房地产踩盘报告.ppt

1、a，1，踩东区报告，a，2，城东行，“城东行”成为徐州未来发展的重点。短时间内，徐州市向东、东南方向发展，控制西北方向发展，严格限制徐州路发展的布局计划，使徐州市的城市建设在过去两年发生了很大的变化。其中，随着徐州东部板块集中转让北京-上海高速铁路站的规划、建设、和平东路扩建段中多个优势地块，板块发展格局越来越明确，再次推进徐州房地产市场的发展高潮。a、3、东部地区主要项目部门情况、a、4、美国、5、1、项目基本信息、C1 #、C2 #、C3 #、a、6、2、项目计划、美国城市总建筑面积约55 第二阶段，第三阶段，a，7，3阶段，整体景观规划，地球景观强调景观的整体性和均衡性，反映了以绿地、树

2、木、水景、景观、小广场等为中心的欧式楼阁的“风景渗透，处处有风景”的设计理念。 地球是“十字型”，以香榭丽舍大道为主轴，各集团以街区为单位，空间层次分明。集团内的水景以积分观赏水景为主，与休息区一起局部安排了小景观水，按地区安排了儿童活动场。安静优雅，美丽，a，8，4，整体建筑风格，法国艺术-德科建筑风格，学习新古典主义的本质，使用最好的进口石材制作整体外观，昂贵的石材干燥技术，英国棕色，门，风，地震，非常艺术冲击的外墙外墙此外，坚固的框剪结构、双层中空玻璃进口等细节和最高级的建筑材料，从宏观到局部都被认为是建筑的优秀性能和冲击。以经典地标风格精美的建筑造型创造城市空间之美。a，9，5，房地产

3、最新：2013年7月6日，3期14，15#建筑开盘，迄今为止，80%左右的美国城市住宅购买在宝马获胜，未销售100套房源的情况下，将举行抽奖活动。中奖率为1%美国城市“公馆视图山湖飞行”活动8月3日，4日正式开始，a，10，面积：121部署大楼：C12#中等家庭形式：3个房间，6个房间，公寓单位：面积：138个关键物整个社区都在追随法国庭院中轴对称风格、新古典风格的建筑、端庄的大气；社区拥有全人车转换、三级水管等，直接饮用饮用水等高水平的生活。，a，15，3，项目亮点，直饮水：直饮水交接，不需净水器就可以直接饮用的水丰走廊：小区是走廊设计，走廊是雨伞。没有雨，没有雨伞的超负荷展望层：引入4.5

4、米极端、绿化、休息空间等，在建筑物内部引入室外景观，建筑和景观自然融合的阳光车库：沉降式庭院，车库，非常通透性和采光好，a，16，4，公寓，2室2室1，不足之处：1，通道窄，浪费面积2，3间卧室几乎一样大，1，2，5，最近活动，沃尔玛大厦临时营业部注册客户信息沃尔玛展示地点注册客户信息暂定8月25日申请，2万3万韩元，首先选择住宅，9a，19，交通图，a，20，1，项目基本信息，1#，2#，3#，5#，第一阶段高层，别墅，商业，a，21，2，项目计划，当前项目分为从南到北三个地块，从最南到和平的g地块，中间的f地块为5个高层，北的e地块计划为商业、别墅和高层，其中e地块和f地块分为一个规划道路

5、。e地块和f地块用户总数1083户，停车位1132。f块的5个高层，南边2个为G9，G10，整个层为22层，北边3个为G6，G7，G8，整个层为18层。1号机480户。a，22，3，正在销售的产品信息，销售处有6#，7#，8#，9#，已基本销售的商品房为2级2#，目前奎阶段，VIP会员认识到2000元，首先是船屋及开放式折扣重点领域客厅单阳台狭窄的通道，浪费面积卧室在最北端，没有照明透气性，a，24，云龙花部，a，25，交通图，a，26，1，项目基本信息，a，27，2，正在销售的产品信息，潘东是BBA B1#、B8#将于9月上市。现销售阶段，卡2万至3万台，开放日可以优先选择房间，卡a，28，

6、3，单位销售中，2室2厅1位面积：88分部建筑：B8#，3室2位面积：134分部建筑：B1#，B3# 3室2卫面积：126分部大楼东：B1#，B3#，B6#，a，30，城市设置国际花园城市，a，31，项目位置，a，32，1，项目基本信息，第3期鸟瞰，第2期项目包括30万页的商业园区，共分5个阶段开发。第一阶段规划，保持花园两房、多层、小高层、高层等各种财产形式的“开放街区、封闭群体”独特设计理念，营造生活和商业兼容、方便休闲的园林社区生活，营造生活和真实融合、安静和谐的居住环境；社区运动区域隔离的基于块的规划和设计；用适当的人力车转换交通系统，确保社区的肃静和协调。a，34，3，建筑风格，简单纯粹的建筑设计，实现了完美的现代雕塑体验。国际花园城市大厦体现了人与自然、自然与建筑、艺术与建筑的完美结合。提供给居民的是一种新建筑外观的视觉享受，展示了一种人性的诗意建筑尺度。由石材和玻璃的结合体组成，圆弧的变化加上金属和玻璃的特殊光感，完美地融化在天际，形成可识别和唯一的视觉冲击。简单，纯，a，35，4，正在销售的产品信息和活动，3期7#，8#