商业销售百问#严选内容_第1页
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文档简介

1、香港滕新时代广场商业销售100题1.商业用房总面积？2.独立业务总楼层的面积？商业外观装饰建筑材料？全业务交付标准？4.高层和净高度分别是多少？企业有单独的上下水、卫生间吗？有上数。公共洗手间。企业里有电梯吗？品牌？可以直接去住宅吗？有电梯。康内品牌。商业电梯不能直达住宅。7.有中央冷气吗？有空调座位吗？有预约式空调。8.商业的电强度和电力是多少？按规范设计，满足业务要求。9.商业火灾，防盗设施是什么？消防有喷雾、消防栓、烟雾控制系统。防盗有监视系统。10.你预订电视、电话和杰克吗？如何分布？请预订单独的弱电箱、闭路、光纤。12.商业通过煤气吗？能根据客户的要求安装煤气吗？可以直接申请。不作统

2、一安排。13.商业有单独的烟囱、油箱吗？预订独立烟囱。14.商业的各个部分有物品出入和职员专用通道吗？15.商业有仓库吗？是租赁还是销售？16.商业上也有地下车道吗？可以免费停车吗？地下停车空间的数量？17.商业和住宅单元出入口分开了吗？住宅能直接进入商业吗？商业与住房入口分开。直接进入商业就渡边杏。18.建筑物的整体结构是什么？19.各建筑物之间的建筑物间距是多少？20.商业项目的开始时间？总完成时间？22.楼板承载力是多少？能加固吗？二、业务计划问题：1.商业摊位每个多少钱？利用率？2.商业周围的路什么时候是完美的？长度是多少米？有公共汽车吗？汽车能通过吗？商业有广告位置吗？能满足客户的需

3、要吗？4.广告位置格式？是灯箱吗？5.商业土地使用年限？三、房地产问题：1.商业物业费呢？2.地下停车位租赁费、管理费水、电、煤气和暖气费？四、销售问题：1.商业用途有限制吗？可以吃饭吗？用途能签合同吗？2.贷款银行是哪个？贷款年轮？几成？利率？手续？3.可以租赁商业吗？可以出租代售吗？4.商业投资收益率计算方法？5.区域市场平均租赁价格？6.区域市场商业销售平均价格？7.商业订阅费是多少？保存几天？8.商街的名字？风格？特征？9.这个项目的优点摘要？批次的优点规划优势匹配优势产品的优点10.区域商业投资优势？未来发展的好处？11.商业体税怎么收费？12.购买商业需要缴纳公共裴珉姬报酬基金吗？13.购买商业的付款方法有几种？那个打折程度吗？14.付款方法的周期？15有商用专用停车位吗？你会在哪个位置？16商品房标准17外观的电怎么安装，各外观有水吗？每个外观都有结实的电箱，弱的电箱。有供水、排水。18事业部门有什么配套设施设备19每个包装都有单独的烟囱吗？大概在什么地方20负2层直接家具，如何保障房主的安全，区域门禁系统如何设置，可以设置什么位置？门禁系统设置位置住宅大厅和家庭。21商场店铺的招聘

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