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1、.目录第1章制作依据和说明41.1、制作目的41.2、制定依据41.3、编制原则和说明5第一章工程概况52.1、工程规模和说明52.2设计概况62.3、地质概况72.4、项目现场已经有条件和自然条件72.5工程特点和注意事项7第三章，整体布局和施工进度计划的安排73.1整个工程的目标73.2整体部署83.3施工阶段划分93.4施工工序安排93.5水电安装工程的施工安排103.6工程进度计划3.7保证进展的措施113.8材料保证供给措施133.9资金保证措施133.10设备保证措施133.11劳动力保证措施143.12计划管理153.13项目组织及其架构图163.14、施工队伍和管理19第四章施

2、工准备工作204.1甲方完成的施工准备需要204.2施工单位的准备工作20第五章施工工艺245.1测量放射线245.2本体施工流程图255.3装修工程流程图255.4、供水、排水安装工程流程图： 265.5、电气安装工程流程图： 26第六章主要部分工程施工方案276.1放射线测定工序276.2土工296.3、桩基工程306.4模板工序306.5钢筋工程366.6混凝土工程436.8装饰工程486.9屋顶工程506.10门窗工程516.11脚手架工程526.12防雷工程53第七章施工临时用水、功耗547.1施工用电547.2施工用水58第八章工程质量通病预防措施598.1模板工程质量通病和预防措

3、施598.2钢筋工程质量通病和预防措施608.3混凝土工程质量通病和预防措施608.4建筑工程628.5确保孔628.6其他方面的措施62第九章工程质量保证体系和措施649.1工程质量保证体系： 649.2工程质量保证措施65第十章安全生产保证体系和措施6710.1项目部安全生产保证系统6710.2安全生产保证和现场防卫管理措施6710.3安全防护用品计划表70第十一章文明施工措施7111.1临时耗电对策7111.2材料管理措施7111.3施工机械的安全措施7211.4现场容积措施7211.5安全防护措施7311.6环境卫生保护措施74第十二章工地防火措施76第十三章雨期施工措施7713.1

4、.雨期施工预防措施7713.2 .雨期施工纠正措施79第十四章技术资料管理7914.1施工根据资料8014.2施工指导书文件8014.3施工过程中形成的各文件资料8014.4施工记录8114.5质量评价的资料8114.6竣工资料文件和技术总结81第十五章降低工程成本的措施82第十六章工期保证措施83第十七章产品保护措施8417.1产品保护执行措施8417.2成品保护责任制85第十八章建筑节能工程措施85建设组织设计第一章制作的根据和说明1.1、制作目的本施工组织的设计纲要是建设工程的整体构想和配置。 各施工方案根据公司技术管理程序，图纸经审查后，按照本大纲规定的基本原则，进一步改进细化，具体指

5、导施工，确保工程优质高速建设。1.2、制作依据1、招标文件和设计文件2，地质勘察报告三、工程测量规范 (GB50026-2007 )4、建筑地基处理规范 (JGJ79-2002 )五、建筑地基基础工程施工质量验收规范 (GB50202-2002 )六、混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204-2011 )七、砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2011 )8、屋面工程质量验收规范 (GB50207-2002 )九、建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2010 )10、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001 )11、建筑防腐蚀工程工程施工及验收规范

6、(GB50212-2002 )12、钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-2012 )十三、钢筋焊接接头试验方法标准 (JGJ/T27-2001 )14、普通混凝土配合比设计规程 (JGJ55-2011 )15、砌筑砂浆配合比设计规程 (JGJ98-2010 )16、混凝土泵送技术规程 (JGJ/T10-2011 )17、建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001 )18、混凝土质量控制标准 (GB50164-2011 )19，混凝土强度检验评定标准 (gbj 107-87 )20，建筑施工安全检查标准 (jgj 59-2011 )21、砌体工程现场检测技术标准 (GB/T50315

7、-2011 )22，建筑施工高处作业安全技术规范 (jgj 80-91 )23、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 (JGJ128-2011 )24，建筑机械使用安全技术规程 (jgj 33-2012 )二十五、国家建筑标准图集 (11G101 )1. 3、制作原则和说明1、严格遵守国家、地方技术规范、施工规程和质量评定和检查标准。2、结合公司建筑团队的施工经验，使施工组织设计合理、可行。 坚持技术的先进性、科学合理性、经济适用性和切合事实的追求。3、施工组织的设计要紧紧围绕本公司的情况和工程特征进行组织。 由于项目的许多不确定性、复杂性，所需的信息资源有限，所以要尽可能减少理论和实践的偏差

8、、计划和实际的偏差。第一章工程概况2.1、工程规模和说明这项工程的名称是碧桂园城市花园(云浮) 1824号大楼的高层住宅。 本提案工程包括7栋高层，建筑面积为116061.74平方米。本工程目前为钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计抗震等级四级，建筑防火等级一类，耐火等级二级，屋顶防水等级一级，合理使用年限50年。 基础形式采用锤预应力管桩。工地位于佛山(云浮)产业转移工业园内的河杨道旁边。 用地内干线道路已经修好，大型车辆和机械设备可以随时进入现场。 施工现场内地没有管道埋藏，施工现场上空有高压线，施工时必须采取相应的防护措施。2.2设计概况2.2.1、建筑概况这项工程的名称是碧桂园城市花园(云浮

9、) 1824号大楼的高层住宅。 本提案工程包括7栋高层，建筑面积116061.74平方米。填充墙采用体积容积重量为0.9KN/m的蒸汽加压混凝土砌块，用专用砂浆构筑。 附图中未明确记载的外壁、分户壁、楼梯间壁均为200mm厚。未明确记载的室内的分室隔壁均为120mm厚。 非包围构件(花池、楼梯、女儿墙、扶手等)混凝土外壁的地面的200部分和所有地下块用灰砂砖或水泥砖，除指示者以外的内壁为180厚。 门窗和固定门窗的锚定构件部位采用600mm标准长度的完全蒸压混凝土块。外墙装饰结构类型有涂料外壁面、瓷砖外壁面、干燥吊石。关于内壁装饰结构的类型，请参照图纸详细说明涂料的内壁面、瓷砖的内壁面的制作方

10、法。屋顶为平屋顶，防水等级为三级，防水层合理使用年限为十年。地板的结构类型有防滑釉质地板、渗透花耐磨地板、大理石地板、复合木地板地板、地板砖地板、水泥地板，请参见建筑设计的总说明。建筑节能方面根据图纸的设计要求施工，可以满足相关的节能要求。2.2.2、结构概况本工程目前为钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计抗震等级四级，合理使用年限为50年。基础形式采用桩基，具体根据设计图纸和岩土调查报告施工。混凝土等级除了构筑柱、过梁、圆梁、压顶用C20以外，剩下的部分使用C25和以上的符号。室内地坪以下，用MU10灰砂砖、M10水泥砂浆建筑的室内地坪以上均采用蒸汽加压混凝土砌块，内壁用A3.5、外壁用A5.0、

11、Mb5混合砂浆建筑。2.3、地质概况详情请看地质报告2.4、项目现场已经有条件和自然条件1、工地位于佛山(云浮)产业转移工业园区内的河杨道旁，干线道路已建成，施工机械能满足建设方便的供水、供电甲满足工程需要。2 .事务区、宿舍食堂等生活区设置在工地附近的铁场、材料仓库、机械仓库等可以根据现场实际情况合理配置。 混凝土用的是商品的混凝土。3、尽快按计划加固地面，作为工程的干线道路，进行材料的运输开通等。4 .关于天气、气候条件，请参照云浮地区的相关资料和经验。 工程所在地的基本风压： Wo=0.4KN/2.5工程特点和注意事项(1)地方离市道很近，必须进行安全的文明工程，根除污染城市环境的现象。

12、(2)工程项目地点是新开发用地，施工的各种前期条件不完善，各方面条件必须尽快配合现场，“四路一平”首先要做好，临时设施必须一致。(3)按照地质报告要求严格施工，基础工程不符合实际情况和设计要求时，通知设计部门。 基础和市政施工时要明确地下电缆的方向和位置，注意不要随便挖。(4)有示范室，要求的工期紧张的，现场必须确保在甲方要求的时间完成。第三章，整体布局和工程进度计划的安排3.1工程整体目标3.1工程整体目标1、安全目标：确保无重大工伤事故，坚决根除死亡事故，严格控制轻伤率在1000分之6以内。2、工程质量目标：确保工程达到国家地区标准，检查一次性通过。3、工期目标：整体工期730天，2014

13、年5月1日开工，确保工程在2016年4月30日前完成，争取早日完成。 本组织设计所涉及的时间考虑整体工期。4、文明施工目标：优化施工现场、美化施工、明亮，规范施工范围内外各施工和项目员工的行为，树立文明施工形象。5、环境保护目标：以预防为主，采用防治相结合的方针，尽量降低现场噪音，在污水排放前进行沉淀净化，土方、材料溢出，回收可再利用废弃物，达到最大限度的节能。6、管理成本目标：优化设计、科学管理，降低成本，节约投资。 切实完成公司鉴定的收益指标。3.2整体部署综合考虑了工程特点和施工可用场所的情况和我们公司的技术能力、机械设备的情况，运用了我们公司多年的同种建筑的施工经验，“全面展开，主体结

14、构为主线，跟进围护装饰、安装工程，流水作业，纵横贯通，紧凑，组织严密，空间充足施工步骤：1、先进入地下后，在地面上以结构为主线，其他支部分的工程，如楼梯、楼块、预约及时插入。2、混凝土结构铸型工程：地下室杭承台、底板梁板采用砖模，壁板结构采用木板和木方、钢管支模体系，梁板结构采用木板和木方和钢管支模体系，地面结构采用由夹板(板)木枇杷钢管工具式支撑构成的早期解体模板系统，支模方法采用散装解体施工方法，一种钢筋工程通过机械加工成形，人工捆扎的混凝土用商品混凝土泵送至铸模，机械振动盖章。3、外脚手架采用双列落地式钢管脚手架，外脚手架的立面图用密目安全网全闭，架体随着混凝土构造施工向上同步设置，主体

15、构造施工阶段发挥围护作用，装饰阶段作为作业脚手架用。4、工程机械：作为砖、砂浆、装饰材料的运输，首先制作6台人工筐，混凝土运输是一般的情况下用4台车载泵供给各栋的混凝土。5、劳动力安排：木工班组10个，钢筋班2个，混凝土班组1个，砖组4个，防水班组2个，水力班组1个，杂工班组1个。3.3施工阶段的划分序列号。施工阶段备注(主控制点)1工程准备技术准备、物资设备准备、劳动力准备、现场准备2桩基施工阶段严格控制锤子的标准和锤子的数量。3土方阶段占地平坦，挖土步骤齐备，出土方向确定了4主体结构阶段模板、钢筋和混凝土三道工序很重要5建筑装饰阶段协调各专业工种的施工团队施工是工作的重点，建筑垃圾和污水处

16、理、成品的保护很重要6安装工程工种多、专业性高，在同一工作面施工，如何有效地协调是很重要的3.4施工工序的安排主体结构施工：定位线柱筋捆扎满堂脚手架、柱型封模支架架梁、板型钢筋捆扎预约埋设隐藏检查打设柱(最初层提前打设)、梁、板型、养生脱模下一层的构造其中，水电安装事先填好，脚手架组装、卸模、养护等工程插入工程不占用工期，建筑工程及时插入，从下而上逐步进行。3.5水电安装工程的施工安排1、水道水的设置和土的建设同步进行，专业间的交叉作业、分项工程间的流水作业、层间阶段作业的整体原则。2、主体施工阶段、配管的埋置、孔的预约、埋置套等工作要配合主体结构的进度，配管要提前设置，穿线作业要提前准备，装饰阶段的配管要配合墙壁的施工，室内配管、卫生器具、照明器具及配电箱、弱电系统、消防系统要配合室内装饰。 最后清洗排水管、消毒、试压、排水管道灌水试验、照明器具试灯、设备试运行、通风系统调整。3.6、整体进度的重要控制点如下确定本工程施工计划进度的计划方针是，基础工程抓紧，主体工程快，装饰工程细。总工期：结合本工程对工程进度的要求、工程资料及工地实际条件分析和选定的施工方法和技术措施，经过周密的计划，决定本工程总工期为477天。1、整体进展的重要控制点如下土工工程完成：于201