剪力墙结构高层住宅楼施工组织设计

1、目 录第一卷编制依据10第一章编制说明10第二章编制依据11第三章施工组织设计主要内容11第二卷工程概况12第一章工程总体概况12第二章建筑概况15第三章结构概况17第四章水电工程设计概况20第五章本工程特点、技术难点和施工重点215.1 新三级钢的运用与管理215.2 梁柱节点控制215.3 外立面225.4 结构预留预埋225.5 电气墙体管盒预埋225.6 管井、走廊内管线综合布置225.7 施工组织与管理方面235.8 有利条件245.9 不利条件255.10 工程特点、关键点255.11 施工重点、技术难点27第六章水文地质、气象和现场施工条件31第三卷施工部署32第一章项目管理思路

2、33第二章施工总承包管理与服务目标33第一节2.1 工程管理目标33第二节2.2 工程服务目标34第三章工程施工总体部署和实施步骤35第一节3.1 工程本体施工总体部署35第二节3.2 施工总体部署37第三节3.3 总体施工程序42第四章项目部组织机构设置45第一节4.1 施工总承包项目管理人员配置47第二节4.2 现场管理机构岗位及部门职责49第五章项目主要工程量及加工采购计划53第一节5.1 主要措施性材料计划53第二节5.2 工程本体主要材料计划56第六章施工进度计划58第七章劳动力资源配置计划60第一节7.1 劳动力资源配置依据60第二节7.2 劳动力需求计划60第八章主要分包项目及进

3、场计划61第九章总包与业主、监理、设计及社会关系的配合措施64第一节9.1 与业主关系的协调配合措施64第二节9.2 与监理关系的协调配合措施66第三节9.3 与设计人关系的协调配合措施67第四节9.4 与各分包单位关系协调配合措施68第四卷施工准备72第一章技术准备72第一节1.1 图纸会审72第二节1.2 测量控制点的引进及控制网建立73第三节1.3 施工方案的编制73第四节1.4 计量仪器与设备准备75第五节1.5 试验室的建立及试验计划的编制77第六节1.6 创优计划81第七节1.7 样板计划83第八节1.8 QC活动计划85第二章现场准备86第一节2.1 布置原则86第二节2.2 施

4、工现场平面分阶段布置87第三节2.3 生活区布置88第四节2.4 办公设施布置88第五节2.5 各类加工场地、材料堆场平面布置89第六节2.6 其他临时设施平面布置89第七节2.7 现场围墙、临时道路及场地硬化90第八节2.8 施工供水、排水、排污布置91第九节2.9 施工用电及其布置93第三章周边协调95第一节3.1 与政府各部门的关系协调配合措施96第二节3.2 与附近居民关系的协调配合措施96第三节3.3 设置与对外合作关系单位联络负责人97第五卷主要施工方法99第一章各阶段流水段划分99第一节1.1 土方施工阶段的划分99第二节1.2 地下结构施工阶段的划分100第三节1.3 标准层结

5、构施工段的划分102第四节1.4 装饰装修工程施工区段划分102第五节1.5 机电安装工程施工区段划分102第二章大型机械设备选择103第一节2.1 塔式起重机的分析计算选型103第二节2.2 砼输送泵的计算及选型105第三节2.3 施工电梯的选择109第三章施工测量112第一节3.1 水准点及坐标点复核112第二节3.2 0.000以下建筑物的测量施工112第三节3.3 0.000以上建筑物的测量施工115第四节3.4 高程控制要点117第五节3.5 装修施工测量工作117第六节3.6 沉降观测118第七节3.7 其它测量工作118第四章基坑支护与降水118第五章土方工程119第一节5.1

6、施工准备119第二节5.2 土方开挖119第三节5.3 土方机械选择122第四节5.4 土方开挖注意事项123第五节5.5 安全保证措施123第六节5.6 与支护和降水的配合124第六章防水工程125第一节6.1 防水工程概况125第二节6.2 BAC双面自粘防水卷材施工125第三节6.3 地下室防水细部做法129第七章钢筋工程130第一节7.1 钢筋工程概况130第二节7.2 施工准备130第三节7.3 钢筋后台加工131第四节7.4 钢筋直螺纹工艺132第五节7.5 电渣压力焊133第六节7.6 钢筋绑扎137第八章模板工程145第一节8.1 模板工程概述145第二节8.2 模板施工147

7、第九章混凝土工程155第一节9.1 混凝土工程概述155第二节9.2 混凝土的材料要求156第三节9.3 混凝土的供应157第四节9.4 混凝土的浇筑157第十章脚手架工程162第一节10.1 施工概况162第二节10.2 搭设方案的选择162第三节10.3 外挑架设计163第四节10.4 外脚手架搭设控制重点167第五节10.5 脚手架的拆除167第十一章二次结构工程168第一节11.1 工艺流程168第二节11.2 重点控制项168第十二章装修工程169第一节12.1 内装修工序配合及流程169第二节12.2 保温工程170第三节12.3 抹灰工程171第四节12.4 门窗工程172第五节

8、12.5 内墙顶棚饰面工程176第六节12.6 楼地面工程177第十三章外装修工程18013.1 二次设计180第十四章屋面工程18114.1 基本规定18114.2 施工准备18214.3 职业健康安全关键要求18514.4 环境关键要求18514.5 施工工艺18614.6 质量标准18714.7 成品保护189第八节14.8 安全环保措施189第九节14.9 质量记录189第十五章电气安装工程施工方法和技术措施189第一节15.1 管路敷设190第二节15.2 桥架（线槽）安装194第三节15.3 电缆敷设196第四节15.4 配电箱(柜)安装及配线197第五节15.5 管内穿线及电器器

9、具安装200第六节15.6 母线安装203第七节15.7 防火分区的防火封堵204第十六章给排水工程205第一节16.1 给排水系统概况205第二节16.2 给排水工程主要材料选用205第三节16.3 施工工艺206第四节16.4 主要施工方法207第十七章冬期施工方案216第一节17.1 冬期施工的时间和部位216第二节17.2 冬期施工采取的措施217第三节17.3 安全措施218第十八章雨季施工方案219第一节18.1 雨季施工的时间和部位219第二节18.2 雨季施工采取的措施220第六卷主要管理措施224第一章工期保证措施224第一节1.1 确保工期的组织措施224第二节1.2 确保

10、工期的管理措施226第三节1.3 确保工期的技术措施228第四节1.4 确保工期的经济措施229第五节1.5 确保工期的资源保障措施229第六节1.6 确保工期的环境保障措施230第七节1.7 确保工期的总体协调措施231第二章质量保证措施232第一节2.1 工程质量等级及创优目标232第二节2.2 质量保证体系233第三节2.3 质量管理制度236第四节2.4 质量管理流程238第五节2.5 质量控制手段238第六节2.6 确保工程质量的技术措施239第七节2.7 原材料质量保证措施245第三章安全保证措施247第一节3.1 安全生产管理目标247第二节3.2 施工安全准备248第三节3.3

11、 施工安全策划248第四章消防保卫措施251第一节4.1 现场消防措施251第二节4.2 现场保卫措施256第五章文明施工技术措施259第一节5.1 文明施工目标259第二节5.2 文明施工管理机构260第三节5.3 文明施工管理职责260第四节5.4 文明施工管理制度264第五节5.5 文明施工管理措施265第六章环境保护、噪声控制措施268第一节6.1 环境管理目标268第二节6.1.1环境管理保护思路269第三节6.1.2环境管理目标269第四节6.2 重大环境因素的识别270第五节6.3 环境管理组织机构271第六节6.4 环境保护管理措施272第七节6.5 施工现场预防环境污染措施2

12、74第七章成品保护措施278第一节7.1 成品保护组织管理机构278第二节7.2 成品保护整体部署279第三节7.3 成品保护措施280第八章节约成本措施281第七卷施工总平面图282第一卷 编制依据本施组中心指导思想：本施组依据本工程施工合同和设计图纸，以公司类似工程经验，行业的先进做法为依托，根据现代项目管理的理念编制。通过本工程我们要达到：工程质量合格（确保杭州市“西湖杯”、争创“钱江杯”）；现场管理一流（确保浙江省文明安全样板工地）；工期适当提前；培养及造就一批优秀项目管理人才和技术骨干。本施组共分七章：编制依据、工程概况、施工部署、施工准备、主要施工方法、主要管理措施、施工总平面图。

13、第一章 编制说明根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。对本施工组织设计的编制项目部予以高度重视，召集了项目部工程施工、工程技术和有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。本施工组织设计主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。第二章 编制依据与工程有关的国家

14、、行业和地方法律、法规、规范、标准、图集、规程等；业主提供的设计文件；本工程施工合同、招投标文件、投标施工组织设计；集团公司相关的文件、技术标准、工法等有关建筑工程各项规章制度。本施工组织设计的编制是按照建设单位招标等要求和现场周边环境进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。第三章 施工组织设计主要内容根据本建设项目工程的地理位置、工程特点、结构形式、工艺要求、使用功能、装饰标准和招标文件等的要求，本施工组织设计编制的主要内容有：编制依据、工程概况、总体施工部署、施工总进度计划、总体施工准备与主要资源配置计划

15、、主要施工方法、施工总平面图、主要施工管理计划等。第二卷 工程概况第一章 工程总体概况工程名称中国*（杭州）一期一、二标段工程工程地址建设单位勘察单位设计单位监理单位质监站总承包单位合同工期564天合同工程投资额工程承包范围a)土方工程；b)地下室结构工程；c)主体结构工程；d)防水工程；e)保温工程；f)栏杆、铁艺工程g)室内粗装修工程；h)公共部分装修工程（除首层入口大堂、电梯间i)屋面工程；j)水电安装工程（住宅供电自住户“一户一表”电表箱后所有部分）业主指定或独立分包工程a)桩基工程、基坑围护工程；b)铝合金（或塑钢）门窗、外幕墙工程； c)电梯、消防、通风、空调、弱电工程；d)红线范

16、围内市政、热力、燃气、电信、电视、电力、信报箱等工程；e)室外景观工程；f)室外道路工程、泛光照明工程，红线范围内室外雨污水工程；g)防火门、防火卷帘、入户门工程；h)入口大堂、电梯厅精装修工程；标识指示工程主要用途居民住宅质量标准确保“西湖杯”、争创“钱江杯”总占地面积为40186.66；总建筑面积.66，其中地上部分.97，地下部分34951.69。栋号建筑面积（）层数建筑总高度（m）基础形式结构类型A区地下车库12351地下1层3.6600、500预应力管桩+承台+基础梁+底板框架B区地下车库22600.69地下1层3.6600、500预应力管桩+承台+基础梁+底板框架5#楼高层住宅99

17、33.62地上24层 74.95 700灌注桩+承台+基础梁+底板车库顶板/梁转换剪力墙6#楼高层住宅9181.57#楼高层住宅8041.018#楼高层住宅13208.249#楼高层住宅8075.9410#楼高层住宅8041.0111#楼高层住宅9436.6812#楼高层住宅8041.0113#楼高层住宅8041.0114#楼高层住宅13808.7815#楼高层住宅8389.17第二章 建筑概况本工程为群体工程，均为高层住宅，地上24层，地下1层，檐口高度74.95，设计使用年限50年，建筑防火设计：本工程主楼防火类别为一类高层建筑，地下室、主体耐火等级均为一级， A、B区地下车库防火类别为一

18、类,共分13个防火分区,40个安全出口；防水等级：地下车库种植顶板防水等级为一级，地下室底板、侧墙防水等级为二级，防水混凝土的设计抗渗等级为P6；主楼地下室防水的防水等到级为二级（变配电室，工作间为一级），防水混凝土的设计抗渗等级为P6。结构类型：地下车库工程为框架结构；主楼工程为短肢剪力墙结构，0.000相当于黄海高程4.70m。墙体工程，0.000以下外墙以外墙体采用MU15砼实心砖，M10水泥砂浆砌筑；0.000以下地下室内隔墙采用MU10混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；0.000以上外墙、电梯井、楼梯间、管道井以及分户墙均采用页岩多孔砖，内墙采用加气混凝土砌块（地下部分砌体内墙：2

19、40厚；地上部分外墙：200厚；内墙：200或100厚）。屋面工程，保温层70厚泡沫玻璃保温层，防水层为3厚APP改性沥青防水卷材双层。外墙保温工程采用20厚XP无机保温砂浆。主要装饰工程做法如下：外墙：涂料外墙、石材外墙、铝板外墙。内墙：厨房、卫生间、设备用房为20厚1：3水泥砂浆抹灰；其余为10厚1：1：6水泥砂浆内墙。楼地面：水泥砂浆找平层楼地面、细石混凝土拔随打随抹光楼面。顶棚：厨房、卫生间为5厚1：0.3：2.5水泥、石灰膏砂浆罩面；主要房间为16厚1：2纸筋灰砂浆分层抹平。散水：混凝土散水楼梯栏杆及护栏：不锈钢栏杆木扶手门窗：甲级、乙级防火门，钢制防火卷帘，普通木门，铝合金门窗。第

20、三章 结构概况剪力墙结构为高层住宅，剪力墙抗震等级四级，结构安全等级二级，基础设计等级为乙级，桩基设计等级为甲级，建筑防火为一级建筑。0.000相当于黄海标高4.70m，场地土无液化土层，地下水埋深地表下1.5m。桩基主楼采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，地下室竣工砼达到设计强度后，周边用素土夯实，基坑降水时间预计待主体施工封项时可停止降水，具体停降时间由建设、设计、监理和施工方另定。1、混凝土等级：（1）、A、B区地下车库混凝土强度等级桩垫层基础梁、承台、底板、顶板、地下室墙、柱圈梁、过梁、构造柱备注管桩C15C35C20抗渗砼P6，防水等级II级（2）、5#15#楼地下室混凝土强度等级桩垫层基础梁、承台、底板、顶板地下室墙、柱 圈梁、过梁、构造柱备注C35C15C35C40C20抗渗砼P6，防水等级II级（3）、5#15#楼结构混凝土强度等级部位标高范围柱、剪力墙梁、板楼梯圈梁、过梁、构造柱0.00010.20C40C35C35C2010.20031.200C35C30C30C2031.20052.200C30C30C30C2052.200以上C25C25C25C202、钢筋采用：HPB235、HRB335、HRB400级钢筋。3、钢筋接头形式及要求：1）框架柱、砼墙暗柱及梁中主筋直径大于22的钢筋，应采用直螺