版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
1、一、万达商业地产的发展历程,1. 起步为什么要做商业地产,2. 第一代产品经验与教训,长春*广场,南京新街口*广场,3. 第二代产品提高与缺陷,武汉*广场,南宁*广场,4. 第三代产品突破与成熟,宁波鄞州*广场,4. 第三代产品突破与成熟,成都锦华路*广场,项目位于成都市锦江区锦华路，总建筑面积40万平方米，其中商业面积26万平方米，是成都市建筑面积最大、商业业态最全、商气最旺的购物中心。,北 京 石 景 山 万 达 广 场,项目位于北京石景山区，面临长安街，总建筑面积30万平方米，其中商业和五星级酒店面积20万平方米。,4. 第三代产品突破与成熟,万达的发展史代表了中国商业环境下 商业地产的
2、必经之路,5. 总结,二、万达广场的产品模式,1. 选址,2. 定位,目标客群,档次定位,辐射范围,项目规模,3. 规划设计,交通优先,突出商业,3. 规划设计,3. 规划设计,功能分区,超市楼,娱乐楼,百货楼,综合楼,步行街,强调空间,3. 规划设计,4. 业态组合,主力店的作用,比例控制,空间分布,三、万达的招商模式,主力店与小商铺,小商铺,低收益 高安全性,黄金分割线,高收益 低安全性,主力店,1. *如何选择商家 如何解决三对矛盾,租 金 与 品 牌,1. *如何选择商家 如何解决三对矛盾,连 锁 品 牌 与 当 地 商 家,1. *如何选择商家 如何解决三对矛盾,2. 招商实施中的几大要素,时间,地域,人员,流程,四、如何通过招商实现真正的 “订单地产”,技术对接,先租后建,共同选址,战略伙伴,四、如何通过招商实现真正的 “订单地产”,五、万达商业地产的两个独有模式,1. *的商业地产产业链,五、*商业地产的两个独有模式,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 胆囊切除术前护理常规
- 2025年低空通信协议安全性增强
- 医学26年：低钾血症急救处理 查房课件
- 2026 减脂期教案课件
- 2026 减脂期代谢提升策略课件
- 鞋子防水防污护理方法
- 2026 增肌期粥品搭配调整课件
- 肿瘤晚期患者皮肤护理要点
- 2024年高新技术企业技术合作合同二篇
- 膀胱肿瘤患者的出院准备护理
- 2022年版义务教育劳动新课程标准试题与答案
- 超星尔雅学习通人工智能语言与伦理(复旦大学)网课章节测试答案
- 国开大学《房屋建筑混凝土结构设计》章节小测1-4章答案
- 办公楼修缮工程施工组织设计施工方案
- LY/T 2065-2012百合种球生产技术规程
- GB/T 12241-2021安全阀一般要求
- 蓄电池安装及充放电施工方案
- 灾难救护课件
- 危险源辨识、风险评价清单(市政（管道）工程)
- 2022年秋学期小学四年级数学期末复习计划
- 1发光材料的基础知识课件(PPT 109页)
评论
0/150
提交评论