2018年造价工程师《计价控制》章节知识点完整版

1、2018年造价工程师计价控制章节知识点：第一章第一节8月16日第一章第一节工程造价构成本讲的主要知识点：1、我国现行投资构成和工程造价构成;2、世界银行工程造价构成;3、设备购置费的构成及计算;4、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算。本讲主要内容：设备及工具、器具购置费用的构成。(一)熟悉建设工程造价的构成;(二)掌握设备及工器具购置费构成与计算。第一节概述一、我国现行投资构成和工程造价的构成建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。工程造价的构成按工程项目建设过程中各类费用支出或花费的性质、途径等来确定，是通过费用划分和

2、汇集所形成的工程造价的费用分解结构。工程造价基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。总之，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。二、世界银行工程造价的构成1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总

3、建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，其详细内容如下。(一)项目直接建设成本项目直接建设成本包括以下内容：(1)土地征购费。(2)场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用。(3)场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。(4)工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用，包括海运包装费用、交货港离岸价，但不包括税金。(5)设备安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务及工资费用，辅助材料、施工设备，消耗品和工具等费用，以及安装承包商的管理费和利润等。(6)管道系统费用，指与系统的材料及劳务相关的全部费用。(7)电气设备费，其内容与第4项

4、相似。(8)电气安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务与工资费用，辅助材料、电缆、管道和工具费用，以及营造承包商的管理费和利润。(9)仪器仪表费，指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润。(10)机械的绝缘和油漆费，指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用。(11)工艺建筑费，指原材料、劳务费以及与基础、建筑结构、屋顶、内外装修、公共设施有关的全部费用。(12)服务性建筑费用，其内容与第11项相似。(13)工厂普通公共设施费，包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道、污物处理等公共设施有关的费用

5、。(14)车辆费。指工艺操作必需的机动设备零件费用，包括海运包装费用以及交货港的离岸价，但不包括税金。(15)其他当地费用。指那些不能归类于以上任何一个项目，不能计入项目的间接成本，但在建设期间又是必不可少的当地费用。如临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理、建筑保险和债券、杂项开支等等费用。12018年造价工程师计价控制章节知识点：第一章第二节8月23日第二节：建筑安装工程费用构成一、建筑安装工程费用内容及构成概述(一)建筑安装工程费用内容1.建筑工程费用内容(1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑

6、工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。(2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。(3)为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。(4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。2.安装工程费用内容(1)生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷

7、设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。(2)为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。(二)我国现行建筑安装工程费用构成我国现行建筑安装工程费用的具体构成主要是四部分：直接工程费;间接费，计划利润和税金。其具体构成和计算如表所示。二、直接工程费建筑安装工程直接工程费由直接费、其他直接费和现场经费组成。(一)直接费直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。1、人工费建筑安装工程费中的人工费，是指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各项

8、费用。构成人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。(1)概预算定额中的人工工日消耗量。它是指在正常施工生产条件下，生产单位假定建筑安装产品(分部分项工程或结构构件)必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成，构成人工定额消耗量。(2)相应等级的日工资综合单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及劳动保护费，这同时也体现了该人工费所包括的内容。人工费的基本计算公式为：人工费=(工程量X人工工日概预算定额X相应等级的日工资单价)2、材料费建筑安装工程费中的材料费，是指施工过程中耗用的构

9、成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销(或租赁)费用。构成材料费的两个基本要素是材料消耗量和材料预算价格。(1)材料定额消耗量。预算定额中的材料消耗量是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位假定建筑安装产品(分部分项工程或结构构件)必须消耗的一定品种规格的材料、半成品、构配件等的数量标准。它包括材料净耗量和材料不可避免的损耗量。(2)材料预算价格。材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。材料费的基本计算公式为：材料费=(工程量X材料定额消耗量X材料相应预算价格)3、施工机械使用费建筑安装工程费中的施工机械使用费，是指使用施工机械作业所发

10、生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费。(1)概预算定额中的机械台班消耗量，它是指在正常施工条件下，生产单位假定建筑安装产品(分部分项工程或结构构件)必须消耗的某类某种型号施工机械的台班数量。(2)机械台班综合单价。其内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费及运输机械养路费、车船使用税及保险费，这同时也体现了该施工机械使用费所包括的内容。施工机械使用费的基本计算公式为：施工机械使用费=(工程量X机械定额台班消耗量X机械台班综合单价)+其他机械使用费(二)其他直接费其他直接费是指除了直接费之外的，在施工过程中直接发生的其他费用。1、其他直接费的组成内容(1)冬

11、、雨季施工增加费。它是指在冬季、雨季施工期间，为了确保工程质量，采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。一般多按定额费率常年计取，包干使用。(2)夜间施工增加费。它是指为确保工期和工程质量，需要在夜间连续施工或在白天施工需增加照明设施(如在炉窑、烟囱、地下室等处施工)及发放夜餐补助等发生的费用。(3)材料二次搬运费。它是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的材料二次倒运支出的费用。(4)仪器仪表使用费。它是指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试仪器、仪表的摊销及维持费用。(5)生产工具用具使用费。它是指施工、生产所需的不属于固定资产的生产工具

12、和检验、试验用具等的摊销费和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。(6)检验试验费。它是指对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所花的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。(7)特殊工程培训费。它是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时，根据技术规范要求对某些特殊工种的培训费。(8)工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。(9)特殊地区施工增加费。它是指铁路、公路、通信、输电、长距离输送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地区施工增加的费用。2、其他直接费的计算其他直接费是按相应的计取基础乘以其他直接费费率确定。计算公式为：(1)土建工程：其他直接费=直接费X其他

13、直接费费率(2)安装工程：其他直接费=人工费X其他直接费费率(三)现场经费现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，包括临时设施费和现场管理费两方面内容。1、临时设施费临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除费用或摊销费用。临时设施包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费一般单独核算，包干使用。2、现场管理费现场管理费是指发生在施工现场这一级，针对工程的施工建设进行组织经营管理等支出的费用。(1)现场管理费的组成内

14、容：1)现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2)现场办公费。3)差旅交通费。4)固定资产使用费。5)工具用具使用费。6)保险费。7)工程保修费。8)工程排污费。9)其他费用。(2)现场管理费的计算十现场管理费是按相应的计取基础乘以现场管理费费率确定。1)土建工程：现场管理费=直接费X现场管理费费率2)安装工程：现场管理费=人工费X现场管理费费率12018年造价工程师计价控制章节知识点：第一章第三节8月23日设备及工、器具购置费用的构成一、设备购置费的构成及计算设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备购置费=设

15、备原价+设备运杂费(一)国产设备原价的构成及计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。1.国产标准设备原价。国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。2.国产非标准设备原价国产非标准设备是指国家尚无定型标准广各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法工分部组合估价法、定额估价法

16、等。按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：(1)材料费。其计算公式如下：材料费=材料净重X(1+加工损耗系数)X每吨材料综合价(2)加工费。包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。其计算公式如下：加工费=设备总重量(吨)X设备每吨加工费(3)辅助材料费(简称辅材费)。包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用。其计算公式如下：辅助材料费=设备总重量X辅助材料费指标(4)专用工具费。按(1)(3)项之和乘以一定百分比计算。(5)废品损失费。按(1)(4)项之和乘以一定百分比计算。(6)外购配套件费。按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数

17、量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。(7)包装费。按以上(1)(6)项之和乘以一定百分比计算。(8)利润。可按(1)-(5)项加第(7)项之和乘以一定利润率计算。(9)税金。主要指增值税。计算公式为：增值税=当期销项税额进项税额当期销项税额=销售额X适用增值税率(销售额为(1)(8)项之和)(10)非标准设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算。综上所述，单台非标准设备原价可用下面的公式表达：单台非标准设备原价=(材料费+加工费+辅助材料费)*(1+专用工具费率)*(1+废品损失费率)+外购配套件费*(1+包装费率)外购配套件费*(1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费(二

18、)进口设备原价的构成及计算进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。1、进口设备的交货类别进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。内陆交货类。即卖方在出口国内陆的某个地点交货。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并负担交货前的一切费用和风险;买方按时接受货物，交付货款，负担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有权也在交货后由卖方转移给买方。目的地交货类。即卖方在进口国的港口或内地交货，有目的港船上交货价、目的港船边交货价(FoS)和

19、目的港码头交货价(关税已付)及完税后交货价(进口国的指定地点)等几种交货价。它们的特点是：买卖双方承担的责任二费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下才算交货，才能向买方收取贷款。这种交货类别对卖方来说承担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿采用。装运港交货类。即卖方在出口国装运港交货;主要有装运港船上交货价(FoB)，习惯称离岸价格，运费在内价(CF)和运费、保险费在内价(CIF)，习惯称到岸价格。它们的特点是：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收回货款。12018年造价工程师计价控制章节知

20、识点：第一章第四节8月24日第四节工程建设其他费用构成工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。一、土地使用费(一)土地征用及迁移补偿费土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照中华人民共和国土地管理法等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的20倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。其内容包括：1、土地补偿费。2.青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。3

21、.安置补助费。4.缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。5.征地动迁费。6、水利水电工程水库淹没处理补偿费。(二)土地使用权出让金土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，支付的土地使用权出让金。1.明确国家是城市土地的唯一所有者，并分层次、有偿、有限期地出让、转让城市土地。第一层次是城市政府将国有土地使用权出让给用地者，该层次由城市政府垄断经营。出让对象可以是有法人资格的企事业单位，也可以是外商。第二层次及以下层次的转让则发生在使用者之间。2.城市土地的出让和转让可采用协议、招

22、标、公开拍卖等方式。(1)协议方式该方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地。(2)招标方式该方式适用于一般工程建设用地。(3)公开拍卖该方式使用于盈利高的行业用地。3.在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持以下原则：(1)地价对目前的投资环境不产生大的影响;(2)地价与当地的社会经济承受能力相适应;(3)地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限。4.关于政府有偿出让土地使用权的年限，以50年为宜。二、与项目建设有关的其他费用(一)建设单位管理费1.建设单位开办费。2.建设单位经费。(二)勘

23、察设计费(三)研究试验费(四)建设单位临时设施费(五)工程监理费(六)工程保险费(七)引进技术和进口设备其他费用(八)工程承包费三、与未来企业生产经营有关的其他费用(一)联合试运转费联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损费用。试运转收入包括试运转产品销售和其他收入。不包括应由设备安装工程费项下开支的单台设备调试费及试车费用。(二)生产准备费生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。费用内容包括：1.生产人员培训费;2

24、.生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。(三)办公和生活家具购置费办公和生活家具购置费是指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具、用具的费用。2018年造价工程师计价控制章节知识点：第一章第五节8月24日第五节预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税一、预备费按我国现行规定，包括基本预备费和涨价预备费。(一)基本预备费基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，费用内容包括：1在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;

25、设计变更、局部地基处理等增加的费用。2.一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。3.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。基本预备费是按设备及工器具购置费、建筑安装工程费用和工程建设其他费用三者之和为计取基础，乘以基本预备费率进行计算。(二)涨价预备费涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费从内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。二、建设期贷款利息建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信

26、贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。当总贷款是分年均额发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年终支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为：qj=(pj-1+0.5Aj)I式中qj建设期第j年应计利息pj-1建设期第(j1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和;Aj建设期第j年贷款金额;i年利率。三、固定资产投资方向调节税投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次。差别税率按两大类设计，一是基本建设项目投资，二是更新改造项目投资。对前者设计了四档税率，即0%、5

27、%、15%、30%;对后者设计了两档税率，即0%、10%。为贯彻国家宏观调控政策，扩大内需，鼓励投资，根据国务院的决定，对中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例规定的纳税义务人，其固定资产投资应税项目自2000年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税。但该税种并未取消。2018年造价工程师计价控制章节知识点：第二章第一节8月26日第一节工程计价方法一、工程计价基本原理工程计价的基本原理可以用公式的形式表达如下：工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。(1)工程计量工作包括工程项目的划分和工程量计算。(2)工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。二、工程计价标准和

28、依据工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价信息。从目前我国现状来看，工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。三、工程计价基本程序1.工程概预算编制的基本程序工程概预算的编制是国家通过颁布统一的计价定额或指标，对建筑产品价格进行计价的活动。国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价(或单位估价表)确定

29、直接工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。2.工程量清单计价的基本程序工程量清单计价的过程可以分为两个阶段，即工程量清单的编制和工程量清单应用两个阶段。工程量清单计价的基本原理可以描述为：按照工程量清单计价规范规定，在各相应专业工程计量规范规定的工程量清单项目设置和工程量计算规则基础上，针对具体工程的施工图纸和施工组织设计计算出各个清单项目的工程量，根据规定的方法计算出综合单价，并汇总各清单合价得出工程总价。(1)分部分项工程费=分部分项工程量相应分部分项综合单价(2)措施项目费=各措施项目费(3)其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包

30、服务费(4)单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金(5)单项工程报价=单位工程报价(6)建设项目总报价=单项工程报价综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。风险费用是隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。四、工程定额体系1.按

31、定额反映的生产要素消耗内容分类可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。(1)劳动定额是指完成一定数量的合格产品(工程实体或劳务)规定活劳动消耗的数量标准。劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。(2)材料消耗定额。简称材料定额，是指完成一定数量的合格产品所需消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的数量标准。(3)机械消耗定额是指为完成一定数量的合格产品(工程实体或劳务)所规定的施工机械消耗的数量标准，又称为机械台班定额。机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。2.按定额的编

32、制程序和用途分类可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。这些定额之间的关系如表2-2-1所示。2018年造价工程师计价控制章节知识点：第二章第二节8月26日第二节工程量清单计价与计量规范工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。又分为招标工程量清单和已标价工程量清单。采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。一、工程量清单计价与计量规范概述工程量清单计价与计量规范由建设工程工程量清单计价规范、房屋建筑与装饰工程计量规范、仿古建筑工

33、程计量规范、通用安装工程计量规范、市政工程计量规范、园林绿化工程计量规范、构筑物工程计量规范、矿山工程计量规范、城市轨道交通工程计量规范、爆破工程计量规范组成。计价规范适用于建设工程发承包及其实施阶段的计价活动。使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价;非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价;不采用工程量清单计价的建设工程，应执行计价规范中除工程量清单等专门性规定外的其他规定。二、分部分项工程项目清单分部分项工程是“分部工程”和“分项工程”的总称。“分部工程”是单位工程的组成部分，系按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单位工程划分为若干分部的工程。“分项工程”是分

34、部工程的组成部分，系按不同施工方法、材料、工序及路段长度等分部工程划分为若干个分项或项目的工程。例如现浇混凝土基础分为带形基础、独立基础、满堂基础、桩承台基础、设备基础等分项工程。1.项目编码分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，第一级表示工程分类顺序码(分二位)：建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05;矿山工程06;第二级表示专业工程顺序码(分二位);第三级表示分部工程顺序码(分二位);第四级表示分项工程项目名称顺序码(分三位);第五级表示工程量清单项目名称顺序码(分三位)。2.项目名称分部分项工程量清单的项目名称应按计价规范附录的项目名称

35、结合拟建工程的实际确定。3.项目特征项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。项目特征是对项目的准确描述，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。分部分项工程量清单的项目特征应按“清单计价规范”附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸、按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。4.计量单位计量单位应采用基本单位。5.工程数量的计算工程数量主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计

36、算;投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。三、措施项目清单1.措施项目清单的类别措施项目费用的发生与使用时间、施工方法或者两个以上的工序相关，并大都与实际完成的实体工程量的大小关系不大，以房屋建筑与装饰工程量计算规范为例，包括安全文明施工费，夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上地下设施、建筑物的临时保护设施，已完工程及设备保护等。但是有些非实体项目则是可以计算工程量的项目，如脚手架工程、混凝土模板及支架(撑)、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、降水等，与完成的工程实体具有直接关系，并且是可以精确计量的项目，用分部分项工程量

37、清单的方式采用综合单价，更有利于措施费的确定和调整。2.措施项目清单的编制依据(1)施工现场情况、地勘水文资料、工程特点;12018年造价工程师计价控制章节知识点：第二章第三节8月26日第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班、定额消耗量一、施工过程分解及工时研究(一)施工过程及其分类根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作过程。(1)工序是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工序的特征是：工作者不变，劳动对象、劳动工具和工作地点也不变。工序是工艺方面最简单的施工过程。在编制施工定额时，工序是基本的施工过程，是主要的研究对象。(2)工作过程是由同一工

38、人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体。(3)综合工作过程是同时进行的，在组织上有机地联系在一起的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。(二)工作时间分类工作时间，指的是工作班延续时间。对工作时间消耗的研究，可以分为两个系统进行，即工人工作时间的消耗和工人所使用的机器工作时间消耗。(三)测定时间消耗的方法计时观察法1.测时法测时法主要适用于测定定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法，(1)测时法的分类。根据具体测时手段不同，可将测时法分为选择法和接续法两种。其中接续法测时比选择法测时准确、完善，但观察技术也较之复杂。(2)测时法的观察次数。需要的观

39、察次数与要求的算术平均值精确度及数列的稳定系数有关。2.写实记录法写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。包括基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束时间以及各种损失时间。采用这种方法，可以获得分析工作时间消耗和制定定额所必需的全部资料。写实记录法的观察对象，可以是一个工人，也可以是一个工人小组。(1)写实记录法的种类。写实记录法按记录时间的方法不同分为数示法、图示法和混合法三种。1)数示法写实记录。数示法是三种写实记录法中精确度较高的一种，可以同时对两个工人进行观察，用来对整个工作班或半个工作班进行长时间观察，因此能反映工人或机器工作日全部情况。2)图示法写实记录。

40、图示法可同时对三个以内的工人进行观察。3)混合法写实记录。混合法吸取数字和图示两种方法的优点，适用于3个以上工人的小组工时消耗的测定与分析。(2)写实记录法的延续时间。需考虑的因素包括：所测施工过程的广泛性和经济价值;已经达到的功效水平的稳定程度;同时测定不同类型施工过程的数目;被测定的工人人数以及测定完成产品的可能次数等。3.工作日写实法工作日写实法，是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。运用工作日写实法主要有两个目的，一是取得编制定额的基础资料。在这种情况下，通常需要测定34次;二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。在这种情况下，通常需要测定13次。二、确定人工定额消耗量的基本

41、方法1.确定工序作业时间工序作业时间由基本工作时间和辅助工作时间组成。(1)基本工作时间消耗一般应根据计时观察资料来确定。其做法是，首先确定工作过程每一组成部分的工时消耗，然后再综合出工作过程的工时消耗。如果组成部分的产品计量单位和工作过程的产品计量单位不符，就需先求出不同计量单位的换算系数，进行产品计量单位的换算，然后再相加，求得工作过程的工时消耗。(2)辅助工作时间可以直接利用工时规范中规定的辅助工作时间的百分比来计算。2.确定规范时间规范时间内容包括工序作业时间以外的准备与结束时间、不可避免中断时间以及休息时间。3.拟订定额时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备与结束

42、工作时间+不可避免的中断时间+休息时间12018年造价工程师计价控制章节知识点：第二章第四节8月29日第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价一、人工单价的组成和确定方法1.有关工作日的确定年平均每月法定工作日=(全年日历日-法定假日)/12;年有效施工天数=年法定工作日-非作业工日(即无效工作日)法定假日指双休日和法定节日。2.辅助工资的内容生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。二、材料单价的组成和确定方法材料单价是

43、指材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地(或交货地点、供应者仓库提货地点)到达施工工地仓库(施工地点内存放材料的地点)后出库的综合平均价格。材料单价由材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费以及采购保管费合计而成。二、材料单价的组成和确定方法材料单价是指材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地(或交货地点、供应者仓库提货地点)到达施工工地仓库(施工地点内存放材料的地点)后出库的综合平均价格。材料单价由材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费以及采购保管费合计而成。1、折旧费的计算2、大修理费的计算3、机场修理费的计算4、安拆费及场外运费的组成和确定5、人工费的计算2018年造

44、价工程师计价控制章节知识点：第二章第五节8月29日第五节工程计价定额一、预算定额及其基价编制(一)预算定额的概念预算定额，是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班数量其相应费用标准。(二)预算定额的编制原则和步骤1.预算定额的编制原则在编制工作中应遵循以下原则：(1)按社会平均水平确定预算定额的原则;(2)简明适用的原则。简明适用一是指在编制预算定额时，对于那些主要的，常用的、价值量大的项目，分项工程划分宜细;次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。二是指预算定额要项目齐全。三是还要求合理确定预算定额的计算单位。2.预算定额的编制程

45、序(1)确定编制细则。主要包括统一编制表格及编制方法;统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求;有关统一性规定，名称统一，用字统一，专业用语统一，符号代码统一，简化字要规范，文字要简练明确;(2)确定定额的项目划分和工程量计算规则;(3)定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。(三)预算定额消耗量的编制方法1.预算定额中人工工日消耗量的计算预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。其中：基本用工=(综合取定的工程量劳动定额)其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差

46、超运距用工=(预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距)单位运距用工量辅助用工=(材料加工数量相应的加工劳动定额)人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)人工幅度差系数注：*辅助用工主要包括机械土方工程配合用工、材料加工(筛砂、洗石、淋化石膏)，电焊点火用工等;*人工幅度差主要包括各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工;施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工;质量检查和隐蔽工程验收工作的影响;班组操作地点转移用工;工序交接时对前一工序不可避免的修整用工;施工中不可避免的其他零星用工等。2.预算定额中材料消耗量的计算材料损耗量，指在正常条件下不可避免的材

47、料损耗，如现场内材料运输及施工操作过程中的损耗等。3.预算定额中机械台班消耗量的计算(四)预算定额基价的编制方法二、概算定额及其基价的编制概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准及其费用标准。概算定额又称扩大结构定额。概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异。

48、概算定额基价与预算定额基价一样，都只包括人工费、材料费和机械费。三、概算指标及其编制1.概算指标与概算定额的主要区别建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。其与概算定额的主要区别在于：(1)确定各种消耗量指标的对象不同;(2)确定各种消耗量指标的依据不同。概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是设备及安装工程概算指标。2.概算指标的分类和表现形式12018年造价工程师计价控制章节知识点：第二章第六节8月30日第六节工程造价信息一、工程造价信息的概念和主要内容1.工程造

49、价信息的分类(1)对工程造价信息进行分类的原则包括：稳定性;兼容性;可扩展性;综合实用性。(2)工程造价信息的分类结果：1)从管理组织的角度来分，可以分为系统化工程造价信息和非系统化工程造价信息;2)从形式划分，可以分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息;3)按信息来源划分，可以分为横向传递的工程造价信息和纵向传递的工程造价信息;4)按反映经济层面面来分，分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息;5)按动态性划分，可分为过去的工程造价信息，现在的工程造价信息和未来工程造价信息;6)按稳定程度划分，可以分为固定工程造价信息和流动工程造价信息。3.工程造价信息包括的内容(1)价格信息。包括各种

50、建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等的最新市场价格。这些信息是比较初级的，一般没有经过系统的加工处理，也可以称其为数据。1)人工价格信息又分为两类：建筑工程实物工程量人工价格信息和建筑工种人工成本信息。2)在材料价格信息的发布中，应披露材料类别、规格、单价、供货地区、供货单位以及发布日期等信息。3)机械价格信息。机械价格信息包括设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分。相对而言，后者对于工程计价更为重要。(2)指数。主要指根据原始价格信息加工整理得到的各种工程造价指数，该内容将在下面的部分重点讲述。(3)已完工程信息。已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟建工程或在建工程造价

51、提供依据。这种信息也可称为是工程造价资料。二、工程造价资料积累的内容和运用1.工程造价资料积累的内容(1)建设项目和单项工程造价资料。包括：对造价有主要影响的技术经济条件;主要的工程量、主要的材料量和主要设备的名称、型号、规格、数量等;投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。(2)单位工程造价资料。包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价。(3)其他。主要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日，主要材料用量，机械台班用量。2.工程造价资料的运用工程造价的资料积累主要用于以下用途：(1)作为编制固定资产投资计划的参考

52、，用作建设成本分析。(2)进行单位生产能力投资分析。(3)用作编制投资估算的重要依据。(4)用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据。(5)用作确定标底和投标报价的参考资料。(6)用作技术经济分析的基础资料。(7)用作编制各类定额的基础资料。(8)用以测定调价系数、编制造价指数。(9)用以研究同类工程造价的变化规律。三、工程造价指数的编制(一)指数的分类(1)指数按其所反映的现象范围的不同，分为个体指数、总指数。(2)指数按其所反映的现象的性质不同，分为数量指标指数和质量指标指数。(3)指数按照采用的基期不同，可分为定基指数和环比指数。(4)指数按其所编制的方法不同，分为综合指数和平均数

53、指数。综合指数是总指数的基本形式。平均数指数是综合指数的变形。1.各种单项价格指数这种价格指数的编制可以直接用报告期价格与基期价格相比后得到。包括人工、材料、机械价格指数和措施费、间接费及工程建设其他费等费率指数。2.设备、工器具价格指数设备、工器具价格指数属于质量指标指数，考虑到设备、工器具的采购品种很多，为简化起见，计算价格指数时可选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行计算，按照派氏综合指数(即采用报告期的数量指标作为同度量因素)形式进行计算。12018年造价工程师计价控制章节知识点：第三章第一节8月30日第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测第一节投资估算

54、的编制一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素(一)项目决策与工程造价的关系(1)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;(2)项目决策的内容是决定工程造价的基础;(3)项目决策的深度影响投资估算的精确度;(4)工程造价的数额影响项目决策的结果。(二)项目决策阶段影响工程造价的主要因素1.建设规模在项目决策阶段应选择合理的建设规模，以达到规模经济的要求。但规模扩大所产生效益不是无限的，它受到技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。制约项目规模合理化的主要因素包括市场因素、技术因素以及环境因素等几个方面。(1)市场因素。市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素，市场因素又可以进一步细分

55、为市场需求状况、市场供应状况、市场价格分析和市场风险分析。(2)技术因素。包括生产技术和管理技术两个方面。(3)环境因素。包括政策因素、燃料动力供应、协作与土地条件、运输及通信条件等。建设规模方案比选的方法包括盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、以及按照政府或行业规定确定的方法。2.建设地区及建设地点(场址)(1)建设地区的选择。建设地区选择是指在几个不同地区之间对拟建项目适宜配置在哪个区域范围的选择。建设地区的选择要遵循两个基本原则：靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则，但这一原则并不是意味着项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要

56、求，具体对待;工业项目适当聚集的原则。(2)建设地点的选择。建设地点选择是指对项目具体坐落位置的选择。厂址选择时的费用分析包括项目投资费用分析和项目投产后生产经营费用比较。3.技术方案技术方案选择的基本原则：先进适用、安全可靠、经济合理。技术方案选择的内容包括：生产方法选择、工艺流程方案选择、工艺方案的比选。4.设备方案在设备选用中，应注意处理好以下问题：(1)要尽量选用国产设备。(2)要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题。(3)要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题。(4)要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。5.工程方案工程方案选择是在已选定项目建设规模、技术方案和设备方案的基础上，研究论证主要建筑物、构筑物的建造方案，包括对于建筑标准的确定。工程方案选择应满足的基本要求包括：满足生产使用功能要求;适应已选定的场址(线路走向);符合工程标准规范要求;经济合理。6.环境保护措施环境治理方案比选的主要内容有：技术水平对比;治理效果对比;管理及监测方式对比;环境效益对比。12018年造价工程师计价控制章节知识点：第三章第二节8月30日第二节设计概算的编制根据国家有关文件的规定，一般工业项目设计可按初步设计和施工图设计