《城市规划原理》考试重点

1、名词解释部1、日照间隔在：左右的两列朝南的住宅之间，后列住宅为了在冬至日底获得两个小时以上的满窗日照而保持的最小间隔距离。2、建筑后退：规定建筑物从城市道路和用地画红线的程度。3、规划绿化率：区划内各种绿化用地合计及其占占地面积的比例。4、土地使用兼容性：在控制性详细规划中，许多用地性质混合分布在区划内，采取了一种方法来适应城市发展需求，协调处理不同性质的各用地关系。 (不确定，参照控制性详细规划 P38-39 )5、城市蓝线：河流水域用地边界线。6、城市紫外线：历史保护区域的分界线。7、城市绿色线：城市生态、环境保护区域分界线。8、城市居住区：一般由不同居住人口规模的居住生活居住地和城市干线

2、道路和自然界线包围，适应居住人口规模(30000-50000人)，建设了较为完善的该地区居民物质和文化生活所需的公共服务设施的居住生活居住地。9、CBD :中央商业区(Central Business District，简称CBD )是指一个国家或大城市的主要商业活动所在的地区。10、容积率：一个小区总建筑面积与占地面积的比率。11、建筑物的平均层数：指一个建筑物区域内所有建筑物的各层面积总和除以这些建筑物的总面积的总和12、CIAM :国际现代建筑协会。13、拆除比：拆除的旧建筑物总面积与新建建筑物总面积之比。14、建设设施：和根据住宅规模或人口规模建设的公共服务设施，道路和公共绿地的总称。

3、15、垂直设计：城市开发建设地区(或地区)为了满足道路交通、地面排水、建筑布局和城市景观等综合要求，进行利用、改造自然地形、确定坡度、控制海拔、平衡泥石侧等规划设计。16、环境容量：在保证人的健康和生态系统不受危害的基础上，环境系统或其中某些因素对污染物的最大容量。17、道路红线：城市道路(包括居住区级道路)用地的规划控制线18、可控性详细规划：根据总体规划或划分规划，以土地使用的控制为重点，详细规定了建设用地的性质、使用强度和空间环境，强调与规划设计、管理和开发相结合，作为城市规划管理的依据，引导制定建设性详细计划。19、日照标准：为了保证室内环境的卫生条件，在根据建筑物所在的气候区、城市的

4、大小和建筑物的使用性质确定的规定日照基准日期(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，建筑物的窗户获得满窗日照的时间。20、服务半径：指居民到达公共服务设施的最大步行距离21、城市公共空间：城市和城市群中，指建筑实体之间存在的开放空间体，是城市居民进行公共交流、进行各种活动的开放场所，其目的是广泛的公共服务。 城市公共空间主要包括山林、水系等自然环境。22、建设性详细规划：根据城市总体规划、区划规划或控制性详细规划，制定各项指导建筑和工程设施设计和施工的规划设计。23“红朋”系统红朋系统具有以下特征：绿色、住宅和人行道有机配置，道路网呈曲线配置的行人和汽车平面隔离的建筑物密度低，住宅组成一组，口

5、袋里相应地配置公共建筑，商业中心配置在住宅区的中间24、门室比户室比也称为户型比，是指各户型在总户数中所占的比例，反映在住宅设计中，在一定数量的住宅建筑中出现，各种不同套型住宅的总套数的比例25、住宅区在小镇规模大的城市附近，一个或多个住宅沿周边分布，形成公共街道，形成内庭，聚集居住，是指商业多功能和一体化的居住体。 比起其他型号的住宅更强调空间周围和功能的混合。26 .日照间距系数根据日照标准规定的房屋间隔与遮蔽家笠木的高度之比。27、停车率：居住区内居民汽车停车位数与居住区总家庭数的比率停车率=居民停车位数/居住总家庭数28、住宅建筑毛密度：每公顷居住区用地上(住宅用地上)的住宅建筑夹克的

6、数量。 住宅建筑毛密度=住宅总套数/居住区用地总面积29、住宅建筑净密度：住宅建筑基础面积与住宅用地面积的比率(% )。30建筑小物：不仅有功能上的要求，而且具有装饰和美化作用，是属于某建筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物等的总称。词条专辑很多。31、建筑密度：指建筑物复盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基础面积和计划建筑用地面积之比(% )，可以反映一定用地范围内的空地率和建筑密集度。 建筑密度=建筑的第一层面积/计划用地面积。智力测验部分今年东南发生了这个问题1、建筑平面组合的基本形式和特征(如图所示)(图见规划原理书p88 )。排队配置：优：大部分居室方向好，结构工程简

7、单不足：处理不顺利就单调、死板改善： a、山墙错误b、机组错开梯子c、小组改革的影响周边配置：优：形成封闭的小空间，可以容易地组织绿化、休息地在寒冷地区可以阻止风沙节约用地，提高密度缺：部分居室方向不好，热的地区烧到西边结构工程复杂，不利于抗震，成本增加地形起伏大的地区会引起大土工单周边双周边自由周边混合配置：是以上两种形式的结合形式，最常见的是以行列式为主，少数住宅式公共建设中沿道路式中庭周围配置，形成半开式中庭。自由形式配置：建筑结合地形，在考虑日照、通风等要求的基础上，可以自由配置。2、居住区的公共服务设施以三级方式配置的内容是什么(原理书P413 )一级(居住级)主要包括专业的商业服务

8、设施和电影院、俱乐部、图书馆、医院、街道办事处、派出所、住宅管理处、邮政、银行等为全地区居民服务的机构。二级(居住区级)主要包括菜站、综合商店、小吃店、房地产管理、俱乐部屋、托儿所、中小学等。三级(居住组级)主要包括居委会、青少年活动室、老年活动室、服务站、零售店等。3、控制性详细计划中的区划原则是什么(控制性详细计划p4 )1、根据整体计划和其他专业计划，按用地部门、单位划分区划2 .以单一性质规划地块。 也就是说，一般地块只有一个使用特性3 .建议与城市道路相邻的边4 .将自然边界和行政边界相结合来划分区划5 .考虑低价格地区的台阶6 .区划大小要与土地开发规模相协调，有利于统一开发7 .

9、文物史迹风貌保护建筑和现状质量，规划保留区域的，可以单独划分，不提供指标8、规划区划必须满足“专业计划线”的要求，专业计划线用于城市基础设施的控制要求，主要有道路红线、河湖水面蓝线、城市绿化绿线、高压走廊黑线、文物历史遗迹保护紫线、微波通道橙色线等9 .必须尊重区划现在的土地使用权和产权边界4、城市公共区中心的空间组织原则(轴线法则，立体空间建筑室内外)(城市规划原理p04 )1 .使用轴线定律。 可以有一条轴线或多条主、副轴线。 轴线可以连接中心的不同部分，称为整体，轴线可以连接城市的各中心，可以连接街道和广场等。2 .考虑建筑室内和室外空间、地面、高架和地下空间、专用和公共空间、车道和人行

10、横道空间，以及各空间之间的环境协调。 要丰富建筑物整体的空间和环境，使其富有魅力。5、居住区绿化植物配置的基本原则原理 p450为了大量普遍的绿化，应该选择软管。 易长、少建设、少害虫、有地方特色的优良树种，一般以乔木为主，也可以考虑有经济价值的植物。 在一些重点绿化地区，如居住区入口和公共活动中心，选择一些观赏性的乔灌木和少量花卉。2 .应考虑到绿化功能的必要性，行道树应选择遮阳力强的落叶乔木，儿童游戏场和青少年活动场禁止使用有毒植物和有刺植物，体育场不采用大量开花、落花、落果树木等。3 .为了迅速形成居住区的绿化形态，特别是新建居住区，树种以速生和慢生相配合，以速生为主。4、居住区绿化树种

11、的配置应考虑四季景色的变化，组合乔木和灌木、常绿和落叶、不同树形和色彩变化的树种，丰富居住环境。5 .考虑居住区的各种绿化栽培和建筑物、管道和构筑物之间的间隔。6、容积率与城市开发的关系控规 p46容积率指标对城市开发建设活动经济效益的影响主要表现为前期投资费用、开发利润总额及开发资金循环速度三方面。 容积率指标对前期投资费用单方面平均额的影响，在城市开发建设过程中，开发者首先有偿获得城市开发建设权，继续用力平整地方建设基础设施，然后进行地面建设，将建设的各种商社投入市场销售。 商品房一方的销售价格和其他成本不变的情况下，提高容积率指标，在同一开放用地获得更高的建筑面积，就能降低分配给一方建筑

12、面积的前期投资费用，降低总成本，提高开发利润。 相反，开发利润下降。 提高利润率，开发者在维持一定的利润率的基础上，可以增加开发总量获得更多的利益。 同时，在中国城市开发建设周期中，征集、规划设计、审查等前期准备工作占一半时间，大幅度减慢资金周转速度，增加容积率，减少开发项目，使开发资金相对集中，提高开发建设强度，减少前期工作对开发周期的影响，资金周转7、控制性详细计划指标体系的要素(土地使用、建筑建设、行动活动)土地利用、建筑和行动活动8、控制性详细计划中城市设计指导的内容和方法(控制性详细计划p67 ) (方法仅供参考)控制性详细规划中城市设计的引导内容是确定规划区域的空间结构框架、各地区

13、块的用地功能风貌、道路绿化系统，从城市设计的角度考虑不同空间系列的关系，形成城市设计整体概念和结构，用“城市设计概念图”来表现，同时以空间形态、建筑风貌的要求作为指标来确定，建设性详细控制性详细规划中的城市设计，不得超过阶段性要求。 城市设计的内容没有很多好。 规定也不是恶性的。 为后期的建设性详细规划和建筑设计留有充分的创造和发挥的馀地，要有灵活性和灵活性。9、为什么在控制土地使用时规定土地使用兼容性和原则？ (控制规P39 )使控制的详细计划具有“灵活性”，不失去控制的作用。土地使用兼容性原则：促进相关功能建筑的集中配置提高土地经济效益减少环境噪声防止占用非营利设施、市政设施的用地保持土地

14、使用有限的灵活性，允许部分建筑物、设施混合配置土地使用的互换性注意其宽容度和灵活性，提高应变能力的同时，不违反整体计划。 关于具体的分类，各地应该实际出发具体处理，不要求一律性。10、在居住区规划中节约用地的手法。 (原理P407 )(一)在住宅基础上配置公共服务设施(2)合理利用住宅间用地1 .住宅和公共建筑的组合利用南北住宅，沿街山壁一侧的用地配置低层公共服务设施在住宅间建设低层公共建筑采用型、型、e型、梳型等住宅2 .空间的借用3 .配置了少量住宅物4 .低层住宅的混合配置(3)地下空间的利用和高架平台的采用11、分析居住区绿地率和公共绿地率的各自作用和相互差异(百度百科词典和百度知道)

15、。所谓公共绿地是指计划中规定的居住区公园、住宅区公园、住宅组绿地，不包括住宅日照间隔内的绿地、公共服务设施所属的绿地和非居住区范围内的绿地。公共绿地是居住区中最大的开放空间，是大众文化教育、娱乐、休息的地方，对城市的面貌、环境保护、居民的文化生活起着重要的作用。居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面发挥着重要的作用居住区绿地公共绿地。12画出居住区用地平衡表，说明其作用，指出哪个部分应该取得用地平衡(百度文库和自己的理解)规范P7或居住区设计书上P30居住区用地平衡表项目(单位)居住区住宅区成群结队一、居住区用地(r )100100100一、住宅用地(R01 )50-6055-6570-8

16、02、公共设施用地(R02 )十五-二十五12-226-123、道路用地(R03 )10-18九一七7-154 .公共绿地(R04 )7.5-185-153-6用地平衡表的作用：与土地使用现状进行比较分析，作为用地调整和规划的依据之一方案比较，检验用地分配的经济性和合理性审查居住区规划设计方案的依据之一。应该取得哪个平衡：住宅用地、共同建设用地、道路用地、公共用地。13控制性详细计划的6个指标体系控制性详细规划 P32土地使用：包括用地面积、用地边界、用地性质、土地使用互换性。环境容量：包括容积率、建筑密度、居住人口密度、绿地率。建筑建设：建筑限制高，包括建筑后退、建筑间隔。城市设计指南：包括建筑体积、建筑形式、建筑颜色、建筑空间周围和建筑小物品。辅助设施：包括市政设施、公共设施(行政、商业、文教体卫等)。行动活动：包括交通活动和环境保护规定。其中交通活动包括交通方式、人口方式、数量、其他交通设施、停车PS。环境保护规定包括噪音、振动等容许标准值、水污染物质的容许排放量、水污染物质的容许排放量、废弃污染物的容许排放量、固体废弃物的控制等。14居住区计划结构的基本形式城市规划原理 P379以居住区为计划基本单位组织居住区以居住集团为基本单位组织居住区以住宅组和居住区为基本单位组织居住区15简述居住区人车分店的交通组织原则(PPT