搜房网电商合作方案

1、,长沙搜房,长沙搜房网电商合作方案,合作模式,Cooperation model,Part 1,统一付费模式：统一收取XXXX元/套,购房者在搜房缴纳XXXX元服务费，享受XXXX享XX折或者XXXX抵X万的优惠 未成功选房全额退款,商务条件,项目需提供现有价格上的额外优惠！ 搜房网全网资源全程助力，配合项目全程推广！,由开发企业向购房者提供独家购房优惠，并承诺此购房优惠适用于当期全部房源。 此优惠为当期最低优惠，并且只针对搜房会员。 会员服务费仅在会员按以上独家优惠条件购房成功后发生，购房未成功或取消购房均可随时申请退还。,合作周期：建议两个月 合作房源：全盘绑定,合作细节,资源支持,Res

2、ources support,Part 2,线上资源,1.搜房首页硬广全面铺排，针对性组合广告位 2.搜房智投助力，智慧你的营销 3.搜房定投助力，精准你的营销 4.搜房无线助阵，霸占移动端 5.视频龙卷风，助力项目美誉度建设 6.淘房帮撒网蓄客，全面升级 7.新闻、新房、论坛各大频道立体新闻全面推广,搜房首页硬广全面铺排，针对性组合广告位,搜房首页 N个重点位置 最佳组合 留住意向客户,搜房智投助力，智慧你的营销,搜房网依托广告点击及页面分析，最新推出的高曝光、高性价比的广告组合投放产品！,高性价比,高投放效果,高曝光率,N档黄金广告位,N大重点页面,智投专属广告位,搜房定投助阵，精准你的营

3、销,精准定位,从海量用户行为中，精准定位享受生活的人群,新房详情页 新房搜索列表页 新房资讯详情页 新房详情页楼盘动态页 新房详情页相册分类页,让广告呈现 且仅呈现在 你想要呈现的人面前！,二手房详情页 二手房搜索列表页,搜房无线助阵，霸占移动端,城市独占 垄断位置 覆盖WAP、APP等移动终端关注人气,无线3.0升级 8大页面全面覆盖,视频龙卷风，助力项目美誉度建设,开发商 介绍,周边 介绍,项目 讲解,样板间 介绍,交通 介绍,首页4大入口支持,PC展示,无线展示,项目 专题页 视频展示,1 密集曝光 一个月,淘房帮撒网蓄客，全面升级,首页,新房首页,搜索页,首页、新房首页、搜索页专属项目

4、展示区域直观、立体、全方位直达购房者眼球！ 无处不在的专属展示区域，使网友能在各个页面找到项目优惠信息！,新闻、新房、论坛各大频道立体新闻全面推广,软性资源推广分别在新闻、新房、论坛频道每天不间断进行， 在全网多维度、深度的全面推广，有效传播电商项目的详细信息和亮点,数据库资源,1.长沙搜房网目前拥有30万搜房卡会员 2.400电话专业call客 3.短信精准覆盖 4.邮件全面覆盖,用户行为属性,长沙搜房网目前拥有30万搜房卡会员,搜房卡会员发展迅猛,搜房400电话营销中心协助项目筛选精准客户0流失,400call center对精准客户群全面邀约,配合项目的营销节点，我们将安排专业call客

5、，约访客户到售楼处。,400 电话,400电话专业call客,短信精准覆盖,短信 发送,搜房匹配项目特性，选择契合的数据库进行短信精准客户全覆盖,短信发送定向精准客户群全面覆盖,配合项目的营销节点，把控短信发送时间及频次，精准客户全面覆盖。 覆盖范围：近期活跃会员覆盖、指定区域覆盖、指定价格区间覆盖、周边竞品楼盘覆盖、指定楼盘覆盖意向人群,邮件 直投,邮件全面覆盖,搜房匹配项目特性，选择契合的数据库进行邮件精准直达,邮件直投对精准客户群全面邀约,配合项目的营销节点，把控邮件发送时间，30万搜房会员全面覆盖。,活动支持,1.论坛活动聚集人气，扩大影响力 2.走进社区、写字楼，“0距离”拓客 3.

6、看房团给力带客，直击售楼处 4.移动楼书二维码部署，掌控售楼处 5.搜房狂拍活动运营支持 6.看房报销的士费,论坛活动聚集人气，扩大影响力,金茂梅溪湖征文活动在线网友截图 当天在线1036人！,走进社区、写字楼，“0距离”拓客,搜房将筛选出目标客户最多的几个老社区做重点“走进”，设点发放印有搜房移动楼书二维码的电商宣传资料，“0距离”拓客。,看房团给力带客，直击售楼处,搜房月度主题看房团、专场看房团、专线看房团齐发力，抢占售楼处！,移动楼书二维码部署，掌控售楼处,迎合移动用户读图习惯,全新瀑布流图片浏览形式，效果更绚丽，展现更全面，足不出户，体验项目现场.,内容丰富多样，掌控碎片时间,移动售楼

7、处包含项目基本信息及各类型图片及相关介绍，以及优惠打折最新信息。包括实景图、效果图、样板间、交通图、户型图等五大类。,优惠引导,用户直接查看最新优惠信息，并可以直接利用手机在线报名。,直接拨打售楼电话,集浏览项目信息、优惠报名、拨打电话于一身,随时随地营销,搜房狂拍活动运营支持,我们的目标,用什么新招抓住购房者的眼球？,制造噱头 快速蓄客,搜房拍“0元起拍 限价封顶”“,品牌房企确定参加竞拍的房源户型、套数,品牌房企设定房源拍卖最高限价,与搜房网签订委托拍卖协议，确定拍卖日及推广计划,根据协议确定的日期和周期进行无底价竞拍,与竞标成功的购房者完成房源出售手续,品牌房企 参与流程,网友可通过电脑

8、或者手机无线端（APP/WAP)申请参与竞拍，申请会员时需填写详细身份证明，确保竞拍资格,通过网络支付保证金，获得竞拍资格,出价为最高价则直接竞拍成功，若多人达到最高限价则采用现场摇号,与开发商办理购房手续完成交易,若再规定时间内未缴纳购房保证金，则视为自动放弃,购房者 竞拍流程,“搜房拍”专题展示,长沙旭辉梅溪时代案例,搜房狂“狂购大乐透 ”“,极限折扣的巨大引力 + 限时抢订的紧迫方式 快速吸引大量网友实现项目曝光度爆棚+巨量蓄客促进批量成交的双重效果！,限时+冲关劲爆影响力 网友主动超级传播,冲关即有爆炸惊喜,巨量蓄客促进批量销售,搜房狂四大优势引爆项目,网友如何参与搜房狂？,越多的网友

9、参与房源团购 房源折扣越低,保证金采用冻结/解冻方式 保证金不进入搜房账户,搜房网友参与狂购,搜房狂落地线下，摇号中签者获得 按最后达到的折扣购房的权利,确认最终人数 确定最终折扣力度,搜房狂之前网友开始预报名,成为注册搜房卡会员,指定时间段内交纳保证金,搜房狂专题页面示例,武汉纳米空间3折狂购 ,当搜房狂拍遇上无线端,立刻体验,1、网络狂购/拍系统调整、网络狂购/拍专属中心建立（拍品介绍、公司介绍、 狂购/拍规则及流程介绍） 2、在搜房网发布网络狂购/拍的竞买公告，吸引更网友关注与参与 3、商品房狂购/拍进行线上报名 4、联动全网与外网优势资源，联合强力推广狂拍房活动,1、市场强力预热，线上

10、告知 2、项目特色重点炒作，业主论坛、微博、会员频道宣传推广 3、狂购/拍新闻持续报道，联动终极狂购/拍市场预热引爆 4、线下数据库短信、EDM活动信息开展告知,1、市场强力预热，告知狂购/拍活动 2、线下数据库短信、EDM活动信息开展告知，线上狂购/拍开始 3、进行终极摇号活动 4、全透明摇号平台、微博、论坛同步实时直播摇号进展 5、摇号结束后活动新闻报道 6、全程跟踪狂购成功者购房签约的整体过程，进行媒体播报,预热期,强推期,开盘期,第一周,第二周,第三周,搜房狂拍活动推广周期,宣传攻势第一波,现场狂购,旗舰店上线,新闻上线,报名通报,落地通报,微博、论坛、博客,宣传攻势第三波,宣传攻势第

11、二波,搜房资源Call客,确认回访,网友短信、业内短信全面覆盖,首页强力硬广资源支持,专题,硬广,新闻,其他,资源,全国资源推广,搜房狂拍落地当日额外优惠礼品,手机报名上线,看房报销的士费,吸引精准客户群前往售楼处,搜房全网推广项目电商优惠，数据库全面覆盖30万搜房网友，获取精准客户群信息，释放看房报销的士费活动，吸引这批客户群积极前往售楼处，促进意向客户转化成认筹客户。,专业团队,Professional team,Part 3,线上资源 有效利用,评估,策划,调整,操盘团队,策划组,操盘团队,新闻频道,新房频道,BBS论坛,会员中心,设计组,操盘团队,呼叫中心,短信中心,拓展中心,策划组,

12、设计组,操盘团队,线下人气 制造,核心资源 助力,搜房专业团队执行及分工 专业团队保证项目执行,搜房专业团队执行及分工 有效沟通及时调整,案例分享 中海国际社区、旭辉御府、 荣盛花语馨苑、龙湖湘风原著,Part 4,品质项目 成交给力,价格适宜、品质楼盘、优惠刺激 合作时间：2013.4.112013.5.9 2013.9.2812.31,一、中海国际社区电商合作总结,合作期间搜房400电话数据统计效果明显!,2013年400来电2863 个，整个长沙排名第2 位！,电商合作前后PV（浏览量）对比,未合作电商,PV：158143,PV：174736,合作电商,3.12-4.10,4.11-5.

13、9,合作时间：2013.2.5-7.31 2013.10.1-12.31,二、旭辉御府电商合作总结,品质项目 成交给力,合作期间搜房400电话数据统计效果明显!,2013年400来电2017个，整个长沙排名第 4 位！,合作期间新房详情页访问量增至7890， 单月增长了5697！,电商合作期间搜房新房详情页浏览量分析,品质项目 成交给力,价格适宜、品质楼盘、优惠刺激 合作时间：2013.8.12013.9.30 2013.11.3012.31,三、荣盛花语馨苑,合作期间搜房400电话数据统计效果明显!,2013年8月-12月400来电 865个，整个长沙排名3位！,合作期间新房详情页访问量增至90450， 单月增长了67380！,电商合作期间搜房新房详情页浏览量分析,合作时间：2013.5.236.28(原著) 2013.9.1612.31（星城）,四、龙湖湘风原著,合作期间搜房400电话数据统计效果震撼!,原著5.23