商业地产策划提案

1、宣传对象,我们的主要宣传对象： 政府部门、银行、合作伙伴、客户等 宣传对象分析： 无论是政府部门、银行，还是合作伙伴与客户，我们所要展现给他们的是一个专业、严谨、诚信、负责任的企业形象。 要让每个阅读者感受到一种敛于心，行于外的品牌张力。,画册定位,整体调性：简练、大方、质朴、稳重,画册风格,简约朴实，不讲究华丽的修饰，表现形式以条理性逻辑性为主，图片点缀为辅,画册形式,规格：成品尺寸：h285mm w210mm 纸张：157G 铜板纸 P数：封面+内页，共计40P,创意思路,基于此本画册的主要受众群为政府部门、银行、合作伙伴，对于此本画册的设计，我方的思路是： 一、在画册内容的编排上，以最简

2、洁的语言，用明晰的结构，将东莞商业中心的整体信息阐述。同时，详略得当，重点阐述的方面如：东莞商业中心之开发运营模式、代表性项目第一国际；简单陈列的部分如对公司旗下子公司的描述。 二、在画册的设计理念与风格上，整本画册前后一致保持的简约、大方、稳重的风格，在线条、颜色、图形等元素的运用上保持连续性。,画册脉络,第一部分：以形象页与企业文化做铺垫，给受众以良好的初印象。 第二部分：从公司简介、发展历程、资质荣誉、集团业务、开发运营模式5 个方面层次递进，全面而系统介绍东莞商业中心。 第三部分：推出东莞商业中心最具代表性的项目“第一国际”，并依次 展示其运作体系、整体格局与功能展示、综合技术指标等阐

3、述 性因子。 第四部分：人才团队建设、企业的社会责任与未来展望,东莞市商业中心发展有限公司 【形象宣传画册信息结构】,特种纸封面封底（LOGO，简洁大气风格，地址电话） 封面：过哑胶 LOGO刀版 击凸 形象页： 一座世界的城邦（2P）,企业文化 （2P） 企业愿景：城市综合体的开发与运营的领跑者 企业使命：以地标性城市综合体为载体，引领城市走向国际化 企业理念：以诚造城，专筑卓越 品牌承诺：为客户铸就恒久价值 为驱动城市发展持续探索创新,目录（1P）,公司简介 （2P）,东莞市商业中心发展有限公司成立于2001年2月，是一家集商业房地产开发、商业运营、住宅房地产开发、物业管理、装饰工程等多元

4、化业务为一体的集团公司。集团代表力作“第一国际”以逾百万平方米的世界级都市综合体航母规模，推动东莞城市中心“第一国际商圈”的崛起。 集团一如既往地坚守“精益求精，以诚筑城”的企业理念，凭借前瞻眼光、超前规划、科学管理，以及逾十年的商业开发运营实力，持续铸炼不可复制的核心竞争力，致力于成为城市综合体的开发与运营商的领跑者。集团立足广东，布局全国，树立城市商业发展水平崭新标杆，创新所在城市的商业格局，引领城市走向国际化。,发展历程 （2P）,公司荣誉 （2P） 主要为文字介绍，可加少量图片 2003年10月，被广东省工商行政管理学会和广东工商报社 联合授予“诚信服务，守法经营”企业； 2003年1

5、0月，荣获“上海大世界吉尼斯”总部颂发的“最 大的单层式地下停车库”证书； 2009、2010年度，被东莞市人民政府授予“50强民营服 务业企业”； ,集团业务 （2P） 主营：房地产开发建造 商业地产开发和运营 物业管理和租赁 集团酒店业务,第一国际,第一国际简介：（2P) 第一国际由东莞市商业中心发展有限公司总投资兴建，由美国著名的IDI建筑师事务所设计，是集商业、办公、商住、娱乐为一体的超大型、现代化、综合性、多功能建筑群。 第一国际，东莞CBD核心，百万平米城市综合体。整体项目前后延绵1公里，占地面积超过21万，总建筑面积逾100万。周边企业总部基地、500强金融机构总部、中央行政办公

6、区、东莞第一高楼台商大厦、大型居住生活区、各类文化设施与场馆呈簇拥之势。项目涵盖了20万的一站式购物中心One Mall汇一城、海德广场超五星级酒店、高端住宅及SOHO公寓、国际甲级写字楼、情景式商业步行街等业态形式。随着东莞城市轨道交通建设的火速加快，轻轨交通也将在此处交汇，立体交通网络，中心凸显！,第一国际运作体系 （2P）,第一国际综合技术指标一览表 （1P）,第一国际整体格局、功能展示 （2P）（文字+示意图） 第一国际规划，遵循“人、建筑与环境共融”的基本宗 旨，围绕人的商业行为和精神需求塑造建筑和环境空间。 以南北轴为中心展开功能与空间布局，形成“一轴、两 带、三街、四区、五点、东

7、西相对、南北贯通”的整体 格局。,第一国际H5财富广场项目 （1-2P）,第一国际H6汇一城 （1-2P）,第一国际H8百安中心 （1-2P）,第一国际H2海德广场 （1-2P),海岸国际 （1P）,茶亭小区 （1P）,多种经营 （2-3P）,汇一城商业经营管理有限公司 恒生物业管理有限公司 金辉营销策划物业管理有限公司 团创装饰工程有限公司 东莞市浩雅贸易有限公司,人才团队建设 （2P） 企业社会责任 （2-4P）,东莞市商业中心肩负“以地标性城市综合为载体”，引领城市走向国际化”的重要使命，未来将整合商业发展资源实力，立足广东，布局全国，为更多城市创造商业新格局；据守商业地产，进一步拓展住宅、旅游地产，纵深延展产业链条；依托地产行业，纵横结合；涉足更多相关行业，在专注商业地产的根基之上，形成多元化的集团化产业。,未来展望 （2P）,设计展示