康隆风和日丽乡港34#、35#、36#楼工程施工组织设计

1、目录制作第一章说明1.1、编制原则1.2、制作依据第二章管理目标2.1、履行合同2.2、质量目标2.3、工期目标2.4、安全目标2.5、文明工程2.6、环境保护2.7、社会环境2.8、科技进步目标2.9、工程服务第三章工程概况第四章施工组织和施工配置4.1、施工组织机构4.2、施工配置4.3、施工步骤第五章施工准备5.1、三方一平5.2、施工用水5.3、施工用电5.4、工程道路、临时设施的配置5.5、技术准备5.6、设备的准备5.7、材料的准备第六章施工总平面布局图6.1、施工现场的平面布局图6.2、施工现场排水6.3、施工平面管理第七章本工程采用的新技术第八章主要施工方法8.1、测量定位开放

2、线8.2、直角控制8.3、土工8.4、坑回填8.5、混凝土基础施工8.6、筏板基础施工8.7、钢筋工程施工8.8、模板工程施工8.9混凝土工程的施工8.10、主体结构脚手架施工(另附方案)8.11、砌块工程施工8.12、大楼地板工程施工8.13、门窗工程施工8.14、装饰工程施工8.15、屋顶工程施工8.16、安装工程施工第九章确保工程质量的技术组织措施9.1、质量目标9.2、质量保证体系9.3、建立健全施工管理制度9.4、质量保证措施9.5、质量保证技术措施9.6、主要部门工程质量管理程序9.7、成品保护措施第十章质量通病的防治措施10.1、防止水平砂浆充实度低于80%的措施10.2、防止柱

3、肌偏移、骨架歪斜的措施10.3、防止混凝土发生蜂窝麻面、露筋现象的措施10.4、砌块墙、混凝土墙、抹灰鼓、防止裂缝的措施10.5、模板工程质量通病的防治措施10.6、油漆脱落的预防措施10.7、厕所泄漏的预防措施10.8、配管螺纹连接口、法兰连接口的防漏措施第十一章确保安全施工的技术组织措施11.1、安全管理目标11.2、安全保证系统11.3、现场安全管理规章制度11.4、管理者的安全责任11.5、安全管理措施11.6、安全防护设计措施11.7、安全防护技术措施11.8、高空作业安全防护11.9、消防措施11.10、工地安全工作纪律11.11、综合防卫措施第十二章冬雨期施工措施12.1、冬季施

4、工措施12.2、雨季施工措施第十三章确保工程工期的技术组织措施13.1、工期保证措施13.2、农忙期工期保证措施第十四章文明的施工和环境保护措施14.1、文明标准化管理施工目标14.2、确保文明标准化工程的管理措施14.3、环境保护措施第十五章工程总进度计划第十六章主要机械设备需要计划第十七章劳动力需求计划第十八章主要实物工程量、主要材料和周转材料需要计划第十九章降低成本的技术组织措施第二十章为用户服务的措施20.1、现场服务20.2、质量回坊(图纸附表目录)1 .项目组织机构保证系统2 .项目工程质量保证体系3 .项目安全文明保证体系4 .施工总平面布局图5、工程总进度计划6 .测量定位记录

5、七、主要机械设备需要使用计划8、主要周转材料需要计划九、主要实物工程量表10、主要材料需要使用量表11 .劳动力需要使用计划表康隆风和日丽乡港34#、35#、36#层工程建设组织设计制作第一章说明1.1、编制原则熟悉图纸并结合现场，以科学的态度编制本施工组织设计。 本施工组织设计了本工程施工纲领文件，指导工程施工和管理，确保各项管理目标的实现，体现业主至上，用户至上，为业主提供满意的产品和服务的企业精神。1.2、制作依据1.2.1 .岩土调查机关提交了康隆风和日丽-乡港34#、35#、36#层工程现场的岩土工程调查报告。1.2.2 .天津市天友建筑设计有限公司设计的康隆风和日丽-乡港34#、3

6、5#、36#楼工程施工图纸一套。1.2.3.2002年建筑工程施工质量检查规范、03g101-1混凝土结构施工图纸平面整体表示方法制图规则和结构详细信息，以及国家现行的技术政策、技术标准、施工技术操作规则等。1.2.4 .国家和省市目前关于安全、文明施工和城市建设的标准和法规。1.2.5 .工程目前的努力情况：移动工作完成，现场几乎平坦，水、电源已到达工地。 本工程围墙范围东西约184m，南北约124m，工地周边环境北邻风和日丽-乡港一期工程完成使用生活区，南邻开发未移动的生产区，东、西邻康隆风和日丽-乡港工程其他建设工程区。 施工过程中要注意相邻施工单位的协调，避免相互影响和干涉。第二章管理

7、目标2.1、履行合同密切配合经营者、监理，创造良好的施工条件，保证全面履行合同。2.2、质量目标工程质量合格率100%，与省优质结构主体竞争中州杯工程。2.3、工期目标2005年3月1日开工，2006年7月30日竣工。 其中，主体工程于2005年8月30日关闭。2.4、安全目标预防为主，安全第一，争夺零事故工程2.5、文明工程建立市级安全文明现场。2.6、环境保护采用商品混凝土等有效措施，减少施工噪音和环境污染。2.7、社区保护按照社区管理，调整邻居关系，不影响社区居民正常生活，保证工程施工正常进行。2.8、科技进步目标充分发挥科学技术是第一生产力的作用，在按照设计要求确保工程质量的前提下，采

8、用积极成熟的科技成果、建筑材料和现代管理技术，推进新技术、新技术。2.9、工程服务按照本公司“质量第一、用户第一”的服务宗旨，承诺在施工过程和工程完成后提供服务，最大限度地满足用户的要求。第三章工程概况3.1、本工程位于郑州市煤仓北街康隆风和日丽-乡港二期工程的范围内，位于第一期工程南董堡街西。 由33#、34#、35#、36#层组成两个相对弧，建筑区域的弧内是地下车库，地面是绿色庭园。 本工程为住宅层，建筑层数为11阶跃层，总高度为36.6m，两种高层建筑，耐火等级为二级，总建筑面积为34#层10709.01 m2，35 #，36#层为23166.39 m2，共计33875.40m2，建筑有

9、效使用年限为50年。这项工程34#层为一个独立区，35#、36#层一体化，分为a、b、c三个区，a区为35#层，c区为36#层，b区为物业管理用的房间。消防设计： 34#层各层为独立防火区，35#、36#层地上各层分为独立防火区，地下共分四个防火区。这项工程最初的水平为0.000，按发包人指定的标准点高0.5m，室内外台阶为0.65m。本工程使用材料和结构方法墙壁工程：地面墙壁是加气混凝土墙和系杆板的轻量隔壁，地下墙壁是钢筋混凝土墙。 没有特别注明的加气混凝土墙的厚度均为200mm，连接杆板的轻量隔壁的厚度为100mm。门窗工程：所有窗户除楼梯间外都是普通的白色塑料框架的两玻璃平窗，内装纱窗，

10、楼梯间的窗户是塑料单玻璃拉门，室内拉门是塑料单玻璃拉门，平门是木制门，室外拉门是塑料双玻璃的大楼地面工程水泥砂浆地板：1.地下室地板把水泥砂浆涂平2 .楼梯间是压光地面，其馀都是拉毛的地面3 .厕所是压力地。水泥砂浆的地面：1.楼梯之间是压光的地面，剩下的都是拉毛的地面2 .厕所是压力地。厕所等要求集中排水的房间和地方的地板都作为聚氨酯防水层，因为地板找到斜面泄漏到地板上，所以必须通过闭水试验。屋顶工程：屋顶基础与突出屋顶结构的连接处，以及基础拐角处的水泥砂浆涂装必须是圆角或纯拐角。从屋顶上部到下部在屋顶取水口部分设置了600*600*60的混凝土，雨水清洗防止管采用了圆形100pvc管，距底

11、部150mm，具体位置见建筑平面图。有关屋顶工程和防水的做法、室内外装饰工程及其细节装饰，请参照建筑的总说明和设计图的说明。本工程结构安全等级为二级，基础设计等级为二级，本建筑抗震设计等级为丙类，抗震结构措施按七度抗震采取。本工程上部结构体系是钢筋混凝土剪力墙结构筏板的基础，地面十二层、局部一层地下室、抗震等级为三层。 6.00m海拔以下的部分是壁底加强区。本工程框架和剪力墙采用“平法表示”，其制图规则为砼结构施工图平整体表示方法制图规则和构造详图 03g101-1。 结构以设计说明为优先，设计说明中未示出的结构参照03g101-1。本工程材料的选定和要求：混凝土的强度等级等：筏板基础和djl

12、*c30； 基础垫c10、剪力墙、框架柱c30； 梁、板、楼梯、雨蓬c30； 建造柱子，包围梁的c25。剪力墙，把墙埋在框架上：海拔0.000以下，使用了mu10机制粘土砖、m5.0水泥砂浆。 海拔0.000以上为a5.0的加气混凝土砌块、m5.0混合砂浆。钢材：表示hp235钢筋(fy=210mpa )，表示hrb335钢筋(fy=300mpa )，表示hrb400钢筋(fy=360mpa )。根据设计说明，基础筏板、框架柱、剪力墙的暗柱和端柱受力的纵筋、梁和其他部件受力的纵筋应优先进行机械连接，也可以采用束带和焊接。 在本工程施工中，钢筋的钢筋直径在12以上的水平受力钢筋采用闪光焊接、电弧

13、焊，垂直受力纵向钢筋采用电焊，直径在12以下的钢筋采用捆扎焊接。3.2、安装工程3.2.1、给排水工程如下：(1)生活供水系统：本工程的生活供水是从院内市政供水管网引入的，建筑内生活用水高、低两区，低区：从地下1层到地上5层分水，直接从庭区内市政管网取水，高区： 6层到12层由地下室生活池的变频供水设备供水。(2)排水系统：生活污水采用伸顶通气排水立管排水，污水汇合到外部后排入室外粪池，经处理后排入市政污水管网。(3)消防系统：共享本区有33#、34#、35#、36#四栋12层住宅和室外地下车库的消防系统，消防泵房设在地下楼层，蓄水池(游泳池)保证随时有水，消防储水槽为300m3池。 考虑到2

14、小时的室内使用水量、1小时的喷洒使用水量，消防水量分别设置在35#、36#层的屋顶，各9m3，每个屋顶都设置了增压稳定化设备。 采用屋顶储藏消防水18m3、消火栓系统、室内消防用水量20l/s、临时高压供水系统。 自动喷水灭火系统，地下和一楼公共活动房间设有自动喷水系统，采用水量在26l/s以上的湿式喷水灭火系统。灭火器配置应满足以下要求，采用硝酸铵型灭火器，各配置灭火水平为15a，灭火器数量为3个，保护面积为500m2以下，最大保护距离为25m。本工程室内供水明管，除水表外，支管采用pp-r供水塑料管材和附件，其他干管采用钢铁复合管，消防系统采用焊接钢管、焊接或法兰连接，自动散布系统采用内外

15、镀锌钢管，排水管采用硬质聚氯乙烯3.2、建筑电气工程该工程包括照明配电系统、有线电视系统、电话系统、宽带网络系统、大楼视觉对话和安全防范系统、建筑物防雷和接地系统。电源从室外导入，用电缆填埋导入，在配线处反复接地，电源配电用vv22型电缆导入，用阻燃性电缆通过升降道用管道复盖，以放射式导入各层的配电箱和功能箱，用分户进行测量，室内的配线全部铺设在壁内、地板内、梁内本工程有三种防雷建筑物，屋顶设防雷带，把剪力墙内的钢筋用作引线，与基础钢筋焊接，建筑物以工作接地、安全接地、防雷接地作为建筑物的基础钢筋接地体。3.2.3供暖工程本工程采用下一个双重管系统，户内系统采用辐射双重管一水平串联系统，散热器

16、采用内腔无砂型铸铁散热器，安装在飞窗下的为460型，其他为760型，散热器距离为100mm，管材的明装部分采用热镀锌钢管，暗装部分为de2 采用双无规共聚聚丙烯(pp-r )管，中间不带接口，放入塑料波纹管直接埋设在50厚结构层中。 管子穿过墙壁和地板时放入套管，套管从地板伸出20毫米，剩下的与墙壁平。3.2.4通风工程本工程的地下室、设备室及管理室按照通常的通风5次/h、排气6次/h、事故时的排气量60m3/m2事故时风量为30m3/m2的方式设计了风机，管材、排气管道及所有的排气通风管道除了特别指定之外都用镀锌钢板制作， 施工中应满足通风与空调工程施工质量验收规范 (gb50243-200

17、2 )规定的管道配件钢板的厚度规定中选定的同时，消防通风对钢板厚度的要求，帆布软管由巴隆帆布制作，防火排烟和与油烟机接触的软管由巴隆帆布含浸防火剂制作，为了提高其强度(图纸设计的通风工程不在合同承包范围内)。第四章施工组织和施工配置4.1、施工组织机构由于本工程平面和结构复杂质量要求高，公司把这项工程作为重点工程项目，实施项目法施工，公司安排副社长，设立工程项目部以项目经理为首的管理层，全面履行合同，对工程施工进行组织指挥、管理、协调和控制。工程项目部设有项目经理一名、施工人员数名、总工程师一名等，技术负责人一名、管理材料经理一名、专业材料员三名、专业质量检查员一名、专业安全人员一名等项目部的施工体系(见附表)。4.2、施工配置4.2.1根据施工现场的条件，建设工程和周边现有建筑物之间有很大的占地面积，参照岩土工程调查报告的土层物理力学性质，在确保相邻建筑物和本工程施工的安全的基础上，选择本工程的基础埋深、基坑土挖、机械挖掘土边坡工程方案。4.2.2根据现场条件，在反铲挖掘机