南宁房屋出租合同

1、南宁住宅租赁合同住宅租赁合同是以房屋为租赁物的合同，租赁人和承租人之间，承租人把房屋交给承租人使用，承租人就收益交租金，合同终止时，把租赁的房屋归还承租人的合同。 以下是南宁房屋租赁合同的范文，请参考阅读。承租人(甲): 证明书的类型和号码：承租人(乙): 证明书的类型和号码：根据中华人民 _合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方平等自主地就住房租赁的关系协商如下第一条房屋的基本情况(1)房子位于南宁市区(县)路花园座单元，建筑面积为平方米。(二)房屋权利状况：甲方持有(房屋所有票/公有房屋租赁合同/房间房屋买卖合同/其他房屋证明书)，房屋所有权证明书号码：房屋所有者(公有房屋承租人，住宅购买者

2、)名称或名称：房屋(为/否)被抵押。第二条住宅租赁情况及登记备案(1)租赁用途： 租赁用途为居住时，居住者人数最大不超过人。(二)租赁用途为居住的，甲方必须在与乙方签订本合同之日起7天内到达家来自所在地社区的邵人和租赁住宅服务所正在办理住房租赁登记手续。 很多人住的时候，乙方必须把居民的状况通知甲方，甲方必须制作居民登记表，并按照规定提交给服务站。 本合同变更或终止的，甲方自合同变更或终止之日起5天内，来到住宅所在地社区，在人员和租赁住宅服务所办理登记变更、解除登记的手续。 如果居民在本合同有效期内发生变更，乙方将在变更之日起2天内通知服务站，办理变更登记手续。 居民中有来自地方的人时，甲方提

3、供有关证明书，催促乙方向当地公安派出所办理暂时滞留证明书，必须协助的居民中有海外人时，(甲/乙)在签订本合同后24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的情况下，甲方在住宅租赁合同签订之日起的30天内，向住宅所在地的住宅行政管理部门办理住宅租赁合同的申报手续。第三条租赁期间(1)住宅租赁期间为年月日到年月日，合计年月。 甲方必须在年月前按约定的条件把房子交给乙方。 房屋交割清单经过甲乙双方检查签字盖章，交上门钥匙，视为交货完毕。(二)租赁期限过期或合同解除后，甲方有权收回房屋。 乙方必须原封不动地归还房屋和附件、设备设施。 甲乙双方根据房屋和附件、设备设施和自来水的使用等情

4、况进行检查，结算各自应承担的费用。 乙方继续租赁时，应尽早向甲方提出(书面/口头)持续租赁要求，协议一致后，双方必须再次签订住宅租赁合同。第四条租金和押金(1)租金标准和支付方式：元/(月/季度/半年/年)，租金合计：人民元调整(？)，请参见。 支付方式： (现金/转账支票/银行支付)，账户名开户行，账号各期租金支付日：(二)押金：人民元整(？ ) 租赁期限到期后或合同解除后，住宅租赁押金除了乙方应承担的费用、租金和乙方应承担的违约赔偿责任外，剩下的部分必须返还给乙方数次。第五条其他相关费用的负担方式租赁期间内的以下费用中，(1)水道费用(2)电费(3)电话费用(4)电视视听费用(5)暖气费用

5、(6)煤气费用(7)房地产管理费用及相关费用(8)住宅租赁费用(9)卫生费用(10 )网费(11 )车位费用等乙乙方垫付甲方应支付的费用时，甲方必须根据乙方出示的相关缴纳证明书向乙方返还相应的费用。第六条房屋的保养和修理(1)甲方应保证房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不威胁人身安全的租赁人，保证遵守国家、南宁市法律法规的规定和住宅所在地区的房地产管理规约。 什么？(二)租赁期间，甲乙双方应共同保障房屋及其附件、设备设施处于适用和安全状态1 .房子及其附件、设备设施因自然属性或合理使用而损失时，乙方必须立即通知甲方修理。 甲方在接到乙方通知之日内进行修理。 逾期不修理

6、的，乙方可以代理修理，费用由甲方负担。 修理房屋影响乙方使用的，必须减少租金或延长租赁期限。2 .由于乙方的保管错误或不合理使用，房屋、附件、设备设施发生损伤或故障时，乙方必须承担修理或赔偿的责任和一切费用。第七条转租除甲乙双方另有约定外，乙方可事先经甲方书面同意，在租赁期间内将房屋的一部分或全部租给他人。第8条合同解除(1)甲乙双方协议一致时，可以解除本合同。(二)因不可抗力不能履行本合同的，本合同自行解除。 (3)甲方有以下情况之一时，乙方有权单方面解除合同： 1、交货日期晚的情况。2、交货的房屋严重不符合合同约定或影响乙方的安全健康的。 3 .不承担约定的修理义务，乙方不能正常使用房屋的

7、情况。是4。 (四)乙方有以下情形之一时，甲方有权单方面解除合同，回收房屋。 1、不按约定支付租金的。 2、各项费用达到元以上的。 3、随意改变房子的用途。4、擅自改变或破坏房屋主体结构的情况。5、因不正当保管或不合理使用导致附件、设备设施损坏、不赔偿的。 6、利用房屋进行违法活动、损害公共利益、妨碍他人正常工作和生活的。 擅自把房子租给第三方的。八。 (五)其他法定的合同解除情况。 第九条违约责任(1)甲方有第八条第三项约定的情况之一，乙方以月租金的%向乙方支付违约金；乙方以月租金的%向甲方支付违约金，甲方可以要求乙方恢复房屋或赔偿相应的损失。(二)在租赁期内，甲方需要提前收回房屋或乙方需要

8、提前返还租赁时，提前通知对方，以月租金的%向对方支付违约金，甲方还必须返还相应的租金。(3)甲方未按约定履行修理义务导致乙方人身、财产损失的，甲方必须承担赔偿责任。(四)甲方未在约定时间交房子，或乙方未按约定支付租金但未达到合同解除条件，以及乙方未按约定时间返还房子，按月租标准支付违约金。(5)第十条合同纠纷的解决办法本合同项中发生的争论，双方当事人无法协商解决的，依法向有管辖权的_起诉，或根据另外签订的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签名盖章后生效。 本合同(及附件)为一套，其中甲方和乙方各有一部分。本合同生效后，双方就合同内容的变更或补充采用书面形式，作为本合同

9、的附件。 附件与本合同具有同等法律效力。承租人(甲)的签名：承租人(乙)的签名：委托代理人：委托代理人年月日年月日承租人(甲) :_号码： _:租户(乙) :_号码： _:甲乙双方关于在房间达成了以下协议：一、甲方将该房地产租给乙方使用，租赁期间为年月日到年月日，每月租赁日为日，甲方房间交货时间为年月日二、乙方交付租金的方式，从租金日起计算，一次性支付。这项房地产的月租金是人民币仟佰拾元()。三、乙方在签订合同时：1、向甲方支付月租金人民币万仟元(。2、向甲方支付承诺金额的人民币拾元()，在承诺金额超过合同期限后，乙方支付了所有应该支付的费用后，甲方必须无息地返还给乙方。四、乙方必须在合同期内

10、按约定时间交纳租金。 交付方式为(1)现金(2)转账，甲方账号为：乙方拖欠甲方租金时，甲方有权无条件收回该房屋，同时，甲方可以拒绝将乙方支付的约定金额作为违约金返还给乙方。五、甲方必须在合同期间内向乙方提供该房地产。 如因甲方理由不能在合同期内向乙方提供，甲方必须向乙方支付与月租金同额的违约金。六、甲乙双方同意约定以下：项1、在租赁期间内，甲方需要回收房屋或乙方需要中途归还租赁时，必须提前一个月通知对方。2、甲方需要在月内回收该房地产时，必须支付乙方两倍的交易保证金。 乙方如果不按照合同条件提交退款，甲方有权没收乙方支付的保证金。七、租赁期间乙方不得随意改变房屋结构和室内外装修。 必要时未经甲

11、方同意，未经有关部门许可，甲方有权向乙方赔偿上述行为造成的一切损失。八、甲方要把清洁、门窗清洁、水电顺畅的房子租给乙方使用，乙方在使用期间必须妥善保护本家和相关设施、家具家电。 由于乙方的不当使用，该房子或相关家具的家电设施损坏时，由乙方负责修理和赔偿。 未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变房子的用途和租赁。 不这样做的话，甲有收回房子的权利。九、乙方未经甲方同意，不得将该房屋租给他人。 否则，甲方有权承认乙方违反合同，处罚乙方支付的保证金，解除租赁合同。 有权要求乙方赔偿。 第三方承租人也有连带赔偿责任。十、在租赁期内，该房地产水、电、煤气、管理、卫生、电话、有线电视、服务基金、宽带网络使用费

12、、电梯使用费等由乙方承担，并在期限内支付。十一、在租赁期间，乙方必须遵守有关法律。 不得放置违法用途和_品。 乙方必须遵守消防_门的有关消防安全条例。 否则，法律的结果将由乙方全部承担。 同时，甲方有权解除合同。 乙方有权赔偿有关损失。十二、由于乙方的不当使用而发生房屋损失时，乙方有责任修理，并支付由此产生的费用。十三、房屋租赁不妨碍不动产权的转移。 甲方出售租赁的房屋，必须在一个月前书面通知承租人，或者承担承租人的义务。 享受承租人的权利。 但法律法规另有规定的情况除外。十四、租赁期限届满的，乙方需要继续租赁的，必须在合同终止前一个月提交，在合同终止前十天内重新协商签订租赁合同十五、本合同一

13、式两份，甲乙双方各有一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。十六、甲乙双方在租赁期间内对该合同有异议时，可以向提起诉讼或向仲裁委员会提出仲裁。 十七、其他事项：一、二、三、承租人(甲)承租人(乙)年月日年月日承租人(甲): 证明书类型和号码：通信地址：承租人(乙): 证明书类型和号码：通信地址：根据中华人民 _合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方平等自主地就住宅租赁的关系协商如下第一条房屋的基本情况(1)住宅位于市区(县)镇办事处(乡镇)，建筑面积为平方米。(二)房屋权利状况：甲方所持(房屋所有票/公有房屋租赁合同/，房屋买卖合同/，其他房屋证明书)，房屋所有票号：或房屋证明名称：房屋所有人(

14、公有房屋租赁人、房屋购买者)名称或名称：房屋(为/不)已经设定抵押。第二条住宅租赁情况及登记备案(1)租赁用途： 租赁用途为居住时，居住人数不超过：最大人数。(二)租赁用途为居住的情况下，乙方应当将居住者的状况通知甲方，甲方必须制作居住者登记表。 在本合同有效期间内居民发生变更的话，乙方必须在2天内通知甲方，并取得甲方的同意。租赁用途为非居住的情况下，甲方在住宅租赁合同签订之日起的30天内，向住宅所在地的住宅行政管理部门办理住宅租赁合同的申报手续。第三条租赁期间(1)住宅租赁期间为年月日到年月日，合计年月。 甲方必须在年月前按约定的条件把房子交给乙方。 房屋交割清单 (见附件1 )甲乙双方签名盖章，交上门钥匙后，视为交货完毕。(二)租赁期限过期或合同解除后，甲方有权收回房屋。 乙方必须原封不动地归还房屋和附件、设备设施。 甲乙双方应检查房屋和附件、设备设施和自来水的使用等情况，结算各自应负担的