小户型loft公寓户型优劣势分析(万科派

1、小户型LOFT公寓户型的参考例子，亚运会源筑，项目概况，亚运会源筑，户型分析平面采用“l”型的设计，大户型分布在两端。 考虑到各户型的采光效果，各层台阶间距各公寓的距离相对平均。 单层面积约为：000，2层13户的主户型： 55(2间)，64平层(2间)，117(4间)，实用率： LOFT公寓160%； 平层公寓85%，亚运会源筑，LOFT户型分析户型55-642 1房间62%，销售率80%，160%使用率，4.8M层高。 拥有独立阳台，提高生活质量的地区划分合理，银行卡灵活的功能小组齐全，方正，实用性高的虚构卧室，提高隐私的物品容纳空间太少，餐厅在厨房里距离很长，孩子的房间没有采光、采风，亚

2、洲什么都没有。 地区划分合理，BC灵活的功能组合齐全，方正，实用性强，超宽敞的窗户，视野开阔，物品容纳空间太少，厨房里距离长，孩子的房间没有采光、采风，9.2M、7.05M、多功能空间，各种各样2222222222222222222222222222，户型方超高正实用，具有独立阳台的大开间，超高舒适性4间6间，超灵活组合客厅， 房间采光性很强，无法有效利用空间的生活阳台不能提供生活质量，厕所太多，浪费面积的亚运会起源建筑，LOFT户型特征分析显示，以大积单位为主，通过规划设计，家家有阳台和生活阳台，同时各主卧之间万科派，项目概况，万科派，户型分析平面小户型集中平面中间，大户型分布平面边缘，充分

3、保证了各户的不同功能区域，具有良好的采光和通风效果，缺点：单层29户，在电梯要求大的同时，拥挤感显着。 5-28层公寓的单层面积约为：2200，6层为29户主户型： 48房间(2房间) 1厅的实用率： 180% (对外宣言)，万科派，LOFT户型分析户型48，N 1房间80%，销售率超过75%，180%使用率，4.5M层高。 户型方正，灵活的位卡； 超高实用便携式生活阳台，视野开阔，接近住宅的舒适性，如果换成收纳、储藏空间小的两个房间使用，舒适性会大幅度降低。 万科派，LOFT户型分析户型73，三房，2卫占比20%，销售率40%，180%使用率，4.5M阶高。 万科派、LOFT户型的特征分析特

4、征家庭具有4.5米高的约8个阳台，空间视觉界限大，居住舒适性大幅度提高，接近住宅居住环境。 保利大汇、项目概况、保利大汇、户型分析平面采用“工”字形设计，大户型分布在各边。 大大考虑各户型的采光效果，舒适性好，小的同时能把阳台连接在独立的厨房上，达到了能用明亮的火烹调的标准。 单层面积约：250，3层16户的1000，2，2台11户主户型： 33 (单间)，40 (一个房间)，66 (二个房间)，实用率： 85%，保利大汇，户型分析小型公寓的主力小户型，户型方正实用，主力户型约3241的单间，5568的一房一厅保利大部分是平层户型分析户型30-35个室，占有率25%，销售率60%，82%使用率

5、，3.5M阶高。 户型方正，利用率高的高实用客厅，3.7M宽的空间宽阔的地区划分是合理的，动态明显的隐私极低，存放物品的空间不足，小积低价功能齐全，对投资类型，保利大部分聚集，平层户型分析户型44-54房，占有率34在独立的厨房，可以点火烹饪，区域划分合理，形成循环圈的44个房间，实用的区域距离太小，客厅宽度太小，紧凑，功能区域齐全，保障隐私，租赁方便，保利大部分聚集，平层户型分析户型在独立的厨房，可以点火烹饪的房间并列，容易分离，隐私性高，采光性强，实用性高的孩子的房间没有对流，没有采光的2.8M客厅，宽度不足的厨房离餐厅很长，通过厨房的阳台窗边进入客厅，有22222222222222222

6、22222222222222652独立的厨房，连接生活阳台，满足多功能使用的馀量，能满足明亮的煮菜的要求，形成与其他项目的区别，和萨三星金融大厦，户型分析平面大户型分布在台阶之间，缘户型造了一个小房间，充分满足消费者的不同需求，具有良好的采光和通风效果。90户型，40小三房，缺点：单层33户，电梯数量明显不足，使用时拥挤感显着，单层面积约：000，4台33户主户型： 40，13房实用率： LOFT150%，三星金融大厦，LOFT户型分析户型40-461房的宽客厅，超高户型方正，功能齐全，面积利用历史多，厨房面积小，三星金融大厦，LOFT户型分析户型40-46，21个房间全顶部，160%使用率，

7、4.5M楼高。 40打2 1房间，价格方正，功能齐全，生活在阳台，提高居住舒适性全闭上空，压迫感显着的房间隐私差，三星金融大厦，LOFT户型分析90，商业型，160%使用率，4.5M层高。 柱子没有梁限制，自由分离户型方正，实用率高谈判室大楼底部不高，压抑感强，绿色时代云都集，项目概况，绿色时代云都集，户型分析户型整体设计合理，户型种类丰富，功能完善，布局紧凑，专用绿色时代的云都汇，LOFT户型分析建筑面积： 47，套面积： 42，实用率： 90%/层，落地窗，增加透射感的二楼有库存之间，增加收纳空间的户型朝北，通风采光一般深度长，空间狭小的二楼没有厕所，一楼居住体验性差的开放式厨房，没有阳台

8、，居住舒适性差，万科云，项目概况，万科云，平面布局分析，万科云，户型分析万科云推出LOFT公寓产品，购买楼高4.5米，楼高2层，实用率150%，户型整体设计的项目4层46户设计，建筑密度高，降低居住舒适性，从户型设计方面来看，户型设计偏向办公室用途。 万科云，LOFT户型分析建筑面积： a户型，55-58，套装面积： 50-53，实用率： 90%/层，优点：客厅、餐厅成为第一线，空间宽，尺寸感增加干湿清晰，布局紧凑，功能清晰买一楼享受二楼，实用率高的缺点：面向设计，采光面小的厨房面向厕所，影响着生活健康，这个户型是二楼LOFT设计，是54-58户型，“麻雀小而五脏齐”，户型中有各种功能分类。

9、客厅、餐厅连接第一线，尺度感增加，厨房影响厕所，影响健康，深度： 11米，间距： 9米，万科云，产品细节设计分析，图中可见，万科对细节的关注度高，卧室“隐形收纳箱”、贾第顿公馆、项目概况、贾第顿公馆、平面布局分析将不同户型相互结合，充分满足不同消费者的不同需求，提高各层的空间利用率。 (1栋标准楼面积约2300，2栋标准楼面积约2300 )，巨人顿公馆，LOFT户型分析建筑面积： a户型，49，套面积： 4 提高居住便利性的三明治是开放式卧室，特设储藏物之间容纳生活细节的深度长，空间狭小的开放式厨房，没有阳台，居住舒适性差，巨人顿公馆，LOFT户型分析建筑面积： b户型，54，夹克面积： 46，实用率： 86 LOFT户型分析建筑面积： c户型，66，套面积： 53，实用率： 80%/层，l型LOFT设计，南北方向相隔7米的房间，紧凑房间实用率约为160%； 三明治设主卧，带独卫带开放的书房设计和储藏物之间的一楼设计卧室，隐私差，舒适性低的二楼主卧面积小，居住舒适性差的开放式厨房，没有阳台，居住舒适性差，敏捷伊顿公馆，l 69、套面积： 58，实用率： 84%/层，深度： 10.55米，开间：6.7米，l型浮板设计，朝南北，通风采光好，离7米