合同的履行课件

1、合同的履行,1,第四章 合同的履行,第一节 合同履行概述 一、实际履行原则（合同法用的是“全面履行”）（大陆法系与英美法系区别） 二、适当履行原则 三、协作履行原则 债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。 债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。 债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。,合同的履行,2,第二节 合同履行的规则,内容约定不明？合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者

2、交易习惯确定。 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。,合同的履行,3,（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式

3、不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。,合同的履行,4,执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。,合同的履行,5,第三节 合同履行中的抗辩权,一、同时履行抗辩权 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。 二、先履行抗辩权 当

4、事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。,合同的履行,6,三、不安抗辩权 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履

5、行的一方可以解除合同。,合同的履行,7,2001年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当年9月1日向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分三次付款：第一期支付2千万元，第二期支付3千万元，第三期则在9月1日甲公司向乙公司交付房屋时支付5千万元。在签订合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款项共5千万元。 9月1日，甲公司将房屋的钥匙移交乙公司，但并未立即办理房产所有权移转登记手续。因此，乙公司表示剩余款项在登记手续办理完毕后再付。在合同约定付款日期（9月1日）7日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，请求乙公司承担违约责任。甲公司则以

6、乙公司未按期办理房产所有权移转登记手续为由抗辩。,合同的履行,8,2003年8月5日甲公司与乙公司签订了一份购销合同，约定乙公司向甲公司订购总价款为50万元的挖掘机一台，规定甲公司送货上门，交货日期为2003年9月15日，当日乙公司向甲公司支付了10万元预付款，同时约定8月20日前付20万元，货到乙公司验收付款，运费由甲公司承担，如一方违约，要承担违约金20000元。签约后，乙公司于8月20日按时支付给甲公司20万元。甲公司用汽车将货物于9月14日运至乙公司指定的地点，并向乙公司提供了相关的质量证明。但由于乙公司未能筹集到20万元的尾款，货物始终未能卸车交付。甲公司等待数日后，于2003年9月

7、24日带货离开乙公司，乙公司人员追至途中与其协商，但由于仍不能付足余款，甲公司将货物拉回。乙公司为此提起诉讼，要求甲公司返还预付款30万元，并偿付违约金。 问：甲公司是否违约？,合同的履行,9,范某准备出国旅游，根据报纸上登载的广告，与某旅行社协商签订了一份旅游合同。合同规定，2004年7月15日出发；范某应在6月底之前，支付旅游费10860元，7月10日前支付担保费4500元（按期返回退还）。范某按合同约定的期限支付了旅游费10860元，同时提出是否可减免担保费，旅行社未同意；后又提出交支票抵押，旅行社予以认可。7月10日后，范某尚欠的担保费逾期未交，经旅行社多次催促，才于出发前的一天，交给

8、旅行社一张4500元的支票做为担保费。次日上午，经银行检验，该支票系过期使用，不予兑现。旅行社因此取消了范某出国旅游的资格。范某要求旅行社退还全部费用，而旅行社则认为范某未按约定交纳担保费，只同意扣除签证费和机票损失后退还余款。,合同的履行,10,2004年7月湖北龙祥房地产开发有限公司因开发“名人景都”房地产商贸项目申请贷款。经调查，借款银行认为该项目地理位置等条件优越，预计房产开发成功后销售形势良好，决定给予该公司1500万元房地产开发贷款。双方于2004年10月签订借款合同，根据工程进度约定：合同签订时发放贷款700万元，2005年5月发放贷款400万元，2005年8月发放贷款400万元

9、，贷款期限为两年，以开发项目在建工程为抵押，项目建成后置换成房屋按揭形式并以按揭资金偿还开发贷款。借款合同签订后银行即按约发放第一笔贷款。 2005年2月由于公司自筹资金不足导致施工单位垫资过多，双方发生工程款支付纠纷，无法和解后施工单位撤离，房产项目搁置长达3个月之久。经贷款银行了解，该房地产公司还因其他投资纠纷可能涉及重大诉讼，当即下达书面通知书决定中止发放新的分期贷款额度。 问题：银行的做法是否符合法律？,合同的履行,11,第四节 合同的保全,一、概述 合同保全 合同的保全是合同相对性原则的例外 合同保全的方式 代位权 和 撤销权,合同的履行,12,二、债权人的代位权,代位权源于法国民法

10、典（一）代位权的概念和特点 1、代位权的概念债权人代位权，是指债权人为了保全其债权，而于债务人怠于行使自己的权利而害及债权人债权实现时，得以自己的名义代位行使属于债务人权利的权利。 ,合同的履行,13,2、债权人的代位权的特点 第一，债权人代位权为债权人以自己名义行使的权利。 第二，债权人代位权是于债务人怠于行使权利而危及债权人权利时得行使的权利。 第三，债权人代位权是债权人以自己的名义对债务人的义务人行使权利的权利。,合同的履行,14,（二）代位权构成要件,1、债权人对债务人的债权合法 2、须债务人对第三人享有到期债权(法国与台湾包括债务人的一切权利。包括：物权及物上请求权；为财产上的利益而

11、承认的权利如变更撤销权；诉讼上的权利。） 3、债务人怠于行使其权利。(应行使且能行使) 未以诉讼或仲裁方式主张债权的都视为怠于行使权利。（司法解释）,合同的履行,15,4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。 (专属于债务人的权利： 抚养、扶养、赡养、继承产生的给付请求权 劳动报酬、退休金、养老金、 抚恤金、安置费 人寿保险、人身伤害请求权) 5、债务人怠于行使其权利有害于债权人的债权,合同的履行,16,（三）债权人代位权的行使,1、债权人的代位权，应由债权人以自己的名义行使； 2、债权人以次债务人为被告向人民法院提起代位权诉讼，未将债务人列为第三人的，人民法院可以追加债务人为第三人。 3

12、、代位权是实体法上的权利还是诉讼法上权利有不同观点。（法国与台湾都未规定要通过诉讼行使）,合同的履行,17,4、代位权行使的范围：以债权人的债权为限 5、代位权行使费用负担： 由债务人负担 但合同法司法解释规定，债权人胜诉的，诉讼费由次债务人负担，从实现的债权中优先支付。 （四）债权人代位权行使的效力 1对于债务人的效力： 2对于第三人（次债务人）的效力：3对于债权人的效力：,合同的履行,18,甲企业借给乙企业20万元，期满未还。丙欠乙20万元货款也已到期，乙曾向丙发出催收通知书。乙、丙之间的供货合同约定，若因合同履行发生争议，由Y仲裁委员会仲裁。下列哪些选项是错误的？ (06多选) A甲对乙

13、的20万元债权不合法，故甲不能行使债权人代位权 B乙曾向丙发出债务催收通知书，故甲不能行使债权人代位权 C甲应以乙为被告、丙为第三人提起代位权诉讼 D乙、丙约定的仲裁条款不影响甲对丙提起代位权诉讼,合同的履行,19,ABC 案例,乙是A市的建材经销商，因资金周转困难，便从A市甲处借了50万元人民币，购买了一批建材，并销售给了B市的丙，约定价款为60万元人民币，但丙未付款。乙与丙约定的合同履行地在A市。后来，甲要求乙还钱，乙说因为丙没有支付货款，所以无力偿还。鉴于此，甲欲直接起诉丙，要求其支付50万元。请回答以下9397题。 （03年） 甲（A市）-借款50-乙（A市）-销售-60-丙 （B市）

14、,合同的履行,20,93.如果甲对丙提起诉讼，法院在下列何种情形下不应当受理？ A.甲对乙的债权未到期 B.甲向A市的法院起诉 C.乙不愿意通过诉讼或仲裁的方式主张对丙的到期债权 D.甲以乙的名义起诉,ABD,合同的履行,21,94.假设法院受理甲对丙提起的诉讼，下列关于乙的诉讼地位的何种表述是错误的？ A.乙在诉讼中是有独立请求权的第三人 B.乙在诉讼中是无独立请求权的第三人 C.如果参加诉讼，就处于共同原告的地位 D.乙在诉讼中处于共同被告的地位,ACD,合同的履行,22,95.在代位权诉讼中，关于债权人、债务人、次债务人三方的关系，下列何种说法是正确的？ A.次债务人对债务人的抗辩可以向

15、债权人主张 B.债务人对债权人的债权提出异议，经审查成立的，人民法院应当裁定驳回债权人的起诉 C.债权人胜诉的，诉讼费用由次债务人负担 D.债权人请求人民法院对次债务人的财产采取保全措施的，应当提供相应的财产担保,ABCD,合同的履行,23,97.法院如果判决丙支付货款，那么以下何种做法是正确的？ A.判决丙直接将货款60万元交付给甲，甲扣除50万元及利息后，将余下的钱支付给乙 B.判决丙直接将货款60万元交付给乙，乙将50万元并加上利息支付给甲 C.判决丙直接将50万元及利息支付给甲，并将剩下的10万元货款支付给乙 D.判决丙将50万元及利息支付给甲,D,合同的履行,24,四、债权人的撤销权

16、,（一）债权人撤销权的概念债权人的撤销权源于罗马法的保罗诉权(actio pauliana)，为保罗所创。（债务人为了要欺骗债权人，将其所有物交付他人，而其物业经总督命令由债权人占有者，债权人得主张撤销交付，并诉请回复该物，即主张该物未曾交付，从而它仍属于债务人财产的一部分）,合同的履行,25,合同法的规定： 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债

17、务人负担。,合同的履行,26,（二）债权人撤销权的成立条件,1、客观要件。 撤销权成立的客观要件为债务人实施了危害债权的行为。 首先，债务人须于债权成立后实施行为。 其次，债务人的行为须为使其财产减少的行为。如放弃到期债权。 2、主观要件。 债权人撤销权成立的主观要件，若为有偿行为，则须债务人为恶意，受益人为恶意时，债权人才得行使撤销权。 而对于无偿行为，则不以债务人和第三人的恶意为要件。,合同的履行,27,撤销权司法解释,债务人有下列情形之一的,债权人可提起撤销权诉讼: 1、债务人放弃或者延展其到期债权，以致不能清偿债务，对债权人造成损害的； 2、债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的 3、

18、债务人放弃其未到期债权，又无其他财产清偿到期债务，可能影响债权人实现其债权； 4、债务人以自己的财产设定担保，对债权人造成损害的； 5、债务人以明显不合理的低价转让财产的或者以明显不合理的高价收购他人财产，且受让人或者出让人明知或者应当知道该行为已经或者可能损害债权人的利益。,合同的履行,28,关于“不合理”价格的认定司法解释 1、对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。 2、转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的

19、低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。,合同的履行,29,（三）债权人撤销权的行使,1、撤销权诉讼 债权人提起撤销权诉讼时只以债务人为被告，未将受益人或者受让人列为第三人的，人民法院可以追加该受益人或者受让人为第三人。 2、撤销权消灭 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。,合同的履行,30,（四）债权人行使撤销权的效力,债权人：有权代债务人要求第三人向债务人履行或返还财产，并在符合条件下将受领的财产与债务人的债权作抵销。 债务人：行为被撤销后，自始无效。 债权人行

20、使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。 其他债权人的效力：,合同的履行,31,甲欠乙20万元到期无力偿还，其父病故后遗有价值15万元的住房1套，甲为唯一继承人。乙得知后与甲联系，希望以房抵债。甲便对好友丙说：反正这房子我继承了也要拿去抵债，不如送给你算了。二人遂订立赠与协议。下列哪些说法是错误的？(06) A乙对甲的行为可行使债权人撤销权 B乙可主张赠与协议无效 C乙可代位行使甲的继承权 D丙无权对因受赠房屋瑕疵造成的损失请求甲赔偿,CD,合同的履行,32,李女与林男离婚后，双方所生的孩子判给了李。李将孩子由姓林改为姓李，林一气之下停止支付原

21、定每半年给的三千元抚养费。李代理孩子诉请法院打赢官司时，才发现林男早有准备，已将名下的房屋过户送给了他弟弟，现既无职业又无收入，无财产可供执行。现问，林将房屋赠与其弟的行为是否有效? (A是有效民事法律行为B是无效民事行为C是可撤销民事行为D经李代理孩子行使撤销权后，林的赠与行为才无效,AD,合同的履行,33,甲欠乙5000元，乙多次催促，甲拖延不还。后乙告甲必须在半个月内还钱，否则起诉。甲立即将家中仅有的值钱物品九成新电冰箱和彩电各一台以150元价格卖给知情的丙，被乙发现。下列说法哪些是正确的？(2004多选) A乙可书面通知甲、丙，撤销该买卖合同B如乙发现之日为2000年5月1日，则自20

22、01年5月2日起，乙不再享有撤销权C如乙向法院起诉，应以甲为被告，法院可以追加丙为第三人D如乙的撤销权成立，则乙为此支付的律师代理费、差旅费应由甲、丙承担,BCD,合同的履行,34,9甲欠乙1万元到期未还。2003年4月，甲得知乙准备起诉索款，便将自己价值3万元的全部财物以1万元卖给了知悉其欠乙款未还的丙，约定付款期限为2004年底。乙于2003年5月得知这一情况，于2004年7月决定向法院提起诉讼。乙提出的下列哪一项诉讼请求能够得到法院支持？(2005单选) A请求宣告甲与丙的行为无效B请求法院撤销甲与丙的行为C请求以自己的名义行使甲对丙的1万元债权D请求丙承担侵权责任,A,合同的履行,35

23、,1无名合同是指（ ）A无名称的合同B无法理基础的合同C无法律明文规定的合同D非正式的合同2不适用合同法的合同有（ ）A企业咨询协议B离婚协议C技术引进合同D旅客运输合同,合同的履行,36,3、下列属于要约的是（ ）A拍卖行关于拍卖房产的公告B标明“仅供参考”的商场告示C某上市公司的新股招股说明书D招投标中的投标行为4下列有关要约的说法不正确的是（ ）A要约必须具有订立合同的意图B要约内容必须具体确定C要约是种法律行为D要约必须送达受要约人,合同的履行,37,52000年9月11日，甲公司以信件方式向乙公司发出出售100吨大米的要约，要求乙公司在收信后10日内予以答复。9月18日信件寄至乙公司

24、。乙公司于9月25日寄出承诺信件，表示接受甲公司在信件中的要约内容，但务必请附上植物检疫证书。9月30日信件寄至甲公司。10月1日，甲公司打电话回复乙公司，同意乙公司附上植物检疫证书的请求。该承诺何时生效? （ ）A9月18日B9月25日C9月30日D10月1日6当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。其中，电子邮件属于（ ）A书面形式B口头形式C推定形式D其他形式7采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同（ ）A不成立B成立C无效D成立但无效8损害社会公共利益的合同，自（ ）A发生纠纷时起无效B开始履行时起无效C订立时起无效D被确认时

25、起无效,合同的履行,38,9法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为（ ）A效力待定B无效C有效D可撤销 10行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受某种明显不公平的条件并作出违背其真实意思的意见表示，称为（ ）A欺诈B胁迫C显失公平D乘人之危,合同的履行,39,多选 1、无名合同的法律适用规则为( ) A.直接适用合同法中有名合同的规定 B.适用合同法总则中的规定 C.应该参照合同法分则中最相类似的规定 D.应该参照合同法以外法律中最相类似的规定 E.只能依据合同法的基本原则 2、下列合同中，属于无效合同的有( ) A

26、.一方以欺诈、胁迫手段订立的合同 B.恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同 C.以合法形式掩盖非法目的的合同 D.损害社会公共利益的合同 E.违反法律、行政法规规定的合同3可以撤销合同的机构有( )。 A工商管理机关 B合同审批机关 C. 人民法院 D合同仲裁机关 E上级主管机关 4下列合同关于履行地点的说法正确的是( )。 A不动产权的转移，应在不动产权利登记机关所在地履行 B 给付货币的合同，应在接受货币一方所在地履行 C修缮房屋，应在房屋所在地履行 D 其他标的，在履行义务一方所在地履行,合同的履行,40,5、根据我国合同法的规定，要约失效原因主要有( )。 A承诺期限届满，受要

27、约人未作出承诺 B拒绝要约的通知到达要约人 C受要约人对要约的内容作出非实质变更 D要约人依法撤销要约,合同的履行,41,6、提供格式条款一方在合同条款中设定的下列条款无效 A免除自己的责任 B加重对方责任 C排除对方主要权利 D企业合理化经营所必需的免责条款,合同的履行,42,甲在其承包的商店里向乙出售一套价值2000元的西服，恰好有人找甲，甲去隔壁接电话，甲嘱咐前来看望他的朋友丙说，“请帮我看管一下店，我马上回来”。甲出去以后，乙提出其有事不能久呆，要求丙尽快将西服卖给他，丙提出要等待甲回来。后来丙见乙要走，于是答应代替甲出售该西服。双方经过协商以1800元的价格出售给乙。甲打电话回来以后

28、，得知西服以1800元的价格被出售，觉得卖亏了，立即找到乙要求退款并取回西服,甲起诉到法院要求撤销该买卖合同。试问，甲可否撤销合同？为什么？,合同的履行,43,.甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。 请根据合同法原理回答下列问题： （1）如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力？ （2）甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任？ （3）乙对甲父享有哪些权利？甲父应对哪些损失负赔偿责任？,合同的履行,44,案情