农村常用法律法规知识讲座(村干部培训)课件

1、，农村一般法律法规知识讲座，第一，农村土地合同法(a) 1，规定3360“农村土地合同在农村集体经济组织内采用家庭合同方式，以家庭合同方式荒山、饥荒沟、荒山、民东滩等农村土地、招标、拍卖、公开谈判等方式进行。2、农村土地承包期：耕地30年，草坪30-50年，林地30-70年。3、土地承包原则： 1规定，统一组织承包时，本集体经济团体成员可以依法平等行使承包土地的权利，也可以放弃自愿承包土地的权利；第二，民主协商，公平合理；第三，合同项目必须得到本团体经济团体会员的村民会议会员三分之二以上或者村代表三分之二以上的同意。第四，合同程序是合法的。土地合同管理权的保护，如大学毕业后，户口迁移到工作岗位

2、，农村本家的土地契约权是否需要保留？例：家人搬到别的城市，改成了非农户，能维持原来村子的土地合同吗？中华人民共和国农村土地合同法第二十六条：合同期限内，承包人不能收回合同地。承包期间承包人全家在小城镇定居的，应当按照承包人的意愿保留土地合同管理权，或者依法允许土地合同管理权流通。承包期间，承包人全家迁移到设置区域的城市，转变为非农业户口的人，必须将承包的耕地和草坪归还委托人。承包商不返还的话，承包商可以收回承包的耕地和草原。第二十七条合同期限内，承包商不得调整承包商。(a)在合同期限内，承包商不能收回合同纸。合同期间承包商不收回合同纸是基本原则承包商在村子里定居。按照自己的意愿维持合同经营权，

3、或者依法在流通合同期间，承包人转移到社区，转变到非农业户口，必须重新移交合同耕地和草原。承包商应返还的承包人仅指耕地和草原，不包括林地，(2)承包期间承包商不能调整承包人，承包期间内承包商原则上不能调整承包人特殊情况的个别调整，应依法进行。一种是自然灾害发生等特殊情况，另一种是限于个别农民，另一种是限于耕地和草原的情况，另一种是不受必须严格遵守的程序合同安排调整的调整案，保护妇女的土地合同经营权。例：女儿出嫁后，在婆家村没有得到分配的情况下，原来的村委会有收回的权利吗？例：女人离婚了，丈夫能回到原来的契约地吗？女性结婚：结婚对象所在地必须按照规定首先解决女性的土地合同经营权问题，直到解决不了，

4、结婚对象女性住宅所在地承包商不能强行撤回其合同地。离婚或丧偶：(1)农村妇女结婚或离婚后，家庭登记转移到其他农村，应由他们的责任领域、分配领域和宅基地定居的地方解决；(二)如果还属于原产地，原户籍所在地不能撤销她的责任地、宅地；(3)寡妇或离婚妇女有选择住所的自由。只要户口还在产地，就不能抢她的责任战、配给所、宅地。合同收益和合同权的继承，如土地承包人死后，农村账户家族能继承他的合同权吗？村委会有权收回土地吗？如果承包商死了，应判断他所属合同合同内的其他人员是否活着，如果没有活着，如果全家死了，承包商有权收回合同地。如果合同内有其他会员，该合同仍然有效，承包商无法收回合同纸。(如果该家庭和土地

5、承包人是同一帐户，则不发生继承，可以继续合同；如果不是相同的户口，就不能继承承包，只能继承合同收益，村委会有权收回土地，承包收益和承包权的继承，耕地承包权原则上，承包人不能获得的收益，如果继承森林的承包人死了，继承人就可以继续承包，(2)农村土地承包经营权流转的问题，概念：土地承包经营权流转很快就将农民自己承包的部分或全部村庄集体土地转包出去、土地合同经营权流转形式、转包租赁交换转让股份、土地合同经营权分包和租赁、承包人可以将部分或全部土地合同管理权在一定时间内转包或租赁给第三方，承包人和承包人关系不变。转包与租赁的差异，转包：承包商在一定时间内将部分或全部土地合同管理权转让给本团体经济团体的

6、其他成员。租赁：承包商在一定时间内将部分或全部土地合同管理权转让给本集体经济组织以外的第三方。1、部分地方认为接受者是本团体经济团体成员，还是租赁和转包商的基本划分。2、租赁通常比转包费用更接近租金高的市场资源分配。3、在保质期方面，转包期限比较短，租赁期限长，期限短。承包商可以不签订书面合同，除非土地被他人替代耕种一年以上。为了方便土地合同经营权的交换、耕种或各自的要求，可以相互交换属于同一集体经济组织的土地的土地合同管理权。注意：1、交换必须坚持双方自愿协议，集体经济组织可以建议或调整，但不能强求。2.交换是同一集体经济组织的合同地，即双方当事人都仅限于本集体经济组织的农户。3、合同经营权

7、交换后当事人要求登记的，可以向县级人民政府申请登记。土地合同管理权转移，承包人如果有稳定的非农业工作或稳定的收入来源，可以经合同当事人同意，将土地合同管理权的全部或部分转让给从事农业生产管理的其他农民，这位农民和合同当事人建立了新的合同关系，合同关系在原承包人和土地变更中终止。土地承包经营权转让条件，一是承包人必须有稳定的非农业工作或稳定的收入来源；二是必须得到承包商的同意。第三，受让人必须是从事农业生产和管理的农民。转让和转包、租赁的区别：(1)转让时，承包商必须有稳定的非农业职业和稳定的收入来源，转包和租赁没有这些限制。(2)转让必须事先申请，然后得到承包商的同意，转包和租赁只需提交给承包

8、商。(3)转让后，新承包商应与承包商建立新的合同关系，终止原承包商和承包商的合同关系，分包和租赁应继续保持原合同关系。为了土地合同经营权入股、承包企业之间的农业经济发展，可以自愿联合土地合同管理权，从事股份农协生产。股票入股的基本特征：1，入股主体是农民一年内农民之间的自发联合。2、进入土地合同经营权的目的是发展农业生产，而不是其他工商业经营活动。进入股票的方式是从事合作生产，不是其他企业组织。，土地承包经营权流转原则之一是依法自愿，有偿第二是不能变更土地所有权和农地使用，第三是必须将保质期限制在合同期限内，第四是转让人必须具有农业经营能力，第五是在相同条件下，本集体经济组织享有优先承包权，(

9、3)与农村土地征用和征用相关的问题，土地征用和征用之间的区别：征收的法律结果是土地所有权的变更，土地所有权是农民集体所有征用的法律结果只是使用权的变更，土地所有权仍属于农民团体，征用条件结束后，应当将土地归还给农民团体。土地征收的特点：(1)土地征收的法律关系主体双方特定，接受者只能是国家，接受者只能是取得的土地的所有者，即农民集团；(2)土地征用是强制性的。(3)土地征收是补偿性的。(4)土地征收将发生土地所有权转移。对土地征收的补偿费、对土地征收的补偿费分别分为土地补偿费、安在补费、对地上附着物及青年墓的补偿费等3种。1.对土地征收的土地补偿费是该耕地去年平均年产量的6倍至10倍。2、对土

10、地征收的安置补助金，根据需要安置的农业人口数计算。需要定居的农业人口数是根据征收的耕地数除以土地收购前回收单位的平均人均耕地数计算的。需要定居的各农业人口的安置补贴标准，对该耕地征收前三年平均年产量的4 6倍。但是每公顷耕地的安置补助费不能超过3年前平均年产量的15倍。3、土地征收的地面附着物和幼苗补偿费分为青少年苗补偿标准和其他附着物补偿标准。青苗补偿标准：对刚播种的农作物，按季度产值的三分之一补偿公本费。以生长时期作物为例，最高以第一季度产值补偿。粮食、油、蔬菜苗的收获是不补偿的。对于多年生经济树，尽可能进行移植，土地单位支付移植费；如果不能移植，必须采伐的按土地单位实际价值补偿。对成材树

11、，树木所有者自行伐木，不予赔偿。其他开工物的补偿标准：土地验收要转移铁路、公路、高压电线、通信线路、广播线路等，根据具体情况和有关部门进行协商，制作投资报价单，并纳入初步设计报价单报告安排。拆迁农田水利设施及其他配套建筑、水井、人工鱼塘、农场、坟墓、厕所、猪场等的补偿，参考相关标准支付转移费用或补偿费。土地单位占用耕地或者从事其他非农业建设的，应当按照中华人民共和国关于耕地占用税的暂行规定缴纳耕地占用税。第二，农村社会生活法律体系，(a)农村婚姻法，婚姻的法律条件是什么？(1)婚姻男女都必须完全自愿，任何一方不得被对方强迫或干涉任何第三方。(2)结婚年龄，男人22岁，女人不能早于20岁。应该鼓

12、励晚婚晚育。(3)下列情况之一禁止结婚：直系血亲和3代以内的旁系血亲；患有医学上认为不应结婚的病。(4)要求结婚的男女必须亲自去婚姻登记簿登记结婚。符合本法规的人登记发结婚证。获得结婚证，建立夫妻关系。婚姻法的“四项禁止”，(1)禁止销售、包装婚姻和其他婚姻自由的干涉。(2)禁止通过结婚索取财物。(3)禁止重婚。(4)禁止家庭之间的虐待和遗弃。农村采礼问题：采礼范围定义：一般来说，男性和女性都是自愿互相送礼物的，或者给对方父母、近亲的礼物属于赠与的性质；父母、近亲给对方的礼物也属于礼物的性质。一方的婚姻、婚姻、生病的长期灾难、对方和他的父母送的礼物也具有礼物的性质。此外，在男女结婚之前，一方给

13、对方家人的食物和主持人，或者双方父母或近亲为订婚提供的酒席、香烟、茶、糖等都不能赔偿。对纠纷中的财物所要求的、未给予的或赠与的，任何原因不知道的可以推定为赠与。无效婚姻和可取消婚姻，1，无效婚姻(婚姻法第10条)bigamy具有禁止结婚的婚前医学上被认为是不可结婚的病，结婚后还没有痊愈的法定结婚年龄的2，可取消婚姻的意思是，非事实婚姻第12条无效或可取消的婚姻从一开始就无效。哪些负债属于夫妻共同负债？根据法律，夫妻共同负债包括(1)日常生活造成的负债；(二)生产经营活动产生的负债；(三)夫妻一方或双方对疾病治疗的负债；(四)养育子女引起的债务；(五)赡养有扶养义务的老人的债务；(六)应视为夫妻

14、共同债务的其他债务。此外，应被视为夫妻共同债务的其他债务，应(1)在婚姻关系存续期间，夫妻分别接受父母分发的财产，确定为夫妻共同财产而分配的债务应成为夫妻共同债务；(二)夫妻一人或者两人作为继承遗产取得的财产属于夫妻共同财产，作为继承分配的债务属于夫妻共同债务。(三)在婚姻关系存续期间，生产经营产生的债务发生在生产管理的收益与家庭共同生活或其他当事人也共享的情况下，由此产生的债务是夫妻共同债务；(4)婚姻关系存续期间取得的财产归各自所有，第三方不知道其约定，欠第三方的债务应成为夫妻共同债务。男人在什么情况下不能起诉离婚？婚姻法第34条规定，妇女在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内不提出

15、离婚。女方离婚或人民法院认为有必要接受男方离婚请求，并不仅限于此。这项规定是保护妇女的权利和利益。(b)继承法，1，遗产继承种类(1)法律继承(无遗嘱继承)，(2)遗嘱继承(3)遗赠和遗赠扶养协议，法律继承顺序：继承法第10条遗产按以下顺序继承：第一个顺序：配偶、孩子、父母。第二个次序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。第一继承人不继承，第二继承人继承。该法所称的子女包括婚姻子女、非婚生子女、育儿及抚养关系的继子。该法所说的父母包括亲生父母、养父母、有抚养关系的继父等。本法提到的弟兄姊妹包括父母和亲兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、兄弟姐

16、妹和有抚养关系的继兄弟姐妹。有关继承的相关规定是第11条继承人的子女先于继承人死亡，继承了继承人的子女直系血统。代位求偿权一般只能继承他父亲或母亲继承的继承财产份额。第十二条寡妇儿媳是公、女、寡女婿，对岳父、岳母作为第一顺位继承人，履行了主要抚养义务。第十三条同一顺序继承人继承的遗产份额一般要均等。生活中有特殊困难的劳动能力不足继承人在分配遗产时要照顾。在履行对继承人的主要抚养义务或为与继承人一起生活的继承人分配继承权时，可以多分配。有抚养能力和抚养条件的继承人，在没有尽到抚养义务的情况下，分配遗产时，应不分或少分。继承人同意的也可以不均等。第十四条除继承人外，缺乏依靠继承人供养的劳动能力，没有生活来源的人或者继承人以外，继承人供养更多的人，可以分配适当的遗产。“，“收养”子女有继承权吗？最高法院关于实施民事