扶贫车间租赁合同

1、扶贫车间租赁合同出租方(甲方):承租人(乙方):监事(丙方):根据有关法律法规，本着自愿、平等、互利、合作共赢的原则，就甲方将其扶贫车间出租给乙方使用的有关事宜，双方达成如下协议：一、准入条件符合国家产业政策和环境保护政策的扶贫项目。二、位置和面积甲方出租给乙方的扶贫车间面积为平方米。这个车间是钢架结构。三。租赁期间1.租赁期限从年月日开始，至年月日结束。租赁期限的年份。2.租赁期满，如乙方继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同.在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四.租金、保证金和物业费1.租金为人民币元/月/平方米(建筑面积)，第一年免费，第二年减半

2、。2.甲乙双方签订合同后一周内，乙方应向甲方支付扶贫车间租赁保证金人民币1万元。本合同终止后，保证金应在一周内无息退还。3.乙方应按相关标准缴纳物业费用，物业费用由物业公司或专业保洁人员收取。V.其他费用在租赁期内，乙方应负责支付乙方使用水、电、天然气和电话网络的费用。六.使用要求和安全责任1.租赁期内，乙方因生产经营需要，必须对房屋进行装修或增加附属设施，并在实施前以书面形式向甲方提交装修方案。如按规定需经相关部门审批，需经甲乙双方共同报相关部门批准后方可进行，且不影响甲方的房屋结构。2.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施损坏或故障

3、，乙方应在3天内负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.3.在租赁期内，乙方应严格遵守中华人民共和国安全生产法及甲方制定的各项安全生产管理制度，做好安全生产管理工作；消防必须按照中华人民共和国消防法和其他法律法规进行。如因乙方安全生产管理不善造成安全事故，由此造成的一切损失由乙方承担。4.租赁期内，乙方投资建设的所有项目应符合国家和我省规定的环境保护要求。如造成环境污染，乙方应赔偿由此造成的一切损失，并退出扶贫车间。5.乙方应按照中华人民共和国劳动法的法律法规，建立健全劳动用工和劳动保护制度，不得损害劳动者的合法权益，不得拖欠劳动者工资。长期拖欠工人工资，导致工人集体上访，影

4、响社会稳定的，甲方有权解除合同，没收乙方保证金。七.其他相关协议1.租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.租赁期间，甲方有权监督和协助乙方的消防、安全和卫生。3.租赁期间，因不可抗力导致本合同无法履行，双方不承担任何责任。4.租赁期内，乙方经甲方同意，可根据自身经营特点进行装修，但不得改变房屋的主体建筑和承重结构。装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再租赁，甲方将不作任何补偿，也不接受乙方的任何产品、货物和财产.5.租赁期间，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。如租金逾期超过一个月，甲方有权7.租赁期满后，如乙方不再租赁，应按期搬迁并承担搬迁费用；否则，由此造

5、成的一切损失和后果由乙方承担.八.归还租赁财产1.租赁期间，乙方不得擅自转租。如果乙方擅自转租和转让，甲方将不退还租金和保证金，甲方有权终止本合同。2.租赁期满后，工厂归还时，应处于正常使用状态，不存在固定资产损失。九.违约责任1.租赁期间，如甲方提前解除合同并违约，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，如乙方提前续租并违反合同，应赔偿甲方三个月的租金。2.如果一方未能按本合同约定的时间全面履行其义务，给另一方造成损失，另一方有权根据损失向违约方索赔。X.其他事项1.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认。原租赁合同条款保持不变，执行将持续到合同到期。2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方依法协商解决。3.本合同一式三份，双方各执一份。合同盖章签字后生效。甲方代表(签字):(印章):乙方代