第二十八课时-依法公正处理民事关系(四)

1、法律如何保护公民的财产权？,复习巩固,2,生活处处有合同-P.136图片,你知道什么是合同吗？,生活中的合同,什么是合同？合同有哪些形式？,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。,订立合同是一种民事行为。我国合同法规定，当事人订立合同，有：书面形式、口头形式和其他形式。,任何一份合同，无论采取何种形式，都离不开提出条件到接受条件的过程。这一过程称为要约和承诺。,4,采用什么形式订立合同 ?,图示活动中存在哪些合 同关系？这些合同采取 什么方式订立的 ？,这些活动中分别存在着买卖合同、客运合同、医疗合同、旅游合 同。合同可以采用书面形式，也可以采用口头

2、形式。,一、依法订立有效合同,5,当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式 。 合同法第十条 书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式 。 合同法第十一条,法律对合同采用书 面形式订立有何规 定？订立合同如何 采用恰当的形式 ？,法律规定了订立合同必须采用书面形式的情形；界定了书面形式的含义。 一般来说，数额较大、履行时间较长的合同，应当签订书面合同。标的额 较小、权利义务关系相对简单的民事法律关系可以采用口头形式。,学习

3、合同法有关条款，思考回答问题,6,关于合同内容的讨论,合同的内容是如何确 定的？合同条款一般 如何分类？,合同法采用当事人意思自治原则，合同的内容一般由 双方当事人自己约定， 合同的条款分为主要条款和普通条 款，订立合同时可以参照各类合同的示范文本。,7,第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。,合同的内容,8,有效合同、无效合同、可撤销合同和效力待定合同之比较,明明白白

4、订合同！,二、履行合同的原则,10,案例分析,职校学生陈力今年16岁，他看中了一款手机，价格2920元，但他只有生活费，没什么积蓄，于是他从妈妈的钱包里拿了3000元，到某手机店购买了这款手机。妈妈发现后表示反对，与陈力一起到手机店要求退货还钱。,11,买卖合同 甲企业与乙企业订立了一买卖合同，约定由乙企业向甲企业提供一设备，甲应于收货后付款20万元。后甲企业因原厂长经营不善被撤换。新厂长上任后改变了企业的生产计划，原订的设备不再需要。因此，在乙企业按合同交货时，甲企业的新任厂长指令拒收，并提出这是原厂长订的合同，现要对以前的合同进行清理，原订的买卖合同无效。 在上述案例中，甲企业以厂长人事变

5、更拒收乙企业提供的设备是不合法的。因为企业法人的法定代表人与法人的关系是同一人格的关系，法定代表人以法人名义实施的行为就是法人的行为。法定代表人是法人的组成部分，法定代表人的更换虽属于法人的变更，但法定代表人的职责未变，法人的主体资格未变。因此，甲企业厂长的更换不能改变其法人的主体资格，原订立的合同仍然有效。,12,案例1：伟建与一家旅行社签订了一份苏杭七日游的合同。正当他高高兴兴准备启程时，该旅行社却告知，由于此游线客户少而取消，建议他到海南七日游。伟建不同意，双方争执不下。,案例2：大海家买了一套商品房。入住不久，家人总觉得实际面积与购房合同约定的面积要小。于是，对房屋面积进行了测量，结果“缩水”近10平方米。大海父亲找到开发商，要求退还多收的房款及利息，遭到拒绝，只好诉至法院。,13,合同该怎么履行,课堂小调查,三、正确适用合同参与民事活动,应树立合同意识，学会采取书面合同形式参与民事活动,签订书面合同既有助于督促当事人履行义务，又可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠纷的有力凭证。,既要严格履行合同，又要懂得合同的变更和转让。,合同的变更和转让,合同的变更是指当事人不变，合同的内容予以改变的现象。,合同的变更需要以下条件：原合同已经生效、未履行或未完全履行，当事人对变更的内容需要协商一致并约