拆除工程施工方案3

1、拆除工程施工方案(1)施工准备1 .工程概况此次改造工程主要是砖造、地面、踢线、楼梯面、扶手栏杆、壁柱、门窗、天花板吊、采暖管道、电气设备等专业拆除。 本工程属于装修改造工程，营业同时属于工程，解体工程包含很多内容，所以解体工程是本工程的难点，也是施工部分的主要内容。2、施工前准备和主要施工设备1 )技术准备a )首先熟悉被拆除建筑物的工程图纸，明确建筑物的结构情况、建筑情况、水力发电和设备管道情况、地下隐蔽设施情况。b )对施工人员进行安全技术基础，强化安全意识。c )勘察工地，熟悉周围环境、场所、道路、水力发电设备管路、建筑物状况等。2 )现场准备a )打扫工地，确保运输路径。b )设置临

2、时防护设施，使拆卸时的沙子、石头、灰尘的飞扬不影响生产的正常进行。c )拆除危险区域设置警戒区域的标志。d )连接施工用临时电源水源，现场照明不能使用被拆除的建筑物内的配电设施时，必须另外铺设。 保证施工时有水和电。3 )解体原则1 )按照“安静生产、清洁施工”的环境保护方针，选择低噪音、低尘的施工方法，减少噪音。2 )保留构造和被解体的构造之间保证无损伤的分离，并且，使构件解体时和解体后对保留构造的影响最小化。3 )拆卸部件在拆卸中及从保留结构分离后，保证安全性和稳定性，顺利地进行拆卸。4 )施工配置1 )施工队伍的选择：施工拆卸工作人员是工程质量、进度、安全、文明工程最直接的保证人，公司选

3、择专业施工队伍的原则，具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，有相关工程的施工经验。2 )拆卸人员的训练：拆卸前，项目部要组织施工人员认真学习与施工组织的设计、安全技术基础有关的安全操作规程，施工人员必须遵守有关规定，不得做危险的工作。3 )施工计划和人员配置项目部根据解体工程计划，确定各施工段的劳动力日平均，进行人员平衡调整，合理划分施工区域，确保工程的必要性。(2)拆除施工方案1 .拆卸工程的施工管理1 )施工顺序：本工程应用手动工具人工拆卸，施工顺序从上到下分别拆卸。2 )留下作业通路：拆卸工程的施工现场需要作业通路。 平面运输通道应满足运输工具通行的需要，工作通道内不得堆积垃圾。

4、 必须确保室内的上下通道。 非工作频道用警告带分隔，制作标志站在通道口警告。3 )根据内部装饰图，显示在现场拆卸的墙壁、天花板、地板、门窗、暖气工程等，避免在拆卸过程中发生错误。4 )拆卸前要认真打好技术基础，保护不需要拆卸的项目，拆卸过程中由负责人跟踪，发现破坏性拆卸时立即阻止和纠正。5 )在拆除过程中，项目部的相关人员在现场监督，通常先进行天花板的拆除，按墙、地板、门和窗的顺序拆除。6 )拆卸时，要注意保护被拆卸的物品，尽量利用现场可以使用的材料，把工程成本降到最低。7 )进行空间的立体拆卸时，在现场由作业人员指挥，制定切实的施工程序，安全教育拆卸工程，确保工人对拆卸物和拆卸的注意事项有信

5、心，同时，管理和安全人员要细心注意拆卸工人的操作方法和程序，如果发现违规行为，要及时修正说服教育和经济处罚8 )在进行解体前，技术人员必须仔细研究图纸，确定解体量和位置，严禁大量解体、较少解体。 拆除墙面、地板时，请注意不要损伤墙壁结构层和地板结构层。 解体工程时发生类似情况时，立即通知甲方、监理，制定切实可行的施工方案，设计确认后进行修正。9 )在拆除过程中，项目部技术人员应当注意楼内海拔的控制，严格按照设计海拔进行施工。2 .拆卸方法1 )拆除地板，发现地板有裂缝时，应与有关人员协商解决，不得擅自拆除。2 )解体时的墙面采用上下的施工顺序，以人工解体为主，地面解体采用从内到外的施工顺序。3

6、 )为了确保安全，关闭拆除区域的入口，设置负责人的监视，除了作业人员以外，禁止进入，防止拆除的碎片掉落，造成安全事故。4 )拆卸后的残渣必须经常搬运干净，不要堆积得太多。3 .入场前的准备1 )拆除工程前，施工人员必须接受三级安全教育后进入现场施工，特殊职种必须接受训练，拿着证明书出港。2 )项目部应当组织施工人员，认真学习施工组织设计相关的安全操作规程，做好安全的交易，严禁违规作业。4 .施工时的各种要求1 )在项目部设置专职安全人员，巡视施工现场进行检查，对各种不安全的要素(例如，工人不正确佩戴头盔等)立即提出整改意见。2 )施工队设立临时工安全人员，协助项目专职安全人员工作，负责各自的安

7、全检查等日常管理工作。3 )现场所有施工人员必须根据需要安装安全防护用品，项目部的指定人员必须检查施工人员的安全防护用品的使用和维护情况。4 )拆卸时有部分被破坏的地方，不要原封不动地进行处理。(三)消除技术措施1 .拆除项目内容根据清单和图纸，去除现有室内砖墙、柱灰，去除砌块墙、砖面，去除石膏板分隔壁，去除木门，去除水磨石栋地板，进行电气、通风、采暖等专业拆卸。2 .在制定技术措施拆除前要认真进行技术交流，保护不需要拆除的项目，在拆除过程中由负责人跟踪，发现破坏性拆除时，应立即阻止和纠正。 在拆除过程中，项目部的有关人员在现场监督，通常按从上到下的顺序进行拆除。 解体时，要注意保护被解体的物

8、品，尽量利用现场可以使用的材料，为业主将工程成本降到最低。 关于指定的可回收物品，在现场拆除时，要注意保护，随时回收，堆到项目部的指定场所。 在整体拆除过程中，项目部技术人员必须注意楼内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。(4)卸下安全对策1、建立项目安全组织保证体系，实行安全施工岗位责任制，建立安全生产各规章制度，成立安全管理小组。2 .必须在施工现场设置显着的警告标志，采取警戒措施派遣负责人。 员工以外不得擅自进入工地。3 .施工现场必须由技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。4 .施工人员进入工地时，必须戴上头盔，系好兜帽。5 .拆除现场施工人员，必须经行业主管部门指定的训练机

9、构的训练，取得资格进行施工。6 .解体物受自然气候、环境的影响很大，要细心，防患于未然。 每天工作日结束后，工程技术人员要去现场确认解体物是否加固，以确保安全。7 .卸下的残渣垃圾应该搬到时尚包里。8 .拆除大楼地板时，要采用防尘措施，早点浇水使其湿润，严格控制尘土。9 .夜间用风镐等噪音拆卸设备，防止给居民带来麻烦。10 .拆卸部分内壁时，内壁必须在加工结构的同时拆卸。 必须制定拆除部分墙壁的加强方案，防止对结构造成安全影响。11 .工程内的铝合金窗、蒸汽板请安排人员拆除，在指定的地方放入电线，经确认后再交付。12 .严禁任何人擅自将拆除的废弃物带出现场，由项目部安排负责人进行筛选和处理。1

10、3 .拆卸时，工地应配备人员进行检查，防止过度拆卸影响结构和内部装饰，当天对拆卸工作面进行日检，不合格或不足的地方应立即进行再加工处理。(五)施工过程中应注意的问题1 .施工控制1 )区域拆卸程序主要遵循自上而下的原则，从边缘房间向中心位置拆卸。2 )空间的解体顺序是最初的天花板，其次是墙壁、地板。3 )根据工程内容的不同，拆卸顺序也有前后不同，先装饰天花板进行拆卸，然后是壁床、暖气工程的拆卸。4 )拆解过程中，需要回收或再利用的设备在拆解时要注意，不可破损。 零件必须存放在专门的房间里，由管理者来安排。一边营业一边施工时的注意事项关于施工区和营业区的隔断处理(重点是控制施工噪声)1.施工区和

11、营业区的隔断处理方法：1.为了保证酒店的正常营业，避免施工噪声、灰尘、环境、安全和施工人员的出入，影响酒店的正常运营和客人的休息，施工前， 我司在施工区和营业区，在轻钢龙骨双石膏板内隔着隔音棉直接密封至顶部，一层中空天花采用木龙骨夹板，夹板内隔着隔音棉消除施工噪音，详细隔离位置可参考施工平面布局图。 3、由于施工现场和营业区域相结合，施工过程对施工现场的噪音控制很重要。 因此，我公司将现场柜台、门、金属不锈钢零件尽可能地在市内的合作公司加工后，送到现场进行设置。 4、对施工现场可能产生噪音的项目，如轻钢龙骨的裁断、夹板的锯断等影响酒店营业的项目，我公司尽量在地下室进行加工。 二、第三标准阶段施

12、工区走廊防护部分的隔断处理方法：为了防止施工物掉落到下部营业区或发生各种事故，施工前，必须用轻钢龙骨石膏板对十九层至二十三层走廊的防护栏进行封闭处理，详细的防护隔离位置可以参考第三标准阶段的施工平面布局图本工程的施工难点和处理措施1 .本工程的施工难点(1)边施工边营业(2)春节假期影响工程进度(3)转包公司多，现场必须协调的工作多(4)施工现场的污水排放问题(5)墙面造型石材的精度控制(6) 成品的保护和施工安全的控制二.施工难点的处理方法关于边施工边营业的施工(1)用石膏板和夹具隔离施工现场和营业场所，防止施工噪音、灰尘造成的环境污染，详细看施工平面布局图(2)在施工中遵守酒店的管理规定，

13、 应尽量不使用噪音大的机器和工具，不影响酒店正常营业春节假期影响工程进度的处理科学合理地安排工作，很好地调整施工者的安排、材料计划、筹资、进度计划和各分包部门的工作合作。 缩短春节假期，加班弥补春节假期的影响。 分包公司多，现场需要协调的工作多的处理，多制定相关的管理制度，与甲、监理及各分包公司联系来解决问题。 施工现场的污水的排出处理在施工现场，可以用钢板做水槽的容器处理水泥砂浆，现场的水泥砂浆和其他工种产生的污水必须用铁容器沉淀，并用过滤水过滤23次。 可以通过酒店原来的厨房排水管路排出过滤后的污水，必须在排水管路的入口设置排水口。 另外，必须设置双道过滤隔水板(该方法是否可行，得到甲方的

14、认可后才能实施)。 施工现场的水泥砂浆和其他需要水源的作业班必须在甲方在现场指定的地方施工，并采取相应的防水排放措施等。3 .本工程工程进度计划工程进度计划书要求纯工期300天，施工阶段为2014年春节假期。 考虑到春节假期，实际可用的时间可能比净工期少。 根据施工现场的实际情况和使用功能的分布情况，本装饰工程分四个施工阶段进行管理和施工，其中16至18层的客房和通道为第一施工阶段，19至21层的客房和通道为第二施工阶段，22至24层的客房和通道为第三施工阶段，25至28层的客房和通道为第四施工阶段。 最初施工工程的完成时间要在75天内竣工，第二个施工工程的完成时间要在75天内竣工，第三个施工

15、工程的完成时间要在75天内竣工，第四个施工工程的完成时间要在75天内竣工，检查必须在5天前完成，各施工工程竣工检查合格后，就可以进入下一个施工阶段，总工期可以规定工期详细的施工计划见附件一1 施工进度计划表或网络图。进度控制应根据工程实际情况，重点控制在关键路线上的施工过程，按照网图上的竣工时间完成各工程，主要措施是采用区划不断创造工作面。 交叉工程、并行作业等施工方法，在前工序的工作结束后转移到下一工序的施工。 劳动力投入计划的主要劳动力投入量：根据不同的专业种类，施工中投入的劳动力见附表。 劳动力调配计划：劳动力投入前期现场调查，建造仓库，建造隔壁，临时接线水和电。 施工人员集中在封闭作业

16、区域工作，前一工序完成后，人员转入下一工序进行流水工程，各工序项目完成后，相应的职务退场。 用磨床磨净底层的地面，清洁灰尘、不结实的混凝土表层、油脂、水泥浆和灰浆、可能影响粘接强度的杂质等，使底层密实，表面不松弛。 打磨后残留的油污，必须用低浓度的碱液清洗和处理底层2.1用磨床磨底的地面，清洁灰尘、不结实的混凝土表层、油脂、水泥浆和油泥、可能影响粘合强度的杂质等使基层紧密，表面松弛，避免垃圾。 打磨后残留的油污，必须用低浓度的碱液清洗。2.2底层磨光后产生的浮土，必须用真空吸尘器清洁(或用锯子)。彻底打扫)。2.3基层出现软弱层或凹陷时，要去除软弱层，清除杂质，涂上表面剂后，用高强度的混凝土修

17、平，达到足够的强度下一道工序。 2.4伸缩缝处理：吸引伸缩缝，向伸缩缝内注入发泡橡胶，橡胶表面比伸缩缝表面低约20mm，然后涂上边界剂，干燥后，用混练的自流平砂浆平整地填满。3 .调平设定控制点：架设水平仪施工地面平坦，检查其平坦度的间隔设定为一米地面控制点。4 .设置分段杆：在工程边界先画线，然后贴上双面胶带(10*10mm )，伸缩贴上宽的海绵杆，用木材或方材支撑以防止错位。5 .涂边界剂：5.1涂边界剂的目的是通过关闭基层防止自流平砂浆快速失去水分加强地板基层与自流平砂浆层的粘结强度防止气泡的产生，改善自流平材料的流动性。5.2边界剂的使用说明：用软刷稀释的边界剂涂在地面上，涂得均匀，不要泄漏，不要形成局部积液的干燥吸水力强的底层要处理两次，第二次是边界剂干燥后再涂。5.3一般