二手房购房的合同协议书

1、二手房购买合同一份合同不仅仅是我们的保证还是我们的证据，请在下面出示购买合同。大家来看一下甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方在房屋买卖问题上达成了协议，达到了以下合同条件：第一，甲方自愿将房地产出售给乙方(建筑面积平方米、储藏室平方米、生产权证号码)，并将与该房地产相关的土地使用权同时出售给乙方(还附有房屋许可证复印件及其房地产位置)。第二，双方商定上述房地产和附属建筑的总价如下：人民币小写元。第三，乙方签订本合同时，将支付合同金30万韩元，小写300000韩元。第四，乙方自支付首期付款之日起两个月内向甲方支付首期付款(首期付款扣除的情况下)，首期付款以外的金额通过银行住房抵押贷款方式交付

2、(有关期限和程序按照所在抵押银行的规定处理)。第五，甲方保证该房地产合法，所有权明确，具有合法的土地使用权(缴纳了土地转让金)。第六，处理房地产许可程序产生的相关税金由甲方负担。7、乙方支付定金后，甲方应积极配合乙方处理相关房地产转移程序，在房地产以乙方名义转移时，乙方应向甲方支付全部住房余额。8.甲方应在一个月前将该房地产交付乙方。届时，该房地产必须没有任何担保、抵押、房地产缺陷、租赁、使用；没有电话费、公用事业、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等债务。9.本合同签订后，如果一方违反本合同条款，该方应向另一方支付50万元的违约金；如果一方不能按规定交付房地产或按规定支付房子，每天到期日要

3、向另一方缴纳50元的罚款，超过30天的期限应视为解除合同。根据政府和银行的规定，本合同涉及房地产手续，不能客观地处理转移程序，或者银行因抵押而不能处理解除合同，本条款不适用。10、本合同具有相同的法律效力，自双方签字之日起生效。11、附加条款：1、转让后，甲方不以任何借口干涉乙方的住房修改。2.3.甲方(卖方): (印刷)_编号：乙方(买方): (印刷)_编号：年月日卖方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称“交易方a”)地址：邮政编码：卖方1(丈夫):卖方2(妻子):_ _: _ _ _:_ _编号：_ _编号：买方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、 _ _ _ _ _ _(以下简称“b”)地址：邮政编码：买方I(丈夫):买方ii(妻子):_ _: _ _ _:_ _编号：_ _编号：为了与房屋买卖有关的事项，根据中华人民 _经济合同法，中华人民 _城市房地产管理法及其他相关法律、法规，甲方和乙方平等自愿，按照协议，甲方自愿将以下住宅出售给乙方，签订以下合同，共同履行。第一条住房情况家庭地址：建筑编号：房间编号：集(之间)数：建筑结构：总层数：所有权编号：用途：建筑面积(平方米)内部建筑面积(平方米)该房子的土地使用权取得方法“转让分配”(以上项目填写房屋所有权证)第2条产权现状甲方首先确保其房地产为甲方所有，产权明确，手续完整，土地产权

5、明确，市政计划不受影响，没有单位住房侵害，没有房地产扣押冻结，继承人没有共享，没有家庭共享，交易时租赁等情况，产权明确没有纠纷，无担保，没有设定他的权力，问题就出在当事人身上。交易后住房及其附件所有权转让前发生的产权、债权、债务等争议，甲方应承担全部责任。第三条住房价格和支付方式甲方和乙方约定以人民币支付交易款项：履行原(大写：)房地产交易时，甲方和乙方到房地产交易单位办理房地产转移手续后3天内，乙方将一次性房间支付给甲方，甲方在收到房款时应填写收据作证。第4条移交和移交室问题甲方应协助乙方在本合同签署之日起30天内完成房地产转让手续。乙方支付后，甲方应在年月日前将上述住宅交付乙方。第5条户口

6、迁移问题甲方应在年月日前转移房地产的账户。第6条.分担税金办理交易手续时，甲方和乙方应提交所有相关文件，遵守国家房地产政策、法规，按照规定支付为办理房地产转让手续而必须缴纳的各项费用，经双方协商，违反_ _法律法规和政策规定，除甲方负担的费用外，由乙方支付。第7条违反合同的责任本合同经甲、双方签字生效，对双方都有约束力，必须严格履行。如乙方：“1，未按照第3条履行支付义务；2，没有按照第4条执行交付问题。单击均被认为是乙方违约，在继续履行合同的同时，甲方承担违约责任，支付违约金RMB(大写：)，并赔偿相应的损失。第8条其他承诺第一，甲方保证忠实地陈述了上述房屋的所有权及其他具体状态。甲方保证交

7、付的住房质量基本符合口头承诺，房子的主要工程不会出现主要质量问题。也就是说，墙、屋顶、地板平整没有裂缝，水力线路正常，下水道畅通，大洋能源、厕所、电话线等设施可以正常使用。第二，甲方在向乙方转让财产权的同时，还应同时转让该住宅占用范围内的土地使用权、公共维修基金。第三，甲方保证结清房主年月日前的各种费用，即物质管理费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。第四，甲方的油、浴室浴霸、照相机、毛巾、壁橱等基础设施委托给乙方。五、本合同一式二份，三份，甲、乙双方及房屋管理部门各有一份。注：双方愿意按照国家规定分别缴纳相关的税金、手续费和程序。未完成的事项希望双方按照国家有关规定处理。发生纠纷，双方协商解决。

8、如果协商达成，双方愿意依法向管辖_ _起诉。甲方(签名和盖章):乙方(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _日买方(正数):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下称为交易方a)卖方(转让人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称b)地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方和乙方经过共同协商，根据互惠平等的自愿原则，就房屋买卖相关事项签订了本合同。一、住房具体情况：1，位置：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _区域2、住宅套房_ _ _ _ _ _ _ _ _

9、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方、结构3.此住宅的售价为每平方米_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元、_ _ _ _ _ _ _万_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万第二，乙方出售这所房子应具备合法房屋所有权证，如果买卖这所房子引起产权纠纷，由一方负责处理。房屋所有权证传票号码：三、房子的四个界限：房屋四系east:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _west:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

10、_ _ _ _ _ _ _ _南：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _北：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第四，本合同由甲、乙双方签署后，第一次向乙方提供部分住宅承包*美元(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)(小写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 第二，在山房地产交易中心，将此房地产令转让给房地产交易中心(或产权公证处理时)，乙方(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元) (小写_ _ _ _ _

11、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。 计数*美元(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)5.乙方应帮助甲方处理乙方以前的兑换证数或公证手续，发生的所有费用由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _方支付。第六，本合同甲、乙、中介的签字，买卖双方均不得违约。甲方违反合同，乙方不退还保证金。乙方违反合同时，将甲方的保证金返还两倍。7.乙方向甲方房屋销售。在办理善后手续期间，如果因不可抗力原因不能进行交易，甲方在提出撤回合同时，乙方同意并返还甲方押金。八、本合同重复，将甲、乙双方及各自保存一份，自拍地藏之日起生效。9.乙方保证结算这所房子的水、电、煤气、光纤、财产管理等相关费用。原来的室内设施是完整的，没有损坏。X.其他决定：1，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _