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1、奥林匹克是人类进步的事业！奥林匹克花园是智慧和精明的房地产投资者的选择！奥林匹克花园是使更多的城市共创及共享文明和进步！奥林匹克花园用奥林匹克精神共同实现中国人的理想生活！奥林匹克花园 中国房地产第一连锁品牌 一个源于古典的居住文化梦想奥林匹克，源于古希腊的一个古典梦想，被爱琴海的风氤氲了数千年。顾拜旦，一个怀着教育兴国梦想的法国人在奥林匹克体育运动考古中发掘了历史的梦想，并演变成整个人类的梦想现代奥林匹克运动象征着人类的和平、团结、友好等人文梦想。1929年，洛杉机第一次将奥林匹克运动与居住社区完美融合，成为现代奥运村的雏形，从此一种前所未有的居住模式，即体育运动哲学与居住文化融合的奥运村成

2、为世界社区的典范，这也是奥林匹克花园的渊源。1999年，广州奥林匹克花园的诞生，代表了一个千年的文化正在改变着中国的人居生活。奥林匹克花园 系出名门的地产航母中体产业集团(股票代码600158)，成立于1998年3月，是国家体育总局控股的中国最大的体育产业方面的唯一上市公司。下设中体奥林匹克花园管理集团、中体健身管理集团、中体竞赛管理集团和中奥产业有限公司。公司经过多年的发展，逐步确立了“以资本运营为中心，大力发展品牌战略和资源战略为基本点”的发展战略，确立了“3+1”的发展模式，即以“一园、二健、三竞赛”加“体育商务区”开发的发展主线。奥林匹克花园是由中体产业集团开创，并经中国奥委会授权开发

3、的体育主题社区，主要是将奥林匹克精神和体育文化溶入社区的建设，提倡一种健康的生活方式。中体奥林匹克花园集团主要负责奥林匹克花园在全国的建设和推广。该项目推出后即获得巨大的成功，取得了非常好的经济效益。同时，这种健康的体育社区也得到了国际奥委会的赞扬，原国际奥委会主席萨马兰奇先生和现任国际奥委会主席罗格先生都为奥林匹克花园题词，表示祝贺和支持。附：萨马兰奇，罗格，袁伟民，何振梁签名中体产业升级成为城市运营商短短几年间，迅猛喷涌出的地产爆发力使中体产业牢牢占据了中国体育地产乃至复合地产领域的领先地位。更值得中体人称道的是，中体产业打造出了一个开放、规范、高水平的“奥林匹克花园”平台,为奥林匹克精神

4、和体育地产的结合创造了更加广阔的天地。 “奥龙计划”提出并实现了连锁发展的构想，形成了全国范围内的点线布局的战略。在全国主要的房地产市场中形成了相当的品牌影响力和市场份额。截止2004年底,奥林匹克花园已覆盖了14个省、4个直辖市，共计25个项目,总销售面积达到150万平方米,总销售额约达到60亿元。奥林匹克花园不仅在北京、上海、天津、广州这些中心城市取得成功，在全国的省会城市、中等城市、包括二级城市，如沈阳、武汉、青岛、成都、合肥、郑州、长沙、南昌、常州、泉州这些城市也同样获得成功，更体现了奥林匹克花园这个品牌的力量和价值。在未来的2到5年内，奥林匹克花园将覆盖长江三角洲、珠江三角洲、环渤海

5、经济区的百万人口以上的中等城市，发展到5060个奥林匹克花园；未来的5到10年内，发展到100120个奥林匹克花园，使奥林匹克花园真正成为中国房地产的第一品牌。附：奥林匹克花园全国分布图奥林匹克文化传播的先锋奥林匹克花园是由中国奥委会特许授权，以“科学运动，健康生活”为开发理念，以“更高、更快、更强”的奥林匹克精神为文化底蕴的大型体育主题连锁社区。中体奥林匹克花园管理集团肩负着传播奥林匹克文化，促进全民健身的社会责任和历史使命。奥林匹克花园品牌主要是将奥林匹克精神和体育文化融入社区的建设，提倡一种健康的生活方式。它创始于1999年的广州奥林匹克花园，目前奥林匹克花园得到消费者、投资者的认同和接

6、受，成功创立了房地产市场中独树一帜的品牌 。“科学运动 健康生活” ，奥林匹克花园正是以运动和健康为特色和先导，将奥林匹克文化与社区居住文化相结合，具有了先进的理念和品牌形象的唯一性，打造出一个全国范围的健康和谐的理想家园奥林匹克花园在取得良好经济效益的同时，也取得了很好的社会效益，先后获得了国家体育总局“阳光健身工程”、中国奥委会合作伙伴和“奥林匹克文化社区”、建设部“康居示范工程”和“健康住宅”、国家住宅与居住环境工程中心的“中国名盘”等荣誉称号。这些荣誉的取得使奥林匹克花园的建设者们深受鼓舞，同时投入更多的心血和智慧发展奥林匹克花园以回报社会，努力让更高、更快、更强的奥林匹克精神发扬光大

7、、为推动奥林匹克文化的传播做出更大的贡献奥林匹克花园成功解码一个极具凝聚力和影响力的品牌 奥林匹克的格言是“更高、更快、更强”，这是人类的共同追求，也是奥林匹克花园追求的目标。 中国的房地产商运用奥林匹克文化作为主题社区的选择，正是奥林匹克文化作用的结果。在这场运动中，立体化的奥林匹克花园品牌不只是被利用来创造商业价值，更多的是奥林匹克文化深入到了消费者的内心世界，发挥了深刻的影响力和感召力。这个品牌是一个极具凝聚力和影响力的品牌。奥林匹克花园品牌，历时五年发展，得到消费者、投资者的认同和接受，成功创立了房地产市场中独树一帜的品牌。解码一：连锁经营模式奥林匹克花园以创新的复合地产概念，将奥林匹

8、克的生活方式根植到社区生活中。缔造了地产界超前的连锁经营模式，以统一品牌、统一理念、统一管理、统一宣传、统一经营模式的“五项统一”的连锁模式，成功实现品牌跨地域扩张战略。出现了一个个万人空巷争相抢购的销售场面，制造了一个又一个地产神话。解码二：复合地产模式奥林匹克花园走出传统房地产模式，成功将房地产业与体育产业、旅游产业、教育产业进行嫁接，开创了复合地产的先河，其先进的生活理念及强劲的资源，融合独特的创新技术，成为中国房地产开发模式的领先者。 解码三：运动健康模式 奥林匹克花园将源于奥林匹克运动的生活哲学融入社区居住文化中，以“科学运动、健康生活”为核心，以运动健康为主题，营造出“运动就在家门

9、口”的生活方式，培养及引导人们在生活中自发形成的平等、健康、和谐的生活理念。奥林匹克花园不仅是优质住宅的供应者，更是健康生活方式的倡导者。 吴振绵 中体产业集团股份有限公司副董事长 总裁2003年度中国房地产十大风云人物之首“我们将遵循奥林匹克平等、交流的理念，通过品牌共建、资源共享、联合开发等深层次的合作，推动奥林匹克花园在全国的建设，以阳光健身工程发展全民健身及人居事业，用更快、更高、更强的奥林匹克精神，领跑中国房地产市场31个奥林匹克花园的传奇 火爆中国广州奥林匹克花园 让挑剔的广州人疯狂南国奥林匹克花园 让广州白领趋之若骛上海奥林匹克花园 让精明的上海人愿意6天6夜排队等候北京奥林匹克

10、花园 让傲气的北京人服气 天津奥林匹克花园 让沉静的天津人沸腾武汉奥林匹克花园 让平凡的武汉人心生豪迈成都奥林匹克花园 让悠闲的成都人紧张常州奥林匹克花园 让谦虚儒雅的常州人多一些动感沈阳奥林匹克花园 让豪爽的沈阳人如鱼得水1999年广州奥林匹克花园创造了5次推盘5次排队抢购一空的狂热场面和将认购筹号炒至2万元的空前奇迹。2001年7月21、22日，南国奥林匹克花园创造了广州华南板块的销售奇迹，两天成交800套。2001年7月7日早晨到8日晚上 ，上海奥林匹克花园首推400多套住宅，两天售罄，实现销售额1.6亿；2003年5月3日第四次推盘，500套一天全部预订完毕。2002年6月，北京奥林匹

11、克花园首期840多套一经亮相，销售一空。二期尚未推出已有千余人排号等购。2002年10月1日，天津奥林匹克花园首期开盘当天即售出320套，国庆期间原计划分三批推出的500多套全部售出。 2003年4月22日成都奥林匹克花园在春季展会正式公开，一天售出200多套 ，创成都楼市之最。2003年9月28日上午10时常州奥林匹克花园开盘，在不到两个小时内成交205套，创造了每小时销售107套，每35秒成交1套的记录，首期400套当天售罄。 奥林匹克花园-新生活的领跑者北京奥林匹克花园-2002、2003年度中国名盘北京奥林匹克花园地处北京市朝阳区东坝乡，总占地面积65公顷，包括78万平方米的商业住宅及

12、6.5万平方米的体育配套设施。北京奥林匹克花园以多层住宅为主，并配以大量喜闻乐见的体育设施，其中包括中体明星俱乐部、奥林匹克大厦、游泳池、体育场、文化会所、网球场、篮球场、羽毛球场等。北京奥林匹克花园以“运动、健康、和谐”为核心理念，将奥林匹克这种源于体育的生活哲理与社区居住文化相结合，使体育运动为人类的和谐发展服务。北京奥林匹克花园提倡人类社会的和谐与公正，致力建设一个和平美好的理想居住世界；同时营造出奥林匹克花园业主相助互爱和健康向上的邻里关系，将现代人从普通存在的压抑感和不安感中解脱出来，让社区真正成为人们的“心灵家园”，也使奥林匹克精神更加深入人心。2002年、2003年连获深圳“中国

13、住交会”名盘称号，五十大明星楼盘第一。上海奥林匹克花园海派与奥林匹克文化的融合上海奥林匹克花园位于上海松江区内之千年古镇九亭镇，南濒沪松公路，东临涞亭路，西近新漕运河，北与新规划的镇区道路为邻。距上海市中心14公里，到虹桥机场仅8公里，距一号地铁莘庄站6公里。整个小区成南北方向分布，占地1000亩，总建筑面积70万平方米，其中体育设施1万平方米，为区内同类地块之最，气势宏大，别具一格。上海奥林匹克花园非常注重人与居住的关系，无论是区内整体景观塑造，居住空间动静结合的构思，还是人车分离的环境设计，都充分体现了奥林匹克花园对人居理解的高度重视。上海奥林匹克花园是奥林匹克花园挥师东征的第一站，也是奥

14、林匹克花园真正意义上全国连锁经营、品牌扩张的实践。在继承“复合地产”的基础上，充分尊重“海派文化”的消费心态，在产品功能上进行了创新和提升，赢得了上海市民的热烈追捧。2002年、2003年连获深圳“中国住交会”名盘称号。天津奥林匹克花园奥林匹克花园第三代版本天津奥林匹克花园位于天津市瑞景新苑居住区，总占地面积为1000亩。社区总面积70余万平方米，总入住人口2万余人，是一个集体育健身、购物、交通、教育、医疗、文化、娱乐等各种条件和设施于一体的超大现代化体育主题社区。天津奥林匹克花园是在广州奥林匹克花园的基础上，结合天津本地的特征，以复合房地产原创性的产业理论，整合环境、交通和教育及商业等各种生

15、活资源，把奥林匹克文化融入住宅社区，使业主在天津奥林匹克花园生活中感受一种源于体育进而超越体育本身范围的尊重、理解、友爱、和谐、平等和奉献，并在潜移默化间形成天津奥林匹克花园的社区文化主旋律及社区居民对人类生活准则和道德规范的追求，全面营造奥林匹克生活方式的社区大家庭。2002年、2003年连获深圳“中国住交会”名盘称号。常州奥林匹克花园-中国首个集成式精装修住宅位于常州市新北区两大枢纽线，即黄河西路及西环二路交界处占地738亩，总建筑面积70万平方米，以恢弘壮阔的气度打造常州市首个国际化生态运动社区，并成为常州首屈一指的超大型生活社区。常州奥林匹克花园分别邀请中国首个规划学博士张再元先生及法

16、国国家景观设计大师德阿兰担纲总体规划设计及景观设计，运动健康的概念在社区的规划设计中得到了充分的体现，与此同时，象征着“更高，更快，更强”的奥林匹克精髓与文化融合到社区的景观设计、建筑设计当中，营造出来的不仅仅是一个国际化的运动社区，更是一个70年不落后的高品位生活享受。同时，常州奥林匹克花园“以人为本”的经营策略，跨越了常州房地产市场卖毛坯房的现状，集结国内著名的部品供应商及一流的设计队伍，打造中国首个集成式精装修住宅项目。沈阳奥林匹克花园第三代山水联院别墅 沈阳奥林匹克花园是奥林匹克花园东北连锁的第一站，是一个总占地2600亩（173万平米）的超大规模体育健康社区，沈城标志性低密度Town

17、House项目。总建筑面积86万平米，容积率0.4-0.6，规划居住人口3万余人，堪称东北地区的超级大盘。产品类别包括联排别墅、双拼别墅及花园洋房（精装修公寓）等多元化建筑,园区自建商业街、超市、业主会所、人工湖、体育公园、幼儿园与小学等，是沈城地区环境优美、规模庞大，具有国际品质的运动健康主题社区，也是沈阳最受瞩目的TownHouse低密度社区。 沈阳奥林匹克花园以前瞻眼光锁定不可复制的东部山水板块，凭借超凡创意，整合卓越资源，荟萃了澳大利亚COX、新加坡SCI等国际顶级专业力量，打造沈城首个“国际运动社区，皇家山水之城”，塑造沈阳人的“山水奥运村”，全面启动人们对未来生活的理想方式。连云港

18、奥林匹克花园城市版-公园壹号高屋建瓴 ，领袖港城高尚生活 “公元壹号”秉承奥林匹克花园一贯的“科学运动，健身生活”核心理念，汲取全国奥林匹克花园的精髓，在连云港倾力打造一座“健康、科学、文明”的国际化高尚运动社区。“公元壹号”提供给业主的不再仅仅是以优良的钢筋水泥为代表的物质环境，而是倡导现代人居观念，注重以提高健康、文化为主题的新居住理念。 城市版 专为高贵生活量身度造 最优越的位置，最高尚的邻里，最高品质的社区配套，最现代的建筑风格，“公园壹号”的方方面面，都依据港城人的生活需求，以前瞻性的眼光，打造具有超前规划的最高品质楼盘。公园壹号雄踞港城最大的城市绿地苍梧绿园之侧，占据绿地景观的绝佳观景位置第一排。毗邻港城市中心的绝版地段苍梧路和港城高尚社区苍梧社区，构筑起通向品质生活的至高跳台。 公园壹号在港城首