呼和浩特年产xxx异戊二烯项目可行性分析报告

1、泓域咨询/呼和浩特年产xxx异戊二烯项目可行性分析报告呼和浩特年产xxx异戊二烯项目可行性分析报告规划设计 / 投资分析 呼和浩特年产xxx异戊二烯项目可行性分析报告说明异戊二烯作为极其重要的轻馏分双烯烃，主要是从裂解C5轻馏分中提取。当前，异戊二烯被分离出来后主要用于生产合成橡胶和一些精细化学品。随着国内异戊二烯产业的不断壮大，应用领域也在拓展，但当前国内主要的下游行情不容乐观，市场增长乏力，亟需寻求新的行业增长点。该异戊二烯项目计划总投资19704.53万元，其中：固定资产投资14074.62万元，占项目总投资的71.43%；流动资金5629.91万元，占项目总投资的28.57%。达产年营

2、业收入48637.00万元，总成本费用38535.07万元，税金及附加359.01万元，利润总额10101.93万元，利税总额11854.31万元，税后净利润7576.45万元，达产年纳税总额4277.86万元；达产年投资利润率51.27%，投资利税率60.16%，投资回报率38.45%，全部投资回收期4.10年，提供就业职位845个。坚持“三同时”原则，项目承办单位承办的项目，认真贯彻执行国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，积极做到：同时设计、同时施工、同时投入运行，确保各种有害物达标排放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。.报告主要内容：概论、项目基本情况

3、、市场前景分析、产品规划及建设规模、项目选址规划、项目建设设计方案、工艺先进性、环境保护说明、安全经营规范、风险评估、项目节能方案、进度计划、投资估算与资金筹措、项目经营效益、评价及建议等。异戊二烯在我国主要用于生产异戊橡胶和SIS，国内SIS对异戊二烯消耗占比由2016年的45%增长到2017年的46%，仍占主要消费市场；同时异戊橡胶对异戊二烯的消费量占比也在明显增长，其消耗占比由2016年的29%已增长到2017年的32%。第一章 概论一、项目概况（一）项目名称呼和浩特年产xxx异戊二烯项目我国20世纪60年代开始研究开发聚异戊二烯橡胶，但直至2010年才有工业化生产装置，之后我国聚异戊二

4、烯橡胶才开始踏上市场开拓的征途。但短短几年间，影响聚异戊二烯橡胶盈利的因素就开始显现。相关专家呼吁，要登上聚异戊二烯橡胶产业快速前进的列车，满足不断发展的市场需求，需要统筹考虑天然胶市尝原料、市场开拓等因素的影响，充分做好市场调研，考量好自身优势，谨慎布局，切忌一哄而上、盲目入市。2019年，中国异戊二烯橡胶市场整体波动不大，以俄罗斯SKI-3为例，2020年人民币年均价为14425元/吨，同比跌幅在1.9%左右。年内最高点为15300元/吨，最低点为1月份的14000元/吨。（二）项目选址xx经济示范区呼和浩特，通称呼市，旧称归绥，是内蒙古自治区首府，国务院批复确定的中国北方沿边地区重要的中

5、心城市，内蒙古自治区政治、经济、文化中心。截至2018年，全市下辖4个区、4个县、1个旗，总面积17224平方千米，建成区面积260平方千米，常住人口312.6万人，城镇人口218.3万人，城镇化率69.8%。呼和浩特地处中国华北地区、北部边疆、欧亚大陆内部，是呼包银城市群核心城市、呼包鄂城市群中心城市，是联接黄河经济带、亚欧大陆桥、环渤海经济区域的重要桥梁，也是中国向蒙古国、俄罗斯开放的重要沿边开放中心城市。呼和浩特是国家历史文化名城，是华夏文明的发祥地之一，有着悠久的历史和光辉灿烂的文化。先秦时期，赵武灵王在此设云中郡，故址在今呼市西南托克托县境。民国时期为绥远省省会，蒙绥合并后，呼和浩特

6、成为内蒙古自治区首府。呼市中心城区本是由归化城与绥远城两座城市在清末民国合并而成，故名归绥。1954年改名为呼和浩特，蒙古语意为青色的城。呼和浩特还是国家历史文化名城、国家森林城市、国家创新型试点城市、全国民族团结进步模范城市、全国双拥模范城市、中国优秀旅游城市和中国经济实力百强城市，被誉为中国乳都。2018年12月，被评为2018中国大陆最佳商业城市100强。2019年10月23日，被确定为第三批城市黑臭水体治理示范城市。（三）项目用地规模项目总用地面积47950.63平方米（折合约71.89亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.64%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率7

7、.11%，固定资产投资强度195.78万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积47950.63平方米，建筑物基底占地面积35310.84平方米，总建筑面积47950.63平方米，其中：规划建设主体工程32730.94平方米，项目规划绿化面积3410.15平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计163台（套），设备购置费3900.92万元。（七）节能分析1、项目年用电量895514.20千瓦时，折合110.06吨标准煤。2、项目年总用水量29613.30立方米，折合2.53吨标准煤。3、“呼和浩特年产xxx异戊二烯项目投资建设项目”，年用电量895514.20千瓦时，年总用水量29613

8、.30立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.59吨标准煤/年。达产年综合节能量31.76吨标准煤/年，项目总节能率23.80%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx经济示范区发展规划，符合xx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资19704.53万元，其中：固定资产投资14074.62万元，占项目总投资的71.43%；流动资金5629.91万元，占项目总投资的28.57%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自

9、筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入48637.00万元，总成本费用38535.07万元，税金及附加359.01万元，利润总额10101.93万元，利税总额11854.31万元，税后净利润7576.45万元，达产年纳税总额4277.86万元；达产年投资利润率51.27%，投资利税率60.16%，投资回报率38.45%，全部投资回收期4.10年，提供就业职位845个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细

10、编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。二、报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用报告和融资用报告。审批核准用的报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx

11、经济示范区及xx经济示范区异戊二烯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx经济示范区异戊二烯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“呼和浩特年产xxx异戊二烯项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济示范区经济发展，为社会提供就业职位845个，达产年纳税总额4277.86万元，可以促进xx经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率51.27%，投资利税率60.16%，全部投资回报率38.45%，全部投资回收期4.10年，固定资产投资回收期4.10年（含建设期

12、），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造

13、综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有

14、制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米47950.6371.89亩1.1容积率1.001.2建筑系数73.64%1.3投资强度万元/亩195.781.4基底面积平方米35310.841.5总建筑面积平方米47950.631.6绿化面积平方米3410.15绿化率7.11%2总投资万元19704.532.1固定资产投资万元14074.622.1.1土建工程投资万元

15、3807.562.1.1.1土建工程投资占比万元19.32%2.1.2设备投资万元3900.922.1.2.1设备投资占比19.80%2.1.3其它投资万元6366.142.1.3.1其它投资占比32.31%2.1.4固定资产投资占比71.43%2.2流动资金万元5629.912.2.1流动资金占比28.57%3收入万元48637.004总成本万元38535.075利润总额万元10101.936净利润万元7576.457所得税万元1.008增值税万元1393.379税金及附加万元359.0110纳税总额万元4277.8611利税总额万元11854.3112投资利润率51.27%13投资利税率6

16、0.16%14投资回报率38.45%15回收期年4.1016设备数量台（套）16317年用电量千瓦时895514.2018年用水量立方米29613.3019总能耗吨标准煤112.5920节能率23.80%21节能量吨标准煤31.7622员工数量人845第二章 项目基本情况一、异戊二烯项目背景分析异戊二烯作为极其重要的轻馏分双烯烃，主要是从裂解C5轻馏分中提取。当前，异戊二烯被分离出来后主要用于生产合成橡胶和一些精细化学品。随着国内异戊二烯产业的不断壮大，应用领域也在拓展，但当前国内主要的下游行情不容乐观，市场增长乏力，亟需寻求新的行业增长点。美国和日本是目前世界上异戊二烯利用水平最高的两个国家

17、。日本Zeon等公司异戊二烯衍生产品更是涵盖了石油化学品、特种化学品、精细化学品和医药化学品，产品有异戊橡胶、SIS、固化剂、各种香精香料、各种五元环溶剂及中间体。埃克森美孚（ExxonMobil）公司是全球最大的丁基橡胶生产商、最大的异戊烯生产商和主要的苯乙烯-异戊二烯-苯乙烯（SIS）(与Dow合资)生产商。另一些公司重点利用异戊二烯产品，如固特异（Goodyear）是美国最大的异戊橡胶生产商；Kraton是全球最大的SIS生产商；Kurarayr除了生产特种异戊橡胶和氢化SIS以外，还开发出以异戊二烯为原料的几十种医药、香料和农药系列精细化工产品。据文献调查，目前国外有十几家SIS生产企

18、业，大部分装置切换生产SBS、SEBS（加氢SBS）和SIS，装置产能合计约85万吨。其中美国有4家SIS生产企业，装置产能将近32万吨，居全球第一。另外，KratonPolymers公司是全球规模最大的SIS生产商，在美国、法国、德国、巴西、日本等拥有SBS/SIS/SEBS生产装置，装置产能合计将近42万吨，约占全球总产能的一半。可乐丽公司是全球唯一的SEPS（加氢SIS）生产商，已在日本和美国分别建立了1.9万吨的生产装置，且只生产SEPS。目前，随着我国乙烯工业的迅速发展，轻馏分资源日趋丰富，促使异戊二烯的生产发展非常迅猛。国内异戊二烯主要应用在聚合物领域，下游异戊二烯橡胶及SIS市场

19、价格并不乐观。目前国内异戊二烯橡胶总生产能力达到25.5万吨，产能过剩。尤其是异戊二烯橡胶作为NR的替代产品方面，需求异常疲软。目前天然橡胶市场供应充足，异戊二烯橡胶市场疲态维持。国内异戊二烯橡胶厂家一部分在成本线徘徊，一部分处于亏损状态。SIS市场较好，基本维持供需平衡。从全球市场来看，高纯异戊二烯市场增长点主要在新型合成橡胶SIBR。燕山石化研究院、北京化工大学、大连理工大学均已在这一领域均有研究进展，以后也将成为国内高纯异戊二烯市场增长点。二、异戊二烯项目建设必要性分析异戊二烯在我国主要用于生产异戊橡胶和SIS，国内SIS对异戊二烯消耗占比由2016年的45%增长到2017年的46%，仍

20、占主要消费市场；同时异戊橡胶对异戊二烯的消费量占比也在明显增长，其消耗占比由2016年的29%已增长到2017年的32%。2011年至2017年，国内异戊二烯产能年均增长率达13.8%，产量年均增长率在10.5%左右，异戊二烯产能、产量增长相对平稳。国内异戊二烯开工率于2014年走向低谷后开始回升，2017年SIS市场的好转带动国内对原材料的需求量增加，异戊二烯市场转好。随着国家“二孩”政策放开，以及网络购物的日益规模化发展，作为胶粘剂原料之一的SIS消费需求增长较快，其整体产业规模逐步扩大。2017年巴陵石化、山东聚圣、金海晨光和广东众和等龙头企业累计共生产10.4万吨左右SIS，较2016

21、年的9.3万吨增长约1.1万吨，增速约为11.51%。另外，我国异戊二烯表观消费量由2011年的5.2万吨增长到2017年的19.9万吨，总体需求明显增加。第三章 项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx投资公司（二）公司简介顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研

22、发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核

23、为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。二、公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入46163.15万元，同比增长25.43%（9359.37万元）。其中，主营业业务异戊二烯生产及销售收入为40850.10万元，占营业总收入的88.49%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四

24、季度合计1营业收入9694.2612925.6812002.4211540.7946163.152主营业务收入8578.5211438.0310621.0310212.5240850.102.1异戊二烯(A)2830.913774.553504.943370.1313480.532.2异戊二烯(B)1973.062630.752442.842348.889395.522.3异戊二烯(C)1458.351944.461805.571736.136944.522.4异戊二烯(D)1029.421372.561274.521225.504902.012.5异戊二烯(E)686.28915.04849

25、.68817.003268.012.6异戊二烯(F)428.93571.90531.05510.632042.512.7异戊二烯(.)171.57228.76212.42204.25817.003其他业务收入1115.741487.651381.391328.265313.05根据初步统计测算，公司实现利润总额9649.03万元，较去年同期相比增长748.96万元，增长率8.42%；实现净利润7236.77万元，较去年同期相比增长960.63万元，增长率15.31%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元46163.15完成主营业务收入万元40850.10主营业务收入占比88.49%营

26、业收入增长率（同比）25.43%营业收入增长量（同比）万元9359.37利润总额万元9649.03利润总额增长率8.42%利润总额增长量万元748.96净利润万元7236.77净利润增长率15.31%净利润增长量万元960.63投资利润率56.39%投资回报率42.30%财务内部收益率24.29%企业总资产万元38383.31流动资产总额占比万元29.47%流动资产总额万元11310.10资产负债率24.13%第四章 市场前景分析一、异戊二烯行业分析我国20世纪60年代开始研究开发聚异戊二烯橡胶，但直至2010年才有工业化生产装置，之后我国聚异戊二烯橡胶才开始踏上市场开拓的征途。但短短几年间，

27、影响聚异戊二烯橡胶盈利的因素就开始显现。相关专家呼吁，要登上聚异戊二烯橡胶产业快速前进的列车，满足不断发展的市场需求，需要统筹考虑天然胶市尝原料、市场开拓等因素的影响，充分做好市场调研，考量好自身优势，谨慎布局，切忌一哄而上、盲目入市。聚异戊二烯橡胶行情走低的首要原因是天然橡胶市场不断下跌。由于聚异戊二烯橡胶受天然橡胶需求影响较大，价格走势与天然橡胶的相关度也非常高，天然橡胶价格低时，聚异戊二烯橡胶的市场价格也会下滑，反之，其生产和应用及市场价格也会大幅回升。天然橡胶的供应受地理位置和气候条件等多种因素影响，加上现在天然橡胶具有的期货金融属性，天然橡胶的供应和价格走势很难把握，给聚异戊二烯橡胶

28、市场需求、市场价格、装置盈利水平带来不确定影响。另外，聚异戊二烯橡胶技术待消缺，产品性能待完善，产品质量还有待进一步提高。我国在稀土聚异戊二烯橡胶的研究开发方面取得了很大进展。但是，目前合成聚异戊二烯橡胶技术还不完善，通过稀土催化合成的聚异戊二烯橡胶与天然橡胶在性能上相比还有差距，其顺式-1，4结构含量、胶液黏度、尼门黏度等性能指标还有待改善。目前，聚异戊二烯橡胶顺式-1，4结构普遍在95%左右，而天然橡胶顺式-1，4结构含量达到99%。今后聚异戊二烯橡胶生产企业应当通过进一步优化催化剂和工艺，提高顺式-1，4结构的含量到98%，降低黏度，提升聚异戊二烯橡胶的综合性能。聚异戊二烯橡胶的原料异戊

29、二烯成本高，是国内产品推广的难题。采用液相法生产异戊二烯单体，即采用异丁烯与甲醛一步法生产异戊二烯，可以联产不同的产品，异戊二烯单体的成本可以大大低于C5热裂解生产异戊二烯单体的成本，是很有前景的技术，但仍存在技术难题。我国天然橡胶进口量大，而聚异戊二烯橡胶是天然橡胶的最佳替代产品，从长远看替代天然橡胶的市场潜力是有的。但是，潜在的消费量并不是实际的消费量，不能简单按比例替换，而且聚异戊二烯橡胶还面临其他合成橡胶的竞争。从市场应用来看，聚异戊二烯橡胶主要用于两个领域，一是轮胎，二是胶管、胶丝等浅色领域。应用在浅色领域的聚异戊二烯橡胶，国内一直依靠进口，国内聚异戊二烯橡胶完全工业化才3年，用户接

30、受有一个过程。对处于市场初步开发阶段的聚异戊二烯橡胶来说，只有技术完善、降低生产成本、拓展应用服务同步走，才能加快市场推广进程。二、异戊二烯市场分析预测2019年，中国异戊二烯橡胶市场整体波动不大，以俄罗斯SKI-3为例，2020年人民币年均价为14425元/吨，同比跌幅在1.9%左右。年内最高点为15300元/吨，最低点为1月份的14000元/吨。中国异戊二烯橡胶2015-2016年装置开工相对稳定，装置开工率分别为11.4%和12.21%。2017年装置开工率提升明显，较2016年增长94.94%，装置开工率高达23.68%，创近五年内新高。2018年异戊二烯橡胶装置开工率重新回归到15%

31、以下，为14.49%。2019年异戊二烯橡胶开工率再次突破15%，为15.68%，依旧处于较低水平。中国异戊二烯橡胶进口量分界线为2017年，2015-2017年，中国异戊二烯橡胶进口量呈现逐年递增的局面。但2018-2019年，中国异戊二烯橡胶进口量开始陷入逐年递减的态势。其中2017年中国异戊二烯橡胶进口量高达4.37万吨。而2019年，中国异戊二烯橡胶进口量预估在3.01万吨，较2017年减少了31.12%异戊二烯橡胶的需求主要受下游行业使用习惯，原料异戊二烯成本，天然橡胶供应及价格等多种因素影响。异戊二烯橡胶作为天然橡胶最接近的合成橡胶，在不改变轮胎等下游行业生产配方的情况下，可替代2

32、0%的天然橡胶，如果未来异戊二烯橡胶供应及质量稳定，应用技术不断提高，价格具有一定的竞争力，则下游企业接受度将不断提高，异戊二烯橡胶需求量将逐渐提高。天然橡胶供应及价格、原料异戊二烯价格和下游应用习惯等不确定性因素，将会影响异戊二烯橡胶的实际消费量。异戊二烯单体另一主要下游SIS行业发展前景远大于异戊二烯橡胶，且其生产利润也远多于生产异戊二烯橡胶，国内部分异戊二烯橡胶装置有转产计划，国内或将仍以流通进口货源为主。第五章 项目建设设计方案一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项

33、目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。undefined二、项目总平面设计要求本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。三、土建工程设计年限及安全等级四、建筑工程设计总体要求本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统

34、筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积47950.63平方米，其中：计容建筑面积47950.63平方米，计划建筑工程投资3807.56万元，占项目总投资的19.32%。第六章 项目选址规划一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工

35、艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于xx经济示范区。呼和浩特，通称呼市，旧称归绥，是内蒙古自治区首府，国务院批复确定的中国北方沿边地区重要的中心城市，内蒙古自治区政治、经济、文化中心。截至2018年，全市下辖4个区、4个县、1个旗，总面积17224平方千米，建成区面积260平方千米，常住人口312.6万人，城镇人口218.3万人，城镇化率69.8%。呼和浩特地处中国华北地区、北部边疆、欧亚大陆内部，是呼包银城市群核心城市、呼包鄂城市群中心城市，是联接黄河经济带、亚欧大陆桥、环渤海经济区域的重要桥梁，也是中国向蒙古国、俄罗斯开放的重要沿边开放中心城市。呼

36、和浩特是国家历史文化名城，是华夏文明的发祥地之一，有着悠久的历史和光辉灿烂的文化。先秦时期，赵武灵王在此设云中郡，故址在今呼市西南托克托县境。民国时期为绥远省省会，蒙绥合并后，呼和浩特成为内蒙古自治区首府。呼市中心城区本是由归化城与绥远城两座城市在清末民国合并而成，故名归绥。1954年改名为呼和浩特，蒙古语意为青色的城。呼和浩特还是国家历史文化名城、国家森林城市、国家创新型试点城市、全国民族团结进步模范城市、全国双拥模范城市、中国优秀旅游城市和中国经济实力百强城市，被誉为中国乳都。2018年12月，被评为2018中国大陆最佳商业城市100强。2019年10月23日，被确定为第三批城市黑臭水体治

37、理示范城市。当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，国际金融危机的深层次影响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面深化改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。未来园区将依托自身优势，扩大对外合作，建设高端装备制造集群、民生产业集群以及商贸物流为主的

38、现代服务业”构成的“1+3+1”的现代产业体系，预计到2020年，园区产值达到1000亿元以上，成为区域内有重要影响的千亿级特色园区。园区全面落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，紧密结合全省一核三极四带多点发展战略布局和供给侧结构性改革重点，统筹相关配套政策，联动推进园区建设，以提高产业园区发展质量为中心，以改革创新为动力，在去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板上下功夫，推动产业园区规划布局、产业发展、基础设施、管理服务等全面升级，不断增强产业园区竞争力，将产业园区打造成为经济发展带动区、城市综合功能新区、对外开放先导区和现代产业发展集聚区。三、建设条件分析四、用地控制指标投资项目土地

39、综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数73.64%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率7.11%，固定资产投资强度195.78万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米47950.6371.89亩2基底面积平方米35310.843建筑面积平方米47950.633807.56万元4容积率1.005建筑系数73.64%6主体工程平方米32730.

40、947绿化面积平方米3410.158绿化率7.11%9投资强度万元/亩195.78六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。（二）主要工程布置设计要求场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流

41、路线短捷、运输安全。项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定

42、的层次感。（四）辅助工程设计1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。3、投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工

43、程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。4、本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。5、车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。项目承办单位设计提供监控系统的基

44、本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。八、选址综合评价该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。第七章 工艺先进性一、原辅材料采购及管理项目建成投产后，项目承办单位物资采

45、购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。二、技术管理特点项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起

46、了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考

47、虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。（二）项目技术优势分析节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。undefined四、设备选型方案主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使

48、项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计163台（套），设备购置费3900.92万元。第八章 环境保护说明工厂是制造业的生产单元、实施主体，绿色工厂是实现转型升级的发展之路。2016年9月国家工信部首次提出建设绿色制造指标体系，开展绿色工厂、绿色园区、绿色产品、绿色供应链管理等示范创建工作。经过各省努力，目前已经完

49、成两批四百余家国家级绿色示范评价认定，取得了可喜的成绩。工厂是制造业的生产单元、实施主体，绿色工厂是实现转型升级的发展之路。2016年9月国家工信部首次提出建设绿色制造指标体系，开展绿色工厂、绿色园区、绿色产品、绿色供应链管理等示范创建工作。经过各省努力，目前已经完成两批四百余家国家级绿色示范评价认定，取得了可喜的成绩。一、建设区域环境质量现状投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土壤环境质量标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置土工围栏，在施

50、工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染可减少40.00%，车辆尾气污染可减少30.00%；采取上述措施后，建设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而消失。对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00米以内范围。（二）建设期噪声环境影响防治对策项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间（12:00-14:00）及晚间（22:00-6:00）严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，

51、在施工过程中，施工单位应严格执行建筑施工场界噪声限值（GB12523）中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。（三）建设期水环境影响防治对策施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用

52、水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟及地下排水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆水还会夹带施工场地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污染。对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干

53、净后方可驶离工地。随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。（五）建设期生态环境保护措施水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策投资项目正常经营所产生的生活和

54、办公废水主要有：食堂餐饮废水、工作人员和来往人员生活废水、卫生间污水等，主要污染因子CODcr、SS、氨氮、动植物油等；根据检测，项目实际运营中办公及生活废水中污染物排放指标CODcr约620.00mg/L，SS约500.00mg/L，氨氮约35.00mg/L，BOD5约200.00mg/L。为保持地面的清洁和主体工程具备适宜的温度和湿度，根据生产工艺的要求，每天要对车间地面进行冲洗，冲洗车间地坪用水排至场区污水处理系统进行分质处理，清洗水经过滤去除固体杂物，达到再生水水质指标后由专用排水管道排入沉淀池，经物理性沉淀后进入污水处理系统，治理后的废水达到污水综合排放标准（GB8978）级排放要求

55、，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水，对项目建设区水环境质量影响较小。通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、滤渣处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管道，经水质净化厂处理后达标排放。（二）运营期废气影响分析及防治对策拟建项目焊装工序焊接烟尘产生量约为0.09吨/年，通过加强车间的机械通风设施，避免电焊烟尘在车间内累积，废气随车间通风设施排至室外，车间内的电焊烟尘浓度能达到工作场所有害因素职业接触限值（GBZ2.1）中电焊烟尘加权平均容许浓度4.00mg/?的要求。经净化处理后，皂化油雾无组织排放浓度为0.11mg/?，远远小于工作场所有害因素职业接触限值（

56、GBZ2.1）所规定300.00mg/?（皂化油雾参照松节油标准执行）的30.00%要求即90.00mg/?。（三）运营期噪声影响分析及防治对策在设备安装过程中，提高噪声设备的安装精确度，做好平衡调试，安装时采用减震、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件（如减震器、橡胶隔振垫等），增加惰性块（钢筋混凝土基础）的重量以增加其稳定性，从而有效地降低振动的强度；对设备基础安装减振垫减少噪声的传递。采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。采取声源与外界隔开的方式降噪，减少噪声对环境的污染，使风机和水泵的噪声减少到65.0