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文档简介

1、挂名的购买住宅协议书甲(挂名的住宅购买者):身份证号码：联系方式：联系电话号码：乙(实际购买的人):身份证号码：联系方式：联系电话号码：考虑甲和乙的关系。 目前，甲、乙双方在平等、自主、协议一致的基础上，就乙以甲的名义出资购买房子达成以下协议，共同遵守。1、购买房地产的基本信息一、购买住宅日期：月2、房地产地址：3、房地产面积：房地产证明书编号：4、房地产价格：人民币整(小写：元)，甲方以乙方名义办理银行贷款，最初支付和后续支付由甲方支付。2、只买名字的房间1、甲、乙双方确认乙是实际购买上述房屋的人，甲没有任何出资，没有实际购买住宅的行为，只有该房子的名字是所有者。2、甲、乙双方确认该房地产的

2、所有权和所有权由乙拥有，甲只有在该房地产中登记的名义所有权人，不实际出资、占有、使用。 三、双方的权利和义务1、乙方只需以甲方名义购买不动产，购买不动产的所有费用(包括但不限于首付、贷款、税金、中介费等)由乙方支付。 甲方没有义务支付任何费用。2、有关该房地产的所有资料，包括住宅合同、费用发票、房地产证明等资料，由乙方保管。3、该房地产以甲的名义登记，该房地产的实际所有者和使用者为乙，该房地产的日常维护使用所产生的费用，包括房地产管理费、水电费、修理费等由乙方承担。4 .甲方同意协助办理购买房地产的所有手续(包括但不限于房地产买卖合同、房地产抵押贷款合同、贷款申请、向国土局递送请求、正式房地产

3、买卖合同等手续)，直到房地产登记在甲方名下。5、甲方必须通知配偶、父母、孩子等近亲以此名称购买房地产，向乙方明确房地产的所有权。 亲属在任何情况下都无权要求分配房地产。6 .在本协议签订后的任何时间内，乙方有权将该房地产登记在自己的名义或乙方指定的名义上。 甲方必须无条件协助该房地产的交易手续。7、乙方必须按时向该房地产的实际购买者支付贷款。 甲方将偿还相应贷款的银行卡交给乙方，乙方在期限内偿还该房地产的银行贷款。四、违约责任1 .该房地产以甲的名义登记后，甲保证该房地产不会被法院扣押或被拍卖，甲保证不将该房地产设定为抵押或转卖第三方，如果有违反，甲应该向乙支付相当于该房地产购买价款30%的违约金， 该房地产被拍卖或转卖时，甲方必须以该房地产的市场价格(市场价格购买房价时，购买房价的标准)向乙方赔偿。2 .甲方擅自处理该房地产的，无权处理。 所得收益必须由乙方拥有，同时甲方擅自处理乙方造成损失的情况下，必须向乙方支付购买住房金额的30%违约金，并必须承担乙方的所有损失。五、其他1、本协议发生的纠纷由甲、乙双方友好协商解决，不能协商时，向上述房地产所在地区的人民法院提出诉讼处理。2、本协议

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