城市规划原理-- 第三章.ppt

1、城市规划原理，第三章，第三章城市土地分类与评价(基础二自然环境与城市土地)，第一节城市土地及其适用性评价，1。城市用地根据城市用地的主要性质，城市用地分为住宅用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地、特殊用地、水域和其他用地。2.城市土地的属性：自然属性、社会属性、经济属性和法律属性；第三章：城市土地分类与评价(基础2:自然环境与城市土地)；第一节：城市土地及其适用性评价；1.城市土地。城市土地的所有权和管理(一)所有权：城市土地属于国家所有；国有土地和集体土地可以由单位或者个人依法使用。(二)管理：国务院土地管理部门负责全国土地的管理和监督。

2、第三章：城市土地分类与评价(基础2:自然环境与城市土地)；第一节：城市土地评价及其适用性；第二节：城市土地适用性评价1。城市和自然环境作为基本的立地条件，影响着城市的形成和发展：功能、空间形态、工程建设等。2.自然环境条件分析(1)地质条件建筑地基、滑坡和崩塌、沟壑、地震、矿产资源，第1节城市土地及其适用性评价，2。城市土地适用性评价。自然环境条件分析(2)水文和水文地质条件水文“东有自来水，西有大道，南有泽潘。北方有高山，如泥沙、污染、洪水等。b、滞水、潜水和上层承压水的水文地质条件，第1节，城市土地利用及其适用性评价，第2节，自然环境条件分析，(3)气候条件a、太阳辐射b、风图像c、温度d

3、、降水和湿度，第1节，城市土地利用及其适用性评价，第2节。城市土地适用性评价2。自然环境条件分析(4)地形条件甲、布局、平面结构、空间布局乙、立面：竖向规划、排水及防洪丙、坡度：地面排水及管道等工程规划丁、小气候形成，第1节城市土地及其适用性评价，第2节。城市土地适用性评价3。城市土地适用性评价(1)土地评价要求(2)土地评价分类甲、一类土地：适宜建设用地乙、二类土地：限制适宜建设用地丙、三类土地：不适宜建设用地三。城市土地选择，第二节城市土地分类，第三节不同用途的城市土地，1。居住在城市1。居住用地分类及指标(1)一、二、三、四类居住用地(2)居住用地比例：200%人均居住用地：1828M2

4、。规划和布局(1)土地选择：环境、功能区关系、污染、规模和形状，第三节不同用途的城市土地，1。住宅区2。规划构成：住宅小区-住宅区-住宅区；第3节中不同用途的城市土地；工业用地；生产车间、仓库、堆场、构筑物及附属设施(包括专用铁路、码头、道路等)的建设用地。)工业用地城市的工矿企业。1.工业用地布局要求(1)工业用地要求：形状和规模、地形、水源、能源、工程地质等。(2)交通要求：铁路、水运、公路和连续运输(3)防止工业污染：废气、废水、废渣和噪声(4)工业区与居民区的关系(2)工业用地指标：占城市建设用地的15%。第三节城市不同用途土地。工业区3。规划布局(1)位置a，远离城市b，城市边缘c，城市和居住区(2)工业用地布局与城市a，居住用地位置b的关系，以及城市总体布局：封闭，交叉，组织，c，对城市用地形式的影响：工业区，组合城市，多功能综合区，第3节不同用途的城市用地，2。工业区3。规划布局(3)老城区a、b、c、d工业布局调整及搬迁，第3节城市用地的不同用途，3。城市绿地是专门用于改善生态、保护环境、为居民提供休闲空间和美化景观的绿地。1.城市绿地分类标准指数：人均公园面积人均城市建设用地绿地指数城市建设用地绿地率2。规划和布局(1)建设城乡一体化的生态绿色环境，第3节不同用途的城市用地。城市绿地2。规划布局(2)在城市边界内建设城市开放空间系统和非建设用地空间。主体是绿地系