划总用地40.15公顷，建设用地26.35公顷，建设面积11.27万平方米。,北京市规划委员会关于房山区大石窝镇旅游设施用地控制性详细规划批复,2、完成土地一级开发的前期准备工作,已经完成项目地前期规划普测工作、并对项目建设地进行了确权工作，同时编写完成了土地一级开发实施方案，并通过市长办公会的审议。 其它前期开发手续及相关文件正在办理过程中。,已建设完成的石经碑林广场,3、完成了石经碑林广场建设并进行了云居寺周边环境整治工程。,4、云居寺周边环境整治项目圣火台项目已完工,5、云居文化宫基础工程已于2012年5月28日正式开工,6、

7、目前项目基础工程已经完成开凿土石方量近15万立方米，其中土方10万立方米，石方5万立方米。完成施工现场的地勘、设计、测量、定位、制定施工方案等工作，基本满足项目基础施工条件。,7、下庄村永久避险安置房工程,避险安置房项目建筑面积约44000平方米，共建住宅楼26栋。已完成全部结构工程，目前正在进行后期装修，预计年底达到入住条件。,8、启动了“秀美南泉”的项目,为确保项目的实施，以及全面开发大石窝镇的地产资源，我公司在距云居寺文化景区2公里外的南泉水河地区，尝试进行低密度住宅项目的开发。目前项目已上报市规委研究。并得到市、区领导的首肯。 预计随着该项目的逐步实施，也将为我公司带来丰厚的投资回报。

8、,1、建筑效果表现,9、新版云居文化宫外形设计方案得到市领导的确认,云居文化宫介绍,建筑外观设计借鉴佛教艺术瑰宝坛城型制： 中心的高塔，象征须弥山；塔基的清水环流，象征香水海，清净圣洁。主塔之上现四佛法相，与内部毗卢佛组成“五佛五智”之文化空间，示现梵境佛土、启迪众生智慧。 整个云居文化宫占地约7.7万平米，建筑规模约12万平方米，建筑高度为108米，项目建成后将成为西南地区旅游的标志性建筑。建筑内部将设有石经博物馆、舍利瞻仰宫、佛教观礼剧院、佛教艺术展示中心、禅修中心等区域。,舍利瞻仰宫设计方案效果图,三世佛殿设计方案效果图,五、项目预计收益,云居文化宫预计未来收益主要有三处 1、景区门票收入，景区建成后将申请成为北京市五A级景区，门票定价在150-200元之间，预计景区每年游客接待量将达到300400万人次，门票收入在4.5-6亿元 2、景区商