工业厂房及物流园推广方案

1、2013/3/20，工业工厂和物流园区宣传计划，2013/3/20，工业工厂，2013/3/20，物流园区，2013/3/20，2013/3/20例如，包括生产性服务内容、研发服务内容、科研服务内容等多种产业类型。设计标准、功能定位：是根据特定校园中执行的业务功能设计的。例如，物流园区除了具有传统的商品流通功能外，还应具有商品的世博会功能、交易功能、信息功能、综合服务功能等。图像定位：构建了包含企业品牌、声誉和竞争力的公园特性的差别化图像。设计服务内容、服务方式、员工的语言行为和广告、环境等，以适应不同的校园。特定校园的服务对象，目标客户。每个目标客户满足业务需求和要求所需的特定服务方法不同，

2、这直接决定了特定校园的运营磨损和服务方式选择。市场定位：关注特定校园运行的市场领域是服务内容定位的重要组成部分。如果物流园区需要提供快速、准时、高速服务的当地流通服务系统：工业工厂以生产或研发为市场倾斜。2013/3/20，资产管理租赁管理，停车场管理火灾管理应急管理安全管理，清洁录制服务管理项目维护管理墙维护和维护项目安装和评估设备维护和操作服务，建筑物范围维修服务安装和转换工程服务，购买服务支持会议服务管理服务，生产安全管理实验室服务管理应急服务处理能源管理，空间规划空间管理，空间规划空间管理。与传统的房地产管理不同，设施管理的主要目的是提高客户运营能力，提高公园收益。以高新区为例，设施管

3、理应围绕公园产业发展的最终目的提供相关服务，它与公园产业的发展密切相关。为特定产业领域提供多种专业化的特殊服务是公园设施管理的重要内容之一。为产业发展提供专业化支持服务，营造高端投资吸引环境，成为拉动专业领域企业和资源集聚的重要手段，加快产业集群和专业资源的形成和发展。设施管理遵循生态工业园的理念，是公园节能降耗提高效率的重要手段。设施管理可以集中利用资源能源，遵循生态工业园开发理念，在校园进行设施管理，从而更有效地进行能源管理，减少能源消耗。例如，在德国赫斯特工业园区的设施管理中，仅采用一个能源管理系统，就减少了3-5%的公园能源消耗。可以看出，设施管理是公园节能和提高效率的重要手段，有必要

4、建立一流公园和创新公园。设施管理更加精密、专业化，可以满足日益复杂的校园硬环境开发要求。面对校园日益复杂的基础设施、设备和高科技企业的基础设施的特殊要求，传统的房地产管理方法难以满足校园日益复杂的基础设施和设施设备管理要求，需要更加精细、专业化的管理。设施管理是一种专业化精细的管理方式，通过专业的管理服务满足特殊的行业服务设施管理要求，提供特殊的水、电、气、热等基础设施服务，提高设施网络的效率、改善环境、提高能源集中利用率。设施管理是生命周期管理，有助于对公园开发、建设和管理运营的整体考虑。设施管理侧重于整个生命周期，在房地产或设施的可行性研究、设计、建设、维护和运营管理的整个过程中提供战略长

5、期计划。设施管理有助于在公园前战略规划中全面规划、设计公园开发建设和管理运营，提高后期管理运营的效率。2013/3/20，公园设施管理主要包括校园物业管理、基础设施管理、公共服务设施管理和基础设施物业管理四个方面。2013/3/20，房地产所有者决策机构，自己的部门，自己，外包，实施部门，CRE部门，设施管理公司FM，特定业务，顾问(项目管理)，测量员，房地产经理(建筑管理)产业链优化以核心能力为重点，2013/3/20，2013/3/20，入住企业提供“一站式”房地产服务，提供完善的商务服务，根据入住企业产业的独特特点提供专业的产业服务，同时还需要产业服务平台，协调与其他企业、客户、承运人的

6、关系，实现整个供应链活动的效率服务改善也是降低成本的有效方法。需求驱动，计划驱动，客户服务中心，投资中心，物流信息中心，客户服务中心，金融服务系统，交易平台系统，集成服务系统，服务范围：集成服务区域，一般加工物流区域，电子商务物流区域，保税区，221、按照市场规则运行；2、政府必须参与决策。3、重视软环境投资。实施层，管理，决策层，2013/3/20，1，2，3，产业服务平台开发，引导产业服务平台管理水平，管理模式类型的影响因素，基于平台的运营管理，物流园区运营模式：1，企业主体的市场运营方式；2、企业管理；入住企业自主经营。2013/3/20，行政服务系统平台，客户服务中心，物流服务，注册服

7、务，运营服务，房地产服务，交易平台2、图书馆的物品存储、分类、代理相关申报检查等3，提供第三方物流解决方案，帮助客户降低运营成本。业务咨询：帮助客户处理物流园区注册和公司建立程序。主要通过保税区检查服务、海关直接装卸、加工、进口等、功能输出、功能输出、物流信息系统构建物流信息平台，通过网络传输、生产、流通的全过程，使企业共享其收益。行业支持系统平台、金融服务，主要是电子商务物流区、电子商务扩展、交易程序和运营流程的集中、规模和程序，实现更快、更平稳的商品流通的全国在线分销网络系统。主要有两种类型。一是以银行(撤资借)、生产流通企业(资金需求者)、物流企业物流园区(中介)为主体的库存商品金融业务

8、，直接解决生产流通企业的资金问题，带动物流园区和物流企业的发展。二是以银行(资金提取借项)、物流企业(资金需求者)、物流公园(中介)为主体的订单金融事业，通过直接解决物流企业的资金问题，促进生产流通企业和物流园区的共同发展。，人才市场，2013/3/20，行业支持系统平台，房地产服务中心，公园项目部门，各企业的服务内容：位置咨询根据区域地理环境的特点进行资源分配，市场潜力，交通条件，地形建筑项目规划建筑设计、景观规划、设施设备规划等。房地产投资和租赁包括资产管理、财务管理、房地产评估、成本分析、空间规划、风险规避、投资战略和工厂、办公楼的空间管理、租赁、销售等。设施设备管理主要指建筑系统内的给

9、排水、供暖、通风、空调和建筑电气等设备的维护、维护工作，包括企业的设备维护、车间管理等。基础设施管理供水管理根据企业要求，提供水、井水、纯净水、饮用水、纯净水、去离子水等多种标准生活用水和生产用水。能源解决方案为校园提供合理的能源解决方案，完善先进的能源管理系统，优化公园的能源利用结构，提高利用效率，实现经济效益，同时最大化公园的生态效益。IT服务提供了校园所需的基本办公室、业务IT服务平台、校园网络构建、多媒体服务、机房配置和维护。政府职能类别：道路、水、电、气、电、有线电视等，环境清洁管理，非市政道路管理，公共支持服务设施管理。办公楼、宿舍、总部基地、员工食堂、加油站、车辆维修站、医疗诊所

10、、信贷、银行、邮政、超市、食堂、休闲设备设施的财产管理。娱乐、明星酒店和其他附属设施管理等。根据功能输出、功能输出、入住企业的要求和各种形式的特点，分别设置不同形式的项目部门，为入住企业和企业服务人员的生活场所提供特殊服务和扩展服务。财产服务，共享设备设施和硬件平台，MAIXO管理，乐天财产系统，2013/3/20，物流功能，交易功能，信息功能，物流服务，计划，实际应用，信息服务：提供国内外物流产业的权威信息和运输、仓库、市场等信息，通过物流中心的信息网为客户提供信息传递、收集、分析、处理、发送、统计等信息服务。金融服务：为客户提供纳税登记、银行投资融资、财务咨询和管理、订单管理、结算管理等服

11、务。技术服务：为客户提供卫星定位、远程控制监控、控制技术等高级物流技术和设备，帮助客户维修运输设备和通信设施。管理服务：物流中心创始人的商业登记、优惠政策咨询、法律咨询等服务；负责物流的管理工作管理、车辆调度、人事命令、验收投诉、流程监督和售后服务等管理服务职责，并提供物流人再培训等服务。，项目服务：根据特定项目的特定要求，提供一套综合物流解决方案和服务，帮助客户执行项目申报、验证和高新技术产品和结果变更项目确认等工作。，加工服务：为客户提供包装拆卸、组装、切割、组装、原材料初始加工、条形码生成、标签印刷、标签贴、耗材二次包装等配送处理服务。许多加工服务可以看作是物流园区为客户提供的增值服务，是增强市场竞争力的有效手段。，市场服务：为供求双方提供交易平台、宣传平台和市场供求信息，有效地将供求与市场交易联系起来。您还可以帮助客户进行市场调查和预测。投资服务：向客户提供物流计划咨询，例如投资分析和分配、运输计划计划计划和选择、库存管理战略、供应链集成