既有建筑综合改造+研究方向与发展趋势

1、.有现有建筑综合改造研究的方向和发展趋势2008-4-29163336353656021十一五”国家科技支持计划重大项目系列课题内容为了引导、规范、促进现有建筑综合改造技术在全国建筑工程中的普及，结合我国现有建筑的实际和潜在需求，科技部、建设部以现有建筑综合改造技术的研究和示范为研究重点和难点，启动了“十一五”科技支撑计划的重要项目既有建筑综合改造关键技术研究与示范。 同时，重大项目建筑节能关键技术研究与示范、村镇小康住宅关键技术研究与示范也包含了现有建筑改造的课题，这对我国现有建筑综合改造技术的提高有很大的推动作用。本文介绍了这些项目部分课题的研究内容和预期成果，使从事该行业的有关部门和技术

2、人员能理解“十一五”期间现有建筑综合改造技术的发展趋势和方向。重大项目有建筑综合改造的重要技术研究和示范课题1现有建筑评价和改造的政策和标准体系研究研究内容：1、现有建筑评价和改造的政策研究研究国内外现有建筑评价和改造相关政策现有建筑改造的激励机制和激励政策、投资/融资模式、管理体制和机制、监督管理政策、市场化运营机制和推进扩散机制的现有建筑使用和维护政策。2、现有建筑评价和改造的标准体系研究实施研究现有建筑检测和评价标准体系、结构加强和改造标准体系、性能改造标准体系的构成与现行标准的合理连接的标准体系。3、现有建筑评价和改造统一标准研究实施现有建筑分类、分布等现状调查研究现有建筑检测和评定的

3、原则和适用方法现有建筑结构的安全性、适用性、耐久性及防灾能力评价原则有现有建筑结构的加强和改造的原则和适用方法有建筑结构的加强相结合的性能改造的原则和适用方法综合改造后建筑的功能和性能要求等。4 .建筑使用和维护标准的研究实施现有建筑使用和维护现状调查国内外现有建筑使用和维护标准研究现有建筑正常使用的技术和管理规定现有建筑使用和维护标准的构成与现行标准有合理的联系。课题2现有建筑检查和评定技术研究研究内容：1 .现有建筑的安全性检查和评定技术研究研究现有建筑的安全性检测和评定技术。 包括涉及建筑安全性的基础、结构和非结构构件、结构整体性、结构抗灾能力、建筑防火等检测和评定技术在内的研究适用于现

4、有建筑的检测方法和安全性评价方法、现有建筑的安全性能评价标准等。2 .现有建筑的适用性检测和评定技术研究研究现有建筑适用性的检测和评定技术。 建立现有建筑适用性的检测方法和评价指标体系，包括结构和非结构构件的适用性、装修适用性、建筑使用功能(包括建筑布局、自然通风、自然采光、采暖、隔音、隔热等)、辅助设备适用性等检测和评定技术。3、现有建筑的耐久性检查和评定技术研究研究现有建筑的耐久性检查和评定技术。 研究包括结构工程、装修工程、门窗、防水工程、管道工程和设备等耐久性检查和评定技术在内的建筑物及其相关设施使用材料的主要耐久性指标及其测定方法、影响建筑物耐久性的环境因素及其测定方法、建筑物及其相

5、关设施各耐久性指标的崩溃规则、建筑物耐久性能的综合评价方法和剩馀寿命的预测方法。4 .现有建筑的环境性检查和评定技术研究研究现有建筑的环境性检查和评定技术。 主要包括现有建筑室内外噪声、空气质量、放射性、电磁波、光污染和周边环境等检测和评定技术。 研究现有建筑物环境性能的测量方法、评价指标和标准，研究确定各指标权重系数的现有建筑物环境性能的综合评价方法。5、现有建筑性能的综合评价技术研究研究现有建筑性能的综合评定技术，基于现有建筑物的安全性、适用性、耐久性和环境性的评定结果，研究建立现有建筑综合性能评定方法的现有建筑强化改造可行性分析的快速决定方法，并开发现有建筑改造全生命周期的技术经济分析评

6、价信息数据库和相应的软件系统。6、现有建筑性能评价支撑软件研究研究现有的建筑安全性、适用性、耐久性和环境性评价支持软件。 包括钢筋混凝土结构负荷能力分析软件、结构负荷能力分析软件、钢和混凝土混合结构负荷能力分析软件、现有建筑节能评价软件、现有建筑室内空气质量评价软件等。课题3现有建筑安全性改造技术研究研究内容：1 .现有住宅和公共建筑结构的加固设计和施工技术研究研究现有住宅和公共建筑承重结构的加固配套技术，增加结构和原结构可靠连接的技术，加强改造后整体结构的安全评价技术、体外预应力组合结构的交换技术等。2、现有建筑平移改造的关键技术研究研究现有建筑平移原位变换技术、平移过程中的路基设计技术、平

7、移过程监测技术、平移运动状态性能评估技术、平移装备优化配置技术、平移改造控制系统的开发等。3、现有建筑地基基础改造和加固技术研究研究现有建筑地基基础探测技术和评价方法现有建筑地基基础加强新技术地基基础事故的修正和预防技术现有建筑增层改造时的地基基础的再设计方法现有建筑倾斜、位移时的地基基础处理技术等。4 .现有建筑抗震能力评价和震前、地震后的加固技术研究研究现有建筑抗震设计水平现有建筑抗震能力的评价和加强改造技术有建筑震灾后的灾害应急评价方法地震损伤建筑抗震评价和加强修复技术建筑抗震加强、改造、修复技术措施等。5、现有建筑防火改造技术研究研究现有建筑防火改造战略、结构耐火性能改善技术、防火分隔

8、改造技术、防火设备系统改造技术、安全避难改造技术、改善现有住宅防火性能的建筑设计技术、改善现有住宅保温材料耐火性能的应用技术。6、现有建筑安全性改造辅助软件系统的研究研究现有的建筑安全性改造设计软件。 包括钢筋混凝土结构改造设计软件、结构改造设计软件、钢结构改造设计软件等。课题4现有建筑功能提高改造关键技术研究研究内容：1 .现有建筑保护和更新改造技术研究研究现有建筑文化功能的继续和再利用技术、功能改善技术、室内外环境改造技术、居住空间尺度适应性改造优化设计技术等。2 .现有建筑绿色和智能改造的关键技术研究室外空气质量、风环境和声、光、热等物理环境控制和改善技术，围护结构的节能综合改造，能源系

9、统的有效利用和可再生能源利用等技术，自然通风和热舒适性，自然采光和照明优化，音响环境优化，空气质量的优化控制和应用技术，照明系统，通风空调系统和谢3 .现有建筑改造绿色施工技术研究研究现有建筑可持续改造的噪音控制、粉尘排放控制、光污染控制、资源节约、污水处理、废弃物利用等技术，建立开放的现有建筑改造绿色施工技术评价体系研究现有建筑改造工程中的信息控制系统、绿色工程可视化和虚拟现实技术等。4 .发掘和提高现有建筑改造技术的研究总结现有建筑改造成熟技术、施工方法和常用做法，建立典型的现有建筑改造技术数据库，编制现有建筑综合改造技术指南。课题5现有建筑设备改造的关键技术研究研究内容：1、现有建筑节水

10、改造的关键技术研究研究现有建筑水泵节水改造的关键技术，研究供水、供水系统节水改造的关键技术，研究开发现有建筑节水设备器材的现有建筑和周边雨水利用技术，屋顶雨水收集和直接利用技术，废水处理和利用技术，公共建筑的水处理和再利用技术等。2 .现有建筑供热系统改造技术研究研究现有建筑供热热源改造的关键技术。 包括火力站改造的关键技术、供热管网改造的关键技术、供热管网水力平衡的监视和控制技术、采暖散热设备的热和温度控制技术、供热采暖的监控和控制改造技术、阶段性热测量技术、供热采暖可再生能源利用技术、公共建筑供热采暖的节能改造技术等。3、现有建筑空调系统改造技术研究现有建筑空调运转设备的状况调节技术，空调

11、冷热源改造技术，空调室内外配管改造技术，空调室内外配管水力平衡监视和控制技术，空调换气设备改造技术，空调换气配管改造技术，空调末端设备和控制设备改造技术，换气空调系统的监视和控制改造技术，现有建筑冷热量计测量技术，换气空调系统的可再生能源应用技术，公共建筑换气空调系统的4、现有建筑电梯改造技术研究研究现有建筑中增加升降通道、电梯选型、交通流量分析等技术的现有建筑电梯监视和控制系统改造技术、现有建筑物内现有电梯笼的安全改造技术、电梯动力传递技术和机械传动改造技术等。5、现有建筑智能设备改造技术研究研究现有建筑智能化设备的改造技术、智能控制主机的监控和改造技术等。6 .现有建筑设备的鉴定和改造标准

12、研究研究现有建筑设备的检验、鉴定和改造原则、组织和程序，提供排水设备、供暖系统、通风空调设备、电气设备、智能系统的检验、鉴定和改造等方法和标准。课题6现有建筑能源系统升级改造的关键技术研究研究内容：1 .寒冷地区和寒冷地区有建筑能源系统评价和设计的重要技术研究针对寒冷地区和寒冷地区的地区特征、建筑功能，对现有建筑的热源和冷源系统方式进行了技术经济评价和优化设计，包括以煤、气、燃料、电锅炉为热源的供热系统和天然气、以城市气体为热源的独立分户供暖、温水一体化系统(暖炉等方式)的经济性、安全性、节能重点研究环境保护性等，提出了适用于该地区现有建筑的热源系统的优化设计和多指标综合评价系统和方法，对寒冷

13、地区和寒冷地区的地温热供给制冷方式进行了优化评价， 利用地温方式研究该地区地下能源沉积效果在正确评价该地区典型的常规能源方式的基础上，提出了能源升级改造的理论依据、优化设计方法和技术经济评价方法，并提出了寒冷地区现有居住建筑和现有公共建筑能源形式的安全性能升级、环保改造2 .夏热冬冷地区有建筑能源系统评价和设计的重要技术研究针对夏热冬冷地区的区域特征、建筑功能，对现有建筑的热源和冷源系统方式进行了技术经济评价和优化设计，包括以煤、气、燃料、电锅炉为热源的供热系统和天然气、以城市气体为热源的独立分户供暖、温水一体化系统(暖炉等方式)的经济性、安全性、省重点研究环境保护性等，提出了适用于该地区现有

14、建筑的热源系统的优化设计和多指标综合评价系统和方法，研究了将室外大气、土壤等作为冷热源系统利用的经济性、安全性、节能性、环境保护性等特征， 提出了适用于该地区现有建筑的冷热源系统多指标综合评价系统和方法，并提出了从该地区地下水、地热尾水、地表水等各种水源方式中提取热量和冷却的关键技术，在对该地区典型的常规能源方式进行正确评价的基础上，提供了能源升级改造的理论依据， 提出了设计方法，并建立了夏热冬冷地区现有居住建筑和现有公共建筑能源形式的安全性能升级、环保改造、节能优化的集成技术体系。3、在夏季炎热冬季温暖地区，有着建筑能源系统评价和设计的重要技术研究针对夏热冬暖地区的气候特征和采暖空调现状，对

15、现有建筑的热源和冷热源系统方式进行了技术经济评价和优化设计，利用电驱动空调机组、吸收式热水机组、多在线空调机组进行集中制冷(热)、蓄冷、蓄水的经济性重点研究了环境保护性等特征，提出了适用于该地区现有建筑的冷热源系统多指标综合评价系统和方法，针对该地区的气候特征，研究了新型和普通冷热源系统的能量匹配方式和匹配效果，研究了成套冷却装置、制冷系统等冷热源部分改造的设计理论， 方法和研究形成工具的常规冷水机组冷凝水的二次回收利用的关键技术在正确评价该地区典型的常规热源方式的基础上，提出了能源升级改造的理论依据、设计方法，并提出了夏热冬暖地区现有居住建筑和现有公共建筑能源形式的安全性能升级、环境保护改造

16、、省4、现有建筑能源阶梯利用和冷热源方式的关键技术研究研究热能阶梯利用技术，研究馀热、废热的回收再利用技术直接间接利用地热能源，研究满足现有建筑用能源需求的相关技术研究能源的多样性和不同地区的气候条件和能源政策，研究各种能源形式的合理组合研究热、电、冷与热、电、气一体化利用的技术，提高能源系统的利用率。为了把现有建筑的小型分散热源改造成大型集中热源，提出了热源、管网、火力站等最佳设计技术方案和实施方案，研究用可再生能源和清洁能源进行现有建筑供热热源改造或非供暖建筑供暖改造的设计方法和施工技术。5、现有建筑电力系统升级改造的关键技术研究研究现有建设电力系统升级改造的关键技术。 包括提高现有建筑电

17、力系统供电可靠性的设计技术在内的现有建筑变电装置的节能下降技术太阳能发电、风力发电、风景互补等可再生能源发电系统以及冷热电力发电系统和现有建筑及其配电系统相结合的设计， 施工方法现有建筑配电系统的无功补偿技术和电能质量改善技术现有建筑照明系统的节电改造技术现有建筑用电气系统的节计量和数据统计和传输技术现有公共建筑用电气系统的综合能效提高改造技术。课题7优秀的历史建筑可以持续利用和综合改造技术研究研究内容：1、优秀历史建筑历史文化价值评价研究研究优秀的历史建筑在建筑文化和建筑技术发展中的重要作用研究优秀的历史建筑在所属地区及城市形态发展中的重要作用研究历史建筑在哲学、美学、情感等方面的价值意义和评价方法研究历史建筑在人文、历史、社会等方面的价值意义和评价方法优秀的历史建筑2 .优秀历史建筑保护利用政策和技术标准研究利用市场机制和社会力量研究推进优秀历史建筑保护和再利用的政策，制定相应的优秀历史建筑保护和再利用的技术标准。3 .优秀的历史建筑安全性和耐久性评价技术研究以现代钢筋混凝土结构、钢结构和砖结构体系为重点，研究了优秀历史建筑的典型结构特性分析评价技术，研究了框架填充墙、现浇楼、钢结构构件外层等要素对结构受力性能的评价方法，研究了优秀历史建筑结构的剩馀寿命和目标使用期间的综合评价技术， 研究基于目标使用