学院物业管理服务合同

1、大学物业管理服务合同党a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计划财务部门乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房地产服务中心为了更好地履行大学的财产管理、财产服务工作，必须明确甲乙双方的责任、权利、义务，签订本合同，以便双方共同遵守。一、管理服务的范围：负责学生生活服务中心地区以外的地区、空间的各种财产服务、管理工作。(a)医院的供电服务管理。(b)管理绿化、美化、清洁服务。(c)高职中心大楼住宿学生服务管理。(d)向大学缴纳管理费用。(5)医务室、接待室、教职员子女接送上学服务管理。(6)水电、学校生产和维护服务管理。(7)文人部、储蓄所、接待所、学院快餐店等原财产下属机关的服务

2、管理。第二，服务管理项目需要达到的要求和服务管理成本。(一)服务区内要始终保持卫生清洁，院内垃圾要及时净化，进水管要及时疏浚，达到教师和学生的满意。此项目的总成本为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方进行定期检查、用户重复监督。满意度为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _及以下，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _及以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、 _ _美元以内如果乙方未能达到要求或完成工作，则根据具体情况，每次在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(b)医院现有绿地、草坪、树木等的日常维护，调整花木的移植，节日和要求，在花园内集中布置花盆等，现有绿化面积约_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _院子里花草树木的成活率达_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%以上，及时浇水、修剪、治疗虫子，管理不当，死亡面积大小， 不仅按树的数量重新种植，而且成本_ _ _ _ _ _ _

4、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%或更低版本，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:_ _ _ _ _ _ _ _ _%或更高版本，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _或更高版本(c)接待室服务全教组教师和学生，保证及时无误地发送，休假期间每周不少_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _满意度为_ _ _ _ _ _ _ _ _

5、 _ _ _ _%。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%或更低版本，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:_ _ _ _ _ _ _ _ _%或更高版本，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _或更高版本(4)医务室、师生24小时工作保障、学生身体检查、重症监护调遣、公共治疗师相关程序处理、医院卫生宣传、防史工作等。服务费是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元/年，学生体检另付费用。要求医务室设立正规财长。宇通车要送教职员子女上学，每天不要按时离开学生。穿梭保修每天_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万韩元(司机工资如果国家政策作出重大调整，其费用相应增减。当前里程是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公里。)每学期向家长征求综合意见，满意度低于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%的情况下如果满意度高于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%，则_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(6)大学仓库保管。学院要对南阳理工学院车辆管理办法执行，根据学院制定购买计划，使其便宜。损失方b负担、人工费用和其他相关费用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

7、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(七)管理供电服务，管理供水服务，及时供电，确保教师和学生员工的正常学习、工作、生活用水。具体要求：在事先没有接到通知的情况下，在停止外电30分钟后，应立即启动自己的电源。 医院里的早晨_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 如果不符合上述要求，则每个扣除成本_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

8、%或更低版本，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:_ _ _ _ _ _ _ _ _%或更高版本，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _或更高版本大学内：电价是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/度，物价是电费：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元(如果国家政策发生重大变化，甲方和乙方将相应调整；对实验室、微型计算机房、多媒体教室等今年新增的用户由乙方安装和测量表，由甲方批准电气项目，项目内部分由学院另行支付，超额项目部分由乙方对电气设备征收电费；除正常的教学和科研课题外，实施有

9、偿服务，由大学下达电力使用计划，初步计划部分由乙方向使用单位征收。水费：_ _ _ _ _ _ _ _ _万元(含绿色水)。高压检修和水电运营，人力费和小型零件工具费用：_ _ _ _ _ _ _ _ _万元。(8)高职中心大楼住宿学生管理服务(住宿人员由甲方和乙方共同批准)做好，每个学生每年_ _ _ _ _ _(9)学生管理1.加强学生日常基本道德准则的教育和管理。(1)严格按照仓库管理办法修订版的要求，做好学生运行评价工作。(2)采取有效措施，使学生不文明率控制在年均_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%以内。2.加强学生的纪律教育，严格处理违反纪律的学生。(1)要采取

10、有力措施，使纪律违反率控制在年均_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%以内。(2)违纪学生的处理要及时准确地做好原始资料的调查取证，事实明确，证据确凿，质量合理，处理得当，手续完整(包括本人检查、证词等)，书面处理意见(包括错误的事实、性质、研究人员及处理结果)。(三)严禁对纪律案件隐瞒真相，装腔作势，不及时处理或报告。(4)每个宿舍都有个人值班，保证新生报告，每学期开学一起确定学生宿舍，定期晚回家，重复住宿学生名单，报告学生工作部和学生材料系，帮助调查和处理。(5)发生重大恶变时，除承担相应的责任外，每次都要处以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

11、元以下的罚款，并将此通知批评。3.密切注意学生干部队伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进行集中训练和评价，及时整理不合格、违反法规的学生干部。4.服务热情，态度和蔼。如果服务人员和学生辱骂打架，根据情节的重量处以一次罚款_ _ _ _ _ _ _ _ _5.保持学生公寓内务清洁环境，培养学生卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。未通过检查，每所住宅将被处以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _韩元以下的罚款。学生评价满意度在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%中，报酬不受处罚。低于100点的罚款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

12、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(10)管理费_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万韩元(11)学校生产、水电等维护工作：年度水电和学校生产维护费用_ _ _ _ _ _ _ _ 单个_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (维护范围另行定义)满意度为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%的有罪不罚。否则_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

13、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(12)乙方有权对管辖区内学生的公物毁损等行为受到处罚，并负责防止学生践踏草坪、损坏公物等未开化行为，如果甲方发现上述未开化行为，乙方不制止任何人，则一次阻止乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(十三)如果乙方发生重大责任、安全事故，除给予经济处罚外，还要追究相应的责任。这些第9款由学生业务部监视，其馀项目由企划财政部监视。三、甲方的责任、权利和义务：(a)向乙方提供执行服务管理所需的设施、条件；(b)固定劳动费用每月按时支付。(c)对于大量购买，甲方应监督乙

14、方投标工作。(4)对物资采购等，甲方应及时监督检查。(5)甲方有权从支付的劳务费用中扣除应缴纳的费用。四、乙方的责任、权利和义务(a)对双方制定的目标要求，乙方应全力组织实施。(b)乙方负责更新学生食堂的厨房用具，改善卫生状况。(3)经甲方同意，乙方有权利用大学名义在院外依法进行经营活动，但所有责任由乙方负责。乙方拥有自己的融资住房、自己的购买设备、乙方拥有自己的所有权和处分权。(4)乙方在力所能及的条件下参加院内维护等项目投标。(五)上级有关部门检查乙方工作等，乙方应承担相应的责任和义务。五、违约责任合同条款甲除非双方共同遵守，不能与人力不可抗，否则不能单方面终止合同，否则被视为破产，破产也要追究责任。六、其他(一)甲方经常监督检查乙方的各种管理服务工作，严格尊重奖惩。年终综合评价，优秀结果，再次_ _ _ _ _ _ _