个人借款合同协议范本

1、个人贷款合同示范协议当我们个人借钱时，许多人有很多麻烦，因为他们没有签合同。今天，我将与你分享贷款合同。我希望你能收集它。借款人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。支付银行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、 _ _ _ _ _传真：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。借款人是抵押人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。贷款人为抵押权人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。担保人是卖方(以下简称丙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方根据xx市公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定向乙方申请贷款，用于购买、建造、改建或大修自有自住住房，并愿意以购买或建造的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。丙方愿意在抵押房产的产权证移交给乙方保管之前为甲方提供担保。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方依据相关法律法规，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额甲方向乙方借款人民币(大写)第二条贷款的使用甲方借款购买、建造、翻新和大修位于房间号的房屋。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三条贷款期限贷款合同期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第四条贷款利率根据签订本合同时公布的利率，贷款利率为年利率_ _ _%(每月_ _ _%)。贷款期限内利率发生变化的，按照中国人民银行的规定办理。第五条自筹资金存款本合同签订后，甲方应在乙方处开立活期储蓄账户(储蓄卡账户)，并将自付资金存入以备后用。如需使用甲方、同户成员、同户配偶、同户血亲的公积金冲抵自付资金，需提

5、供当事人的书面同意证明，并提交乙方办理过户手续。甲方已向售房单位支付第一笔抵押的自筹资金并有收据的，可免交押金。第六条贷款发放甲方通过房地产市场向出卖人或个人购买房屋的，在此不可撤销地授权乙方自抵押登记被批准(经乙方确认)之日起五个工作日内，将贷款金额连同已存的自筹资金以甲方购房款的名义划入出卖人或房地产市场开立的银行账户。如甲方新建、改建或大修自住住房，本合同生效后，当自筹资金用完或即将用完时，乙方将主动将贷款资金转入甲方在乙方开立的活期储蓄账户的储蓄卡账户，并根据工程进度进行支出。第七次贷款偿还贷款本息按月等额偿还。贷款将从发放后的第二个月开始按月偿还本金和利息。根据等额还款计算公式，每月

6、计算等额还款贷款本息，并取零元确定每月还本付息，最后一次还本付息。(1)第一期(合同签订时)每月还本付息金额为人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(2)第二期至以后各期的月还本付息额，按银行当年公布的个人住房公积金贷款利率计算，并经乙方书面通知，同时变更月分期还本付息额。如果甲方需要使用甲方必须申请中国建设银行上海分行储蓄卡，并委托乙方通过自动转账方式支付全部本息，存入储蓄卡账户

7、或_ _ _账户，以保证乙方能够实现转账还款。因甲方原因导致卡还款失败时，甲方必须用现金向原贷款经办银行偿还贷款。甲方应提前还清所有未偿贷款本金，乙方不得收取预付款，也不得返还按原合同利率收取的贷款利息。第八条贷款担保丙方应为甲方在本合同项下购买的房屋提供阶段性担保。在将产权证交给乙方保管之前，若借款人连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方应负责在收到乙方出具的履行保证责任通知书后十天内还清贷款.保证期间自贷款之日起至乙方取得产权证书托管之日止。保证期间，如甲乙双方同意变更贷款合同的内容，应事先征得丙方的书面同意。甲方在本合同项下购买、建造、装修和大修的房屋作为贷款的抵押担保，住房抵押合

8、同由甲乙双方另行签署。甲方购买期货房时，应将购房预售合同交由乙方保管。第九条合同公证甲、乙、丙三方应在本合同签订之日起十日内对本合同及甲、乙双方签订的房屋抵押合同进行公证。第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。甲方将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方的，应遵守相关规定，并事先征得一方的书面同意(如在保证期内征得丙方的同意)，其转让在受让人与乙方重新签订贷款合同后生效。第十一条双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；甲方应在合同约定的期限内甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款用于其他用途。乙方应按合同规定的期限及时发

9、放贷款。第十二条违约责任在本合同执行期间，甲方未按月偿还贷款本息为逾期贷款。 乙方收取罚息_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应将一个月的贷款存入活期储蓄或储蓄卡账户，以保证乙方贷款的及时偿还。甲方连续六个月未偿还贷款本息及相关费用，或发现申请贷款时提供的信息不真实，以出租、出售、交换、赠予等方式处分抵押房屋。未经被申请人书面同意，乙方有权提前

10、收回贷款本息，直至处分抵押房屋。如不足以偿还欠款，则无权继续向甲方追偿欠款.如甲方未按合同约定使用乙方贷款并将其挪作他用，甲方将按挪用部分每天收取12/10000的罚款。第十三条本合同的争议解决方式因履行本合同而产生的任何争议都可以通过协商解决。如果谈判失败，那是有可能的对乙方所在地提起诉讼。在谈判或诉讼期间，本合同中不涉及争议部分的条款仍应履行。第十四条其他约定事项(略)第十五条本合同经甲、乙、丙三方签字后生效，丙方的保证责任在甲方购买的商品房于房地产权证、房地产其他权证证明交付给乙方后终止。甲乙双方应承担责任，直至本合同项下贷款本息及相关费用全部还清。第十六条原件_ _ _ _ _年_ _

11、 _ _ _月_ _ _ _ _日甲方(借款人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方(贷款人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲乙双方就以下事项达成一致，并签订本合同。一、乙方向甲方出借人民币(大写)，应于之前交付甲方。二。贷款利息：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

12、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。三。贷款期限：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。四.还款日期和方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。V.违约责任：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。六.本合同自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签字盖章)_ _ _ _ _

13、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方(签字盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。本合同的签署日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _贷款人：借款人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。本合同由贷款人和借款人根据国家有关法律、法规和规章制度协商签订。第一条贷款的金额、类型和用途：贷款人同意将贷款发放给借款人，期限为_ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _日(大写)

14、。第二条贷款期限：本合同项下每笔贷款的期限以贷款收据中的约定为准。第三条借款利率：本合同的借款利率由贷款人和借款人根据贷款时的国家利率政策约定，以贷款到期票据为准。第四条还款方式：本合同约定的还款方式为按月提前支付利息，逾期支付利息视为违约。贷款到期后，本金一次付清，利息随本金付清。第五条贷款展期：借款人如需展期，应在贷款到期日前向贷款人提出书面申请。经贷款人和担保人同意，贷款人、借款人和担保人应分别签订延期还款协议。利率是根据先前商定的利率计算的。第六条违约责任：(1)借款人违约及其违约责任：1。如果贷款本金(包括展期)未能按时偿还，从逾期之日起，罚息利率为0.3%。2.如贷款利息未按期支付

15、，复利按罚息利率计算。3.如果贷款未按合同约定使用，挪用期内挪用的贷款将加收3%的罚息利率。4.借款人能够提前偿还贷款；贷款人提前还款不足半个月的，有权按照本合同约定的期限和利率，按实际天数向借款人收取5天的利息。5.有下列情形之一的，借款人提前收回未到期贷款：(1)未按期归还贷款本息或未按贷款收据中特别约定的还款方式归还贷款本息；(二)未按照约定的贷款用途使用贷款的；(三)不接受或配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监督；(四)未按期偿还贷款人的其他债务，或未按期偿还其他金融机构或第三方的债务；(五)参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为；(六)其他严重影响贷款偿还能力或信用损失的情形。6.在贷款人在本合同中的权利消灭之前，借款人提供的担保应保持其应有的担保信用能力。如果该财产的担保丧失其担保功能或担保人有本合同第6 (1)-5条中相同或相似的情形之一，贷款人有权提前收回未到